AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG – WOHNUNG BVH 1220 ... - BWS

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG – WOHNUNG
BVH 1220 WIEN; KAISERMÜHLENSTRASSE
� FENSTER UND FENSTERTÜREN:
Stand: Oktober 2012
- Kombinierte Holz - Aluminiumkonstruktion, die Oberfläche der Alu - Teile
pulverbeschichtet, mit 3fach- Isolierverglasung, Passivhaustauglich
- Alle öffenbaren Fenster mit Dreh- bzw. Drehkippbeschlag (ausgenommen
Fenster zum Laubengang und Stiegenhaus)
� AUSSENTÜREN:
� Stiege 1-3
- Wohnungseingangstüren als Brandabschlüsse, einbruchhemmend, als glatte
Holztüren mit kunststoffbeschichteter Oberfläche mit umlaufender Dichtung
� Stiege 4-18
- Wohnungseingangstüren als Brandabschlüsse, einbruchhemmend, als glatte
Holztüren mit kunststoffbeschichteter Oberfläche und Stahlzargen, mit
umlaufender Dichtung
� INNENTÜREN:
- Innentüren als glatte Holztüren mit beschichteter Oberfläche und
Stahlzargen
- Tür vom Vorraum zum Wohnzimmerraum mit Glasfüllung aus
Sicherheitsglas
� SONNENSCHUTZ:
- Leichtmetall – Innenjalousien (ausgenommen Fenster zum Laubengang
Stiege 1-3)
- Starrer Sonnenschutz (Dachgeschoss Stiege 1-3, an Süd- und Ostseite,
Dachgeschoss Stiege 16-18 Südseite)
� FUSSBODEN:
- Wohnräume: Laminatbelag
- Schlafräume: Laminatbelag
- Vor- und Abstellraum: Linoleum
- Innenflur/Gang: Linoleum
- Kochnische: Laminatbelag
- Bad: Keramischer Belag
- WC: Keramischer Belag mit Sockel

� BELÄGE AUF LOGGIEN, BALKONE UND TERRASSEN:
- Terrasse: Holzrost (Lärche) in Kiesbett
- Balkon und Loggia: Betonoberfläche ohne Belag, teilweise mit Holzrost (Lärche) auf
Polsterhölzern.
� INNENTREPPEN (Maisonettwohnungen):
- Stahlbeton-Laufplatten, elastisch gelagert mit Tritt- und Setzstufenverkleidung
� WÄNDE UND DECKEN:
- einfarbig mit Mineralfarbe wischfest gemalt (teilweise auf Gipskarton -
Abhängedecken)
- Wände im Bad: einfarbige glatte keramische Fliesen bis Zargenoberkante
� HEIZUNG UND WARMWASSERBEREITUNG:
- Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
(Contractor: Energiecomfort ein Unternehmen der Wien Energie)
- Wärmeabgabe durch Radiatoren mit Thermostatventilen
- Heizungsabrechnung über Wohnnutzfläche
- Warmwasserabrechnung mittels Wärmemengenzähler
� SANITÄR – INSTALLATIONEN:
- Alle Mischwasserarmaturen sind als Einhebelmischbatterien mit wassersparenden
Armaturen ausgeführt
- Verbrauchsmessung für Kaltwasser mittels Durchflussmengenzähler
- Küche: Aufputzinstallation ohne Geräte, Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler
und Abwäsche,
- Bad: Stahlblecheinbauwanne mit Wannenträger, weiß emailliert, mit Wannenfüll-
und Brausebatterie, , Waschbecken weiß, mit Einlochbatterie,
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine als UP – Installation , mit UP -
Siphon
- WC: Hänge-WC aus weißer Keramikschale mit Zwei-Spülautomatik und UP-
Spülkasten,
- Mietergarten und begrünte Terrasse: Wasseranschluss
� LÜFTUNG:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung (Komfortlüftung) für Grund- und Bedarfslüftung,
3-stufig mit Wärmerückgewinnung
- Abluft in Bad, WC und Küche (in der Küche darf die Dunstabzughaube nicht an die
Lüftungsanlage angeschlossen werden, nur Umluftbetrieb möglich)
- Zuluft für jeden Wohn- und Schlafraum in der Regel mittig über den Zimmertüren
angeordneten Luftauslässen, Verteilleitungen über Deckenkanäle im Vorraum mit
abgehängten Decken
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� ELEKTRO – INSTALLATIONEN:
Vorraum:
Abstellraum:
WC:
Wohnzimmer:
Bad:
Küche:
1 UP Wohnungsverteiler (ev. auch im AR situiert)
1 UP Schwachstromverteiler (ev. auch im AR situiert)
1 Tor- Innen Sprechstelle mit Rufunterscheidung vom
Türtaster am Gang
1 Klingeltaster am Gang
1 Telefonleerdose
2 Schukosteckdose
1-2 Deckenauslässe
1-2 Ausschalter, Wechselschalter
2-4 Taster lt. Plan
1 Homemelder Batteriebetrieben
1 Wandauslaß mit Schalter
1 Steckdose
1 Wandauslaß mit Schalter
1-2 Deckenauslässe mit Wechsel- bzw. Ausschaltung
2 Einfachsteckdosen lt. Plan
1 Doppelschukosteckdose lt. Plan
1 Antennendose
1 Telefon Leerdose
1 IT – Leerdose
1 Bedientableau für Lüftung
1 Homemelder Batteriebetrieben
1 Deckenauslaß mit Schalter
1 Wandauslass über Waschbecken
1 Schukosteckdose mit Klappdeckel
1 Schukosteckdose mit Klappdeckel für Waschmaschine
1 Leerverrohrung für Elektro – Strahler (über Türe)
1 Deckenauslaß mit Wechselschaltung
1 Einfachschukosteckdose
2 Doppelschukosteckdosen
1 Schukosteckdose für Geschirrspüler (Anordnung neben
GS, eigener Stromkreis)
1 Geräteanschlussdose für E-Herd u. 1,5m langen Anschlusskabel 2,5 mm²
1 Anschlussdose oder Steckdose für Dunstabzug
1 Schukosteckdose für Mikrowellengerät
1 Schukosteckdose für Kühlschrank
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Schlafzimmer:
Zimmer:
Balkon, Loggia:
Terrasse:
� FERNSEHEMPFANG:
1 Deckenauslass mit Schalter
2 Einfachschukosteckdosen
1 Doppelschukosteckdose
2 Leerdosen (Telefon, IT, Antenne etc.)
1 Homemelder Batteriebetrieben
1 Deckenauslaß mit Schalter
2 Einfachschukosteckdosen
1 Doppelschukosteckdose
2 Leerdosen (Antenne, IT, Telefon etc.)
1 Homemelder 230V u. Batteriebetrieben
1 Wandauslass mit Schalter innen
1 Schukosteckdose FR
- Telekabel und Satellitenanlagenanschluss (Astra 19,2° Ost)
� BRANDDETEKTION:
- Homemelder Batteriebetrieben in allen Aufenthaltsräumen sowie in den
Wohnungsgängen, die Aufenthaltsräume erschließen
TERMIN: Baubeginn: März 2012
Übergabe: Sommer 2014
SONDERWÜNSCHE:
Änderungen / Sonderwünsche durch den Erwerber (Nutzungsberechtigten) sind
nur dann zulässig, sofern sie den Bau nicht verzögern, behördlichen Auflagen,
architektonischen Belangen sowie dem Konzept des Bauprojektes nicht
widersprechen und vorher vom Erwerber (Nutzungsberechtigten) der
Genossenschaft schriftlich zur Freigabe bekannt gegeben werden.
Sie dürfen den Ablauf des Bauvorhabens nicht wesentlich beeinträchtigen. Der
Fertigstellungstermin darf durch Sonderwünsche nicht überschritten werden. Die
Kosten für die Abwicklung des Sonderwunsches hat der Antragsteller
(Nutzungsberechtigter) direkt mit dem ausführenden Generalunternehmer zu
vereinbaren bzw. zu begleichen.
Notwendige Änderungen bleiben während der Bauzeit vorbehalten!
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