Prima Wochenende 28 2019

Seite 14 - 13. Juli 2019
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Bad Segeberg (pm) – „Gönnen
Sie sich eine Pause, genießen
sie Ihr Eis oder einfach
nur den Moment!“ Das
Handwerk-mittelholstein.de
und das organisierte Handwerk
im Kreis Segeberg laden
alle Interessierten recht
herzlich zum Verweilen ein
in der Lounge vor dem Gebäude
der Kreishandwerkerschaft
Mittelholstein an der
Hamburger Straße 24, Bad
Segeberg.
Die Lounge ist eine Projektarbeit
der Auszubildenden
des zweiten Lehrjahres des
Zimmererhandwerks der
Baugewerbe-Innung für den
Kreis Segeberg. Zusammen
Altes Haus, neues Glück
Ein modernes, barrierefreies
Bad, eine energiesparende Außendämmung
für die Fassade,
ein neues Dach - am eigenen
Haus lässt sich immer etwas
verbessern oder verschönern.
Das nötige Kleingeld für die
Maßnahmen haben die meisten
Eigenheimbesitzer allerdings
nicht auf der hohen Kante. Sie
benötigen eine Finanzierung,
um ihre Wünsche in die Tat
umzusetzen. Schließlich geht
auch an einer Immobilie das
Alter nicht ohne Spuren vorbei.
Um den Wert des Eigentums zu
erhalten, sind regelmäßige Modernisierungen
daher Pflicht.
Wer die Finanzmittel für Umbaumaßnahmen
aus einer Baufinanzierung
beziehen will, muss
das neue Darlehen im Grundbuch
absichern. Das zieht Gebühren
und Notarkosten nach
sich. „Die Zinskonditionen einer
Baufinanzierung sind deutlich
besser als die eines Ratenkredites.
Der zusätzliche Aufwand
und die Kosten des Grundbucheintrages
sind daher bei größeren
Modernisierungsmaßnahmen
schnell wieder reingeholt“,
erklärt Björn Pätzold. „Wenn die
Handwerker sucht Haus oder Wohnung.
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mit Ausbildungs- und Zimmerermeister
Sven-Ole Bastian
haben die Auszubildenden
geplant, kalkuliert, gezeichnet
und gezimmert.
„Das Ergebnis sehen und testen
Sie bitte selbst“, so Sven-
Ole Bastian.
Foto: Kreishandwerkerschaft
Mittelholstein
Modernisierung etwas größer
ausfällt, ist es oft auch sinnvoll,
die Förderangebote der staatlichen
KfW-Bank zu nutzen.“ Wer
sich unsicher ist, welche Variante
die richtige ist, kann sich an
Vermittler wenden.
Text/Foto: djd/Dr.
Klein Privatkunden/Getty Images/
didesign021
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Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
seit 1. Mai 2014
Seit 1. Mai 2014 tritt die novellierte Energieeinsparverordnung
(EnEV 2014) in Kraft. Für die
Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen
werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben.
Die EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter
Energiemerkmale in kommerziellen
Medien. Das Inserat muss dann bestimmte
Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum
Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis
vor.
Um hohe Anzeigenkosten zu sparen, können in
den Anzeigen Abkürzungen verwendet werden.
Allerdings hat das zuständige Bundesministerium
kein offizielles Abkürzungsverzeichnis erstellt.
Trotz aller Vorsicht kann es daher zu Abmahnungen
kommen, wenn die Abkürzungen
von Laien missverstanden werden.
Die nachfolgenden Abkürzungen können verwendet
werden.
Mögliche Abkürzungen:
1.Die Art des Energieausweises (§16a Abs.
1 Nr. 1 EnEV)
- Verbrauchsausweis: V
- Bedarfsausweis: B
2.Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert
aus der Skala des
Energieausweises in kWh/(m 2 a) (§ 16a
Abs. 1 Nr. 2 EnEV)
zum Beispiel 257,65 kWh
3.Der wesentliche Energieträger (§ 16 a
Abs. 1 Nr. 3 EnEV)
- Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
- Heizöl: Öl
- Erdgas, Flüssiggas: Gas
- Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
- Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel:
Hz
- Elektrische Energie (auch Wärmepumpe),
Strommix: E
4.Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1
Nr. 4 EnEV)
Bj, zum Beispiel Bj 1997
5.Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes
bei ab 1. Mai 2014 erstellten
Energieausweisen (§ 16a Abs. 1 Nr. 5
EnEV)
A+ bis H, zum Beispiel B
Energieeffi zienzklasse
A+
A
B
D
E
F
G
H
Endenergie
[kWh/(m 2 a)]
< 30
< 50
< 75
< 130
< 160
< 200
< 250
> 250
Eine Anzeige könnte, wenn die verwendeten
Abkürzungen veröffentlicht sind, wie folgt lauten:
Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m 2 a), Fernwärme
aus Heizwerk, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse
D