BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - Arwag

Wohnanlage in der „Stadt des Kindes“ Eigentum frei finanziert
1140 Wien, Hofjägerstraße 2 / Stiege 1 Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Türen Brandschutztüren beschichtet; Drehtürenkonstruktion, Feststeller
und Oberkopf-
schließer; Beschläge in Leichtmetall,
innen Drücker, außen Knopf inkl. Zylinder.
Be- und Entlüftung Statische Entlüftung mit natürlicher Nachströmung.
Sanitärinstallationen Pumpensumpfanlagen im Wassermesserraum und im
Warmwasserbereitungsraum.
Ausgussbecken mit Warm- und Kaltwasser im
Warmwasserbereitungsraum.
Elektroinstallationen Notwendige Elektroinstallationen als Feuchtraum-Aufputzinstallationen.
Die Schaltung der Beleuchtung erfolgt über Lichtschalter.
3.11. Traforaum (64,73m2) und Heizkesselraum (110,13m2) im KG / Stiege 1
4. Außenanlagen
Der Trafo- und Heizkesselraum werden von Versorgungsunternehmer (Kontraktor) lt.
technischer
Vorgaben ausgestattet und als Gebietsstationen errichtet. Die Strom-
und Wärmeversorgung aller Bauplätze der Anlage „Stadt des
Kindes“ erfolgt von
dieser zentralen Stelle.
Deckenaufbau über Garage Die Garagendecke zum Außenraum wird als Stahlbetondecke
im Gefälle oder mit
Gefällebeton samt Feuchtigkeitsabdichtung, Wärmedämmung
hergestellt.
Fußwege, Plätze
Außenstiegen
Begrünte Flächen Neu geschaffenen Grünflachen werden humusiert und mit Rasen begrünt.
Grünflächenbewässerung Grünflächenbewässerung der allgemeinen Außenanlagen mittels
Unterflurhydranten.
Entwässerung Die Fußwege und Plätze werden teils mittels Rigolen und Bodenabläufen
entwäs-
sert. Die Oberflächenwässer werden in das öffentliche Kanalnetz
eingeleitet bzw. auf
eigenem Grund zur Versickerung gebracht.
Kleinkinderspielplatz Befindet sich W/NW von dem Haus / Stiege 2.
Ausstattung mit Kombispielgerät, Federspielgerät, Sandkasten,
Sitzbank und Mist-
kübel; im Spielbereich mit Fallschutzmatten, ansonsten mit Rasen.
Sandspielplatz Der große mäandrierende Wasserlauf am Waldrand, südlich der Familienhäuser wird
saniert und mit Sand gefüllt, so dass eine weitläufige naturnahe
Spielfläche mit
großen Steinen gewährleistet ist. Die Wasserstufen bleiben erhalten.
Jugendspielplatz Die lang gezogenen Betonstufen im Südosten werden
saniert in Teilen mit Streifen
aus Gräsern, Astern, Lavendel und Sonnenhut bepflanzt, in Teilen als Rasenstufen
ausgebildet:
Sie könnten sowohl zum Verweilen für die Besucher der benachbarten
Spielflächen dienen, als auch zur gemeinschaftlichen
Nutzung.
Eine Kletter- Spielanlage für die Jugendliche wird errichtet.
Boden tlw. mir Fallschutzplatten und tlw. als Rassenfläche.
Beleuchtung Die Beleuchtung der Außenanlagen mittels Mastleuchten und/oder Pollerleuchten.
Die Schaltung erfolgt zentral über Dämmerungsschalter und Zeitschaltuhr.
Traufenplaster Traufenpflaster entlang der Gebäude mit Betonplatten in Kiesbett verlegt.
5. Sonstiges
Asphaltbelag mit Unterkonstruktion nach Erfordernis.
Stahlbeton-Fertigteile.
Sperranlage Es ist eine Zentralsperranlage vorgesehen.
Beschriftung Es ist die baubehördlich notwendige Beschriftung vorgesehen.
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P:\BAU\1403\10 Verwertung\Vertragspläne\Verwertung LW (X)\Bau- und Ausstattung\BAB - EW - FF - Index E.doc