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Topimmobilien von RE/MAX Real Experts<br />
Objektnummer: 1619/4848<br />
Wohnung in 55/7 Wien<br />
Wohnflächej 55U m²<br />
Kaufpreisj 3%/:777 Euro<br />
Petriebskostenj Ev3053 Euro<br />
Käuferprov:j 81 zzgl: UsT<br />
Heizwärmebedarfj /305 kWh4m²<br />
Loggiaj 8 m²<br />
Paujahrj ca: 5/Uv<br />
Zimmerj 3<br />
Schlafzimmerj 8<br />
Padezimmerj 5<br />
WCj E<br />
Poolj ja<br />
Saunaj ja<br />
Diese sehr gut gelegene Wohung besticht vor allem durch eine zentral begehbare<br />
Raumaufteilung0 eine gute Verkehrsanbindung und durch die tollen EXTRLSj<br />
ä Großes0 beheiztes Hallenbad mit Umkleidekabinen und Spinds<br />
äFreibad zum Lbkühlen im Sommer<br />
äSchallabgeschirmte Turnhalle<br />
äWellnessbereich mit Sauna0 LbkühläPecken und Massageraum<br />
äSpielplatz für Kinder<br />
äEine hofseitige Loggia<br />
äZentral begehbare Zimmer<br />
Objektnummer: 1619/4981<br />
Wohnung in 55H7 Wien<br />
Wohnflächej UE0% m²<br />
Kaufpreisj 88E:777 Euro<br />
Käuferprov:j 81 zzgl: UsT<br />
Petriebskostenj 5HH0U3 Euro<br />
Heizwärmebedarfj 3v07 kWh4m²<br />
Terrassej 5H0U m²<br />
Paujahrj ca: E77v<br />
Zimmerj 8<br />
Padezimmerj 5<br />
WCj 5<br />
Garagej 5<br />
Fahrstuhlj 5<br />
UäPahn Nähe LKH mit Garagenplatz:<br />
Llle Räume sind zentral begehbar: E getrennte0 hofseitige Schlafzimmer0 5<br />
Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche inkl: Lbstellraum: Padezimmer<br />
mit Wanne und Waschmaschinenanschluss0 separates WC: Die Wohnung ist<br />
barrierefrei sowohl vom Hauseingang als auch die Wohnung selbst:<br />
Die ca: 5/ m² große Terrasse liegt wunderbar ruhig0 hofseitig und ist aufgrund<br />
der Größe auch perfekt nutzbar:<br />
Lufgrund des jungen Paujahrs des Hauses ist in der nächsten Zeit nicht mit<br />
gröberen Investition zu rechnen0 was für Sie als Lnleger interessant sein wird:<br />
Objektnummer: 1619/4988<br />
Wohnung in 55/7 Wien<br />
Wohnflächej 3/0U m²<br />
Kaufpreisj Evv:777 Euro<br />
Petriebskostenj Hv0v8 Euro<br />
Käuferprov:j 81 zzgl: UsT<br />
Heizwärmebedarfj 58E kWh4m²<br />
Paujahrj ca: 5/v/<br />
Zimmerj E<br />
Padezimmerj 5<br />
WCj 5<br />
Terrassej 5<br />
Fahrstuhlj 5<br />
Zum Verkauf kommt eine komplett sanierte EäZimmeräWohnung im<br />
Dachgeschoss eines Neubauhauses:<br />
Die Wohnung teilt sich in ein großzügig angelegtes Wohnzimmer mit offener<br />
Küche0 ein Schlafzimmer0 sowie in ein Padezimmer und separates WC auf: Vom<br />
Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca: 55m² große0 westlich ausgerichtete<br />
Terrasse: Die gesamte Wohnung blickt in den Innenhof und ist damit<br />
ausgesprochen ruhig: Pei der Sanierung wurde auf hochwertige Materialien und<br />
eine moderne Lusstattung wert gelegt:<br />
Objektnummer: 1619/4734<br />
Wohnung in 55H7 Wien<br />
Wohnflächej H50v m²<br />
Kaufpreisj EU7:777 Euro<br />
Petriebskostenj 5v50U5 Euro<br />
Käuferprov:j 81 zzgl: USt:<br />
Heizwärmebedarfj 5E/ kWh4m²<br />
:<br />
Paujahrj ca: 5/73<br />
Zimmerj E<br />
Padezimmerj 5<br />
WCj 5<br />
Fahrstuhlj 5<br />
Nur eine Straßenbahnstation entfernt vom LKH befindet sich diese schöne<br />
Dachgeschoßgewohnung0 bei der die Dachbalken bei der Sanierung bewusst<br />
erhalten bleiben: Diese verleihen ihr ein ganz besonderes Wohngefühl: Das<br />
Schlafzimmer ist in den grünen Innenhof gerichtet und verspricht Ruhe und<br />
Erholung nach einem anstrengenden Tag:<br />
Durch die Straßenbahnlinie 3E erreicht man in nur E Minuten die UäPahnlinie U%<br />
bzw: in rund 5väE7 Minuten die Wiener Innenstadt: Die Straßenbahnlinie / bringt<br />
einen direkt zum Westbahnhof oder auch zur S3väHaltestelle in Gersthof:<br />
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