Bau-und Ausstattungsbeschreibung - BWS
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Gemeinnützige allgemeine <strong>Bau</strong>-, Wohn-, u. Siedlungsgenossenschaft reg. Gen. m. b. H.<br />
BVH: 2441 MITTERNDORF/FISCHA, TRENTINOSTRASSE 3, STG. 7 -8 (HAUS 4)<br />
OBJEKTNR. 4471<br />
BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG<br />
STAND: APRIL 2008<br />
WOHNUNGEN:<br />
- FENSTER UND FENSTERTÜREN:<br />
Tür- u. Fensterkonstruktionen aus Kunststoff, Farbe weiß<br />
Dachflächenfenster<br />
- AUSSENTÜREN:<br />
Wohnungseingangstüren als Brandabschlüsse, einbruchhemmend, als glatte Holztüren mit<br />
furnierter Oberfläche <strong>und</strong> Stahlzargen.<br />
- INNENTÜREN:<br />
Innentüren als glatte Holztüren mit furnierter Oberfläche <strong>und</strong> Stahlzargen<br />
Wohnzimmertür mit Glasfüllung aus Sicherheitsglas<br />
Kürzung der Türblätter nach Angabe des Lüftungstechnikers (ca. 5-12mm Spalt)<br />
- SONNENSCHUTZ:<br />
- FUßBÖDEN:<br />
Markisetten nur bei Dachflächenfenster<br />
Wohnräume: Laminatfußboden<br />
Schlafräume: Laminatfußboden<br />
Vor- <strong>und</strong> Abstellraum: Keramischer Belag mit Sockel<br />
Innenflur: Laminatfußboden<br />
Kochnische: Laminatfußboden<br />
Bad: Keramischer Belag<br />
WC: Keramischer Belag mit Sockel<br />
- BELÄGE AUF LOGGIEN, BALKON UND TERRASSEN:<br />
Terrassen: Betonplatten in Kiesbett<br />
Balkon <strong>und</strong> Loggia: Betonfertigteile ohne Belag<br />
- INNENTREPPEN (MAISONETTEWOHNUNGEN):<br />
Innentreppenanlagen, Trag- <strong>und</strong> Auflagerkonstruktion aus Stahlbeton, Trittstufe mit Holzbelag<br />
belegt<br />
- WÄNDE UND DECKEN:<br />
einfarbig mit Halbdispersionsfarbe gemalt<br />
Wände im Bad: einfarbige glatte keramische Fliesen bis Zargenoberkante<br />
- HEIZUNG UND WARMWASSERBEREITUNG:<br />
Pellets - Heizanlage<br />
zentrale Warmwasserbereitung.<br />
Verbrauchsmessung Warm- <strong>und</strong> Kaltwasser mittels Durchflussmengenzähler.<br />
Verbrauchsmessung der Heizung mittels Durchfluß – Wärmemengenzähler.<br />
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Gemeinnützige allgemeine <strong>Bau</strong>-, Wohn-, u. Siedlungsgenossenschaft reg. Gen. m. b. H.<br />
BVH: 2441 MITTERNDORF/FISCHA, TRENTINOSTRASSE 3, STG. 7 -8 (HAUS 4)<br />
OBJEKTNR. 4471<br />
- SANITÄR - INSTALLATION:<br />
Alle Mischwasserarmaturen sind Einhebelmischbatterien<br />
Verbrauchsmessung für Kaltwasser mittels Durchflussmengenzähler<br />
Küche: Aufputzinstallation ohne Geräte<br />
Anschlußmöglichkeit für Geschirrspüler <strong>und</strong> Abwäsche<br />
Bad: Stahlblecheinbauwanne, weiß emailliert, mit Wannenfüll- <strong>und</strong> Brausebatterie<br />
Waschbecken weiß, mit Einlochbatterie<br />
Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine als UP - Installation mit UP - Siphon<br />
WC: Hänge-WC aus weißer Keramikschale mit Zwei-Spülautomatik <strong>und</strong> UP-Spülkasten<br />
Handwaschbecken nur bei Maisonettewohnungen<br />
- LÜFTUNG:<br />
Dezentrale Komfortlüftungsanlage für Gr<strong>und</strong>- <strong>und</strong> Bedarfslüftung mit Wärmerückgewinnung<br />
<strong>und</strong> externem Steuergerät in jeder Wohnung.<br />
Abluft über Bad, WC <strong>und</strong> Küche oder Kochnische (in der Küche darf eine Dunstabzughaube<br />
nicht an die Lüftungsanlage angeschlossen werden).<br />
Zuluftauslässe für jeden Wohn- <strong>und</strong> Schlafraum über die Zimmertür angeordnet. Luftverteilleitungen<br />
über Deckenkanäle mit abgehängten Decken.<br />
- ELEKTRO - INSTALLATION:<br />
Wohnzimmer: 2 Deckenauslässe, 5 Schukosteckdosen,<br />
1 FS/SAT Antennen-3-Loch-Dose,1 Leerrohr für Telefon, 1 Leerdose f.<br />
Telekabel<br />
1 Anschluß Steuergerät für das Komfortlüftungsgerät<br />
Schlafraum: 1 Deckenauslaß, 2 Steckdosen, 1 Leerrohrauslaß mit Schalterdose f.<br />
Tel oder FS/KTV<br />
Zimmer: 1 Deckenauslaß, 2 Steckdosen, 1 Leerrohrauslaß mit Schalterdose f.<br />
Tel oder FS/KTV<br />
Kochnische: 1 Deckenauslaß, 1 Wandauslaß (über Herd auch f Umluftdunstabzug),<br />
3 Schukosteckdosen, 1 Anschluß E-Herd, 1 Schuko f Geschirrspüler<br />
Bad: 1 Wandauslaß (über Waschbecken),<br />
1 Schukosteckdose (bei Waschbecken), 1 Schuko f Waschmaschine<br />
WC: 1 Wandauslaß, 1 Auslaß f kontr. Wohnraumlüftungsgerät<br />
AR: 1 Wandauslaß<br />
VR: 1-2 Deckenauslässe, 1 Schukosteckdose,<br />
1 UP Wohnungsverteiler, 1 Gegensprechanlage mit Türöffner<br />
Loggia <strong>und</strong> Terrasse: 1 Schukosteckdose<br />
Parteienkeller: 1 Leerrohr<br />
- FERNSEHEMPFANG:<br />
Leerverrohrung für Telekabel in das Wohnzimmer<br />
Gemeinschaftssatellitenanlage für Astra <strong>und</strong> Eutelsat analog/digital<br />
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ALLGEMEINBEREICHE:<br />
Gemeinnützige allgemeine <strong>Bau</strong>-, Wohn-, u. Siedlungsgenossenschaft reg. Gen. m. b. H.<br />
BVH: 2441 MITTERNDORF/FISCHA, TRENTINOSTRASSE 3, STG. 7 -8 (HAUS 4)<br />
OBJEKTNR. 4471<br />
- KINDERSPIELPLATZ<br />
- EINFRIEDUNG:<br />
Einfriedung der Mietergärten mit Maschendrahtzaun <strong>und</strong> Gartentüre.<br />
- WASSERANSCHLÜSSE:<br />
Jeder Mietergarten erhält einen eigenen Wasseranschluß (frostsicher).<br />
- PKW PARKPLÄTZE:<br />
Stellplätze im Freien<br />
Notwendige Änderungen bleiben während der <strong>Bau</strong>zeit vorbehalten.<br />
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