kontaktstudium immobilienökonomie - IREBS Immobilienakademie
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RECHTLICHE GRUNDLAGEN<br />
Immobiliensteuerrecht<br />
Grundzüge der Einkommensteuer<br />
Grundzüge anderer Steuerarten<br />
Steuerliche Gesamtbelastung von Unternehmen<br />
Immobiliennutzung im Einkommensteuerrecht<br />
Immobilienbesteuerung in anderen Steuerarten<br />
Immobilienkaufvertragsrecht<br />
Immobilienkauf als Teil des allgemeinen Kaufrechts<br />
Auflassungsvormerkung<br />
Formerfordernis<br />
Inhalt und Arten des Grundeigentums<br />
Erbbaurecht<br />
Beurkundungsbedürftigkeit<br />
Erbbauzins und Erbbauzinsänderung<br />
Teilung von Erbbaurechten<br />
Mietrecht<br />
Grundstruktur des Mietvertrages<br />
Begründung des Mietverhältnisses<br />
Rechtsstellung von Vermieter und Mieter<br />
Kündigung und Beendigung des Mietvertrages<br />
Maklerrecht<br />
Maklervertrag<br />
AGB-Klauseln<br />
Maklertätigkeit<br />
Alleinvertrag<br />
Ursächlichkeit der Maklertätigkeit<br />
Recht der Immobilienverwaltung<br />
Berufsbild des Immobilienverwalters<br />
Immobilienverwaltung und Mietrecht<br />
Immobilienverwaltung und Wohnungseigentumsrecht<br />
Immobilienverwaltung und Baurecht<br />
Wohnungseigentumsrecht<br />
Begründung des Wohnungseigentums<br />
Gemeinschaft der Wohnungseigentümer<br />
Übertragung des Wohnungseigentums<br />
Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums<br />
Wohnungsdienstbarkeiten<br />
Privates Baurecht und Recht des Architekten<br />
Typen des Bauvertrages<br />
Formvorschriften<br />
Vergütung der Bauleistung<br />
Gefahrtragung<br />
Abnahme/Gewährleistung<br />
Bauzeit/Verzug<br />
Kündigung des Vertrages<br />
Sicherung von Ansprüchen<br />
HOAI<br />
Öffentliches Planungs- und Baurecht<br />
Bauleitplanung, Sicherung der Bauleitplanung<br />
Zulässigkeit von Vorhaben<br />
Bodenordnung: Umlegung und Grenzregelung<br />
Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen<br />
Erhaltungssatzung<br />
PROJEKTENTWICKLUNG UND STADTPLANUNG<br />
Demographie und Immobilien<br />
Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur<br />
Haushaltsentwicklungen, -strukturen<br />
Erwerbs- und Nichterwerbstätigkeit<br />
Einkommensentwicklung<br />
Gesellschaftliche Konflikte<br />
Grundlagen der Stadtplanung incl. neuer Entwicklungsformen<br />
Handlungsfelder der Raum- und Stadtplanung<br />
Städtische Funktionen, Nutzungsstrukturen, Stadtbausteine<br />
Planungshierarchien und Leitbilder<br />
Planungsinstrumente<br />
Genehmigungsverfahren<br />
Immobilien-Projektentwicklung<br />
Flächendefinitionen<br />
Akteure<br />
Leistungsbilder und Honorarmodelle<br />
Vertragsformen<br />
Fallstudie zur Projektentwicklung<br />
Honorar- und Vertragsstrukturen<br />
Projektentwicklung im Rahmen opportunistischer Kapitalanlage<br />
Fallbeispiele<br />
Wertschöpfung zur Projektentwicklung (Fallstudie)<br />
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