kontaktstudium immobilienökonomie - IREBS Immobilienakademie
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Überblick über individuelle Immobilieninvestments<br />
Konstruktionsmerkmale<br />
Abgrenzungskriterein<br />
Immobilienanlagen<br />
Immobilien-Spezialfonds<br />
Konstruktionsmerkmale<br />
Abgrenzungskriterein<br />
Immobilienanlagen<br />
Offene Immobilienfonds<br />
Konstruktionsmerkmale der offenen Immobilienfonds<br />
Geschäftsprozesse bei offenen Immobilienfonds<br />
Performancemessung und -vergleich<br />
Strategische Optionen für offene Immobilienfonds<br />
Überblick über die deutsche und internationale Fondsindustrie<br />
Geschlossene Immobilienfonds<br />
Konstruktion und Bedeutung geschlossener Immobilienfonds<br />
Rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Grundlagen<br />
Anlagekriterien geschlossener Fonds<br />
Immobilien-AGs und REITs<br />
Aufbau und Bedeutung von Immobilien-Aktiengesellschaften<br />
Bewertung von Immobilien-Aktiengesellschaften<br />
Erfolgskriterien, Performancemessung, Benchmarks, Indices<br />
REITs im deutschen und internationalen Kontext<br />
Immobilien-Portfoliomanagement<br />
Konzepte auf Basis der Portfeuille-Theorie<br />
Quantitative Modelle der Portfolio-Analyse<br />
Gegenstand, Zweck und Notwendigkeit des Immobilien-Portfoliomanagements<br />
Anforderungen an ein Immobilien-Portfoliomanagement<br />
Ansatzpunkte für Immobilien- und Unternehmensstrategien<br />
Immobilien-Risikomanagement<br />
Handlungsfelder und Notwendigkeit des Risikomanagements<br />
Instrumente<br />
Risikomanagement in Immobilienunternehmen<br />
Risiken im Lebenszyklus einer Immobilieninvestition<br />
Leasing von Gewerbeimmobilien<br />
Merkmale und Inhalt des Immobilien-Leasings<br />
Rechtliche Einordnung des Immobilien-Leasings<br />
Leasing-Fonds<br />
Besonderer Dienstleistungscharakter des Immobilien-Leasings<br />
Kalkulation und Rentabilität des Immobilien-Leasings<br />
Structured Real Estate Finance<br />
Gegenstand des Real Estate Structured Finance<br />
Anwendungsbereiche des Real Estate Structured Finance<br />
Basel II und Rating<br />
Real Estate Investment Banking<br />
Bedeutung<br />
Privatisierung im Immobilienbereich<br />
Monetarisierung von Corporate Real Estate<br />
Going Public/Going Private im Immobilienbereich<br />
Corporate Real Estate Management<br />
Gegenstand und Ansatzpunkte des CREM<br />
Problemfelder und Notwendigkeit des CREM<br />
Organisation und Instrumente des CREM<br />
Aktuelle Trends und Entwicklungen in Deutschland und im Ausland<br />
GEWERBEIMMOBILIEN<br />
Steuerliche Behandlung von Gewerbeimmobilien<br />
Grundprinzipien der Besteuerung von Personen- und Kapitalgesellschaften<br />
Gewerbesteuer und Umsatzsteuer<br />
Gewerblicher Grundstückshandel<br />
Substanzsteuerfonds<br />
Rücklagen nach § 6b EStG Büroimmobilien<br />
Besteuerung grenzüberschreitender Immobilieninvestitionen<br />
Unterschiedliche nationale Besteuerungssysteme<br />
Fehlende internationale Abstimmung der Besteuerungssysteme<br />
Maßnahmen zur Vermeidung von internationalen<br />
Doppel- und Minderbesteuerungen<br />
Ausländische Immobilieninvestitionen von Steuerinländern<br />
Inländische Immobilieninvestitionen von Steuerausländern<br />
Real Estate Asset Management<br />
Funktionale und institutionelle Sicht<br />
Aufgaben des Asset Managers<br />
Schnittstellen des Asset Managements zu anderen Disziplinen,<br />
insbesondere Facilities<br />
Management und Property Management<br />
Werttreiber im Asset Management<br />
Strategisches Out-/Insourcing von Immobiliendienstleistungen<br />
Unternehmenswertkonzepte<br />
Gestaltungsfelder des Strategic Sourcing<br />
Innovative Beschaffungsstrategien in der Immobilienwirtschaft<br />
Property Management<br />
Vertragsarten und Vergütung<br />
Übernahme von Immobilienportfolios<br />
Steuerung und Management<br />
Auswahlkriterien von Outsourcing-Partnern
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