Dez. 2018 / West
Das HEV-Magazin geht adressiert per Post an die Mitglieder des HEV (Hauseigentümer) im Kanton Solothurn, an Immobilientreuhänder, Verwaltungen, Banken, Versicherungen, Architekten, Unternehmen des Baugewerbes, Amtsstellen. Das HEV-Magazin des Kantons Solothurn erscheint 4x im Jahr in drei Regionen.
Das HEV-Magazin geht adressiert per Post an die Mitglieder des HEV (Hauseigentümer) im Kanton Solothurn, an Immobilientreuhänder, Verwaltungen, Banken, Versicherungen, Architekten, Unternehmen des Baugewerbes, Amtsstellen. Das HEV-Magazin des Kantons Solothurn erscheint 4x im Jahr in drei Regionen.
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Interview mit dem neuen HEV-Direktor Markus Meier<br />
«Es reicht mit Gebühren und Abgaben!»<br />
Markus Meier, seit diesem Sommer Direktor des HEV Schweiz, hat sich schon ganz gut in sein neues Amt eingelebt.<br />
Als ehemaliger Präsident des HEV Baselland sind dem 57-jährigen Marketingspezialisten die Mechanismen<br />
des Dachverbands nicht unbekannt. Zudem hat er als «Nachbar» eine gewisse Nähe zum HEV Kanton Solothurn.<br />
Herr Meier, haben Sie mitgezählt wie<br />
oft Sie schon danach gefragt wurden,<br />
ob Sie in die Schuhe von Ansgar<br />
Gmür passen?<br />
Markus Meier: Mitgezählt habe ich nicht.<br />
Aber, überspitzt ausgedrückt, ist es bei<br />
Interviews die Standardfrage.<br />
Und? Passen Sie in die Schuhe?<br />
Muss ich das? Ich bin Markus Meier und<br />
keine Kopie von einer anderen Persönlichkeit.<br />
Das ist meine Standardantwort<br />
(schmunzelt). Nein, im Ernst. Ansgar<br />
Gmür hat deutliche Spuren hinterlassen.<br />
Es ist aber nicht meine Absicht, nur in<br />
diese Spuren stehen zu wollen. Andererseits<br />
bin ich auch nicht der zwanghafte<br />
«Neuorientierer», der möglichst schnell<br />
möglichst alles ändern will. Wir leben<br />
in einem dynamischen Prozess, und es<br />
stehen immer neue Aufgaben und Herausforderungen<br />
an. Mein Ziel ist es,<br />
das Gesamte richtig anzupacken – Bewährtes<br />
sichern und weiterentwickeln<br />
und Neues auf- und dazunehmen.<br />
Was beherrscht im Moment Ihren Arbeitsalltag?<br />
Wir stecken mitten in den Diskussionen<br />
rund um die Eigenmietwertabschaffung.<br />
Die Kommission für Wirtschaft und Abgaben<br />
(WAK-S) des Ständerats hat dieses<br />
für uns wichtige Thema aufgenommen<br />
und in ihrem Beschluss dazu einige<br />
Eckwerte skizziert. Das ist ein wichtiges<br />
Etappenziel. Auch wenn wir noch<br />
weit entfernt sind von einem endgültigen<br />
Entscheid, so war die Frage unter der<br />
Bundeshauskuppel noch nie so prominent<br />
platziert. Als nächster Schritt wird<br />
nun eine umfassende, konkret formulierte<br />
Vorlage folgen. Darauf warte ich<br />
mit grösster Spannung.<br />
Wie weit entfernt sind wir vom Ziel?<br />
Ich mache mir keine Illusionen. Eine<br />
Neuregelung ist wohl bestenfalls per<br />
2021/22 zu erwarten.<br />
Ärgert es Sie manchmal, dass unsere<br />
politischen Wege zeitweilig so steinig<br />
sind?<br />
Die politische «Behäbigkeit» – damit<br />
meine ich die langwierigen Prozesse<br />
– und die auf der anderen Seite damit<br />
verbundene Wohlüberlegtheit und Tragfähigkeit<br />
zeichnen unser System aus.<br />
Wenn dann einmal eine Lösung gefunden<br />
ist, so kommt sie einem gut armierten<br />
Fundament gleich, das stabil ist<br />
und auf das man langfristig bauen kann.<br />
Sie wohnen im basellandschaftlichen<br />
Ormalingen, rund 70 Autokilometer<br />
von Ihrem Arbeitsort entfernt. Ihr früherer<br />
Arbeitsort Liestal lag da wesentlich<br />
näher. Jetzt sind Sie Pendler. Wie<br />
kommen Sie damit zurecht?<br />
Für mich ist das keine Belastung. Ich<br />
war während einer meiner früheren beruflichen<br />
Tätigkeiten auch einmal rund<br />
vier Jahre im Aussendienst tätig, teilweise<br />
europaweit. Sagen wir es so: Ich<br />
habe heute einen Job, der auch im Büro<br />
stattfindet, aber nicht nur. Als HEV-Direktor<br />
bin ich viel unterwegs. Ich schätze<br />
den regelmässigen direkten Kontakt mit<br />
den Mitgliedern, Geschäftspartnern und<br />
weiteren Ansprechpartnern des HEV. Für<br />
mich ist das keine Floskel, sondern ein<br />
Credo. Ich mag direkte Kommunikation.<br />
Mehrseitige Mails sind mir zuwider.<br />
Der Kanton Solothurn liegt mit über<br />
50 Prozent Wohneigentumsquote über<br />
dem Schweizer Schnitt. Und Solothurn<br />
hat vor knapp zehn Jahren die Handänderungssteuer<br />
abgeschafft. Sind<br />
Wohneigentümer solidarisch, auch<br />
wenn sie nicht mehr direkt vom Nutzen<br />
einer Änderung profitieren können?<br />
Ich denke, dass die Mehrheit der Abstimmenden<br />
im Kanton Solothurn mit ihrem<br />
Ja deutlich machte, dass der Gebühren<br />
und Abgaben für Haus- und Stockwerkeigentümer<br />
genug sei. Das deutliche<br />
Ja drückt die gemeinsame Position und<br />
einen Solidaritätsgedanken aus.<br />
Mieterverbände monieren, dass<br />
Wohneigentümer von steuerlichen<br />
Vorteilen profitieren und so allgemein<br />
besser dastehen. Wie entgegnen Sie<br />
diesem Vorwurf?<br />
Wohneigentümer werden über Gebühr<br />
mit Steuern und Gebühren bestraft. Sie<br />
sind meiner Meinung nach ein Stück weit<br />
eine Milchkuh, die immer wieder von<br />
Neuem gemolken wird.<br />
Die Banken haben die Schrauben angezogen<br />
und sind nicht mehr gleichermassen<br />
finanzierungsfreundlich.<br />
Kann sich das hemmend auf die Lust<br />
auf Wohneigentum auswirken?<br />
Es gab die Zeit von teilweise überhohen<br />
Finanzierungen – jetzt hat das Pendel<br />
auf die andere Seite geschlagen. Das ist<br />
bis zu einem gewissen Grad auch richtig.<br />
Das eigentliche Problem ist, dass<br />
in unserem Land Förderanreize für das<br />
selbstgenutzte Wohneigentum fehlen.<br />
Zwar ist die Wohneigentumsförderung<br />
in der Schweizer Bundesverfassung in<br />
Artikel 108 verankert. Diese Förderung<br />
hat aber noch nie stattgefunden; die gesetzliche<br />
Formulierung ist bis heute toter<br />
Buchstabe geblieben. Der im Zusammenhang<br />
mit der Eigenmietwertabschaffung<br />
skizzierte Vorschlag der WAK-S<br />
beinhaltet nun erstmals auch solche<br />
Förderansätze. Endlich, denn es ist an<br />
der Zeit dazu.<br />
Markus Meier, Direktor HEV Schweiz<br />
Jahrgang: 1961<br />
Zivilstand: verheiratet, ein Sohn<br />
Wohnort: Ormalingen BL<br />
Ausbildung: Marketingplaner mit eidg.<br />
Fachausweis, Zertifikat Verkaufsmanagement<br />
Hochschule St. Gallen<br />
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