kommunalinfo24-Das Magazin 1/18

PUMPEN PFLANZSYSTEME
KANALBAU
MOBILE RAUMSYSTEME
WOHNEN IM MODULFORMAT BIETET LEBENSLANGE FLEXIBILITÄT UND ALLERGIKERFREUNDLICHES WOHNKLIMA
Von wegen Wohncontainer
Modulhäuser wurden in der Vergangenheit oft als billige Übergangswohnoption gesehen und hatten in diesem Sinne
leider einen Ruf, der ihnen gar nicht gerecht wurde. Statt jedoch als provisorischer Wohncontainer abgestempelt zu
werden, rücken Modulhäuser seit ein paar Jahren mit ihren Vorteilen Nummer eins in die Köpfe der Bauherren –
Flexibilität mit angenehmem Wohnklima. Denn wer ein Eigenheim plant, möchte es in der Regel nach individuellen
Wünschen gestalten, und das ist der Trumpf von Modulhäusern. „Eine individuelle Gestaltung ist wichtig, doch ändern
sich die Ansprüche mit wechselnden Lebenszyklen oft sehr. Ich habe erlebt, dass Kompromisse im Massivhausbau Bauherren
im Nachhinein täglich stören, weil sie nicht zur Lebensart passen und immer ein Manko in der Praktikabilität
darstellen“, erklärt Maik Messerschmidt, Geschäftsführer der Excellent Holzbau GmbH.
Fern von Wind und Wetter
zeitlich optimiert montieren
Bei Modulhäusern handelt es sich um Wohnkonzepte,
bei denen das Gebäude aus einzelnen,
in sich fertig zusammengesetzten Teilsegmenten
bestehen. So kann beispielsweise ein
Haus aus drei, vier oder noch mehr Modulen
bestehen. Der Bau jedes Elementes erfolgt zunächst
in der Produktionshalle. „Da wir bei der
Vormontage in unserem Werk arbeiten, unterliegen
die Arbeitsprozesse nicht den Wetterbedingungen.
So führen wir jeden Arbeitsschritt
in größter Sorgfalt durch und müssen nicht
aufgrund von Regen, Wind oder anderen Gegebenheiten
schneller arbeiten oder ganz abbrechen
und halten Zeitpläne ein“, erklärt Maik
Messerschmidt. Dieser Vorteil kommt den Bauherren
zugute, da das Ende der Bauphase verlässlicher
wird und so lange Doppelbelastungen
für Miet- und Kreditzahlungen entfallen.
www
WEITERE INFORMATIONEN
www.excellent-holzbau.de
Die Vormontage in der Werkhalle bietet zudem
noch einen weiteren Vorteil in puncto Qualität.
„Anders als die Abschnittskontrollen beim Bau
von Massivhäusern, die den Zustand nach einer
längeren Bauphase wiedergeben, erfolgen
die Kontrollen der einzelnen Bauabschnitte
im Modulhausbau wesentlich öfter, sodass es
uns einfach besser möglich ist, die Qualität auf
einem gleichbleibenden Niveau zu halten“, erklärt
der Unternehmer. Jeder Werkschritt wird
in dem Moment kontrolliert, wenn er erfolgt.
Messerschmidt arbeitet dabei mit einem festen
Team und Partnerbestand zusammen. Die
fertigen Segmente werden dann mit einem
Tieflader geliefert und am Bauort zusammengesetzt.
So vergehen von der Konzeption bis
zum schlüsselfertigen Haus mitunter nur zwei
Monate. Eine Baugenehmigung wird für diese
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Bauart dennoch benötigt. Modulhäuser werden
von der Landesbauordnung der Bundesländer
als bauliche Anlage oder fliegender Bau
eingeordnet.
Baukastenprinzip, das mitwächst
Modulhäuser lassen sich ab einer Größe von 55
Quadratmetern, beispielsweise als Single-Eigenheim,
bereits ab einer Summe von unter
50.000 Euro realisieren. Aus diesem Grund sind
sie besonders interessant für Menschen oder
Paare, die ein eigenes Haus bauen möchten,
jedoch über geringe finanzielle Mittel verfügen.
Durch den modularen Aufbau ist eine Erweiterung
mit den Jahren kein Problem, wenn
Kinder geboren werden, ebenso eine Verkleinerung,
wenn sie wieder ausziehen oder wenn
im Alter eine kleinere Wohnfläche gewünscht
wird. Auch für Menschen, die oft ihren Wohnort
wechseln oder sich auf neue Bedingungen
in ihren Lebensverhältnissen einstellen müssen,
ist ein Modulhaus ein Partner für immer.
„Durch die Module hat diese Hausart grundsätzlich
eine sehr moderne Optik wie die einer
Stadtvilla. Jedoch lassen sich durch versetzte
Module mit Zwischengängen, Dachüberständen
oder einer zweigeschossigen Bauweise
noch weitere Individualisierungen vornehmen
– sei es futuristisch, klassisch, im Landhausstil
oder viel Transparenz durch Glasfronten“, sagt
Maik Messerschmidt. Da diese Häuser nicht
fest auf einem Betonsockel verankert sein müssen,
können sie im Fall eines Umzugs mitgenommen
werden. Ab- und Aufbau benötigen
hier nur wenige Tage. Der Umzug erfolgt per