Immozeit 03.23 I KOMPLIZIERT
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START-UP-CORNER<br />
DAS GESCHÄFTSMODELL<br />
urbanistic. revolutioniert die Planungsphasen mit<br />
interaktiven 3-D-Stadtmodellen. Ankaufsprüfungen<br />
sowie die Machbarkeit von Projekten werden nicht in<br />
Monaten, sondern in wenigen Minuten abgeklärt.<br />
Baurechtsprüfung, Kennzahlen und Risiken werden<br />
interaktiv berechnet. Wir beschäftigen uns seit 2014<br />
mit der Forschung zur Stadtplanung und setzen<br />
Standards in Sachen Nachhaltigkeit (ESG) und Effizienz<br />
(Kennzahlen). Am Anfang steht oft eine Idee<br />
mit sehr geringer Informationslage und vielen Fragezeichen.<br />
Der gängige Prozess ist von „Trial and Error“<br />
geprägt und kostet viel Zeit und Geld. Durch interaktive<br />
3-D-Stadtmodelle bieten wir eine umfassende<br />
Sicht auf Risiken und Potenziale von Planungsvarianten.<br />
Wir liefern Echtzeitanalysen, Potenzialerkennung<br />
und Kostenkalkulation, um Risiken zu minimieren,<br />
Entscheidungen zu optimieren und Baugenehmigungen<br />
zu beschleunigen. Das Angebot richtet sich<br />
an Architekten, Stadtplaner, Projektentwickler und<br />
Kommunen. Jeder, der nach schnelleren Prozessen<br />
und besseren Ergebnissen in der Projektentwicklung<br />
sucht, findet in Urbanistic. die Antwort auf das<br />
Problem der Entscheidungsfindung bei begrenzten<br />
Informationen.<br />
DER GRÜNDERSTECKBRIEF<br />
Marc-Christian Hodapp – Business und Kooperationen<br />
Marc hat mehrere Jahre als Architekt und Projektentwickler<br />
gearbeitet und stellt sicher, dass bei Urbanistic<br />
der Kunde im Fokus der Lösung steht. Er ist für das<br />
operative Geschäft und die strategische Ausrichtung<br />
von Urbanistic zuständig und verantwortet das B2Bund<br />
das Projektgeschäft.<br />
Nils Seifert – Forschung und Entwicklung<br />
Nils ist für die Entwicklung des Produkts zuständig.<br />
Aus seiner langjährigen Forschungsarbeit bringt er<br />
Erfahrung in Konzeption, Prototyping und Umsetzung<br />
neuer Softwarekonzepte mit und sorgt so für einen<br />
kurzen Weg von der Produktidee bis zur Umsetzung.<br />
Nils verantwortet außerdem die Gestaltung und das<br />
UI- und UX-Design. Gemeinsam mit Michael leitet er<br />
das Entwicklerteam.<br />
Michael Mühlhaus – Technologie und DevOps<br />
Michael ist für Technologien, Schnittstellen und die<br />
Skalierbarkeit des Produkts verantwortlich. Durch seine<br />
langjährige Forschungserfahrung kennt er sowohl<br />
die Anwender- als auch die Entwicklersicht. Diese<br />
Erfahrung nutzt er, um bei Urbanistic für eine effektive<br />
Zusammenarbeit zwischen Produktentwicklung, Implementierung<br />
und IT-Betrieb zu sorgen.<br />
dadurch hektarweise Zeit sparen. Unser Ziel ist es, dass die<br />
Informationen dahin kommen, wo sie am wertvollsten sind: an<br />
den Anfang.<br />
Aus den Erfahrungen, die du gemacht hast: Was empfiehlst<br />
du anderen, die gründen möchten? Wie lautet<br />
dein bester Rat, den du weitergeben möchtest?<br />
Rat geben finde ich schwierig, das klingt so, als würde man<br />
am Ende seiner Reise stehen und rückblickend die Erleuchtung<br />
haben, da bin ich allerdings noch lange nicht angekommen. Was<br />
mir persönlich hilft: Wenn es zu gut läuft, holen gute Freunde<br />
und Familie einen schnell vom hohen Ross runter. Wenn es zu<br />
schlecht läuft, bringen einen gute Freunde und Familie schnell<br />
wieder hoch.<br />
Worin bestehen für dein/euer Unternehmen aktuell die<br />
größten Herausforderungen?<br />
Die Lage im Bereich Projektentwicklung. Wir haben eine<br />
super Lösung hierfür, allerdings geht es den klassischen Projektentwicklern<br />
im aktuellen Marktumfeld nicht gut. In diesem Umbruch<br />
sind die Unternehmen, die es schaffen, Technik zielführend<br />
zu integrieren oder sogar ihr Geschäftsmodell zu wandeln, die<br />
Gewinner. Das zu zeigen, dass man genau jetzt ein Tool wie<br />
urbanistic. braucht, mit dem man die Machbarkeit von Projekten<br />
früh abschätzen kann, das ist unsere Herausforderung.<br />
Was würde dabei helfen, Gründungen in Deutschland<br />
zu erleichtern?<br />
Wir haben in Deutschland tolle Unterstützung durch<br />
Förderprogramme wie EXIST, durch Seed-Investoren wie<br />
High-Tech Gründerfonds und durch Branchenverbände, die<br />
junge Unternehmen pushen, wie Bitkom, GPTI, Blackprint<br />
und sogar der ZIA. Dazu, wie man das Gründungsumfeld verbessern<br />
könnte, fallen mir viele Dinge ein. Offensichtlich sind<br />
die Vereinfachung von Ausschreibungsverfahren, der Abbau<br />
von bürokratischer Fleißarbeit, mehr Förderungen für junge<br />
Gründer, bessere betriebswirtschaftliche Allgemeinbildung.<br />
Sehr konkret für unsere Branche: Leider ist es zu Beginn immer<br />
schwer, die ersten Unternehmen von sich zu überzeugen – es<br />
existieren ja noch keine Referenzen. Allerdings bin ich der Überzeugung,<br />
dass dieser Zustand immer besser wird.<br />
GRÜNDER, meldet euch!<br />
Mit der Rubrik „Start-up-Corner“ in der IMMOZEIT bekommen die Gründer<br />
aus dem IMMOEBS-Netzwerk die Gelegenheit, sich mit ihrer Geschäftsidee<br />
vorzustellen und von ihren Erfahrungen im Zuge der Gründung zu berichten.<br />
Dazu einfach in einer kurzen Mail an may@immoebs.de die Geschäftsidee<br />
beschreiben, angeben, wann gegründet worden ist, und den Fragebogen<br />
anfordern. Die Redaktion der IMMOZEIT meldet sich umgehend zurück.<br />
GRÜNDERPORTRÄTS 2023<br />
Modoplus GmbH – Ausgabe 01/2023<br />
estateHUB GmbH – Ausgabe 02/2023<br />
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