14.09.2021 Aufrufe

Westend-Quartier – Moderne Eigentumswohnungen und Penthäuser in Augsburg-Kriegshaber Ulmer Straße von tfm Wohnbau

Kultiviertes Wohnen im Westen von Augsburg – perfekte Wohnlage für alle Generationen Kultiviert wohnen im ruhigen Westen von Augsburg, dafür steht das Westend-Quartier. Ein attraktives Architekturkonzept und hochwertige Ausstattung machen die Wohnungen in begehrter Lage im aufstrebenden Stadtteil Kriegshaber zu einem Juwel für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger. In direkter Nähe zur neuen Universitätsklinik und in bevorzugter Randlage des traditionellen Augsburger Stadtteils Kriegshaber mit optimaler Verkehrsanbindung. Zeitgemäße Architektur und absolute Top-Lage Die ansprechende und zukunftsweisende Architektur mit klaren kubistischen Strukturen erstreckt sich über drei Etagen – Terrassen im grünen Garten, sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Alles, was ein Leben in Augsburg noch angenehmer macht, ist in direkter Nähe zum Westend-Quartier vorhanden – Geschäfte, Restaurants, Grünanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und eine optimale Anbindung an B17 und A8. Damit sich zukünftige Bewohner auch drinnen besonders wohlfühlen, setzt tfm Wohnbau wie gewohnt mit topmoderner Technik und stilvollen Ausstattungselementen höchste Maßstäbe. Mehr Informationen unter: https://www.tfm-wohnbau.de/projekte/westend-quartier/

Kultiviertes Wohnen im Westen von Augsburg – perfekte Wohnlage für alle Generationen

Kultiviert wohnen im ruhigen Westen von Augsburg, dafür steht das Westend-Quartier. Ein attraktives Architekturkonzept und hochwertige Ausstattung machen die Wohnungen in begehrter Lage im aufstrebenden Stadtteil Kriegshaber zu einem Juwel für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger. In direkter Nähe zur neuen Universitätsklinik und in bevorzugter Randlage des traditionellen Augsburger Stadtteils Kriegshaber mit optimaler Verkehrsanbindung.

Zeitgemäße Architektur und absolute Top-Lage

Die ansprechende und zukunftsweisende Architektur mit klaren kubistischen Strukturen erstreckt sich über drei Etagen – Terrassen im grünen Garten, sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Alles, was ein Leben in Augsburg noch angenehmer macht, ist in direkter Nähe zum Westend-Quartier vorhanden – Geschäfte, Restaurants, Grünanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und eine optimale Anbindung an B17 und A8.
Damit sich zukünftige Bewohner auch drinnen besonders wohlfühlen, setzt tfm Wohnbau wie gewohnt mit topmoderner Technik und stilvollen Ausstattungselementen höchste Maßstäbe.

Mehr Informationen unter: https://www.tfm-wohnbau.de/projekte/westend-quartier/

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Emaillierte E<strong>in</strong>baustahlbadewanne, Fabrikat Kaldewei „Saniform Plus“, Farbe weiß, Größe wie<br />

im Plan angegeben mit Unterputz-E<strong>in</strong>hebel-Wannenmischer mit Umsteller „Brause/Wanne“;<br />

Wandanschlussbogen mit Brausehalter „FixFit Porter E“; Fabrikat Regenwerk Stabhandbrause<br />

r<strong>und</strong>;“Isiflex Brauseschlauch aus Kunststoff <strong>in</strong> Metalloptik, knickgeschützt, brauseseitig mit<br />

Drehwirbel, ca. 1,25 m lang <strong>und</strong> Wannene<strong>in</strong>lauf mit Ausladung ca. 195 mm.<br />

E<strong>in</strong> Keramik-Waschtisch, Größe wie im Plan angegeben, mit E<strong>in</strong>hebel-Waschtischmischer.<br />

In den barrierefreien Wohnungen nach Art. 48 BayBO erhalten alle Waschtische zur Gewährleistung<br />

der Be<strong>in</strong>freiheit im Sitzen e<strong>in</strong>en Wande<strong>in</strong>bausiphon. Sofern sich im Bereich des Waschtisches<br />

ke<strong>in</strong> raumhoher Sanitärschacht bef<strong>in</strong>det, beträgt die Ablagenhöhe gemessen ab O.K. fertiger<br />

Fußboden ca. 90 cm, sodass im Sitzen <strong>und</strong> Stehen E<strong>in</strong>blick <strong>in</strong> den Spiegel ermöglicht wird.<br />

Kristallporzellan-Wandhänge-Tiefspül-WC, mit <strong>in</strong>novativer Spültechnologie AquaBlade; WC-<br />

Sitz mit Deckel <strong>in</strong> „Wrapover“ Optik <strong>und</strong> mit Unterputz-Spülkasten mit 2-Mengen-<br />

Betätigungsplatte Fabrikat Geberit „Sigma 01“ im Farbton weiß.<br />

Wo im Plan vorgesehen stufenlos begehbare Stahl-Emaile-Rechteck-Brausewanne, Fabrikat<br />

Bette „Collection BetteFloor“, Farbe weiß, Größe wie im Plan angegeben, mit E<strong>in</strong>bausystem<br />

Universal; mit Ablaufgarnitur im Farbton chrom; <strong>in</strong> Umsetzung <strong>von</strong> Art. 48 BayBO wird <strong>in</strong> allen mit<br />

„BF“ gekennzeichneten Wohnungen die Brausewanne als Duschplatz bodeneben <strong>und</strong> mit „Antirutsch<br />

Pro-Oberfläche, R10 B“ e<strong>in</strong>gebaut. Unterputz-E<strong>in</strong>hebel-Brausemischer; Brausestange<br />

Unica Croma ca. 900 mm mit Isiflex Brauseschlauch aus Kunststoff <strong>in</strong> Metalloptik, knickgeschützt,<br />

brauseseitig mit Drehwirbel, ca. 1,60 m lang; Ra<strong>in</strong>dance Select E150 3-Jet Handbrause,<br />

Strahlart: Ra<strong>in</strong>Air, CaresseAir, Mix; Brausekopfgröße ca. 150 mm; komfortable Strahlumstellung<br />

durch Select-Taste; <strong>in</strong> Farbe chrom/weiß. Duschabtrennungen oder sonstige Spritzschutze<strong>in</strong>richtungen<br />

s<strong>in</strong>d nicht im Leistungsumfang des Verkäufers enthalten.<br />

Duschbad (wo im Plan vorgesehen)<br />

E<strong>in</strong> Keramik-Waschtisch , Größe wie im Plan vorgesehen, mit E<strong>in</strong>hebel-Waschtischmischer.<br />

In den barrierefreien Wohnungen nach Art. 48 BayBO erhalten alle Waschtische zur Gewährleistung<br />

der Be<strong>in</strong>freiheit im Sitzen e<strong>in</strong>en Wande<strong>in</strong>bausiphon. Sofern sich im Bereich des Waschtisches<br />

ke<strong>in</strong> raumhoher Sanitärschacht bef<strong>in</strong>det, beträgt die Ablagenhöhe gemessen ab O.K. fertiger<br />

Fußboden ca. 90 cm, sodass im Sitzen <strong>und</strong> Stehen E<strong>in</strong>blick <strong>in</strong> den Spiegel ermöglicht wird.<br />

Kristallporzellan-Wandhänge-Tiefspül-WC, mit <strong>in</strong>novativer Spültechnologie AquaBlade; WC-<br />

Sitz mit Deckel <strong>in</strong> „Wrapover“-Optik <strong>und</strong> mit Unterputz-Spülkasten mit zwei Mengen Betätigungsplatte<br />

Fabrikat Geberit „Sigma 01“ im Farbton weiß.<br />

Stufenlos begehbare Stahl-Emaile-Rechteck-Brausewanne, Fabrikat Bette „Collection BetteFloor“,<br />

Farbe weiß, Größe wie im Plan angegeben, mit E<strong>in</strong>bausystem Universal; Unterputz-<br />

E<strong>in</strong>hebel-Brausemischer; Brausestange Unica Croma ca. 900 mm mit Isiflex Brauseschlauch aus<br />

Kunststoff <strong>in</strong> Metalloptik, knickgeschützt, brauseseitig mit Drehwirbel, ca. 1,60 m lang; Ra<strong>in</strong>dance<br />

Select E150 3-Jet Handbrause, Strahlart: Ra<strong>in</strong>Air, CaresseAir, Mix; Brausekopfgröße ca. 150<br />

mm; komfortable Strahlumstellung durch Select-Taste; <strong>in</strong> Farbe chrom/weiß. Duschabtrennungen<br />

oder sonstige Spritzschutze<strong>in</strong>richtungen s<strong>in</strong>d nicht im Leistungsumfang des Verkäufers enthalten.<br />

Duschbad <strong>in</strong> den Dachgeschosswohnungen Nr. 17 + 18<br />

E<strong>in</strong> Keramik-Möbelwaschtisch, Größe wie im Plan vorgesehen, mit E<strong>in</strong>hebel-Waschtischmischer<br />

<strong>und</strong> Möbelwaschtischunterschrank mit 2 Auszügen im Farbton weiss glänzend/weiss matt.<br />

Stand: 18.03.2022<br />

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