DAS alsecco MAGAZIN ÜBER ARCHITEKTUR UND FASSADEN

ist komplex“, erklärt Dirk Fabarius, Geschäftsführer des
Bau-Medien-Projektes e-wohnen der zukunft. „Die Erwartungen
an den Einzelnen in puncto Flexibilität, Mobilität
und lebenslanges Lernen steigen – es ist also Effizienz
in jeder Hinsicht gefordert!“ Als kreative Antwort auf
diese unterschiedlichen Herausforderungen schlagen
die Macher von e-wohnen der zukunft vor, innovative
Architektur-, Design- und Technologieansätze miteinander
zu verschmelzen und so neue Formen des Wohnens und
Arbeitens zu entwickeln.
Im Erdgeschoss der alten Textilfabrik erwartet die Mieter
und Besucher zunächst ein großer Showroom mit
Fabrikcharakter, der einen perfekten Rahmen für Ausstellungen,
Präsentationen oder andere Veranstaltungen
bietet und gleichzeitig als offenes Foyer dient. „Je nach
Schwerpunkt können hier neu entwickelte Technologien
und Anwendungen in einer realitätsnahen Umgebung
kombiniert, angewendet und nach verschiedenen
Kriterien getestet werden“, erklärt Dirk Fabarius die Vision
„e-wohnen2022“.
Direkt darüber wurden auf fünf Ebenen insgesamt
32 barrierearme Wohnungen mit Flächen zwischen 40
und 95 Quadratmetern realisiert. Die einzelnen Einheiten
zeichnen sich durch eine offene Raumfolge aus, deren
Mittelpunkt ein organisch abgerundeter, freistehender
Servicekern mit Küchenzeile und Nasszelle ist. Raumhohe
Holzschiebetüren ermöglichen dabei eine flexible
Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten. Gleichzeitig
wurde modernste Wohntechnologie von der intelligenten
digitalen Vernetzung über ein individuelles Lichtmanagement
bis hin zu Heizungs- und Jalousie-Steuerung
integriert. Und die in die Architektur eingefügten Wohnund
Verstauelemente machen es möglich, dass zum Einund
Auszug ein Koffer ausreicht – „alles in allem die ideale
Behausung für moderne Jobnomaden, die zwischen
den Metropolen hin- und herpendeln“, so Dirk Fabarius.
Dem gleichen Konzept folgt auch die Innenraumausstattung
der Penthouse-Aufstockung, die als flexibles
„e-büro der zukunft“ entwickelt wurde. Um eine maximale
Flexibilität zu ermöglichen, steht jedem Beschäftig-
... UND NACHER
foto di-Vision bau-medien-projekte GmbH
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ten hier ein temporärer Arbeitsplatz mit Telefon, E-Mail,
Internet, Mailbox, Netzwerk und Teamserver zur Verfügung.
Der feste Schreibtisch in der Firma wird damit
überflüssig; stattdessen gibt es verschiedene interaktive
Zonen, in denen die Mitarbeiter je nach Anforderung
konzentriert arbeiten, sich besprechen oder konferieren
können. Den freien Blick über die Stadt und auf den Alexanderplatz
gibt’s dabei inklusive!
Die Basis für die neuartige Vernetzung von Leben und
Arbeiten sind moderne Informations- und Kommunikationstechnologien.
Aber auch in energetischer Hinsicht
erweist sich das E-Wohnhaus als vorbildlich. Denn um
den Mietern der unterschiedlichen Einheiten einen langfristig
niedrigen Energieverbrauch zu ermöglichen, wurde
das Projekt mit einer hochwärmegedämmten Gebäudehülle,
mit dezentralen Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
sowie mit einem Anschluss ans Fernwärmenetz
geplant. Insgesamt verbraucht das Gebäude somit
rund 45 Prozent weniger Energie als ein normaler Neubau.
Die Zukunft kann also kommen! �
ARCHITECTURE
›› DAS PROJEKT BIETET DIE IDEALE
BEHAUSUNG FÜR MODERNE
JOBNOMADEN. ‹‹
DIRKK F ABARIUS,
GESCHÄFTSFÜHRER DES BAU-MEDIEN-PROJEKTS
E-WOHNEN DER ZUKUNFT.
foto Hanno Keppel foto di-Vision bau-medien-projekte GmbH
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Mut zur Farbe:
Erschließungsflur in
den Wohnebenen.
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Das Projekt ermöglicht eine
fließende Verbindung von
Wohnen und Arbeiten.
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Die Wohnungen
strukturieren sich um einen
zentralen Servicekern.
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Die dunkle Putzfassade
bestimmt das neue Erscheinungsbild
außen.
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