Unternehmensfinanzierung in Wien - KMU-Forschung Austria

Leasing
Unternehmensfinanzierung in Wien 21
Die Leasingfinanzierung ist wohl die bekannteste aller alternativen Finanzierungen.
Sie wird nicht nur von Unternehmen sondern auch von Privaten stark genutzt. Leasing
ist vor allem durch die Kfz-Finanzierungen bekannt geworden. Aber auch für die
Finanzierung von beweglichen Wirtschaftsgütern sollten sich gerade die KMU unter
gewissen Voraussetzungen des Leasings bedienen. Der Vorteil des Leasings liegt
darin, dass die vereinbarten Raten als Aufwand voll in die Erfolgsrechnung eingehen,
das Anlagevermögen durch die vorgenommene Investition jedoch nicht erhöht wird.
Für die Finanzierung neuer Standorte oder das Heben stiller Reserven des Anlagevermögens
bietet sich das Immobilien-Leasing an. Bei Grundstücken und Gebäuden
liegt der Buchwert meist deutlich unter dem des Verkehrswertes. Durch den Verkauf
an die Leasingfirma wird der Verkehrswert meist voll realisiert, der Mehrertrag (Differenz
aus Buchwert und erzieltem Verkaufserlös) kann das Unternehmen dann als
Liquiditätshilfe einsetzen.
In jedem Fall sollten jedoch vor Eingehen von Leasingverpflichtungen die steuerlichen
Aspekte genau abgeklärt werden. Diese Art der Finanzierung setzt voraus, dass das
Unternehmen laufend entsprechende Gewinne lukriert.
Factoring
Das Factoring, oder Forderungsverkauf, wird in den anglikanischen Ländern schon
seit Jahrzehnten durchgeführt. Im Gegensatz zur Zession wird beim Factoring die
offene Forderung in Bausch und Bogen an einen außenstehenden Dritten, die Factorbank,
verkauft.
Weitere Details siehe Kapitel 4.