KUNSTINVESTOR AUSGABE JUNI 2018

28.05.2018 Seite 9
BÖRSE EXPRESS
CROWD INVESTING
VON MARKUS HOFFMANN
WWW.GELDHAMSTER.AT
Aktuelle Investmentchancen
des Crowdinvesting-Marktes
Nach langer Zeit (ich war in letzter Zeit auch viel unterwegs)
melde ich mich mal wieder mit einem Beitrag
zu den aktuellsten Investmentchancen des österreichischen
bzw. deutschen Crowdinvesting-Marktes:
Beginnen wir mit der österreichischen Immobilienplattform
Dagobertinvest: Dort gibt es zur Zeit 3 Projekte
zur Auswahl:
In 3 Tagen endet das bereits 9. Projekt der Wohnpark-
Gruppe auf Dagobertinvest, die Gesellschaft von Geschäftsführer
Wolfgang Bittermann war übrigens im
Jahr 2016 die erste Emittentin Österreichs, die eingeworbenes
Crowdinvestingkapital inkl. Zinsen zurückbezahlt
hat. Mittlerweile wurden
„Zeitnah über die
neuesten
Crowdinvesting-
Projekte informiert
sein? Auf
Crowdplanet – die
erste österreichische
Crowdinvesting-Suchmasc
hine”
bereits 4 Fundingprojekte
zurückbezahlt.
Beim aktuellen Projekt in
Tribuswinkel (ca. 20 Minuten
südlich von Wien) werden
insgesamt fünf
Wohneinheiten, aufgeteilt
auf zwei Doppelhäuser und
ein Einzelhaus, errichtet.
Das Grundstück wurde
nach einer seit langen Jahren
entwickelten Checkliste
auf
Projekttauglichkeit geprüft
und Anfang März 2018 angekauft. Die Planung wurde bereits
fertiggestellt und seit kurzem hat auch der Vertrieb
begonnen. Die Verwertung der Einheiten wird ca. 3-4
Monate in Anspruch nehmen. Baubeginn soll im September
2018 sein.
Für die Crowdinvestoren gibt es bei einer kurzen Laufzeit
von nur 18 Monaten einen Zinssatz von 5,75 % p.a.
zu lukrieren.
Das zweite Projekt entsteht ganz in der Nähe, nämlich
in Baden bei Wien. Dort entsteht in der Albrechtsgasse
20-22 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten
mit Nutzflächen von 83 m² – 142 m², die über Eigengärten,
Loggias oder Dachterrassen verfügen.
Bauträger ist hier die S&B Immobilien OG, welche zum
ersten Mal die Plattform Dagobertinvest für ein
Crowdinvesting-Projekt nutzt. Die Hauptkompetenzen
der S & B liegen in der Umsetzung modern geplanter
Wohnbauprojekte. Sie liefert Qualität und Perfektion
Foto: PixabayCapri23auto
aus einer Hand – mit 24 Angestellten realisiert die Baugesellschaft
alle Projekte fast ohne Fremdvergabe.
Für das Premierenprojekt von S & B erhält man als Investor
noch 3 Tage lang einen Earlybird-Zins von sehr
schönen 7,05 % p.a. für ebenfalls nur 18 Monate Laufzeit.
Ab 31.05.2018 wird der Zinssatz auf 6,75 % p.a. gesenkt,
sofern bis dahin nicht schon das Fundinglimit von
400.000 EUR erreicht ist, viel fehlt nämlich nicht
mehr…
Ebenfalls einen Earlybirdzins von 7,05 % p.a., noch bis
07.06.2018 gibt es für das jüngste Projekt auf Dagobertinvest,
nämlich das bereits vierte der Bauwerkgruppe
auf der Plattform. Die Laufzeit beträgt hier 24 Monate.
Demnächst werden die ersten 2 Projekte der Gesellschaft
zurückbezahlt. Insgesamt wurden seit 2010 Projekte
mit einer Wohnfläche von mehr als 28.000 m²
entwickelt und realisiert, darunter die Generalsanierung
von Altbauobjekte, der Ausbau von Rohdachböden und
Neubauprojekte.
Beim neuesten Objekt handelt es sich um den Bau
einer Wohnhausanlage in Groß-Enzersdorf, direkt an der
Stadtgrenze zum 22. Wiener Gemeindebezirk. Es entstehen
in 3 Bauteilen 12 Wohneinheiten zwischen rund
56m² und 100 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen
und Eigengärten sowie einer Tiefgarage für 2 KFZs pro
Wohneinheit und einem Kellerabteil pro Einheit.
Bei der nächsten österreichischen Immobilienplattform
Reval gibt es ebenfalls seit kurzem ein neues Projekt,
nämlich ein Niedrigenergiewohnhaus in
Ebreichsdorf mit 46 Wohnungen von 44 bis 107 m2
Wohnnutzfläche, die zum Verkauf angeboten werden.
Der Entwickler, die Fortuna Firmengruppe baut und entwickelt
seit 25 Jahren Wohnraum, maßgeschneidert für
die jeweiligen Kundenbedürfnisse. Mit über 300 gebauten
Wohneinheiten und erfüllten Lebensträumen blickt
die Fortuna Firmengruppe auf einen reichen Erfahrungsschatz
in der Projektentwicklung zurück. Auch hier gibt