mitplanen | mitreden | mitmachen - HA Hessen Agentur GmbH
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Grenze des räumlichen<br />
Geltungsbereichs des<br />
Bebauungsplans<br />
Baugrenze<br />
Baulinie<br />
da nicht alle Planungsabsichten eines Bebauungsplans<br />
zeichnerisch festsetzbar sind, gehören zu<br />
einem Bebauungsplan meist auch textliche festsetzungen.<br />
die Planzeichnung kann farbig oder schwarz-weiß<br />
sein. sie wirkt oft sehr abstrakt und ist für laien<br />
schwer lesbar. Es ist daher üblich, für bestimmte<br />
Planungsabsichten beipläne anzufertigen, zum<br />
Beispiel um die form der Bebauung zu veranschaulichen.<br />
da solche Pläne gerade wegen ihrer anschaulichkeit<br />
im Mittelpunkt des interesses stehen, ist es wichtig<br />
zu wissen, dass sie nicht verbindlicher Bestandteil<br />
der Bauleitplanung sind. der Plan, der die Möglichkeiten<br />
der künftigen Entwicklung darstellt, ist einzig<br />
und allein der Bebauungsplan, bestehend aus Planzeichnung<br />
und textlichen festsetzungen.<br />
Anpflanzen<br />
Bäume<br />
Sträucher<br />
P<br />
Umgrenzung von Flächen für<br />
Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen<br />
und Gemeinschaftsanlagen<br />
Umgrenzung von Schutzgebieten<br />
und Schutzobjekten im Sinne des<br />
Naturschutzrechts<br />
Straßenverkehrsflächen<br />
Verkehrsflächen<br />
besonderer<br />
Zweckbestimmung<br />
Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen<br />
von Bäumen, Sträuchern und sonstigen<br />
Bepflanzungen<br />
Öffentliche Parkflächen<br />
Grünflächen<br />
Dauerkleingärten<br />
Friedhof<br />
WiE darf ich BauEn? 47<br />
Umgrenzung der Flächen,<br />
die von Bebauung frei zu<br />
halten sind<br />
Flächen für<br />
Gemeinbedarf<br />
Öffentliche Verwaltungen<br />
Schule<br />
Kirchen und kirchlichen<br />
Zwecken dienende Gebäude<br />
und Einrichtungen<br />
Sozialen Zwecken dienende<br />
Gebäude und Einrichtungen<br />
Sportlichen Zwecken dienende<br />
Gebäude und Einrichtungen<br />
Umgrenzung von Gesamtanlagen<br />
(Ensembles), die dem Denkmalschutz<br />
unterliegen<br />
Einzelanlagen (unbewegliche<br />
Kulturdenkmale), die dem<br />
Denkmalschutz unterliegen<br />
Abgrenzung von unterschiedlichen<br />
Nutzungen (z. B. Baugebieten)<br />
oder Abgrenzung des Maßes der<br />
Nutzung innerhalb des Baugebietes
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