BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - Arwag

Wohnanlage in der „Stadt des Kindes“ Eigentum frei finanziert
1140 Wien, Hofjägerstraße 2 / Stiege 1 Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Sanitär Ausgussbecken
Ausstattung 1 Waschmaschine
1 Trockener
Elektroanschlüsse für: - 2 Waschmaschinen
- 2 Trockner
- Steckdose f. Bügeltisch
3.8. Schleusen
zur Garage
Böden
Wände und Decken Gespachtelt und gemalt.
Die Garage im Kellergeschoß wird über Schleusen erschlossen.
Türen Brandschutztüren beschichtet; Zugangstüre zur Schleuse
außen mit Knopf, innen mit
Drücker (sperrbar mit Wohnungsschlüssel).
Be- und Entlüftung Statische Entlüftung mit natürlicher Nachströmung.
Elektroinstallationen
Estrich beschichtet.
Notwendige Elektroinstallationen als Feuchtraum-Aufputzinstallationen.
Die Schaltung der Beleuchtung erfolgt über Bewegungsmelder.
3.9. Garage
(4.245,24m2) - Brandabschnitt 1 (1.261,18m2)
- Brandabschnitt 2 (1.587,88m2)
- Brandabschnitt 3 (1.396,18m2)
Die Garage besteht aus 3 Brandabschnitten, die jeweils mit Brandschutz-
Schiebe-
portalen abgetrennt sind. Die Garagenportale werden nur im
Brandfall automatisch
geschlossen.
Jeder Abschnitt ist über Haupt- bzw. Nebenstiegenhäuser und Garagenschleusen
erreichbar.
Zufahrt, Tore und Türen Ein- und Ausfahrt mit automatischen Rolltoren. Öffnen von außen mit Schlüsselschalter
und Fernbedienung (Handsender); von innen mittels Induktionsschleife. Der
selbsttätige
Schließvorgang wird beim Anfahren gegen Hindernisse unterbrochen.
Be- und Entlüftung Die Zuluft in der Garage erfolgt mittels natürlicher Nachströmung über das Garagen-
einfahrtstor und über Lüftungsschächte.
Wände und
Decken Tragende Wände und Decken sind in Stahlbeton nach statischem Erfordernis ausge-
führt; die Decken zu beheizten Räumen werden mit entsprechender
Wärmedäm-
mung versehen. Oberflächen in Sichtbeton.
Böden Asphaltfeinbeton.
Rampen Gussasphalt geriffelt.
Boden- und Wandmarkierungen Die Kennzeichnung der Stellplätze
erfolgt mit dauerhaften Markierungsfarben.
Brandschutz Handfeuerlöscher entsprechend Behördenauflagen.
Elektroinstallationen
Elektroinstallation als Feuchtraum-Aufputzinstallationen.
Die Schaltung der Beleuch-
tung erfolgt über Bewegungsmelder;
Grundbeleuchtung als Dauerlicht.
Fluchtwegbeleuchtung
Ausführung gemäß den behördlichen Auflagen mit entsprechender
Beschilderung im
gesamten Garagenbereich.
Be- und Entlüftung Statische
Entlüftung mit natürlicher Nachströmung.
Entwässerung Entwässerungsrinnen
mit Verdunstungsrinnen..
3.10. Haustechnik- Räume
- Warmwasserbereitungsraum WWBR/ Stiege 4 (25,52m2)
- Zählerraum / Stiege 4 (9,52m2)
- Wassermesserraum / Stiege 1 (14,76m2)
Böden Estrich staubfrei.
Wände und Decken Sichtbeton
Die Räume der Übernahmestationen der Versorgungsunternehmen für Wasser,
Heizung und Warmwasser sowie Elektrotechnik werden lt. technischer Vorgaben
ausgestaltet. Die Situierung der Technikräume ist im Kellergeschoß.
ARWAG Bauträger GmbH Seite 5 von 12
P:\BAU\1403\10 Verwertung\Vertragspläne\Verwertung LW (X)\Bau- und Ausstattung\BAB - EW - FF - Index E.doc