und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Sämtliche Spielstätten, Proberäume und
Lager sollten hinsichtlich Funktion und Nutzung
daraufhin geprüft werden, wie man
Synergien herstellen und die Arbeit der Häuser
durch eine Konzentration der Standorte
erleichtern könnte. Im Ergebnis hat das Amt
Stuttgart einen langfristigen Gesamtmaßnahmenplan
für das größte Dreispartenhaus
Deutschlands ausgearbeitet, der in drei
Phasen umgesetzt wird.
So wurde im ersten Schritt ein neues Zentrallager
errichtet und im Zuge dessen auch die
Anliefersituation an den Spielstätten von
Schauspiel, Oper und Ballett optimiert. Als
zweite Maßnahme folgte die Konzentration
der Probebühnen für Schauspiel und Oper,
idealerweise an einem Standort zwischen dem
Zentrallager an der ehemaligen Zuckerfabrik
in Bad Cannstatt und den Spielstätten im
Oberen Schlossgarten. Die dritte Maßnahme
sieht eine umfangreiche Sanierung von Schauspielhaus
und Littmann’scher Oper vor. Als
Schlussakt soll schließlich das Ballett – eines
der Aushängeschilder der baden-württembergischen
Kultur – einen Neubau für die John-
Cranko-Schule an der Werastraße bekommen.
„Das Probenzentrum NORD ist ein wichtiger
Baustein innerhalb dieses Gefüges“, so Ilse
Lange-Tiedje. „Umso wichtiger war es für uns,
dafür einen optimalen Rahmen zu schaffen.“
nicht nur Fassade: auch das
innere des probenzentrums
nord lässt sich sehen.
das findet auch dr. Winfried
alber, stellvertretender
leiter des amts stuttgart
des landesbetriebs vermögen
und bau baden-Württemberg.
Auf der Grundlage der komplexen Nutzeranforderungen
untersuchte das Amt Stuttgart
mehrere Bestandsbauten und Liegenschaf-
ten an verschiedenen Standorten. Im April
2009 war der passende Ort gefunden: ein
mehrstöckiges Produktionsgebäude, genutzt
von einem Automobilzulieferunternehmen.
Bei der Erstbegehung standen die Verantwortlichen
hier inmitten eines Industriebaus,
in dem die Fertigung noch lief. Es brauchte
schon etwas Fantasie, um sich vorzustel-
len, dass in diesen Bau einmal Brecht und
Shakespeare, Händel und Verdi einziehen
würden. Aber die architektonische Situation
und die räumliche Großzügigkeit sprachen
eindeutig dafür, dass sie hier den perfekten
Ort gefunden hatten.
Das Bauvorhaben am Löwentorbogen, unterhalb
des Pragsattels, fand die Zustimmung
der Intendanz und Technischen Direktion
der Staatstheater sowie des Verwaltungsrats,
bestehend aus Vertretern von Land, Stadt und
den Staatstheatern. „Alle Maßnahmen der
Württembergischen Staatstheater Stuttgart
werden hälftig finanziert von Stadt und Land.
Grundlage dafür ist ein Theatervertrag, der
im Jahre 1925 mit der Verstaatlichung der
ehemals Königlichen Hoftheater geschlossen
wurde“, erläutert Dr. Winfried Alber. Seine
Abteilung Immobilienmanagement hat das
Projekt begleitet – von der Bedarfsermittlung
über die Koordination zwischen Nutzer,
Eigentümer und Bauunternehmen bis hin
zur juristischen Prüfung und Verhandlung der
Mietverträge.