WestendHafenquartier - DGG - Deutsche Gesellschaft für ...

5. Planungsänderungen
Änderungen in der Planung, an vorgesehenen Materialien und
bei Einrichtungsgegenständen sind vorbehalten, soweit sie aus
technischen Gründen oder aus Gründen der Materialbeschaffung
zweckmäßig sind und den geschilderten Standard nicht
mindern. Änderungen in der Baugenehmigung oder aufgrund
behördlicher Auflagen oder geänderter gesetzlicher Bestimmungen
können zu Planungsänderungen führen und bleiben
vorbehalten.
6. Sonderwünsche
Änderungswünsche (Planung, Ausstattung) eines Käufers bezüglich
des Sondereigentums sind möglich, soweit es der Bautenstand
zulässt, sie technisch durchführbar sind und diese Änderungswünsche
nicht gegen die Interessen der Gemeinschaft
gerichtet sind. Die Änderungen sind mit dem Bauherrn bzw.
Bauträger (Grundstücksverkäufer) im Einzelnen vorab zu besprechen.
Dieser untersucht die Durchführungsmöglichkeit
und veranlasst ggf. eine Kostenkalkulation durch den Generalunternehmer
bzw. die Handwerksfirmen. Auf Grundlage dieser
Kostenkalkulation wird ein Zusatzvertrag zwischen dem Käufer
und dem Generalunternehmer bzw. den Handwerksfirmen
über den Bauherrn bzw. Bauträger geschlossen. Die Leistungen
sind darin direkt mit dem Generalunternehmer bzw. den
Handwerksfirmen abzurechnen. Dasselbe Prinzip gilt auch bei
der Abwahl einer Leistung. Mündliche Auskünfte bedürfen zu
ihrer Gültigkeit immer der Schriftform.
7. Angabenvorbehalt
Alle Angaben sind vom Ersteller der Baubeschreibung sorgfältig
geprüft und zusammengestellt worden. Kein Vermittler, Anlageberater
oder sonstiger Dritter ist berechtigt, Auskünfte zu
erteilen oder Zusicherungen zu machen, die von diesen Angaben
abweichen oder über sie hinausgehen. Solche Auskünfte
und Zusicherungen sind im Übrigen nur wirksam, wenn sie
schriftlich durch die Ersteller der Baubeschreibung erfolgen.
Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Planung im
Juli 2011. Sie stehen unter dem Vorbehalt grundsätzlich unver-
änderter Planungs- und gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse
der Spruchpraxis der Gerichte, Verwaltungs- und Finanzbehörden.
8. Haftungsvorbehalt
Das Ensemble | Bauleistung und Ausstattung
Die Haftung der gegenwärtigen und zukünftigen Vertragspartner
für unrichtige oder unvollständige Angaben oder für Verletzung
eventuell bestehender Aufklärungs- oder Hinweispflichten
gegenüber dem Erwerber ist auf Vorsatz und auf grobe
Fahrlässigkeit beschränkt. In Plänen eingezeichnete Möblierungen
haben rein informativen Charakter und sind nicht im
Kaufpreis enthalten. Die Maße in den Zeichnungen können
sich in der Ausführungsplanung aus technischen Gründen ändern
(z. B. wegen Vormauerungen, Lüftungsschächten, im
Dachgeschoss statisch bedingter Stützen usw.). Änderungswünsche
sind im Kaufvertrag schriftlich zu vereinbaren. Änderungen
infolge behördlicher Auflagen und bautechnische
Maßnahmen bleiben vorbehalten; desgleichen die Verwendung
anderer Baustoffe, soweit diese keine Wertminderung
herbeiführen.
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