immobilia 2023/03 - SVIT
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IMMOBILIENWIRTSCHAFT<br />
DER MONAT<br />
Eine Betontreppe in Form einer Wirbelsäule<br />
wird aktuell im «Nest» erforscht, dem<br />
Forschungs- und Innovationsgebäude der<br />
Empa und Eawag. Die Stufen werden<br />
einzeln mittels 3D-gedruckten Schalungen<br />
hergestellt und über einander angeordnet.<br />
BILD: DIGITAL BUILDING TECHNOLOGIES, ETH ZÜRICH<br />
ner Wohnfläche von 2670 m 2 .<br />
Die Mieteinnahmen betragen<br />
etwas mehr als 1 Mio. CHF<br />
und die Gesamtkosten belaufen<br />
sich auf 17,6 Mio. CHF.<br />
Dies entspricht einer Bruttorendite<br />
auf die Gestehungskosten<br />
von 5,77%.<br />
HIAG GEWINNT<br />
OERLIKON ALS<br />
ERSTMIETER<br />
Hiag hat den Industriekonzern<br />
Oerlikon als Erstmieter<br />
auf dem Campus Reichhold<br />
gewonnen. Der 75 000 m 2<br />
grosse Campus liegt im Kanton<br />
Aargau, zwischen Hausen<br />
und Lupfig. Der Mietvertrag<br />
ist Bestandteil einer Entwicklungsvereinbarung.<br />
Diese sieht vor, dass Hiag<br />
auf 14 500 m 2 ein Produktions-<br />
und Vertriebszentrum<br />
sowie ein Bürogebäude realisiert.<br />
Oerlikon beabsichtigt,<br />
auf dem Campus die Standorte<br />
Wohlen, Dottikon und<br />
Winterthur per 2025 zusammenzuführen.<br />
PROPERTI ERHÖHT<br />
KAPITAL<br />
Das Proptech-Unternehmen<br />
Properti konnte mit<br />
PostFinance Ventures einen<br />
weiteren Investor und Partner<br />
gewinnen. Bestehende<br />
Investoren, wie Migros und<br />
Serpentine Ventures, erhöhen<br />
zudem ebenfalls ihre Beteiligungen.<br />
Properti kann somit<br />
im 1. Quartal <strong>2023</strong> eine<br />
Finanzierungsrunde in der<br />
Höhe von rund 3 Mio. CHF<br />
durchführen. Das Unternehmen<br />
hat in den vergangenen<br />
zwölf Monaten rund<br />
10 Mio. CHF Kapital aufgenommen.<br />
JOINT VENTURE<br />
VON SFP<br />
7<br />
Die Swiss Finance & Property<br />
Group (SFP) hat ein<br />
Joint Venture mit dem britischen<br />
I mmobilieninvestor<br />
Redevco gegründet. Die Anlagevehikel<br />
der SFP steuern<br />
90% des Eigenkapitals bei,<br />
Redevco hält eine Beteili gung<br />
von 10%. Die Strategie ist<br />
darauf ausgerichtet, unterbewertete<br />
traditionelle Geschäftsliegenschaften<br />
in<br />
Grossbritannien auf Wohnund<br />
Mischnutzung umzustellen.<br />
So sollen dringend benötigte<br />
Wohnungen für den<br />
britischen Mietmarkt geschaffen<br />
werden. Das erste<br />
Projekt läuft in der schottischen<br />
Stadt Glasgow (Bild).<br />
bilien. Gemeint sind damit<br />
laut Accor Coworking-Optionen,<br />
Long-Stay-Hotels und<br />
Private Clubs (Bild: Raffles<br />
Hotel in Boston).<br />
SPGI ÜBERZEUGT<br />
CITY POP<br />
Die SPGI Zurich AG hat im<br />
Konnex-Gebäude in Baden<br />
eine 4000 m 2 grosse Fläche<br />
an die City Pop AG vermietet.<br />
Das Schweizer Unternehmen<br />
ist auf Serviced Apartments<br />
spezialisiert und wird im<br />
Konnex 119 möblierte Kleinwohnungen<br />
anbieten. City<br />
Pop führt sieben Standorte in<br />
der Schweiz und in Europa.<br />
PROJEKTE<br />
EIN SINNBILD FÜR<br />
RECYCLING<br />
ANZEIGE<br />
Geschätzte<br />
Liegenschaften.<br />
Bewertung von Wohn-, Geschäftsund<br />
Industrieliegenschaften<br />
Vermittlungen<br />
Kauf- und Verkaufsberatung<br />
BIRSIGSTRASSE 2<br />
CH-4054 BASEL<br />
+41 (0)61-336-3060<br />
WWW.HIC-BASEL.CH<br />
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ACCOR LAUNCHT<br />
PLATTFORM<br />
Der Hotelkonzern Accor<br />
hat die Plattform Accor One<br />
Living lanciert. Sie bietet<br />
Unterstützung bei der Entwicklung,<br />
dem Design und<br />
dem operativen Betrieb von<br />
Hospitality-Lösungen in<br />
gemischt genutzten Immo-<br />
Das Projekt «Hallo, wir<br />
sind’s wieder» von Graber<br />
Pulver Architekten, Weber<br />
+ Brönnimann und Manoa<br />
Landschaftsarchitekten hat<br />
den Wettbewerb zum Neubau<br />
des Recyclingzentrums Juch-<br />
Areal in Zürich Altstetten gewonnen.<br />
Entsorgung + Recycling<br />
Zürich suchte ein Projekt<br />
mit besonders hohem Anteil<br />
an wiederverwendeten Bauteilen<br />
und Rohstoffen. Bei der<br />
Umsetzung des Siegerprojekts<br />
werden fast 600 Tonnen<br />
24<br />
IMMOBILIA / März <strong>2023</strong>
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