Gestaltungssatzung - Stadt Rathenow

(3) Die vorhandenen Traufhöhen sollen aufgenommen
werden.
Begründung:
Um die Höhenentwicklung der vorh
Gebäudestruktur zu erhalten und andenen
die Homogenität des Teilbereiches zu fördern,
sollen vorhandene Traufhöhen
benachbarter Gebäude insbesondere im
Fall von Neubauten aufgenommen werden.
Aufgrund der heute teilweise veränderten
Geschosshöhen müssen Traufsprünge von
maximal 1 m eingeräumt werden.
(4) Die Sockelhöhe soll bei Neubauten den Sockelhöhen
der benachbarten bzw. umgebenden Bauten
angeglichen werden und darf diese maximal 0,40 m
über oder unterschreiten, jedoch höchstens
1,50 m betragen.
Begründung:
Die Gliederung der Gebäude im Sockelbereich,
Fassade und Dach ist ortsbildtypisch. Die maßlichen
Begrenzungen entsprechen den vorgefundenen
Gebäudegliederungen. Sofern ursprünglich
besondere Materialien verwendet wurden, sollen
diese erhalten bleiben.
(5) Die Fassadenöffnungen, plastische
Gliederungselemente
(Gesimse, Vor- und Rücksprünge), Fenster und
Türen und zusätzliche Bauteile sind horizontal zu
reihen. Die Ausgestaltung dieser Elemente kann von
Geschoss zu Geschoss differieren, soll aber innerhalb
eines Geschosses gleichartig sein.
Begründung:
Die Festsetzungen über die Fassadengestaltung sollen
bewirken, dass sich Neubauten und Veränderungen
an Fassaden in das Stadtbild einfügen und die
charakteristischen Merkmale erhalten bleiben.
(6) Die in Absatz (5) genannten Gestaltungselemente
sind auf vertikale Achsen übereinander anzuordnen
oder auf solche Achsen zu beziehen.
Begründung:
Die gemeinsame Achse übereinanderliegender
Öffnungen stellt ein eindeutiges Ordnungsprinzip;
dass von dem nicht abgewichen werden darf.
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