Die Gartenstraße blüht auf

Sonderwunsch Einzelkamine:
Den Erwerbern der Wohnungen 18 und 19 (VH), 41, 42 und 43
(HH) steht es frei, innerhalb von 6 Wochen nach Rohbaubeginn
als Sonderwunsch einen Kamin für Festbrennstoffe zu bestellen.
Dessen Reinigung würde aus der Wohnung erfolgen.
Der Dachausstieg für diese Kamine ist aus dem Dachflächenfenster
bzw. Flachdachfenster des jeweiligen Treppenhauses vorgesehen
und zwar unter Berücksichtigung der Auflagen des zuständigen
Bezirksschornsteinfegers. Alle für das Betreiben und Warten des
Kamines notwendigen baulichen Einrichtungen gehen zu Lasten
des Käufers.
Die Lage des Kaminzuges und der Standort des Ofens ist nur an
einer Tragwand entsprechend den technischen Gegebenheiten
möglich.
Die Ausführung des Kaminkopfes wird vom Bauträger oder dessen
Bevollmächtigten festgelegt.
Der zuständige Schornsteinfeger entscheidet über die Notwendigkeit
einer zusätzlichen Drucküberwachung für die Kombination
mit der Lüftungsanlage.
Sanitäre Installationen und Lüftung
Abwasserleitungen einschließlich aller Form- und Verbindungsstücke
aus hochwertigem, hitzebeständigem Kunststoffrohr; die Kaltund
Warmwasserleitungen in Kunststoff oder Edelstahl, gedämmt
nach gültiger EnEV.
Kalt- und Warmwasserversorgung erfolgt in den Bädern, Küchen,
Dusche/WCs und WCs.
Die Entlüftung der Bäder, sowie WCs, Dusche/WC erfolgt über
zweistufige Einzelraumlüfter.
Bei innen liegendem Bad, WC oder Dusche/WC wird die Bedarfsstufe
lichtgesteuert über einen Ventilator geschaltet. Bei Bädern
mit Fenstern und in den Abstellräumen mit Waschmaschinenanschluss
in den Dachgeschosswohnungen erfolgt die Schaltung
jeweils über einen Feuchtesteuerung. Die Grundstufe der zweistufigen
Ventilatoren läuft auf Dauer, um die Grundlüftung der Wohnungen
sicher zu stellen.
Im Raum Waschen 1 (HH) im Kellergeschoss sind Kaltwasseranschlüsse
inklusive Zapfventile für Waschmaschinenanschlüsse und
ein Ausgussbecken mit Kaltwasseranschluss vorgesehen.
Im Raum Waschen 2 (VH) im Kellergeschoss sind Kaltwasseranschlüsse
inklusive Zapfventile für Waschmaschinenanschlüsse
und ein Ausgussbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss
vorgesehen. Im Raum Heizung (HH) wird ein Ausgussbecken mit
Kalt- und Warmwasseranschluss eingerichtet.
Für die Wohnungen im Erdgeschoss und die WE 41 wird jeweils
eine Außenzapfstelle mit Trinkwasser eingerichtet. Standort nach
Wahl des Bauträgers oder dessen Bevollmächtigten.
Des Weiteren erhält jedes Gebäude (Treppenhaus 1 bis 4) eine
allgemeine Außenzapfstelle (Trinkwasser), Standort nach Wahl
des Bauträgers oder dessen Bevollmächtigten.
Für die Bewässerung der begrünten Flächen des Gemeinschaftseigentums
können zusätzliche Außenzapfstellen auf dem
Grundstück errichtet werden. Anzahl und Standort werden auf
Grundlage einer Fachplanung vom Bauträger oder dessen Bevollmächtigten
festgelegt.
Sanitärobjekte
Die Sanitärobjekte werden in der Standardfarbe weiß geliefert.
Alle Keramikobjekte haben eine schmutzabweisende Beschichtung.
Im Einzelnen werden eingebaut:
Bäder:
Je 1 Stahlkörperform-Badewanne, Fabrikat Kaldewei, Serie Ambiente
„Puro“, emailliert, 3,5 mm stark. Größe 170 x 75 cm, inkl.
Unterputz-Badearmatur Serie Dornbracht „Meta 02“, Optiline
Handbrause Air 100, Hansgrohe „Rainshower Wandanschlussbogen“,
Hansgrohe „Isiflex“ Brauseschlauch
Je 1 Duschelement bodengleich, Ablauf mittig, gefliest, Größe 90
x 90cm, inkl. Unterputz-Brausearmatur Serie Dornbracht „Meta
02“, Optiline Handbrause „Air 120“, Brausestange Optiline
„Shower 120“, Schlauchanschluß Hansgrohe „Fixfit S“, Hansgrohe
„Isiflex“ Brauseschlauch. Inklusive Duschabtrennung aus Ganzglas,
nach Festlegung des Bauträgers.
Je 1 Keramik-Waschtisch, Serie RuF „Mystar“, rund, Größe 65
x 50 cm, inkl. Waschtischarmatur Serie Dornbracht „Meta 02“,
Syphon und Eckventile RuF Optiline „Design“
Je 1 wandhängendes Tiefspül-Klosett, Fabrikat RuF, Serie „My
Star“ inkl. Kunststoffsitz und Unterputzspülkasten, Drückerplatte
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