Bericht des Beurteilungsgremiums - ERR Raumplaner FSU SIA

Projektbeschreibung Heinrich
Geschossfläche 5‘679 m 2
Gebäudevolumen 17‘896 m 3
Die Verfasser schlagen vor, den bestehenden Seniorenwohnsitz durch ein Gebäude im Westen
zu ergänzen. Der im Grundriss z-förmige, im Aufriss die Traufhöhe des Altbaus übernehmende
fünfgeschossige Baukörper wird stirnseitig quer zum Altbau gestellt. Durch diese Positionierung
ragt das Gebäude sowohl nord- wie auch südseitig über die Risalithen des Altbaus hinaus und
unterbricht die fliessende Längsrichtung sowohl der ‚Singenbergbauten‘ wie auch den diese
Bauten umfliessenden Grünraum, welcher städtebaulich heute bis zum Blockrandgebäude an
der Ecke Singenberg- / Rorschacherstrasse reicht. Der winkelförmige, raumgreifende Baukörper,
welcher ‚Rücken an Rücken‘ zum Seniorenwohnsitz steht, bildet viel mehr ein städtebaulicher
und aussenräumlicher Vermittler zu den Bauten entlang der hinteren Singenbergstrasse
als ein Ensemble zum Seniorenwohnsitz Singenberg. In Anbetracht der typologischen Ausgangslage
und der formulierten Aufgabenstellung, die bestehenden Anlagen aus dem 20. Jahrhundert
ortsbaulich und funktional zu ergänzen, ist dieser Ansatz unverständlich.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt an der nordwestlichen Gebäudeecke, während die Anlieferung
sich zur Vorfahrt des Seniorenwohnsitzes orientiert. Über einen länglichen Korridor betritt
man das Erdgeschoss, wo die öffentlichen Nutzungen um den aus der Gebäudeform entstehenden
Hof angeordnet sind. Die Vertikalerschliessung liegt in der Mitte des Gebäudes. In den vier
oberen Geschossen befinden sich die Kleinwohnungen. Über einseitig beilichtete, eher lange
Wege werden diese von der Treppen- und Liftanlage her erschlossen. Die Orientierung der
Wohnungen nach Süden oder Westen, vom Lärm abgewandt, mit dem vorgelagerten Innenhof
ist attraktiv. Jedoch können aufgrund der Gebäudeform die wenigsten Wohnungen am bestehenden
grosszügigen Park und dessen Leben im Süden partizipieren.
Die einzelnen Wohnungen weisen klare und bewährte Grundrisse auf, welche im hinteren Bereich
eine Küchenzeile, einen Abstellraum und ein Bad aufweisen. Durch die eingezogenen
Loggien wird der Wohnraum in zwei unterschiedliche Bereiche unterteilt, welche gut möblierbar
sind. Während die Gliederung der Fassade, in einem verputzten Mauerwerk vorgesehen,
Sockel-Mittelpartie und Traufhöhe des Altbaus übernimmt und selbstverständlich erscheinen,
wirken die offenen Gebäudeecken in diesem Kontext fremd.
Aufgrund der z-förmigen Raumabwicklung und der einbündigen Erschliessungsanordnung weist
das Gebäude sowohl eine überdurchschnittlich grosse Kubatur als auch Fassadenabwicklung
auf. Obwohl das Projekt Heinrich mehr Wohnungen als gefordert anbietet, liegen die zu erwartenden
Gebäudekosten über dem Durchschnitt.