kontaktstudium immobilienökonomie - IREBS Immobilienakademie
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Vertrags- und Nachforderungsmanagement<br />
Gegenstand und Instrumente des Vertragsmanagements<br />
Handlungsfelder und Bedeutung des Nachforderungsmanagements<br />
Voraussetzungen für Nachtragsmanagement auf AG-Seite<br />
Prüfung von Nachträgen<br />
IMMOBILIENBEWERTUNG UND -RECHNUNGSLEGUNG<br />
Grundlagen Finanzmathematik<br />
Verfahren<br />
Fallstudien und Rechenbeispiele<br />
Grundlagen der Immobilienbewertung<br />
Wertermittlung und Wertlehre<br />
Grundlagen des Vergleichswertverfahrens<br />
Grundlagen der Sachwertermittlung<br />
Grundlagen der Ertragswertermittlung<br />
Grundstückswertermittlung nach WertV (RICS Red Book u.a.)<br />
Sachverständigenwesen<br />
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte<br />
Wahl des Wertermittlungsverfahrens<br />
Problemfälle<br />
Internationale Immobilienwertermittlung<br />
Einführung in die angelsächsische Wertlehre<br />
Direct Value Comparison Approach/Comparative Method<br />
Income Approach/Investment Method<br />
Cost Approach<br />
Residual Approach<br />
Profits Approach<br />
Einfluss von Erbbaurechten und anderen Rechten<br />
auf die Bewertung<br />
Erbbaurecht<br />
Andere Rechte<br />
Spezifikation und Bewertung von Wohnimmobilien<br />
Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern nach dem Sachwertverfahren<br />
Bewertung von Mehrfamilienhäusern nach dem Ertragswertverfahren<br />
Bewertung von Eigentumswohnungen<br />
Bewertung von Immobilienportfolios<br />
Verfahren der Desktop-Analyse<br />
Portfoliostrukturierung<br />
Modellierung von Cash-Flows<br />
Besonderheiten der Massenbewertung<br />
Immobilienrechnungslegung nach HGB und IFRS<br />
Klassifizierung nach IFRS<br />
Ansatz, Bewertung und Ausweis von Immobilien<br />
Wertminderung (Impairment) von Immobilien<br />
Immobilienleasingverhältnisse<br />
Beleihungswertermittlung<br />
Notwendigkeit der Immobilienbewertung<br />
Rechtliche Grundlagen<br />
Zweck der Bewertung<br />
Methodische Vorgehensweise<br />
Technische Bewertung von Bauschäden<br />
Komponenten und Leistungen<br />
Technische Prüfungen<br />
Rechtliche Due Diligence<br />
Gegenstand und Bedeutung<br />
Anwendungsbereiche einer immobilienspezifischen Due Diligence<br />
Zeitablaufplan und Organisationsmanagement<br />
Bewertung von Mietverträgen<br />
Technische Due Diligence<br />
Gegenstand und Bedeutung<br />
Anwendungsbereiche einer immobilienspezifischen Due Diligence<br />
Zeitablaufplan und Organisationsmanagement<br />
Bewertung von Mietverträgen<br />
Feldexkursion und Workshop Bewertung<br />
Besichtigung einer Immobilie<br />
Eigenständige Bewertung<br />
Diskussion<br />
IMMOBILIENINVESTITION UND -FINANZIERUNG<br />
Investitionsrechnung für Immobilien<br />
Grundlagen der Investitionsrechnung<br />
Klassische Verfahren<br />
Moderne Verfahren<br />
Investitionsrechnung ohne Steuern/mit Steuern<br />
Grundlagen Investment-Gesetz<br />
Konstruktionsmerkmale<br />
Abgrenzungskriterein<br />
Immobilienanlagen<br />
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