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Standort Simbach
Standort Simbach
Blick in die Innstraße: Fast wieder im Normalzustand. Das Bürgerhaus ist von Grund auf erneuert. Luftbild auf Simbach und Braunau.
Im aktuellen Haushalt haben wir 2,8 Mio. Euro für den
Städtebau eingestellt. Ein Großteil davon allein für den
restlichen Grunderwerb zum Hochwasserschutz.
Um welche Summen geht es da?
Etwa noch 12 bis 13 Tausend qm, die wir erwerben
müssen, bei einem Quadratmeterpreis von 40 bis 50
Euro, das ist der Bodenrichtwert, mindestens eine halbe
Million.
Das wird aber der Freitstaat übernehmen?
Den reinen Grunderwerb ja. Beim Rest ist die Verteilung
noch nicht klar. Der Rest, das sind die genannten Maßnahmen
am Bach.
Sie sagten, der Haushalt sieht gut aus. Dann brummt
also die lokale Wirschaft?
Ja, kann man sagen, ich höre nur Gutes.
Sonstige „Baustellen“?
Auf jeden Fall die Trassenführung der A 94, wir sind
sehr froh, dass wir im vordringlichen Bedarf sind. Es
sind ja noch zwei Trassen im Spiel, da wird in absehbarer
Zeit eine Entscheidung fallen. Die ist für uns wichtig,
weil davon zum Teil Ausweisungen von Baugebieten betroffen
sein können.
Und der Verkehr wird ja nicht weniger, die Autobahn
kommt immer näher auf uns zu, da darf bei uns kein
„Die Autobahn kommt immer
näher auf uns zu, da darf bei uns
kein Nadelöhr entstehen. Eine
bessere Anbindung an München
und später auch Passau ist gut für
unsere weitere Entwicklung.“
Nadelöhr entstehen. Und klar ist auch, dass eine bessere
Anbindung an München und später auch Passau gut
ist für unsere weitere Entwicklung.
Apropos Entwicklung, wie sieht es mit Gewerbeflächen
aus?
Unser Gewerbegebiet in Winklham ist gut nachgefragt.
Jüngste Betriebsansiedlung ist die Antersdorfer Mühle.
Ein renommierter Betrieb für erstklassige Mühlenprodukte.
Die bauen jetzt, ein Projekt in der Größenordnung
von 15 Mio. Euro. Ein weiteres Areal von gut
10.000 qm ist gerade verkauft worden ...
Und die Bevölkerungsentwicklung?
Weiterhin steigend. Entgegen den Prognosen gehen wir
kontinuierlich auf die 10.000 zu, und mittelfristig wird
es zumindest nicht bergab gehen.
Bauplätze?
Das Interesse ist riesig. Vor Kurzem haben wir den Verkauf
in Weileiten abgeschlossen, 23 Parzellen. Derzeit
sucht die Stadt Flächen. Es bauen aber private Investoren,
auch Geschosswohnungsbau. Häuser mit 15 bis 20
Eigentumswohnungen, dreistöckig, ein Gutteil ist schon
vor dem Bau verkauft.
Weiß man, wer da kauft?
Ein Großteil sind Zuzüge, auch aus München, weil bei
uns die Preise sowohl für Immobilien wie auch die Lebenshaltungskosten
vergleichsweise niedrig sind. Eine
Penthouse-Wohnung mit 120 qm im 3. Stock kostet um
die 400.000 Euro.
Sind das Käufer, die dann hier auch arbeiten?
Teils schon, es sind aber auch Herrschaften, die hier
ihren Lebensabend verbringen wollen. Wir haben in
Simbach und überhaupt in der Region beste Voraussetzungen
für ein schönes Leben.
n
Das Alltagsleben hat sich weitgehend
normalisiert, und die Wirtschaft brummt
Simbach hat sich berappelt l Die Spuren des Hochwassers sind weitgehend beseitigt. Die Wirtschaft brummt, die Stadt kann in diesem
Jahr ein Investitionsprogramm von 7,5 Mio. Euro stemmen, aber der Hochwasserschutz wird noch einige Jahre auf der Agenda stehen.
Simbachs 1. Bürgermeister Klaus Schmid im Gespräch mit WirtschaftsLEBEN über den Stand der Dinge.
Herr Schmid, die unvermeidbare Frage zuerst: Wie nahe
ist Simbach wieder am Normalzustand?
Wir sind Schritt für Schritt schon sehr weit gekommen,
aber bis alle Brücken gebaut sind, bis der Bachlauf im
Sinne des verbesserten Hochwasserschutzes neu gemacht
ist, da sind wir noch 2 bis 3 Jahre beschäftigt.
Warum zieht sich der Hochwasserschutz so lange hin?
Unser großes Ziel ist ja, den Bach einerseits natürlicher
und erlebbarer zu gestalten, andererseits aber
auch einen massiv verbesserten Hochwasserschutz zu
realisieren. Leider haben wir dazu erst Ende 2017 die
Auswertungen und Gutachten von der BOKU Wien, der
Universität für Bodenkultur, bekommen, die ja vom Bayerischen
Landesamt für Umwelt beauftragt war, daher
waren uns hier zunächst die Hände gebunden.
Und wie geht es jetzt weiter?
In diesem Jahr gehen wir die erste Brücke an, am
Schulzentrum. Da sind wir in der Ausschreibung. Wenn
man sich dann vergegenwärtigt, dass wir insgesamt
fünf Brücken haben ...
„Der Hochwasserschutz, vor allem
die fünf zu erneuernden Brücken,
werden uns noch ein paar Jahre
beschäftigen.“
Simbachs
1. Bürgermeister
Klaus Schmid
Fließen die Gelder, so wie Sie sich das erwartet haben?
Von städtischer Seite war bis 31. 12. 2017 alles im grünen
Bereich, Infrastrukturprogramm – Wiederherstellung
von Gebäuden, Straßen, Kanalisation usw. – toll
gelaufen, bzw. läuft noch, zur vollsten Zufriedenheit, die
Grunderwerbungen durch das Wasserwirtschaftsamt,
also letztlich Freistaat Bayern – gut gelaufen.
Und die eigentliche Schadenbeseitigung?
Das Leben hat sich weitgehend normalisiert. In der Innstraße
sind noch einzelne Geschäfte geschlossen und es
gibt auch noch ein paar Schaufenster mit Spanplatten.
Ein paar Häuser sind noch ohne Putz, weil da auch der
Winter gebremst hat, aber es geht voran.
Liegt also der Fokus immer noch auf Schadenbeseitigung
und Hochwasserschutz?
Nein, der normale Gang wir nicht vernachlässigt. Wir
haben im aktuellen Haushalt – der sehr positiv ausschaut
– auch ein Investitionsprogramm von 7,5 Mio.
– Feuerwehren, Straßen usw.
Der größte Brocken?
„Innovative Medientechnik
aus Niederbayern“
Das Systemhaus MEDIA|tek investiert in einen neuen SHOWROOM in Litzelkirchen
bei Binabiburg. Am 14. Juni erwartet man dort IT-Verantwortliche und Medientechnik-
Beauftragte aus Unternehmen und Kommunen zum ersten „Tag der Medientechnik“.
Das Systemhaus MEDIA|tek GmbH aus dem
südlichen Landkreis Landshut plant und installiert
seit mehr als 20 Jahren Medientechnik für höchste
Ansprüche. Zu den Kunden zählen u. a. das Bayerische
Ministerium des Innern, der Roboterhersteller
KUKA in Augsburg und ganz aktuell das neue Planetarium
in Garching (ESO).
Elf Mitarbeiter beschäftigt das Unternehmen,
Geschäftsführer Thomas Klug legt großen Wert
auf eine gesunde Work-Life-Balance für alle: Ein
Bio-Obstkorb, Businessyoga und ein Arbeitsplatz
im Grünen (im hauseigenen Biergarten!) sind für
die Angestellten inklusive.
Neubau von Lager und Fertigung
in Binabiburg
Doch der denkmalgeschützte Vierseithof wurde
zu klein, die Techniker wünschten sich eine größere,
funktionellere Werkstatt. So investierte das
Unternehmen am Ortseingang von Binabiburg in
einen Neubau – in ein großes Lager mit Fertigung.
Dort werden jetzt sämtliche Systeme vormontiert
und getestet. Spezielle Testumgebungen erlauben
eine Prüfung aller Anlagenkomponenten, damit alle
Systeme bei der Installation einwandfrei arbeiten
und schnell in Betrieb genommen werden können.
Hier findet auch das Oberflächendesign und die
Programmierung der Mediensteuerungen statt.
Mit dem Architekturbüro studiolot aus Altötting
entsteht derzeit am Hauptsitz in Litzelkirchen
ein SHOWROOM mit modernster Medientechnik
für unterschiedliche Anwendungsbereiche. Dazu
zählen kleine, mittelgroße oder große Besprechungsräume,
Hörsäle, sowie Lösungen für den
mobilen Einsatz. Verschiedene Meetingsituationen,
z. B. Collaboration in Huddle-Rooms, Anbindung &
Integration von Skype for Business, Deckenlautsprecher
mit Richtungsbezug sowie neueste interaktive
Displays können hier live erlebt werden.
Am 14. Juni werden an beiden Standorten IT-
Verantwortliche und Medientechnik-Beauftragte
aus Unternehmen und Kommunen zum ersten
„Tag der Medientechnik“ erwartet, um sich über
zuverlässige und innovative Lösungen für die Medien-
und Konferenztechnik und deren Systemintegration
für alle Raumgrößen zu informieren.
Weitere Informationen:
MEDIA|tek ® GmbH, Thomas Klug,
Litzelkirchen 3, 84155
Bodenkirchen,
Tel. +49 8741 925800,
t.klug@media-tek.com
Im denkmalgeschützten
„Droadkasten“ ist der
SHOWROOM untergebracht.
Im Vordergrund der hauseigene
Biergarten, der bei
schönem Wetter für Besprechungen
genutzt wird.
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