Strukturierte Bauwerkdiagnose - NÖ Wohnbauforschung

• Brauchbarkeit
z.B. „Grundsätzlich bewährtes Verfahren, kombinierbar mit Foto-/Videotechnik.
Endoskopische Bilder sind jedoch beschränkt aussagefähig und an eine fachkundige
Interpretation gebunden. Bohrlochgröße ab 15mm.“
• Schadenssymptome
z.B. „Baukonstruktive Schäden aller Materialien, Schäden im Mauerwerksgefüge an
Misch- und Schalenmauerwerk, Pilz und Insektenschäden an Holz.“
• Aufwand/Wirtschaftlichkeit
z.B. „Ein Endoskop kostet ab 1000 Euro (einfachste, starre Ausführung), zuzüglich
Kamera- und Videotechnik. Einfachste Endoskope liefern aber nur sehr beschränkte
Aussagen. Empfehlenswert ist der Einsatz eines erfahrenen Fachgutachters, der nach
Aufwand abrechnet. Für Beratungen, die Bohrungen und die Untersuchungen vor Ort
sollte ein Arbeitstag veranschlagt werden. Kosten-Nutzen-Verhältnis und Genauigkeit
abhängig vom Fachgutachter und vom Untersuchungsziel.“
• Anwenderlevel:
z.B. „Level 2 – 3“
• Literatur z.B. „Dzierzon/Zull: Altbauten zerstörungsarm untersuchen, Köln 1990. Arendt, C:
Technische Untersuchungen in der Altbausanierung, Köln 1994.“
Im Rahmen der vorliegenden Arbeit wird auf die Diagnosemethoden nicht mehr weiter eingegangen, da
sie nicht Gegenstand des Forschungsthemas sind.
Interessanter erscheint nach dem Literaturstudium aber die Grenzziehung zwischen „Selbstdiagnose“
durch den Architekten/Baumeister/Sanierungsberater und der zwingenden Erfordernis der Einbeziehung
eines externen Fachexperten. Darauf wird im Kapitel 6.3, Erkenntnisgewinn, näher eingegangen.
D Erforderliche technische Ausstattung
Richard Kastner zählt in „Altbauten Beurteilen, Bewerten" (10) ein Instrumentarium auf, das bei der
gründlichen Gebäudeuntersuchung anzuwenden ist.
Zur Standardausrüstung eines auf dem Gebiet der Bestandsanalyse tätigen Fachmannes –
Sachverständiger, Bauingenieur, Architekt, Baumeister – zählten demnach Geräte, Apparate und
Instrumente
• zum Abhorchen (z.B. Hohlräume von Baukörpern, Verlauf eingebauter Rohrleitungen) ,
ausgenommen akustische Messungen (z.B. Schlauchstethoskop)
• zur Ermittlung der Beschaffenheit im Oberflächenbereich, (z.B. Oberflächenhärte, Zugfestigkeit,
Haftfestigkeit von Beschichtungen) ausgenommen die Querschliffmethode (z.B. Pendelhammer,
Rückprallhammer, Schneidgerät)
• zur Feuchtemessung an Ort und Stelle
• zum Aufsuchen von Metallen (Metallsuchgerät mit verschiedenen Sonden)
• zum Messen von Formänderungen (z.B. Messlupe, Gips- und Zemetbänder, Dehnungsmessstreifen)
• zum einfachen Planaufmaß (Maßband)
• sowie Fotoapparat und
• und Endoskop.
Das in obigem Überblick als eher spezialisiertes Instrumentarium wird nach der eigenen Umfrage von
den Befragten jedoch mehr den ausgewiesenen Fachexperten, als den eher nur allgemein ausgebildeten
Sanierungsberatern, Planern oder Bauausführenden zugeordnet.
Fotoapparat und Maßband sollten jedoch für jeden, der einen Altbau untersucht, Standard sein.
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