»Wir tun Gutes« Stiftungen, Vereine, Verbände & mehr (Nr. 16)

PATRIZIA GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Augsburg
FINANZEN
PATRIZIA GrundInvest:
Die Stadtmitte Mülheim
Immobilienanlagen:
sicherer Gewinn
für Ihr Engagement
Eine aktuelle Investitionsmöglichkeit:
Stadtquartier Mühlheim an der Ruhr
stiftungen nehmen als unverzichtbare Säule unserer
Zivilgesellschaft bedeutende soziale und gesellschaftspolitische
Aufgaben wahr. Projekte von Stiftungen
mögen vielfältig sein, eines ist bei gemeinnützigen Stiftungen
gleich: Der Stiftungszweck ist aus den Erträgen zu
finanzieren, das Stiftungskapital zu erhalten. Der permanente
Niedrigzins und die volatilen Aktienmärkte stellen
Stiftungen vor große Herausforderungen bei ihrer nachhaltigen
Vermögens- und Ertragssicherung.
Gesucht: laufende Erträge, reale Vermögenszuwächse –
bei geringen Risiken
Eine Lösung bieten langfristig orientierte Immobilienanlagen
in diversifizierten Portfolios: mit stabilen und prognostizierbaren
Cashflows durch Einnahmen aus Vermietung
und Verpachtung samt langfristigem Werterhalt
oder sogar Wertsteigerung bei geringen Schwankungen.
Immobilienbesitz aufbauen – machbar auch bei kleineren
Vermögen
Ein direkt gehaltener Immobilienbestand bedeutet hohen
finanziellen, personellen und zeitlichen Aufwand. Doch
nicht immer kann das vorhandene Kapital ein ausreichend
diversifiziertes Immobilienportfolio ermöglichen. Deswegen
bieten indirekte Investmentangebote wie Immobilienfonds,
genauer Spezialfonds, die Chance, ein Portfolio
aufzubauen – auch mit breiter Risikostreuung nach Nutzungsarten,
Standorten oder Mieterträgen. Weitere Vorteile
überzeugen:
• Geringer administrativer Aufwand
• Durch die jährlichen Auszahlungen kommt es zu
stabilen Erträgen
• Experten kümmern sich ganzheitlich, regelmäßig und
dauerhaft um die erworbenen Immobilien
• Professionelles Know-how der Asset / Fondsmanager
bei Marktzugang, Sourcing, Kompetenz und Erfahrung
bei Erwerb, Bewirtschaftung und Verkauf
• Aufbau eines Immobilienportfolios auch mit vergleichsweise
niedrigen Beträgen
• Stiftungen erhalten regelmäßige Bewertungen und
ein laufendes Reporting – auf Grundlage der gesetzlichen
Normen
• Gesetzlich reguliert und überwacht durch BaFin / KAGB.
Ausgewogen: Chancen-Risiko-Profil
Der langfristige Charakter unserer Investments deckt sich
hervorragend mit dem langlebigen Anlagehorizont von
Stiftungen. Durch die konservative Ausrichtung bieten
unsere Sachwertbeteiligungen eine gute Balance zwischen
Risiko und Rendite. Besonders geeignet im diversifizierten
auf Kapitalerhalt ausgerichteten Stiftungsvermögen im
Anlagesegment Immobilien.
PATRIZIA bietet Ihnen transparente Beteiligungsmöglichkeiten
in individuell gestaltete Immobilienfonds,
Spezial-AIFs oder Club-Deals. Flexible Anlagesummen
sorgen zudem für Diversifizierung bei unseren Fonds – und
auch bei Ihren anderen Anlageformen.
Nachhaltigkeit – (k)ein Modetrend bei Immobilienanlagen
Soziale, ökologische, ethische und andere Nachhaltigkeitskriterien
spielen gerade für Stiftungen eine herausragende Rolle –
aber auch für uns bei PATRIZIA! Schließlich hat das Thema
mittlerweile gesellschaftlich und politisch stark an Bedeutung
gewonnen. Doch Nachhaltigkeit ist bei PATRIZIA seit Beginn
an Chefsache. Wir übernehmen auch in diesem Bereich durch
unser Nachhaltigkeitsprogramm ESG Verantwortung: für die
Bereiche Environment (Ökologie und Umweltschutz), Social
(soziale und gesellschaftliche Verantwortung) und Governance
(Unternehmensführung). Beispiele dafür sind:
• Klimaschutz durch Einsparung von CO 2
• PATRIZIA Children Foundation: in 18 Centern weltweit
erhalten Kinder Zugang zu Bildung
• Ressourcenschonung durch Digitalisierung und Innovation.
Lernen Sie uns kennen:
PATRIZIA GrundInvest – der Partner für Stiftungen
Mit den transparenten Immobilienfonds von PATRIZIA
GrundInvest wenden wir uns gezielt an Stiftungen. Dabei
kümmern wir uns kompetent, ergebnis- und zukunftsorientiert
um Ihr Investment – von der Konzeption über das Fondsmanagement
bis zur Anleger- und Objektbetreuung.
PATRIZIA GrundInvest ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft
der börsennotierten PATRIZIA, ein führender globaler
Partner für gesamteuropäische Immobilien-Investments.
1984 gegründet, betreut das Unternehmen aktuell ein Immobilienvermögen
von rund 41 Milliarden Euro.
Mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem wirtschaftsstarken
Ballungsraum, liegt die kreisfreie Stadt Mülheim an der
Ruhr. Als Wirtschafts- und Wohnstandort mit bester Arbeits- und
Bildungsinfrastruktur bietet die „Stadt am Fluss“ Natur, Kultur
und hohe Lebensqualität.
Das Anlageobjekt – ein multifunktionales, modernes Stadtquartier
– befindet sich in der Stadtmitte und besticht durch attraktive
Lage und Verkehrsanbindung, den breit diversifizierten Mietermix
und den langen Mietvertragslaufzeiten.
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf, wenn Sie mehr über
Immobilienfonds der PATRIZIA GrundInvest und derzeitige und
geplante Projekte erfahren möchten.
KONTAKT
PATRIZIA GrundInvest
Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Fuggerstr. 26, 86150 Augsburg
Silke Harms
Director
Burchardstr. 14, 20095 Hamburg
Telefon: 040 284067 473
Fax: 040 284067 417
silke.harms@patrizia.ag
www.patrizia-immobilienfonds.de
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