Exposé Holz-Müller

Im Kellergeschoss werden je nach Lage und Erfordernis wärmegedämmte
Nebenraumfenster und Lichtschächte mit Einbruchschutz eingebaut.
Die Fenster der Bäder erhalten auf Wunsch satiniertes Glas (ohne
Mehrkosten).
Im jeweiligen Treppenhaus im DG wird gemäß Architektenplanung
ein Flachdachausstiegsfenster in zweischaliger Ausführung und mit
einem manuellen Öffnungsmechanismus, Größe 100 x 100 cm als
Dachausstieg eingebaut.
Fensterbänke/Rollläden mit Elektroantrieb
Innenfensterbänke Micro sivec, Farbe grau-weiß, d = 2 cm, Breite ca.
20 cm, auf gemauerten Brüstungen. Außenfensterbänke in Aluminium,
pulverbeschichtet, Farbe anthrazit oder alternativ Alu natur möglich.
Festlegung durch den Bauträger oder dessen Bevollmächtigten.
Alle Fenster in den Wohnungen im jeweiligen Erdgeschoss, 1. und
2. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Rollladenkästen, Führungsschienen
sowie Kunststoff-Profilrollläden, Farbe grau und Elektroantrieb
mit Auf- und Ab-Kippschalter ausgestattet. Keine Rollläden
erhalten die übrigen Flachdachfenster, Treppenhausfenster, sowie
Fenster, bei denen dies aus technischen Gründen nicht möglich ist.
Türen
Die jeweilige Hauseingangstür wird mit Aluminium-Profilen anthrazit,
gemäß Planung mit elektrischem Türöffner, Sicherheitszylinderschloss
3-fach Verriegelung ausgeführt. Verglasung: Sicherheits-Iso-Glas.
Die Wohnungseingangstüren im jeweiligen Erdgeschoss, 1. und 2.
Obergeschoss und Dachgeschoss werden in schallhemmender Ausführung
SKE 332, als massive Vollspantür, kunststoffbeschichtet, glatt,
Farbe weiß, mit Bodendichtungsprofil und 3-fach Verriegelung als
Komplettelement eingebaut.
Die Wohnungsinnentüren im jeweiligen Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss
und Dachgeschoss sind kunststoffbeschichtet, glatt, Farbe
weiß, mit Futter und Bekleidung sowie einer Anschlagdichtung zur Geräuschminderung
ausgestattet. Passende Drückergarnituren in Edelstahl,
sowie Buntbartschloss mit Schlüssel.
Tiefgaragen- und Kellergeschosstüren
Stahltüren mit Stahleckzargen und Obertürschließern, entsprechend
den brandschutztechnischen Anforderungen teilweise als Rauch- und/
oder Feuerschutztüren. Die restlichen Türen werden im System der Firma
Braun in den Serien „Fünfzig 200“ oder „Forum“ (oder gleichwertig)
nach Festlegung durch den Bauträger oder dessen Bevollmächtigten
eingebaut.
Innentreppen
Die jeweilige Geschosstreppe führt vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss,
Ausführung aus Stahlbeton, Stufen und Podest werden mit
Feinsteinzeugplatten belegt, nach Vorgabe durch den Bauträger oder
dessen Bevollmächtigten.
Heizung und Lüftungsanlage
Beheizt werden alle Räume der Wohnungen, außer den Abstellräumen
(bezeichnet mit „AR“), nach gültigen DIN-Vorschriften und der
EnEV (Berechnungsstand EnEV 2014 bis Dezember 2015).
Wärmeversorgung
Die für Heizung und Warmwasserbereitung notwendige Wärme wird
von den Stadtwerken Hanau zur Verfügung gestellt und über Wärmemengenzähler
abgerechnet. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch ein
oder mehrere Blockheizkraftwerke sowie einen Gasbrennwertkessel,
welcher durch die Stadtwerke Hanau im Raum HAR/Technik 1 aufgestellt
werden. Dieser Technikraum wird den Stadtwerken Hanau für die
Laufzeit des Wärmeliefervertrages unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
(Schnittstelle der Wärmeübergabe von den Stadtwerken Hanau ist der
Übergang in das Hausnetz im HAR/Technik 1 und wasserseitig die
Warmwasserpufferspeicher). Die Vertragslaufzeit beträgt 15 Jahre.
Warmwasserspeicher
Standspeicher, Größe nach Berechnung und Vorschrift.
Fußbodenheizung
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung
mit separaten Heizkreisen, die jeweils mit Unterputzthermostaten gesteuert
werden.
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