ERLÄUTERUNGSBERICHT - Gemeinde Gniebing-Weissenbach
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Arch. Dipl. Ing. Hans Morawetz<br />
Wortlaut - Flächenwidmungsplan 4.00 <strong>Gemeinde</strong> <strong>Gniebing</strong>-Weißenbach<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 124/2 62163 922,3 922,3<br />
2) Auffüllungsgebiet Paurach-West, KG. <strong>Gniebing</strong><br />
WIDCODE Widmung GNR KGNR Shape_Area unbebaute Fläche<br />
8330 Feldbach, Ringstraße 18<br />
Feldbach, 01.06.2011 Seite 8<br />
2971,29<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 200/2 62116 2069,7 499,7<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 197 62116 976,4 0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 200/1 62116 924,2 830,8<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 196 62116 189,6 189,6<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 200/5 62116 630,9 582,0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 200/7 62116 1010,3 387,4<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 195 62116 146,1 146,1<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 200/6 62116 456,6 0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 200/4 62116 832,0 0<br />
3) Auffüllungsgebiet <strong>Gniebing</strong>berg, KG. <strong>Gniebing</strong><br />
WIDCODE Widmung GNR KGNR Shape_Area unbebaute Fläche<br />
2635,6<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 907/3 62116 804,2 0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 907/1 62116 1252,7 1252,7<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 902/4 62116 1970,1 841,8<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 902/1 62116 2366,3 104,9<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete .138 62116 114,2 0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 921/1 62116 1239,9 0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 921/2 62116 1294,8 0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 1011/1 62116 2040,5 0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 1013/1 62116 478,0 0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 1013/3 62116 614,6 0<br />
afg Sondernutzung Auffüllungsgebiete 1004 62116 741,2 741,2<br />
Für die Bebauung der Auffüllungsgebiete werden folgende Festlegungen getroffen:<br />
Baugrenzlinie: Abgrenzung der Auffüllungsfläche entspricht der Baugrenzlinie<br />
Grundform des Hauses: Langhaus (B:L = 1:1,3 besser 1:2)<br />
Höheneinteilung: Kellergeschoß,<br />
Obergeschoß<br />
Erdgeschoß und ausbaufähiges Dachgeschoß oder<br />
Gebäudehöhe: Kein Überragen der vorhandenen Gebäude<br />
Höhenentwicklung es dürfen nur 2 Geschoße in Erscheinung treten (bei Ausbildung des<br />
Obergeschoßes als Vollgeschoß muss das gesamte Kellergeschoß unter<br />
Terrain liegen)<br />
Dachfarbe: rot oder rotbraun oder grau<br />
Zur Böschungssicherung sind keine Steinschlichtungen zugelassen<br />
2940,6
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