Exposé Langen

Pflegehinweis:
Wässern ist zumindest bei etablierten Extensivbegrünungen
nicht notwendig. Lediglich bei Neuanlagen kann in
Trockenperioden eine Notbewässerung erforderlich werden.
Bis sich die gewünschte Vegetation nach ein bis zwei
Vegetationsperioden flächendeckend entwickelt hat, ist
unter Umständen etwas mehr Pflege erforderlich. Danach
genügen zwei Pflegegänge im Jahr, idealerweise im zeitigen
Frühjahr und im Herbst und obliegt der Eigentümergemeinschaft.
Die Fenstereinteilung, Aufschlags- bzw. Drehrichtung der
Flügel und der Bedarfsflügel werden durch den Bauträger
oder dessen Bevollmächtigen festgelegt. Die Abbildungen
und Aufteilungen der Fenster und Fenstertüren in Plänen
oder im Exposé sind beispielhafte Darstellungen und sind
insoweit nicht vereinbart. Alle Fenster haben einen bedienungsfreundlichen
Standard-Sicherheitsbeschlag.
Es wird auf Seite 91 – „Allgemeines“ verwiesen. Hier Bewertung
lüftungstechnischer Merkmale nach DIN 1946-6
Kap. 4.2.
Dachrinnen und Fallrohre
Die Dachrinnen und Fallrohre werden aus Zinkblech hergestellt.
Die Dachränder werden aus Zinkblech bzw. aus
kunststoffbeschichtetem Verbundblech in hellgrau hergestellt.
Die Mauerkronenabdeckung der Attika, sowie die
Abdeckung des Außenwandversprungs zwischen 3. Obergeschoss
und Staffelgeschoss erfolgt in Zink- oder Alublech.
Fenster
Kunststofffenster und -türen mit 3-facher Verglasung,
Doppeldichtung, Isolierverglasung,
U-Wert gemäß Berechnung der EnEV 2014 (Stand Januar
2016). Farbe außen anthrazit und innen weiß.
Im Kellergeschoss werden je nach Lage und Erfordernis
wärmegedämmte Nebenraumfenster und Lichtschächte
mit Einbruchschutz eingebaut.
Die Fenster der Bäder erhalten auf Wunsch satiniertes
Glas (ohne Mehrkosten), ausgenommen davon sind Flachdachfenster.
Für Revisionsarbeiten am Dach wird im Treppenhaus 1 und
2 jeweils ein Flachdachfenster eingebaut. Alle notwendigen
Maßnahmen und geeignete Hilfsmittel hierfür werden vom
Bauträger ausgeführt und von der Eigentümergemeinschaft
übernommen und unterhalten.
75