Bericht des Beurteilungsgremiums - ERR Raumplaner FSU SIA

Projektbeschreibung Glandarius
Geschossfläche 5‘289 m 2
Gebäudevolumen 17‘362 m 3
Die Verfasser fügen einen, im Grundriss versetzten, Baukörper als Erweiterungsbau an. Er
schiebt sich über die nordwestliche Flucht des historischen Gebäudes und begrenzt die Nebenachse
der Parkgestaltung. Durch diese Positionierung erfährt der Aussenraum zwischen
Gebäude und Rorschacherstrasse eine erste Verjüngung, bevor er über die bestehende Blockrandbebauung
in den Strassenraum einmündet. Diese Staffelung der Gebäudevolumetrie in die
vorgelagerte Parkanlage, hin zum Blockrand, beeinträchtigt die klare, bestehende Raumdisposition
der Parkanlage entlang der Rorschacherstrasse. Demgegenüber wirkt sich die Lage und
Form des Neubaus positiv auf die rückwärtige Parkanlage aus. Die Lesbarkeit der südseitigen,
historischen Parkstruktur bleibt gewahrt.
Die sensible architektonische Ausformulierung der Gebäudesilhouette im Bereich des Zusammenbaus
von ‚Alt und Neu‘ überzeugt und ist von höchster Qualität. Mit wenigen aber gekonnten
Eingriffen versteht es der Verfasser, unter Berücksichtigung sämtlicher Gebäudeelemente
und Wesensmerkale des historischen Gebäudes, einen Zubau anzufügen, der vollumfänglich
überzeugt. Der Ausdruck der Fassaden wird von einem Betongerippe geprägt, dessen vertikale
Flächen mit einer Art Kanneluren versehen werden. Sie erzeugen eine Gliederung der Fassade
und ergeben zusammen mit der zeitgemässen Architektursprache eine adäquate Tektonik, die
den denkmalgeschützten Bauten entspricht.
Die baulichen Eingriffe im Altbau, das Grundriss-Konzept mit der klaren Wegführung und Raumabfolge
sowie den variierenden Wohnungsgrundrissen, sind mit grosser Sorgfalt erarbeitet
worden und entsprechen der Nutzung des Gebäudes. Die hohe Anzahl von 11 Wohnungen mit
Hauptorientierung zur stark befahrenen Strasse und zur sonnenabgewandten Himmelsrichtung
wird als sehr nachteilig beurteilt.
Der konstruktive Aufbau sowie das Haustechnik-Konzept ist schlüssig und überzeugend. Gebäudevolumen
und Geschossflächen liegen im oberen Bereich der eingereichten Arbeiten, was
zu überdurchschnittlich hohen Anlagekosten führt.
Trotz der Kritik in ortsbaulichen und funktionalen Belangen weist das Projekt Glandarius gute
Ansätze im inneren Aufbau, im Umgang mit der bestehenden Parkanlage und dem Baudenkmal
sowie auf der gestalterischen Ebene auf. Das Projekt hat im Findungsprozess einen wertvollen
Beitrag für den neuen Seniorenwohnsitz Singenberg geliefert.