Ausgabe 43 - Mainzer Volksbank eG

Klima schützen – Kosten senken – Nutzen erhöhen
Nie war SPAREN sinnvoller als heute
Manchmal gilt der Prophet doch
was im eigenen Land – und weit darüber
hinaus. »Die Erde hat Fieber.
Und das Fieber steigt«, hatte der
ehemalige US-Vizepräsident Albert
(»Al«)Gore eindringlich gewarnt.
Und für seinen Feldzug gegen die
globale Erwärmung und deren katastrophale
Folgen den Friedensnobelpreis
erhalten. Doch: Der Klimaschutz
ist nur die eine Seite der Medaille,
die andere: explodierende
Energiekosten. Deshalb ist das
MVB-Motto zur Haus- und Wohnungsmodernisierung
aktueller
denn je: »Klima schützen – Kosten
senken – den Nutzen erhöhen.«
Dabei wird »Energie sparen« ja
längst nicht mehr nur als ökologischer
Appell vernommen, sondern
richtigerweise auch als Synonym für
»Geld sparen«. Folglich vereint die
MVB-Finanzplanung rationale und
emotionale Aspekte:
• Wohneigentümer sind stolz auf
ihre Immobilie, sie wollen sich
wohlfühlen.
• Geschaffene Werte sollen erhalten
und gesteigert werden.
• Der Wohnkomfort ist wichtig und
soll zur Lebenssituation passen.
• Ein niedriger Energieverbrauch
dient der Allgemeinheit und dem
eigenen Geldbeutel.
Programm u. Konditionen
für Renovieren/Modernisieren/Sanieren
Programme:
1. KfW Energieeffizienz Sanieren
2. KfW Wohnraum-Modernisieren
Konditionen (nom. und eff.) ab:
1. 1,40% bzw. 1,41% p. a.
2. 2,40% bzw. 3,40% p. a.
Zinsfestschreibung: 10 Jahre
Bei der Lösung dieser Aufgabe
steht die Mainzer Volksbank eG Pate.
Und zwar bei größeren wie auch bei
kleineren und mittleren Investitionen.
Ja, auch mit einem begrenzten
Budget können Sie schon ein beachtliches
Energie-Einsparpotenzial
erreichen. Beispiel: Durch die Dämmung
der Kellerdecke, eine neue
Verglasung der Fenster sowie die
Erneuerung der Heizung in Verbin-
REPORT // 4
Ausstellungseröffnung zum Thema »Renovieren, Sanieren, Energiesparen,
Photovoltaik« im neuen MVB-Gebäude am 02.10.2009. V.l.: Obermeister
Thomas Völker (Elektroinnung), Obermeister Christian Neger (Dachdecker -
innung), Obermeister Oliver Saliger (Installateur- und Heizungsbauerinnung
Mainz), Obermeister Stefan Korus (Installateur- und Heizungsbauerinnung
Bingen-Ingelheim), HWK-Präsident Josef Wirges, Umweltministerin Margit
Conrad, MVB-Vorstandsvorsitzender Uwe Abel, Landesinnungsmeister
Daniel Löw (Innung Heizung und Sanitär).
dung mit der Installation einer Solaranlage
(Kosten insgesamt etwa
18.500 Euro) lässt sich der Heizenergieverbrauch
Ihres Eigenheimes
um ca. 14.500 kWh pro Jahr reduzieren.
Eine jährliche Ersparnis von
den in dieser Muster-Rechnung zugrunde
gelegten 780 Euro würde
sich in 20 Jahren auf 15.600 Euro
summieren, bei konstanten Energiepreisen.
Aber: Schon bei einer jährlichen
Preissteigerung von 5 %
kommt ein Energie-Investor auf Einsparungen
in Höhe von 25.800 Euro,
bei einem Preissprung von 8 %
sogar auf 35.700 Euro.
Daraus folgt: Energiesparen zahlt
sich aus – in wirtschaftlicher und öko -
logischer Hinsicht. Denn je schneller
die Öl- und Gaspreise steigen, desto
eher rentieren sich vorbeugende Investitionen.
Die Antwort auf die
Frage »Lohnt sich das eigentlich?«
ist deshalb ein eindeutiges Ja. Allerdings
nur dann, wenn man alle Aspekte
einbezieht: die Heizkostenersparnis,
die staatlichen Fördermittel,
den Substanzerhalt und die Wertsteigerung
der Immobilie. Genau
das gelingt im Rahmen der MVB-Finanzplanung.
»Die Kunden möchten
ja nicht auf Sand bauen, sondern
die Nachhaltigkeit der Investition
soll gewährleistet sein«, sagt der
MVB-Vorstandsvorsitzende Uwe
Abel. Oberstes Ziel ist demnach die
individuelle Lösung: Die MVB-Spezialisten
entwerfen einen auf jeden
einzelnen Kunden zugeschnittenen
Maßnahmen-Katalog und analysieren
dabei die Finanzierung der angedachten
Investition unter Berücksichtigung
aller zur Verfügung stehenden
öffentlichen Finanzierungsmittel.
Damit liegt die MVB genau
richtig, wie die erheblichen Zuwächse
bei den Privat- und Fir men kunden
zeigen. Gerade im Bereich der regenerierbaren
Energien, sagt Uwe
Abel, sei »die noch stärkere Fokussierung
auf die individuelle Finanzplanung
ein wesentliches Instrument
der Beratung. Schon vor Ausbruch
der Finanzkrise waren individuelle
Gespräche im Sinne der ganzheit -
lichen Beratung, das heißt konkret
der MVB-Finanzplan für den Privatund
Firmenkunden, das A und O.«
Selbstverständlich stehen bei einer
Rentabilitätsbetrachtung vor allem
die eingesparten Energiekosten im
Vordergrund. Für eine Kosten-Nutzen-Rechnung
sollte man aber in jedem
Fall eine langfristige Perspektive
von 15, 20 oder gar 25 Jahren
im Auge haben. Wer beim Stichwort
Rentabilität ausschließlich auf die
eingesparten Heizkosten blickt, der
übersieht, dass Energiesparmaßnahmen
ganz wesentlich zum Erhalt der
Bausubstanz und auch zur Verbesserung
des Wohnkomforts beitragen.
Der Substanzerhalt ist wiederum
eine unverzichtbare Voraussetzung
für den Werterhalt eines Objekts.
Kommen dann noch gute energetische
Kennzahlen hinzu, stehen die
Chancen für eine langfristige und
nachhaltige Wertsteigerung sehr
gut. Und durch den neuen Energieausweis,
der beim Verkauf einer
Immobilie vorgelegt werden muss,
gewinnt dieser Aspekt allerhöchste
Bedeutung.
Bei alledem ist guter Rat wichtig,
denn für Investitionen privater Bauherren
in Energiesparmaßnahmen
und umweltschonenende Heizsysteme
gibt es zahlreiche Förderprogramme.
Das heißt: Sie müssen nur
einmal persönlich Energie aufwenden
(nämlich für die optimale Nutzung
dieser Fördertöpfe), um sich
dann Jahrzehnte an den finanziellen
Auswirkungen dieses Programms
erwärmen zu können. Apropos: Die
Beantragung und Auszahlung der
KfW-Darlehen beispielsweise erfolgt
immer über Ihre Hausbank. Den
Weg zur MVB haben inzwischen
viele Interessenten gefunden. »Privatkunden
kommen verstärkt seit
den ersten Berichten über die Finanzkrise
auf unser Haus zu«, unterstreicht
der Vorstandsvorsitzende
der MVB Uwe Abel. »Damit erweist
sich, dass die MVB nicht nur das
Vertrauen ihrer Kunden besitzt, sondern
auch in der Öffentlichkeit als
solide und vertrauenswürdig gilt.«
Komplettmodernisierung
Mainzer Volksbank eG
www.mvb.de
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