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SCHÖNER ARBEITEN IN BREMEN
Illustrationen: Justus Grosse Projektentwicklung
Von der Tabakfabrik zum attraktiven Unternehmensstandort
DIE FABRIK / Entstehung von Büro- und Gewerbelofts auf dem Brinkmann-Areal in Woltmershausen
Das ehemalige Brinkmann-Areal ist
Teil eines 55 Hektar großen Entwicklungsgebietes,
welches im Rahmen
der Masterplanung „Vorderes Woltmershausen“
mittelfristig zu einem breit
aufgestellten und vielfältig durchmischten
neuen Quartier entwickelt werden soll. Mit
dem Erwerb des zirka 15 Hektar großen
Brinkmann-Areals in Bremen-Woltmershausen
– nur 1,5 Kilometer von der Bremer
City entfernt – hat Justus Grosse somit vor
rund zehn Monaten ein starkes Bekenntnis
zu diesem neuen chancenreichen Entwicklungsgebiet
im Südwesten Bremens gegeben.
Im Rahmen des Projektes DIE FABRIK
soll neues Leben in die leer stehenden Gebäude
einziehen.
„Alles ist möglich“
Auf über 10.000 Quadratmeter Mietfläche
entstehen im ersten Bauabschnitt hochmoderne
Büro- und Gewerbelofts mit der
einzigartigen Verbindung aus denkmalgeschützter
Fabrikarchitektur und modernster
Infrastruktur. Unter dem Motto „Alles ist
möglich“ wird DIE FABRIK ein bunter und
vielfältig aufgestellter Standort für innovative
Unternehmen, Neugründungen und
unterschiedliche Branchen sein. Vier Meter
hohe Decken in den alten Fabrikationshallen
und modernste IT-Infrastruktur mit
schnellen Datenübertragungsgeschwindigkeiten
bieten ideale Voraussetzungen
für zukunftsgewandtes und erfolgreiches
Arbeiten. Die künftigen Nutzer erwarten
neben den hohen Decken und großen Fensterfronten
teilweise auch Balkone vor den
Lofts und eine in vielen Bereichen erhaltene
ursprüngliche Fabrikarchitektur. Auch
für kleinere Unternehmen und Start-ups
gibt es passende Flächen mit Größen ab
70 Quadratmeter. Darüber hinaus wird mit
dem „Heizwerk“ ein kultureller und gastronomischer
Treffpunkt auf dem großflächigen
Innenhof für ganz Bremen entstehen.
Auch ein Hotel/Boardinghouse auf dem
Areal ist in Planung.
Erstbezug ab Frühjahr 2020
Insgesamt umfasst das Projekt DIE FAB-
RIK sämtliche unter Denkmalschutz gestellte
Büro- und Fabrikationshallen der
alten Tabakfabrik Brinkmann. DIE FABRIK
wird mit vier Bauabschnitten im Endausbau
über 50.000 Quadratmeter unterschiedliche
Büro- und Gewerbelofts bieten.
Der Baubeginn für den ersten Bauabschnitt
erfolgt in Kürze. Erste Mieter können dann
bereits ab Frühjahr 2020 einziehen. Mit
einem Investitionsvolumen von 20 Millionen
Euro allein für den ersten Bauabschnitt
wird somit ein dynamischer Startschuss für
das neue chancenreiche Entwicklungsgebiet
im vorderen Woltmershausen getätigt.
Der Ursprung
Das zukünftig von Justus Grosse bebaute
Brinkmann-Areal entstand 1813 in der Bremer
Altstadt, bekam seinen Namen „Martin
Brinkmann“ allerdings erst, als August
Martin Brinkmann das Unternehmen im
Jahre 1878 aufkaufte. Ab 1900 florierte der
Betrieb, änderte 1910 seinen Standort, womit
die Fabrik in Woltmershausen entstand,
und vergrößerte sich rasch. Nachdem 1929
eine Umwandlung in eine Aktiengesellschaft
stattfand, war „Martin Brinkmann“
zu jener Zeit die größte Tabakfabrik Europas.
Zuletzt war „Brinkmann“ Bestandteil
der Unternehmensgruppe „British American
Tobacco“. (SM)
Weitere Informationen finden Interessierte
unter www.die-fabrik.info sowie telefonisch
unter 0421 - 30 80 649.
Das ehemalige Brinkmann-Areal zählt 55 Hektar.
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