ImmoMagazin-RealExperts

Immobilienblase in Österreich
Fragen zum Thema Überbewertung und Preisentwicklung
Entwicklung einer Blase
Seit Jahren ist die Preisentwicklung
bei Immobilien ein Thema in den Medien.
Immer wieder wird von einer
Blase geschrieben. Doch was steht
hinter der Entwicklung und dem
Platzen einer Blase am Beispiel des
Immobilienmarktes? Diesem Thema
widmet sich die Vortragsserie von
RE/MAX, die auf Gründe, historische
Beispiele und die aktuelle Situation
eingeht.
Einfach und kompliziert
Es gibt verschiedene Faktoren, die
für das Entstehen einer Blase zusammenkommen
müssen. So war
die Finanzkrise 2008 eigentlich eine
Wertpapierkrise mit “faulen“ Immobilienkrediten,
die gehandelt wurden.
Eine starke Preissteigerung an
sich muss noch keine Blase ankündigen,
es gilt immer die dahinterliegenden
Daten zu prüfen. Die Österreichische
Nationalbank hat hierfür
einen “FundamentalpreisIndikator“
entwickelt und stellt dort verschiedene
Kennzahlen gegenüber.
Der Fokus liegt auf dem Wohn-
Immobilienmarkt und den dazugehörigen
Zahlen und Fakten. Es finden
sich “Real-Preis-Steigerungen“, das
Verhältnis der Preise zu Mieten, die
Kredittragfähigkeit oder das Zinsanhebungsrisiko.
Im Frühjahr wurde eine
Beruhigung des Marktes vorgestellt,
die sich aber verteilt über Österreich
unterschiedlich darstellt, insbesondere
in Wien gab es starke Abweichungen
vom Bundestrend. Der
Vortrag Ihres RE/MAX Büros bringt
Licht in die komplexen Hintergründe,
die aktuellen Entwicklungen und gibt
einen Überblick über die Situation in
Ihrer Region.
Veranstaltung “Immobilienblase auch
bei uns?“
Datum: 02.10.2017
Uhrzeit: Beginn um 18.00 Uhr (Einlass:
17.45 Uhr)
Ort: FH Wien der WKW, Währinger
Gürtel 97, 1180 Wien, Raum B002
Vortragende: MMag. Christian Friesenegger,
Hubert Koller
Mit Erfahrung und Leidenschaft
Hubert Koller, akad. IM
Mit Erfahrung und Leidenschaft
Vor über zwanzig Jahren entschloss
sich ein aktiver junger Mann seine
berufliche Karriere im Vertrieb zu beginnen.
Heute ist Hubert Koller geschäftsführender
Gesellschafter bei
Remax REAL Experts und leitet eines
der erfolgreichsten Makler-Büros
Wiens.
Fleiß hilft
Neben hohem Qualitäts-
Bewusstsein und dem Bekenntnis
zu höchster Seriosität war die stetige
konsequente Umsetzung seiner
Ziele ein Markenzeichen von Koller.
“Nur wer immer aktiv ist und
im Sinne des Kunden arbeitet, wird
nachhaltig Erfolg haben“ lautet ein
Kernsatz des zweifachen Vaters.
Begleitet man ihn im Arbeitsalltag,
spürt man die Kraft und Leidenschaft
mit der er seinen Job ausübt.
Zahlreiche Termine, Besprechungen
und Telefonate sind Routine für
den Wahl-Wiener. “Zum Glück habe
ich ein zuverlässiges Team und wir
können unseren stetig wachsenden
Kundenstamm in höchster Qualität
betreuen“ erklärt Koller.
Persönliche Betreuung
“Geplante Vorgehensweisen, ein umfassendes
Marketing, tiefgehendes
rechtliches Wissen und hohe Seriosität
sind natürlich Eckpfeiler unseres
Erfolges“ so Koller, und weiter “für
mich besonders wichtig ist aber eine
gemeinsame Vertrauensbasis mit
meinen Kunden.
Wir geben Ihren Träumen ein Zuhause | 16