Verwalter - EWG Dresden

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Der Vorstand informiert Verkauf Quartier Saxoniastraße / Freiberger Straße / Oederaner Straße / Ebertplatz Mit Wirkung zum 31.12.2004 wurde das Wohnkarree mit insgesamt 309 Wohnungen an einen Investor verkauft. Die Veräußerung war bereits für Mitte vergangenen Jahres vorgesehen, verzögerte sich allerdings, da der Erwerber, die „Berner & Grasserbauer Grundbesitz GmbH“ mit Sitz in Leipzig und Berlin, diese und weitere Objekte in den Bestand einer Gesellschaft, an der sie sich selbst beteiligen, mit einbrachten. Der neue Eigentümer ist diese Gesellschaft - die DEUWA – Deutsche Wohnimmobilienanlagen & Co KG. Unsere im Gebiet wohnenden Genossenschafter wurden umfassend über den Sachverhalt informiert. Mit der DEUWA wurde vereinbart, dass die weitere Verwaltung der Wohnungen bei der Genossenschaft bzw. ihrer Tochterfirma GIM GmbH verbleibt. Für unsere Genossenschafter bleibt somit der Ansprechpartner für alle wohnungswirtschaftlichen Fragen hier in der Geschäftsstelle der Genossenschaft bestehen. Am jeweiligen Nutzungs- bzw. Mietvertrag ändert sich ohnehin nichts. Der neue Eigentümer ist jetzt schon 14 dabei, die bislang unsanierten Wohnungen zu modernisieren und er plant, das Wohnumfeld weiter zu verbessern. Bei Fragen zur Wohnungsverwaltung steht Ihnen der Geschäftsbereich Immobilienverwaltung der GIM GmbH, Frau Maren Wehser, direkt zur Verfügung. Sie können sie in der Geschäftsstelle der Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eG, Kesselsdorfer Str. 161 erreichen oder unter Telefon 4181 722. Rückbau Hetzdorfer Straße 25–43 Wie bereits betont, wird sich unsere Genossenschaft auch weiterhin am Stadtumbau beteiligen. Nach den Baumaßnahmen im 1. und 2. Bauabschnitt der „Kräutersiedlung“ sowie dem Rückbau des 3. und 4. Bauabschnittes wird in diesem Jahr der Rückbau der Hetzdorfer Straße 25–43 erfolgen. Wir möchten an dieser Stelle über den zeitlichen Ablauf informieren, da einige Anfragen, speziell von im Umfeld wohnenden Genossenschaftern, an uns gestellt wurden. Die direkt betroffenen Genossenschafter waren langfristig über den Sachverhalt informiert worden. In einer Vielzahl von Gesprächen wurde insbesondere durch das von uns beauftragte Sanierungsbüro für fast alle im Objekt wohnenden Genossenschafter neuer Wohnraum in unserer Genossenschaft gefunden. Wir bedanken uns hier ausdrücklich bei unseren Genossenschaftern für ihr Verständnis und die Kooperation bei der erforderlichen Suche nach neuem Wohnraum. Nach Klärung sämtlicher Voraussetzungen für den Rückbau ist somit folgender zeitlicher Ablauf vorgesehen: Bis zum 31. Mai 2005 werden alle Genossenschafter ausgezogen sein. Damit kann ca. ab 15. Juni 2005 mit dem Rückbau begonnen werden. Unter Berück- sichtigung der Abstimmung mit allen beteiligten Partnern (DREWAG, URBANA, Stadtentwässerung, Straßen- und Tiefbauamt u. a.) wird davon ausgegangen, dass der komplette Abschluss der Baumaßnahme bis zum 30. September 2005 realisiert ist. Die Rückbaumaßnahmen sind so konzipiert, die Beeinträchtigung des Wohnumfeldes möglichst gering zu halten. Die Anwohner bitten wir dennoch um Verständnis, wenn es speziell in den Monaten Juli und August zu einer gewissen Lärmbelästigung kommt. Vorgesehen ist, abschließend die Rückbaufläche zu begrünen. Dies wird zum Abschluss der Maßnahme – ca. zum 30.09.2005 – erfolgen. Weitere Rückbaumaßnahmen sind in diesem Gebiet nicht vorgesehen. Sanierung Braunsdorfer Str. 61–65 Ab 01.06.2005 beginnt die A-Sanierung der Hauseingänge 61, 63 und 65 in der Braunsdorfer Straße. Die Wohnungen werden mit neuen Fenstern und Außentüren versehen. Mängel an der Heizungsanlage werden abgestellt und es erfolgt eine Verstärkung der Elektroanlage sowie die Modernisierung der Bäder. Alle Bewohner erhielten ein entsprechendes Ankündigungsschreiben, in der ersten Mai-Woche werden Gespräche geführt. Die Baumaßnahmen sollen bis Ende August 2005 abgeschlossen sein. Mit Ausnahme des Objektes Malterstraße 1– 11 werden dann sämtliche Häuser im unteren Teil von Gorbitz – dem ehemals „1. Wohnkomplex“ saniert sein. Beratung mit den Gebietsvertretern Seit etlichen Jahren finden traditionell im Monat April intensive Beratungen mit unseren Gebietsvertretern statt. In diesem Jahr sind dafür der 18. und 20. April vorgesehen. Über die Ergebnisse der Beratung werden wir Sie umfassend in der nächsten Ausgabe informieren. Schwerpunktmäßig werden die Jahresabschlussergebnisse und wohnungswirtschaftliche Fragen in den einzelnen Wohngebieten angesprochen. In diesem Jahr nimmt der Stand der Erarbeitung und Umsetzung des Konsolidierungskonzeptes für die nächsten Jahre einen breiten Raum ein.
Vertreterwahl Ein Vorteil genossenschaftlichen Wohnens ist das Recht auf Mitbestimmung. Den Mitgliedern stehen ein Wahlrecht sowie Rede-, Antrags- und Auskunftsrechte zu. In großen Genossenschaften wie der EWG werden Vertreter gewählt, die die Interessen der Mitglieder wahrnehmen. Den Vertretern und damit indirekt den Mitgliedern als Anteilseignern der Genossenschaft wird Rechenschaft in der Vertreterversammlung gegeben. Die Vertreter werden aller 5 Jahre gewählt, diese Wahl läuft zur Zeit in der EWG. Zum Zeitpunkt der Wahl hatten wir 10.666 wahlberechtigte Mitglieder. Es wurden 6 Wahlbezirke gebildet, 106 Kandidaten stellten sich zur Wahl. Neben alteingesessenen Genossenschaftern, die schon mehrere Wahlperioden mitgearbeitet haben, konnten wir auch 20 neue Kandidaten gewinnen. Alle Mitglieder erhielten per Brief ihre Wahlunterlagen, zur Zeit kommen täglich die Wahlbriefe bei uns im Haus an. Die Wahl läuft noch bis zum 22.04., am 23.04. erfolgt die Auszählung der Stimmen und die Feststellung des Wahlergebnisses durch den Wahlvorstand. Das Wahlergebnis mit der Auflistung aller gewählten Vertreter erhalten Sie im Juni in einer separaten Mitgliederinformation. Heute bedanken wir uns bei allen Kandidaten für ihre Bereitschaft zur aktiven Mitarbeit und bei allen Mitgliedern, die ihr Recht auf Stimmabgabe wahrgenommen haben. Vertreterversammlung Die Vertreterversammlung 2005 findet am Mittwoch, dem 22.06.2005 statt. Alle gewählten Vertreter werden selbstverständlich schriftlich eingeladen. Wir gratulieren nachträglich 98. Geburtstag Maria Sachs Gorbitz Theodora Ginzel Strehlen 96. Geburtstag Charlotte Schurig Löbtau 95. Geburtstag Werner Polnick Löbtau Karl Krah Briesnitz 94. Geburtstag Erna Kühne Briesnitz Herbert Barth Briesnitz Dora Hohlfeld Löbtau Lisbeth Exner Friedrichstadt Elisabeth Sindern Cotta Marka Martin Gorbitz Irene Dittrich Gorbitz Hertha Lohel Dölzschen Johanna Schiller Gorbitz 93. Geburtstag Heinz Schaale Gorbitz Ilse Böhme bei Tamme Gorbitz Herta Schurz Briesnitz Gertrud Röthig Löbtau 92. Geburtstag Margarete Preußler Gorbitz Otto Glatte Briesnitz Anna Schiller Gorbitz Dora Hölzel Briesnitz Lucie Schöber Gorbitz 91. Geburtstag Gerhard Mühle Briesnitz Katharina Neumann Cotta Alfred Schicker Löbtau Charlotte Schiffner Gorbitz 90. Geburtstag Klara Hohlfeld Gorbitz Charlotte Petzhold Gorbitz Johanna Werner Gorbitz Käthe Blum Gorbitz Käte Prokoff Dölzschen Erich Lehmann Löbtau Luise Geisensetter Gorbitz Margarete Marks Cotta 85. Geburtstag Horst Kaden Gorbitz Hella Kleineberg Briesnitz Henriette Köller Briesnitz Margarete Seifert Cotta Hans Bärwald Briesnitz Johanna Steckel Dölzschen Walter Zuch Gorbitz Hildegard Beständig Löbtau Margot Zimmer Gorbitz Hildegard Weinhold Briesnitz Helene Bernstein Löbtau Herbert Haberkorn Gorbitz Marga Löbel Gorbitz Margarete Schober Löbtau Elfriede Frickmann Gorbitz Gertraud Arnold Gorbitz Elli Böhme Briesnitz Ingeborg Schilk Gorbitz Elfriede Guhlmann Gorbitz 80. Geburtstag Siegfried Kramer Löbtau Ruth Mühlbach Gorbitz Annelies Hessel Cotta Irma Uhlig Löbtau Rudolf Mehnert Cotta Liselotte Fischer Gorbitz Herbert Penter Löbtau Lotte Lützner Gorbitz Ilse Kaiser Gorbitz Inge Laugisch Gorbitz Elfriede Kühnel Gorbitz Gertrud Vetters Gorbitz Käthe Petzold Dölzschen Lissa Rudolph Briesnitz Irmgard Bartsch Briesnitz Elsbeth Zeisig Gorbitz Marga Pyka Gorbitz Ingeborg Steckler Gorbitz Eva Bach Cotta Irmgard Jakob Cotta Erika Leubert Gorbitz Erika Möckel Gorbitz Erika Schubert Löbtau Ursula Ullmann Briesnitz Ursula Kleebank Friedrichstadt Karlheinz Liebscher Stetzsch Marianne Frenzel Gorbitz Stefanie Erkenberg Gorbitz Hildegart Czerny Gorbitz Edith Bichtemann Gorbitz Heinz Großer Löbtau Elfriede Altenburg Gorbitz 15
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