Kaufangebot_FH

HAUS DER STADTGESELLSCHAFT
Informationen über mögliche Rechtsträgerschaften zum geplanten Vorhaben
Grundsätzlich ist es unser Ziel, das Gebäude der Fachhochschule als öffentlich, gemeinschaftlich und sozial nutzbaren
Raum in der Stadtmitte von Potsdam zu erhalten.
Für den hier skizzierten Weg gibt es unterschiedliche rechtliche Optionen, über die wir bereit sind, zu verhandeln
und die wir für sinnvoll und möglich halten.
1. Wir favorisieren eine Option, das Gebäude und den Grund und Boden der Fachhochschule als öffentlichen Raum
der Stadt Potsdam zu erhalten. Die Stadt sollte Besitzer sein/werden und bieten an, das Gebäude und die Flächen
langfristig zu pachten. Ein solcher Erbbaupachtvertrag ermöglicht der Stadt Einfluss auf Nutzung und Planung
und bietet uns andererseits Sicherheit für die Sanierung und den Aufbau eines „Hauses der Stadtgesellschaft“.
2. Für die Option eines Kaufes favorisieren wir den Erwerb und die Verwaltung des Gebäudes und Bodens im Modell
des „Mietshäusersyndikats“. Das hieße, die künftigen NutzerInnen gründen einen Hausverein, welcher dann
Mehrheitsgesellschafter einer GmbH würde, welche in den Verbund des bundesweiten Mietshäusersyndikats
aufgenommen werden könnte. Dieses Modell würde sicherstellen, dass dieser Grund und Boden in der Stadtmitte
von Potsdam nie wieder als Spekulationsobjekt für die Immobilienwirtschaft zur Verfügung stünde. Das Mietshäusersyndikat
ist in den bisherigen Planungsprozess eingebunden und informiert.
3. Ein weiteres Modell wäre der Erwerb des Grund und Bodens, sowie des Gebäudes der Fachhochschule durch die
Stiftung Trias. Diese Stiftung erwirbt Grundstücke, um sie Spekulationszwecken zu entziehen und gemeinschaftlichen
und solidarischen NutzerInnen zur Verfügung zu stellen. Die Stiftung Trias ist in unseren Planungsprozess
involviert und hat die Absicht formuliert, die Idee und Konzeption eines „Hauses der Stadtgesellschaft“ zu unterstützen.
Ein Hausverein oder eine Haus GmbH der NutzerInnen würde dann einen Erbpachtvertrag mit der Stiftung
Trias schließen und das Haus sanieren und gemeinschaftlich nutzen.
4. Interessant ist auch die Gründung einer eigenen Stiftung mit dem Zweck des Erwerbs des Grundstücks und Hauses
der Fachhochschule sowie deren gemeinschaftliche und öffentliche Nutzung.
5. Alle anvisierten Rechtsträgerschaften und Finanzierungsmodelle beruhen darauf, dass in dem „Haus der Stadtgesellschaft“
kein privates Eigentum an Grund und Boden bzw. des Gebäudes entsteht. Wir werden Finanzierungen
von Banken nutzen, welche ethischen und nachhaltigen Finanzierungsmodellen verpflichtet sind, wie die
GLS – Gemeinschaftsbank. Auch die GLS – Gemeinschaftsbank ist bereits umfänglich in den Planungsprozess und
die Konzeptionen zum Projekt eingebunden. Sie hat ihre Absicht formuliert, einen solchen Finanzierungsprozess
mit uns gemeinsam, aber auch mit Stiftungen anzugehen. Außerdem haben wir im Rahmen der öffentlichen
Diskussion und Planung bereits jetzt eine Menge an Angeboten für Direktdarlehen, Spenden und Möglichkeiten
der handwerklichen und baulichen Eigenleistung aus der gesamten Stadtgesellschaft.
Rechtsträgerschaften