Beteiligungsbericht 2008 - Iserlohn

Beteiligungsbericht 2008 

Kommunale 

Trägerschaft 

Zweckverbände 

Sondervermögen 

Versorgungssektor 

Sonstige 

Beteiligungen 

Verkehrsbetriebe 

Wirtschaftsförderung 

Wohnungsgesellschaften

Beteiligungsbericht 2008 Stadt Iserlohn 

Vorwort 

I. Vorwort 

Beteiligungsbericht der Stadt Iserlohn 2008 

Nach § 112 Abs. 3 GO NRW (in der bis zum 31.12.2004 geltenden Fassung) haben die Gemeinden zur 

Information der Ratsmitglieder und Einwohner/-innen einen Bericht über ihre Beteiligungen an Unternehmen 

und Einrichtungen in der Rechtsform des privaten Rechts zu erstellen und jährlich fortzuschreiben. 

Der Beteiligungsbericht soll gemäß § 112 Abs. 3 GO NRW insbesondere Angaben enthalten über 

S die Erfüllung des öffentlichen Zwecks, 

S die finanzwirtschaftlichen Auswirkungen der Beteiligungen, 

S die Beteiligungsverhältnisse, 

S die Zusammensetzung der Organe. 

Die Informationen sollen nicht Selbstzweck, sondern Basis für weiterführende Überlegungen zur 

Standortbestimmung des jeweiligen Unternehmens sein. Der Beteiligungsbericht soll ein Mindestmaß 

an entscheidungsrelevanten Informationen zur Verfügung stellen. 

Das Land Nordrhein-Westfalen hat zum 01.01.2005 das “Neue Kommunale Finanzwesen” (NKF) für 

die Kommunen des Landes eingeführt. Die Etablierung des NKF bedingt Neufassungen und Anpassungen 

in insgesamt 19 nordrhein-westfälischen Gesetzes- und Verordnungswerken. Im Fokus der 

Modifizierungen stehen die Regelwerke “Gemeindeordnung (GO)” und “Gemeindehaushaltsverordnung 

(GemHVO)”. Ein wichtiges Ziel des NKF ist die Verbesserung des Gesamtüberblicks über die finanzielle 

Lage der Kommunen. Das macht eine Darstellung aller kommunalen Tätigkeitsbereiche - unabhängig 

von der Rechts- oder Organisationsform, in der die Kommune tätig wird - notwendig. Es soll 

eine zusammenfassende rechts- und organisationsformunabhängige Darstellung der Herkunft und der 

Verwendung finanzwirtschaftlicher Mittel des “Kommunalen Konzerns” erreicht werden. 

Gemäß § 3 des NKF-Einführungsgesetzes NRW haben die Kommunen spätestens zum Stichtag 

31.12.2010 einen Beteiligungsbericht gemäß § 117 GO NRW und § 52 GemHVO aufzustellen, in dem 

ihre wirtschaftliche und nichtwirtschaftliche Betätigung, unabhängig davon, ob verselbstständigte 

Aufgabenbereiche dem Konsolidierungskreis des Gesamtabschlusses angehören, zu erläutern ist. 

Folgende Angaben sind zukünftig erforderlich: 

S die Ziele der Beteiligung, 

S die Erfüllung des öffentlichen Zwecks, 

S die Beteiligungsverhältnisse, 

S die Entwicklung der Bilanzen und der Gewinn- und Verlustrechnungen der letzten drei Abschlussstichtage, 

S die Leistungen der Beteiligungen, bei wesentlichen Beteiligungen mit Hilfe von Kennzahlen, 

S die wesentlichen Finanz- und Leistungsbeziehungen der Beteiligungen untereinander und mit der 

Gemeinde, 

S die Zusammensetzung der Organe der Beteiligungen, 

S der Personalbestand jeder Beteiligung. 

Dem Beteiligungsbericht ist eine Übersicht über die gemeindlichen Beteiligungen unter Angabe der 

Höhe der Anteile an jeder Beteiligung in Prozent beizufügen. 

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Vorwort 

Gemäß § 3 Abs. 2 des NKF-Einführungsgesetzes NRW können die Gemeinden bis zum Stichtag 

31.12.2010 einen Beteiligungsbericht nach § 112 Abs. 3 der GO NRW in der bis zum 31.12.2004 

geltenden Fassung erstellen. 

Der Beteiligungsbericht 2008 der Stadtverwaltung Iserlohn enthält die gemäß § 112 Abs. 3 GO NRW 

in der bis zum 31.12.2004 geltenden Fassung erforderlichen Angaben und darüber hinaus bereits 

einen großen Teil der Informationen, die zukünftig erforderlich werden. Die Berichterstattung 2008 

beschränkt sich z.B. nicht nur auf die Unternehmen und Einrichtungen in der Rechtsform des privaten 

Rechts. Vielmehr wird bereits schon über Betriebe in öffentlich-rechtlicher Organisationsform sowie 

über die rechtlich unselbstständigen eigenbetriebsähnlichen Einrichtungen der Stadt Iserlohn berichtet. 

Der Beteiligungsbericht wird im Folgejahr (Berichtsjahr 2009) aufgewertet, um den Vorgaben der 

§§ 117 GO NRW und 52 GemHVO frühzeitig zu entsprechen. 

Der Beteiligungsbericht wurde geteilt in einen Beteiligungsbericht und in ein Beteiligungshandbuch. 

In dem Beteiligungshandbuch der Stadt Iserlohn finden sich weitere wichtige Zahlen und Informationen 

zu den rechtlichen Grundlagen für den Beteiligungsbericht, den Beteiligungsverhältnissen in übersichtlicher 

Darstellung, dem Unternehmensgegenstand mit Ausführungen zum öffentlichen Zweck der 

Beteiligungen, den rechtlichen Verhältnissen der Beteiligungen und der Zusammensetzung der Organe 

wieder. Insgesamt handelt es sich zumeist um Daten, die sich nicht jährlich ändern. Das Beteiligungshandbuch 

befasst sich daher größtenteils mit den grundlegenden und längerfristigen Fragen der 

Beteiligungen und bedarf aus diesem Grund keiner jährlichen Wiederauflage. 

Das Handbuch dient der Darstellung der allgemeinen Daten der Beteiligungen und somit z.T. auch der 

Erläuterung der Daten aus dem Beteiligungsbericht. Bericht und Handbuch sind nicht selbstständig zu 

betrachten, sondern müssen im Verbund gesehen werden. Sie enthalten jeweils Informationen, die 

durch das andere Schriftstück ergänzt werden. 

In Vertretung 

Friedhelm Kowalski 

Stadtkämmerer 

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Inhaltsverzeichnis 

II. Inhaltsverzeichnis 

I. Vorwort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 

II. Inhaltsverzeichnis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 

III. Abkürzungsverzeichnis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 

IV. Übersicht “Beteiligungen der Stadt Iserlohn in der Rechtsform des privaten Rechts” 

(Stand: 31. Dez. 2008) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 

V. Übersicht “Sondervermögen der Stadt Iserlohn” (Stand: 31. Dez. 2008) . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 

VI. Übersicht “Kommunale Trägerschaft” (Stand: 31. Dez. 2008) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 

VII. Übersicht “Mitgliedschaft der Stadt Iserlohn in Zweckverbänden” (Stand: 31. Dez. 2008) . . . . 8 

VIII. Übersicht über die Beteiligungsverhältnisse der Stadt Iserlohn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 

IX. Übersicht über die wichtigsten Positionen im Bericht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 

X. Angaben zu den einzelnen Unternehmen und Einrichtungen 

0 Konzernabschluss Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH . . . . . . . . . . . . . 11 

1 Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 

1.1 Stadtwerke Iserlohn GmbH . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 

1.1.1 Energie AG Iserlohn-Menden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 

1.1.1.1 TeleMark Telekommunikationsgesellschaft Mark mbH, Lüdenscheid . . . . . . . . . . . . 22 

1.2 Bädergesellschaft Iserlohn mbH . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 

2 MVG Märkische Verkehrsgesellschaft GmbH, Lüdenscheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 

3 MST Mark-Sauerland Touristik GmbH, Lüdenscheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 

4 Gesellschaft für Wirtschaftsförderung Iserlohn mbH, Iserlohn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 

5 Institut für Instandhaltung und Korrosionsschutztechnik gGmbH, Iserlohn . . . . . . . . . . . 35 

6 IGW-Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH, Iserlohn . . . . . . . . . . . . . . 37 

7 Bau- und Siedlungsgenossenschaft Iserlohn eG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 

8 Wohnungsgenossenschaft Letmathe-Oestrich eG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 

9 Gemeinnütziger Bauverein Ergste eG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 

10 Kommunale Beteiligungsgesellschaft RWE Westfalen-Weser-Ems GmbH, Münster . . . 50 

11 Kommunale Aktionärsvereinigung RWWE GmbH, Dortmund . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 

12 Radio Mark Betriebs GmbH & Co. Kommanditgesellschaft, Lüdenscheid . . . . . . . . . . . . 54 

13 Kommunales Immobilien Management der Stadt Iserloh . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55 

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Inhaltsverzeichnis 

14 Iserlohner Stadtbetriebe, Iserlohn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 

15 Seniorenzentrum Waldstadt Iserlohn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 

16 Sondervermögen Stadtentwässerung der Stadt Iserlohn, Iserlohn . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 

17 Sparkasse der Stadt Iserlohn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 

18 Zweckverband für Abfallbeseitigung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 

19 Zweckverband für psychologische Beratungen und Hilfen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 

20 Zweckverband KDVZ Citkomm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 

21 Ruhrverband, Essen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74 

XI. Anhang Kennzahlenverzeichnis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78 

XII. Impressum 

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Abkürzungsverzeichnis 

III. Abkürzungsverzeichnis 

A AG Aktiengesellschaft 

B Bäderges. Bädergesellschaft Iserlohn mbH 

BBK Breitbandkabel 

B&S Iserlohn Bau- und Siedlungsgenossenschaft Iserlohn eG 

D Dez. Dezember 

E € Euro 

eG eingetragene Genossenschaft 

Energie AG Energie AG Iserlohn-Menden 

F Fr Freitag 

G GBE Gemeinnütziger Bauverein Ergste e.G. 

GemHVO Gemeindehaushaltsverordnung 

gewöhnl. gewöhnlich 

GeWoGe Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft im Hönnetal eG, Menden-Lendringsen 

GfK Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH 

GfW Gesellschaft für Wirtschaftsförderung Iserlohn mbH, Iserlohn 

GmbH Gesellschaft mit beschränkter Haftung 

gGmbH gemeinnützige Gesellschaft mit beschränkter Haftung 

ggü. gegenüber 

GO NRW Gemeindeordnung des Landes Nordrhein-Westfalen 

I IfInKor Institut für Instandhaltung und Korrosionsschutztechnik gGmbH, Iserlohn 

IGW Iserlohner gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH, Iserlohn 

inkl. inklusive 

ISB Iserlohner Stadtbetriebe, Iserlohn 

i. Vj. im Vorjahr 

K KAV Kommunale Aktionärsvereinigung RWWE GmbH, Dortmund 

KBR Kommunale Beteiligungsgesellschaft RWE Westfalen-Weser-Ems GmbH, 

Münster 

KG Kommanditgesellschaft 

KIM Kommunales Immobilien Management der Stadt Iserlohn 

km Kilometer 

L Leist. Leistung / Leistungen 

M mbH mit beschränkter Haftung 

MKG Märkische Kommunale Wirtschafts-GmbH, Lüdenscheid 

Mio. € Millionen Euro 

Mo Montag 

MST MST Mark-Sauerland Touristik GmbH, Lüdenscheid 

MVG MVG Märkische Verkehrsgesellschaft GmbH, Lüdenscheid 

MWh Megawattstunde 

N NKF Neues Kommunales Finanzwesen 

O ÖPNV Öffentlicher Personennahverkehr 

P p.a. pro Jahr 

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Abkürzungsverzeichnis 

R Radio Mark Radio Mark Betriebs GmbH & Co. Kommanditgesellschaft, Lüdenscheid 

Ruhrverband Ruhrverband, Essen 

S Sparkasse Sparkasse der Stadt Iserlohn 

Stadtwerke Stadtwerke Iserlohn GmbH 

SV StE Sondervermögen Stadtentwässerung der Stadt Iserlohn, Iserlohn 

SWI Seniorenzentrum Waldstadt Iserlohn 

T T€ Tausend € 

TeleMark TeleMark Telekommunikationsgesellschaft Mark mbH, Lüdenscheid 

Tm³ Tausend Kubikmeter 

U u. a. unter andere, unter anderen, unter anderem 

V VRL Verkehrsgemeinschaft Ruhr-Lippe 

W WLV Westfälisch-Lippische Vermögensverwaltungsgesellschaft mbh 

WoGe L-Oe Wohnungsgenossenschaft Letmathe-Oestrich eG 

Z z.B. zum Beispiel 

ZfA Zweckverband für Abfallbeseitigung 

ZfB Zweckverband für psychologische Beratungen und Hilfen 

ZV KDVZ Zweckverband KDVZ Citkomm 

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Beteiligungen in der Rechtsform des privaten Rechts 

IV. Beteiligungen der Stadt Iserlohn in der Rechtsform des privaten Rechts 

(Stand: 31. Dez. 2008) 

Unternehmen des Versorgungssektors 

0 Konzern der Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH 

1 Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH 

1.1 Stadtwerke Iserlohn GmbH 

1.1.1 Energie AG Iserlohn-Menden 

1.1.1.1 TeleMark Telekommunikationsgesellschaft Mark mbH, Lüdenscheid 

1.2 Bädergesellschaft Iserlohn mbH 

Verkehrsbetriebe 

2 MVG Märkische Verkehrsgesellschaft GmbH, Lüdenscheid 

3 MST Mark-Sauerland Touristik GmbH, Lüdenscheid 

Wirtschaftsförderung 

4 Gesellschaft für Wirtschaftsförderung Iserlohn mbH, Iserlohn 

5 Institut für Instandhaltung und Korrosionsschutztechnik gGmbH, Iserlohn 

Wohnungsgesellschaften 

6 Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH, Iserlohn 

7 Bau- und Siedlungsgenossenschaft Iserlohn eG 

8 Wohnungsgenossenschaft Letmathe-Oestrich eG 

9 Gemeinnütziger Bauverein Ergste eG 

Sonstige Beteiligungen 

10 Kommunale Beteiligungsgesellschaft RWE Westfalen-Weser-Ems GmbH, Münster 

11 Kommunale Aktionärsvereinigung RWWE GmbH, Dortmund 

12 Radio Mark Betriebs GmbH & Co. Kommanditgesellschaft, Lüdenscheid 

- 7 -


Sondervermögen, Kommunale Trägerschaft, Mitgliedschaft in Zweckverbänden 

V. Sondervermögen der Stadt Iserlohn 


13 Kommunales Immobilien Management der Stadt Iserlohn 

14 Iserlohner Stadtbetriebe, Iserlohn 

15 Seniorenzentrum Waldstadt Iserlohn 

16 Sondervermögen Stadtentwässerung der Stadt Iserlohn, Iserlohn 

VI. Kommunale Trägerschaft 


17 Sparkasse der Stadt Iserlohn 

VII. Mitgliedschaft der Stadt Iserlohn in Zweckverbänden 


18 Zweckverband für Abfallbeseitigung 

19 Zweckverband für psychologische Beratungen und Hilfen 

20 Zweckverband KDVZ Citkomm 

21 Ruhrverband, Essen 

- 8 -


Übersicht über die Beteiligungsverhältnisse der Stadt Iserlohn 

100% Gesellschaft für Kommunalwirtschaft 100% Stadtwerke Iserlohn GmbH 

6,82% 

Iserlohn mbH 

95,00% 

5,00% Bädergesellschaft Iserlohn mbH 0,73% WV Energie AG 4,46% Wohnungsgenossenschaft Letmathe- 

99,61% Gesellschaft für Wirtschaftsförderung 27,50% Stadtwerke Glauchau Dienstleistungs- 

4,40% Gemeinnütziger Bauverein Ergste eG * 

92,84% IGW-Iserlohner Gemeinnützige 

29,00% NED 

1,76% 

Wohnungsgesellschaft mbH 

0,62% 

VIII. Übersicht über die Beteiligungsverhältnisse der Stadt Iserlohn 

33,33% TOBI Kraftwerksbeteiligungs-GmbH 

1,00% 

31,82% MST Mark-Sauerland Touristik GmbH 

66,67% Energie AG Iserlohn-Menden 

0,92% 

26,00% Institut für Instandhaltung und 

50,00% EME Elbe-Mulde-Energie GmbH ** 

50,00% 

12,50% Radio Mark Betriebs-GmbH & Co. KG 56,00% TeleMark Telekommunikations- 

RWWE GmbH **** 

18,33% 

Eigenbetriebsähnliche Einrichtungen: 

30,00% Elementerra GmbH 

Kommunales Immobilien Management 

10,32% 

Kündigung / Verkauf der Anteile zum: 

* 31.12.2008 ** 25.08.2009 *** 31.12.2009 **** 05.05.2010 10,00% 

Stadt Iserlohn 

unmittelbare Beteiligungen bedeutende mittelbare Beteiligungen Beteiligungen unter 10 % 

Iserlohn mbH 

Wohnungswirtschaftliche Treuhand 

Rheinland-Westfalen GmbH 

Korrosionsschutztechnik gGmbH 

GmbH ** 

Nachhaltige EnergiedienstleistungsGmbH 

& Co. KG 

gesellschaft Mark mbH 

items GmbH 

100,00% 

items project GmbH 

Quantum GmbH 

MVG Märkische Verkehrsgesellschaft 

Iserlohner Stadtbetriebe 

Seniorenzentrum Waldstadt Iserlohn 

über die grau untelegten Beteiligungen wird nicht berichtet 9 Stand: 31.12.2008 

mbH 

Oestrich eG *** 

Bau- & Siedlungsgenossenschaft 

Iserlohn eG * 

Kommunale Aktionärsvereinigung 

RWWE GmbH **** 

Kommunale Beteiligungsgesellschaft 

RWWE AG 

Zweckverbände (Mitgliedschaft) 

Sondervermögen Stadtentwässerung 

Sparkasse der Stadt Iserlohn


Wichtigste Positionen im Bericht 

IX. Übersicht über die wichtigsten Positionen im Bericht 

Quelle: Jahresabschlüsse 2008 

Angaben in T€ Angaben in % 

Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 

Ausschüttung 

an 

Stadt Is. 

Investitionen 

- 10 - 

Cash Flow Eigenkapitalquote 

Eigenkapitalrentabilität 

Gesamtkapitalrentabilität 

1 GfK 169 169 0 169 94,9 0,4 0,9 

1.1 Stadtwerke 2.221 0 724 7.650 35,7 6,1 2,8 

1... Energie AG 440 0 1.181 3.779 34,0 17,2 7,1 

1... TeleMark 42 0 887 1.241 72,2 1,2 1,9 

1.2 Bäderges. - 2.239 0 1.589 - 1.604 40,3 - 53,5 - 19,3 

2 MVG - 15.965 0 3.273 - 12.161 36,0 - 126,8 - 45,4 

3 MST - 49 0 5 63 82,7 - 4,9 - 4,1 

4 GfW - 367 0 1.791 50 60,7 - 4,5 - 1,1 

5 IfInKor 10 0 82 70 5,1 26,0 1,2 

6 IGW 108 0 1.673 1.131 47,7 0,5 1,3 

7 B&S Iserlohn 995 1 2.084 2.032 78,0 3,5 3,0 

8 WoGe L-Oe 785 1 1.320 1.472 62,4 5,8 4,4 

9 GBE 34 1 1.428 303 44,3 0,8 1,6 

10 KBR 39.065 370 0 39.065 84,7 6,3 6,0 

11 KAV 0 0 0 - 0 98,3 - 0,1 - 0,1 

12 Radio Mark Die wirtschaftlichen Verhältnisse sind nicht offenlegungspflichtig. 

13 KIM Der Jahresabschluss 2008 liegt noch nicht vor. 

14 ISB 355 355 427 1.019 39,8 10,5 6,1 

15 SWI Der Jahresabschluss 2008 liegt noch nicht vor. 

16 SV StE Der Jahresabschluss 2008 liegt noch nicht vor. 

17 Sparkasse 1.309 0 987 15.691 6,3 1,4 3,0 

18 ZfA Der Jahresabschluss 2008 liegt noch nicht vor. 

19 ZfB Der Jahresabschluss 2008 liegt noch nicht vor. 

20 ZV KDVZ - 142 0 3.439 1.383 30,8 - 4,5 - 0,7 

21 Ruhrverband - 34.426 0 141.107 76.256 30,2 - 6,4 0,8 

Definition der Kennzahlen: 

Cash Flow = Jahresüberschuss + Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens 

und auf Geldbeschaffungskosten + Zunahme der langfristigen 

Rückstellungen 

Eigenkapitalquote = Eigenkapital * 100 / Bilanzsumme 

Eigenkapitalrentabilität = Jahresüberschuss vor Ertragsteuern * 100 / Eigenkapital vor Gewinn 

Gesamtkapitalrentabilität = (Jahresüberschuss vor Ertragsteuern + Fremdkapitalzinsen) * 100 / Gesamtkapital 

vor Gewinn 

Weitere Erläuterung der Kennzahlen: siehe Anhang


Konzernabschluss Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Is. mbH 

0 Konzernabschluss Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH 

I. Allgemeine Daten 

Allgemeine Informationen zu den Beteiligungsverhältnissen, dem Gegenstand der Unternehmen des 

Konzerns und den rechtlichen Grundlagen können im Beteiligungshandbuch der Stadt Iserlohn 

eingesehen werden. 

II. Finanz- und betriebswirtschaftliche Daten 

1. Bilanz 

Aktivseite 31.12.2008 31.12.2007 31.12.2006 

in € in T€ in T€ 

A. Anlagevermögen 88.638.609,94 92.504 86.818 

I. Immaterielle Vermögensgegenstände . . . 

1. Konzessionen und ähnliche Rechte 1.461.594,81 1.167 1.259 

2. Geleistete Anzahlungen 0,00 247 0 

II. Sachanlagen . . . 

1. Grundstücke und Bauten einschließlich der 

Bauten auf fremden Grundstücken 

14.318.070,40 13.514 14.091 

2. Verteilungsanlagen 50.475.794,80 53.930 55.298 

3. Technische Anlagen und Maschinen 16.559.365,00 17.857 10.037 

4. Betriebs- und Geschäftsausstattung 1.784.268,00 1.860 1.895 

5. Anlagen im Bau 359.895,10 352 869 

III. Finanzanlagen . . . 

1. Beteiligungen 3.091.445,72 3.032 2.816 

2. Sonstige Ausleihungen 588.176,11 544 553 

B. Umlaufvermögen 63.241.983,80 57.325 44.498 

I. Vorräte . . . 

1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe 660.220,70 661 664 

2. Waren 19.052,85 22 19 

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 

. . . 

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 22.117.644,92 18.838 10.601 

2. Forderungen gegen Gesellschafter 1.383.480,54 0 0 

3. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen 

ein Beteiligungsverhältnis besteht 

647.353,71 677 1.573 

4. Sonstige Vermögensgegenstände 5.250.867,03 5.113 2.840 

III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 33.163.364,05 32.016 28.801 

C. Rechnungsabgrenzungsposten 331.023,14 0 111 

Summe Aktiva 152.211.616,88 149.830 131.428 

Passivseite 31.12.2008 31.12.2007 31.12.2006 


A. Eigenkapital 49.495.011,30 53.609 42.793 

I. Gezeichnetes Kapital 36.233.850,00 36.234 26.741 

II. Kapitalrücklage 5.036.966,58 5.037 3.622 

III. Gewinnrücklagen 3.166.173,21 3.144 3.044 

IV. Ausgleichsposten für Anteile anderer Gesellschafter 

am Eigenkapital 

7.772.513,90 7.773 7.773 

V. Auf andere Gesellschafter entfallendes Ergebnis - 956.493,80 310 - 484 

VI. Konzernbilanzverlust / -gewinn - 1.757.998,59 1.111 2.098 

- 11 -


Konzernabschluss Ges. f. Kommunalwirtsch. Is. mbH 

- 12 - 


B. Sonderposten wegen Investitionszuschüssen 

zum Anlagevermögen 

1.010.383,00 1.095 1.086 

C. Empfangene Ertragszuschüsse 12.180.711,63 13.387 14.395 

D. Rückstellungen 31.003.297,45 18.638 16.033 

1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche 

Verpflichtungen 

2.826.786,00 2.793 2.595 

2. Steuerrückstellungen 575.057,00 1.508 2.649 

3. Sonstige Rückstellungen 27.601.454,45 14.337 10.789 

E. Verbindlichkeiten 58.137.308,03 62.852 57.121 

1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 31.244.712,41 31.940 34.164 

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 

11.263.891,72 13.307 14.962 

3. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, 

mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 

420.195,46 527 3.149 

4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter 0,00 395 1 

5. Verbindlichkeiten aus Genussrechten 1.689.556,28 1.537 1.222 

6. Sonstige Verbindlichkeiten 13.518.952,16 15.145 3.623 

F. Rechnungsabgrenzungsposten 384.905,47 249 0 

Summe Passiva 152.211.616,88 149.830 131.428 

2. Gewinn- und Verlustrechnung 

2008 in € 2007 in T€ 2006 in T€ 

1. Umsatzerlöse (ohne Strom- und Erdgassteuer) 159.735.828,08 153.902 170.339 

2. Andere aktivierte Eigenleistungen 295.870,29 315 231 

3. Sonstige betriebliche Erträge 9.928.976,19 4.424 4.327 

4. Materialaufwand . . . 

a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe 

und für bezogene Waren 

- 106.333.620,68 - 101.464 - 116.163 

b) Aufwendungen für bezogene Leistungen - 6.244.685,95 - 8.232 - 8.617 

5. Personalaufwand . . . 

a) Löhne und Gehälter - 9.678.702,60 - 9.545 - 9.439 

b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für 

Altersversorgung und für Unterstützung 

- 2.818.611,55 - 3.004 - 2.717 

6. Abschreibungen - 10.531.989,26 - 11.360 - 10.232 

7. Sonstige betriebliche Aufwendungen . . . 

a) Konzessionsabgabe - 7.005.671,50 - 7.250 - 7.292 

b) Übrige - 24.304.201,67 - 7.595 - 8.153 

8. Erträge aus Beteiligungen 1.334.904,09 2.259 163 

9. Erträge aus Ausleihungen des Finanzanlagevermögens 

5.705,03 6 5 

10. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 963.263,16 974 565 

11. Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens 

0,00 0 - 8 

12. Zinsen und ähnliche Aufwendungen - 1.541.408,08 - 1.809 - 2.266 

13. Ergebnis der gewöhnl. Geschäftstätigkeit 3.805.655,55 11.620 10.743 

14. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag - 2.274.845,63 - 4.037 - 3.822 

15. Sonstige Steuern - 428.424,39 - 356 - 234 

16. Konzernjahresüberschuss 1.102.385,53 7.227 6.687 

17. Verlustvortrag aus dem Vorjahr - 3.794.882,92 - 1.505 - 4.524 

18. Entnahmen (+) aus der / Einstellungen (-) in 

die gesetzlichen Rücklage 

- 21.995,00 - 100 - 549 

19. Auf andere Gesellschafter entfallendes Ergebnis 956.493,80 - 310 484 

20. Vorabgewinnausschüttung 0,00 - 4.200 0 

21. Konzernbilanzverlust / -gewinn - 1.757.998,59 1.111 2.098


Konzernabschluss Ges. f. Kommunalwirtsch. Is. mbH 

3. Beschäftigte am Jahresende 

- 13 - 


2008 2007 2006 

Vollzeitstellen 206 213 209 

Teilzeitstellen 74 64 67 

Auszubildende 19 18 21 

Gesamt 299 295 297 

4. Investitionen 


Investitionsvolumen 6.739 17.113 9.621 

5. Finanzwirtschaftliche Kennzahlen 

Kennzahl 2008 2007 2006 

Eigenkapitalrentabilität in % 6,6 21,5 25,8 

Gesamtkapitalrentabilität in % 3,2 8,8 9,9 

Umsatzrentabilität in % 2,1 7,3 6,2 

Eigenkapitalquote in % 32,5 35,8 32,6 

Fremdkapitalquote in % 21,6 22,4 27,1 

Anlagenintensität in % 58,2 61,7 66,1 

Cash Flow in T€ 11.668 18.685 17.075 




vor Gewinn 

Umsatzrentabilität = Jahresüberschuss vor Ertragsteuern * 100 / Umsatz 


Fremdkapitalquote = (langfristige Darlehen + langfristige Rückstellungen) * 100 / Bilanzsumme 

Anlagenintensität = Anlagevermögen * 100 / Bilanzsumme 




6. Betriebswirtschaftliche Kennzahlen 

Es wird auf die betriebswirtschaftlichen Kennzahlen der einzelnen Konzerngesellschaften verwiesen, 

die in den folgenden Abschnitten noch gesondert dargestellt werden.


Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH 

1 Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH 


Allgemeine Informationen zu dem Beteiligungsverhältnis, dem Gegenstand des Unternehmens und den 

rechtlichen Grundlagen können im Beteiligungshandbuch der Stadt Iserlohn eingesehen werden. 


1. Bilanz 




I. Finanzanlagen . . . 

Anteile an verbundenen Unternehmen 39.149.401,34 39.149 29.656 


I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 

. . . 

1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 

2.170.484,47 7.471 7.917 

2. Forderungen gegen Gesellschafter 1.383.480,54 0 0 

3. Sonstige Vermögensgegenstände 2.772.761,93 495 875 

II. Guthaben bei Kreditinstituten 3.626,99 5 9 

Summe Aktiva 45.479.755,27 47.121 38.457 






III. Andere Gewinnrücklagen 2.545.000,00 2.545 2.545 

IV. Jahresüberschuss / (i.Vj.) Bilanzgewinn 168.751,24 505 3.079 

B. Rückstellungen 34.424,00 967 1.020 

1. Steuerrückstellungen 0,00 927 977 

2. Sonstige Rückstellungen 34.424,00 41 43 

C. Verbindlichkeiten 2.283.402,15 2.656 2.201 

1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen 

Unternehmen 

2.281.442,03 2.154 2.181 

2. Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter 0,00 395 1 

3. Sonstige Verbindlichkeiten 1.960,12 107 19 

Summe Passiva 45.479.755,27 47.121 38.457 



1. Sonstige betriebliche Erträge 500.853,19 3.271 3.566 

2. Sonstige betriebliche Aufwendungen - 67.304,24 - 98 - 76 

3. Erträge aus Gewinnabführungsvertrag 2.221.444,70 6.193 4.836 


5. Aufwendungen aus Verlustübernahme - 2.239.202,17 - 2.118 - 2.160 

6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen - 249.921,53 - 128 - 333 

- 14 -


Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH 

- 15 - 


7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 

173.144,04 7.126 5.838 

8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag - 4.392,80 - 2.421 - 2.357 

9. Jahresüberschuss 168.751,24 4.705 3.482 

10. Einstellungen in andere Gewinnrücklagen 0,00 0 - 403 

11. Vorabausschüttung 0,00 - 4.200 0 

12. Bilanzgewinn 168.751,24 505 3.079 

3. Finanzbeziehungen zum Kernhaushalt 


Gewinnabführung vor Steuern 168.751,24 4.705 3.079 

Gewinnabführung nach Steuern 142.046,35 4.208 2.754 

Kapitalzuführung 0,00 10.835 0 

Bürgschaften und Provisionen 0,00 0 0 

4. Beschäftigte 

Es werden keine Mitarbeiter beschäftigt. Die Gesellschaft bedient sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben der 

Mitarbeiter der Stadtwerke Iserlohn GmbH. 



Investitionsvolumen 0,00 9.493 0 









Cash Flow in T€ 169 4.705 3.482 



Gesamtkapitalrentabilität = (Jahresüberschuss vor Ertragsteuern + Fremdkapitalzinsen) * 100 / 

Gesamtkapital vor Gewinn 










Anzahl der Gesellschaften im konsolidierten Konzernabschluss 

(inkl. GfK) 

5 5 5


Stadtwerke Iserlohn GmbH 

1.1 Stadtwerke Iserlohn GmbH 





1. Bilanz 





1. Konzessionen und ähnl. Rechte und Werte 871.435,00 516 471 





6.636.768,40 6.828 6.980 




5. Anlagen im Bau 319.910,62 2 729 


1. Anteile an verbundenen Unternehmen 10.240.000,00 10.240 10.240 






2. Waren 8.725,08 12 10 


. . . 



1.457.707,69 4.697 2.916 

3. Sonstige Vermögensgegenstände 743.833,22 909 562 

III. Guthaben bei Kreditinstituten 27.069.426,16 22.336 18.636 

C. Rechnungsabgrenzungsposten 331.023,14 0 

Summe Aktiva 102.383.280,12 102.983 81.765 






III. Andere Gewinnrücklagen 353.394,21 353 353 



373.713,00 417 366 

C. Empfangene Ertragszuschüsse 8.754.543,00 9.501 10.032 

D. Rückstellungen 20.050.042,17 11.546 9.458 



2.370.385,00 2.372 2.235 

2. Sonstige Rückstellungen 

- 16 - 

17.679.657,17 9.175 7.223



- 17 - 


E. Verbindlichkeiten 36.626.470,44 44.939 34.385 



7.400.598,83 7.408 9.016 


Unternehmen 

4.115.079,47 9.130 9.034 

4. Verbindlichkeiten aus Genussrechten 1.479.547,47 1.360 1.053 


Summe Passiva 102.383.280,12 102.983 81.765 



1. Umsatzerlöse (ohne Strom- und Erdgassteuer) 97.046.297,46 94.432 94.850 






- 56.104.478,15 - 50.845 - 50.832 




b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung 

und für Unterstützung 

- 1.835.821,88 - 1.869 - 1.635 



a) Konzessionsabgabe - 6.062.563,65 - 6.327 - 6.345 

b) Übrige - 16.429.478,84 - 5.006 - 5.223 

8. Erträge aus Beteiligungen 1.269.029,64 2.078 139 


4.776,21 5 5 




2.580.210,74 9.780 8.593 

13. Steuerumlagen vom Einkommen und vom Ertrag 

0,00 - 3.265 - 3.557 


15. Aufgrund eines Ergebnisabführungsvertrages 

abgeführter Gewinn 

2.221.444,70 6.193 4.836 



Bürgschaften und Provisionen 4.363.800,81 4.718 5.123 

Konzessionsabgaben 6.014.890,32 6.327 6.345 

Es bestehen keine weiteren Beziehungen zum Kernhaushalt. 


2008 2007 2006 




Gesamt 153 154 145





Investitionsvolumen 723.725,01 13.797 6.461 









Cash Flow in T€ 7.650 12.586 10.060 














Abgegebene Strommenge (in MWh) 200.714 206.301 205.772 

Abgegebene Erdgasmenge (in MWh) 779.751 752.520 765.975 

Erzeugte Fernwärmemenge (in Mwh) 16.645 10.472 15.440 

Abgegebene Fernwärmemenge (in Mwh) 153.853 144.529 140.035 

Wassermenge aus Eigengewinnung (in Tm³) 4.804 5.486 3.829 

Abgegebene Wassermenge (in Tm³) 6.622 6.341 6.431 

- 18 -


Energie AG Iserlohn-Menden 

1.1.1 Energie AG Iserlohn-Menden 





1. Bilanz 





1. Konzessionen und ähnl. Rechte und Werte 517.513,00 606 755 





3.020.138,00 3.219 3.417 



4. Betriebs- und Geschäftsausstattung 70.691,00 89 91 

5. Anlagen im Bau 6.068,15 5 107 



2. Beteiligungen 310.334,70 310 134 




. . . 



168.410,14 309 5 



647.353,71 677 1.573 


II. Guthaben bei Kreditinstituten 5.898.640,76 9.340 9.444 

C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 0 111 

Summe Aktiva 47.159.823,44 50.028 51.750 





II. Gewinnrücklagen 

Gesetzliche Rücklage 

267.779,00 246 146 

III. Bilanzgewinn 417.896,22 4.670 2.766 

B. Rückstellungen 10.740.205,28 5.936 5.399 



456.401,00 421 360 

2. Steuerrückstellungen 575.057,00 576 1.663 


- 19 -



- 20 - 





3.529.877,04 5.491 5.677 


Unternehmen 

1.420.189,57 2.841 2.932 



247.129,52 384 2.300 

5. Verbindlichkeiten aus Genussrechten 210.008,81 177 169 

6. Sonstige Verbindlichkeiten 1.504.796,53 351 1.447 

D. Rechnungsabgrenzungsposten 384.905,47 249 0 

Summe Passiva 47.159.823,44 50.028 51.750 



1. Umsatzerlöse (ohne Stromsteuer) 86.796.274,02 87.247 120.930 





- 77.177.003,22 - 81.245 - 113.061 

b) Aufwendungen für bezogene Leistungen - 944.990,38 - 1.266 - 1.609 





- 468.763,11 - 621 - 568 



a) Konzessionsabgaben - 943.107,85 - 924 - 947 

b) Übrige - 9.249.313,54 - 3.677 - 3.921 

8. Erträge aus Beteiligungen 65.874,45 181 24 

9. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen 

des Finanzanlagevermögens 

928,82 1 1 


11. Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens 

0,00 0 - 8 



2.728.999,88 3.585 4.387 

14. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag - 2.250.106,41 - 1.579 - 1.430 


16. Jahresüberschuss 439.891,22 2.004 2.954 

17. Gewinnvortrag / Verlustvortrag 0,00 2.766 - 42 

18. Einstellungen in die gesetzliche Rücklage - 21.995,00 - 100 - 146 

19. Bilanzgewinn 417.896,22 4.670 2.766 

3. Finanzbeziehungen zum Kernhaushalt (Stadt Iserlohn) 



Konzessionsabgaben 0,00 0 0 

Es bestehen keine weiteren Beziehungen zum Kernhaushalt.



4. Beschäftigte im Jahresdurchschnitt 

2008 2007 2006 




Gesamt 39 40 47 


2008 in T€ 2007 in T€ 2006 in T€ 










Cash Flow in T€ 3.779 5.332 6.430 




vor Gewinn 










Abgegebene Strommenge an Endkunden in GWh 593 596 683 

Stromerzeugung im BHKW Stefanstraße in Mio. kWh 11,0 13,0 15,0 

Wärmeerzeugung im BHKW Stefanstraße in Mio. kWh 12,0 14,4 16,4 

Abgegebene Erdgasmenge an Stadtwerke Iserlohn und 

Stadtwerke Menden in Mio. kWh 

0 0 915 

- 21 -


Telekommunikationsges. Mark mbH, Lüdenscheid 

1.1.1.1 TeleMark Telekommunikationsgesellschaft Mark mbH, Lüdenscheid 





1. Bilanz 





Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und 

ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an 

solchen Rechten und Werten 

54.888,81 33 31 


1. Grundstücke und Gebäude 14.697,00 15 15 


3. Technische Anlagen und Maschinen 827.834,00 853 921 


5. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 33.916,33 85 33 

B. Umlaufvermögen 533.481,06 517 1.132 


. . . 

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 407.010,59 271 323 

2. Forderungen gegen Gesellschafter 0,00 0 26 

3. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 2.111,71 12 2 


III. Guthaben bei Kreditinstituten 70.647,33 196 621 

Summe Aktiva 7.065.569,20 7.364 7.699 






III. Gewinnvortrag 0,00 0 0 

IV. Jahresüberschuss 42.092,78 41 41 

B. Empfangene Ertragszuschüsse 82.936,00 91 90 

C. Rückstellungen 89.108,00 102 96 



D. Verbindlichkeiten 1.792.444,16 2.070 2.413 



135.336,68 265 161 

3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaften 330.634,44 450 849 


Unternehmen 

37.518,12 12 10 


Summe Passiva 7.065.569,20 7.364 7.699 

- 22 -




- 23 - 



1. Umsatzerlöse 3.353.652,46 3.411 3.204 


3. Sonstige betriebliche Erträge 9.046,95 9 5 




- 204.412,70 - 173 - 227 

b) Aufwendungen für bezogene Leistungen - 422.705,35 - 456 - 251 


a) Löhne und Gehälter - 876.844,79 - 896 - 879 



- 255.839,02 - 263 - 266 






63.562,46 80 77 

11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag - 20.346,42 - 37 - 35 


13. Jahresüberschuss 42.092,78 41 41 


Es bestehen keine direkten Finanzbeziehungen zum Kernhaushalt. Der Jahresüberschuss in Höhe von 

42 T€ ist an die Gesellschafter ausgeschüttet worden und führt letztlich zu einer erhöhten Ausschüttung 

der Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn mbH an die Stadt Iserlohn. 


2008 2007 2006 




Gesamt 22 24 24 



Investitionsvolumen 887 1.477 1.454 









Cash Flow in T€ 1.241 1.240 1.074






vor Gewinn 










Anschlüsse Breitbandkabel (BBK) 315 291 282 

Anzahl Wohneinheiten mit BBK-Anschluss 574 559 541 

- 24 -


Bädergesellschaft Iserlohn mbH 

1.2 Bädergesellschaft Iserlohn mbH 


Allgemeine Informationen zu dem Beteiligungsverhältnis, dem Gegenstand des Unternehmens und 

den rechtlichen Grundlagen können im Beteiligungshandbuch der Stadt Iserlohn eingesehen werden. 


1. Bilanz 




I. Immaterielle Vermögensgegenstände 

Konzessionen und ähnliche Rechte und Werte 

17.758,00 12 2 


1. Grundstücke und Bauten 4.646.467,00 3.453 3.678 



4. Anlagen im Bau 0,00 261 0 



Fertige Erzeugnisse 10.327,77 10 10 


. . . 


2. Forderungen gg. verbundene Unternehmen 4.226.037,03 3.813 3.299 


III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 121.022,81 138 91 

Summe Aktiva 10.382.435,64 9.025 8.662 








636.670,00 678 720 


Sonstige Rückstellungen 89.518,00 85 61 




198.079,17 143 109 


Unternehmen 

12.953,35 13 7 


Summe Passiva 10.382.435,64 9.025 8.662 

- 25 -





1. Umsatzerlöse 1.031.060,73 925 889 





- 835.353,53 - 743 - 750 






- 260.857,25 - 252 - 251 

5. Abschreibungen - 635.243,25 - 604 - 665 





- 2.209.669,33 - 2.089 - 2.130 


11. Erträge aus Verlustübernahme 2.239.202,17 2.118 2.160 


Aufgrund der Ergebnisübernahmeverpflichtung hat die Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn 

mbH den Verlust der Bädergesellschaft Iserlohn mbH in Höhe von 2.239.202,17 € übernommen. Die 

Verlustübernahme schmälert den Jahresüberschuss der Gesellschaft für Kommunalwirtschaft Iserlohn. 


Verlustabdeckung durch GfK 2.239.202,17 2.118 2.160 

Bürgschaften der Stadt Iserlohn 3.536.094,68 3.722 3.908 


2008 2007 2006 




Gesamt 85 73 69 



Investitionsvolumen 1.589.293,28 388 12 



Eigenkapitalrentabilität in % - 53,5 - 50,6 - 58,8 

Gesamtkapitalrentabilität in % - 19,3 - 21,4 - 22,7 

Umsatzrentabilität in % - 217,2 - 229,1 - 242,8 




Cash Flow in T€ - 1.604 - 1.514 - 1.495 

- 26 -






vor Gewinn 










Besucher im Solebad (SeilerSeeBad) 76.600 75.900 72.900 

Besucher im Sportbad (SeilerSeeBad) 87.900 86.800 75.400 

Besucher Schulen / Vereine im SeilerSeeBad 54.100 54.600 47.300 

Besucher Sauna (SeilerSeeBad) 5.500 0 0 

Besucher im Freibad (Aquamathe) 17.900 8.500 27.100 

Besucher im Sportbad (Aquamathe) 28.700 28.200 28.900 

Besucher Schulen / Vereine im Aquamathe 20.100 18.900 18.800 

Besucher Sauna (Aquamathe) 18.000 18.000 17.600 

- 27 -


MVG Märkische Verkehrsges. GmbH, Lüdenscheid 

2 MVG Märkische Verkehrsgesellschaft GmbH, Lüdenscheid 


Allgemeine Informationen zu dem Beteiligungsverhältnis, dem Gegenstand des Unternehmens und 

den rechtlichen Grundlagen können im Beteiligungshandbuch der Stadt Iserlohn eingesehen werden. 


1. Bilanz 




I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.141.494,85 1.287 1.308 

II. Sachanlagen 23.171.674,91 23.807 23.506 

III. Finanzanlagen 2.757.518,62 2.760 2.787 


I. Vorräte 594.290,52 610 575 


5.993.471,89 5.422 7.275 

III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 1.278.384,55 367 1.520 


Summe Aktiva 34.955.949,50 34.257 36.976 






B. Sonderposten aus Zuweisungen der öffentlichen 

Hand 

8.371.890,24 8.556 8.747 

C. Rückstellungen 8.910.118,30 8.737 10.638 


E. Rechnungsabgrenzungsposten 1.089.463,45 479 476 

Summe Passiva 34.955.949,50 34.257 36.976 



1. Umsatzerlöse 35.654.436,77 34.101 36.127 


4. Materialaufwand - 32.131.377,34 - 30.427 - 31.002 

5. Personalaufwand - 15.163.499,01 - 14.992 - 15.922 


7. Erträge aus der Auflösung von Sonderposten 

aus Zuweisungen der öffentlichen Hand 

1.378.943,37 1.352 1.527 

8. Sonstige betriebliche Aufwendungen - 3.868.466,35 - 3.720 - 4.635 


10. Erträge aus Gewinnabführungsverträgen 49.853,50 74 0 


283,64 0 1 

12. Sonstige Zinserträge 16.327,03 41 63 

13. Aufwendungen aus Verlustübernahme 

- 28 - 

0,00 0 - 7


MVG Märkische Verkehrsges. GmbH, Lüdenscheid 

- 29 - 



15. Ergebnis der gewöhnl. Geschäftstätigkeit - 15.924.812,69 - 13.846 - 13.883 


17. Erträge aus Verlustübernahme 15.965.384,15 13.880 13.925 


Die MVG Märkische Verkehrsgesellschaft GmbH ist Organgesellschaft der MKG-Märkischen Kommunalen 

Wirtschaftsgesellschaft mbH, Lüdenscheid, einer im Alleinbesitz des Märkischen Kreises 

stehenden Gesellschaft. Zwischen der MVG Märkischen Verkehrsgesellschaft GmbH und der MKG- 

Märkischen Kommunalen Wirtschaftsgesellschaft ist ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag 

abgeschlossen. Der auf Grund des bestehenden Organschaftsvertrages von der MKG-Märkischen 

Kommunalen Wirtschaftsgesellschaft auszugleichende Verlust betrug 2008: 15.965 T€. Die Stadt 

Iserlohn wird indirekt über die Kreisumlage an der Verlustabdeckung beteiligt. 


2008 2007 2006 


Teilzeitstellen --- --- --- 

Auszubildende --- --- --- 

Gesamt 296 329 342 












Cash Flow in T€ - 12.161 -10.161 - 10.203 




vor Gewinn 










Länge der Linien in km 2.755 2.725 2.752 

Verkehrsleistung in Wagen-km (in 1.000) 15.194 15.134 15.186 

Beförderte Personen im Linienverkehr (in 1.000) 36.897 37.337 39.460 

Fahrten je Einwohner und Jahr 80 79 84


MST Mark-Sauerland Touristik GmbH, Lüdenscheid 

3 MST Mark-Sauerland Touristik GmbH, Lüdenscheid 





1. Bilanz 



A. Anlagevermögen 802.657,05 832 866 

I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 0 0 

II. Sachanlagen 798.556,05 828 862 

III. Finanzanlagen 4.100,00 4 4 

B. Umlaufvermögen 405.783,43 293 390 

I. Forderungen und sonstige 

Vermögensgegenstände 

111.843,85 37 50 

II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 293.939,58 256 340 


Summe Aktiva 1.208.743,91 1.126 1.257 




I. Gezeichnetes Kapital 562.500,00 563 563 

II. Kapitalrücklage 440.733,60 441 441 

III. Verlustvortrag - 3.222,37 - 3 - 3 

B. Sonderposten aus Zuweisung der öffentlichen 

Hand 

10.423,33 11 12 


D. Verbindlichkeiten 108.313,35 99 183 

Summe Passiva 1.208.743,91 1.126 1.257 



1. Umsatzerlöse 469.692,90 505 449 

2. sonstige betriebliche Erträge 606.892,19 458 441 

3. Materialaufwand - 219.654,22 - 227 - 205 

4. Personalaufwand - 493.210,25 - 378 - 391 


6. Erträge aus der Auflösung von Sonderposten 

aus Zuweisungen der öffentlichen Hand 

600,00 1 0 



9. Zinsaufwendungen - 0,28 - 0 - 0 

10. Ergebnis der gewöhnl. Geschäftstätigkeit - 47.377,41 20 28 


12. Auf Grund eines Gewinnabführungsvertrags 

abgeführte Gewinne 

0,00 19 26 

13. Erträge aus Verlustübernahme 49.125,65 0,00 0,00 

- 30 -


MST Mark-Sauerland Touristik GmbH, Lüdenscheid 


Die Mark-Sauerland Touristik GmbH ist Tochterunternehmen der Märkischen Kommunalen Wirtschaftsgesellschaft 

mbH (MKG). Es besteht ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag. 

Der auf Grund des bestehenden Organschaftsvertrages von der Märkischen Kommunalen Wirtschaftsgesellschaft 

übernommene Verlust betrug 2008: 49 T€. Die Stadt Iserlohn wird indirekt über die Höhe 

der Kreisumlage an der Ergebnisabführung beteiligt. 


2008 2007 2006 



Auszubildende --- --- --- 

Gesamt 12 12 13 



Investitionsvolumen 5 4 32 



Eigenkapitalrentabilität in % - 4,9 1,9 2,7 

Gesamtkapitalrentabilität in % - 4,1 1,7 2,1 

Umsatzrentabilität in % - 10,5 3,7 5,9 




Cash Flow in T€ 63 57 63 




vor Gewinn 










Besucher in der Dechenhöhle 59.020 59.083 55.634 

Teilnehmer an Studienreisen 109 84 120 

- 31 -


Gesellschaft für Wirtschaftsförderung Iserlohn mbH 

4 Gesellschaft für Wirtschaftsförderung Iserlohn mbH, Iserlohn 





1. Bilanz 




I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.633,00 4 6 


B. Umlaufvermögen 1.882.069,23 1.686 426 




. . . 


2. Forderungen gegen Gesellschafter 59.538,90 18 179 


III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 1.493.003,22 1.492 92 


D. Treuhandvermögen 6.629,75 2 7 

Summe Aktiva 12.372.393,08 11.219 10.199 





II. Zur Durchführung der beschlossenen Kapitalerhöhung 

geleistete Einlagen 

0,00 1.160 0 

III. Kapitalrücklage 1.407.193,49 1.107 877 

IV. Gewinnrücklagen . . . 

1. Andere Gewinnrücklagen 18.208,88 18 18 

V. Gewinnvortrag / Verlustvortrag - 155.944,86 - 173 6 

VI. Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag - 367.032,22 17 - 179 

B. Rückstellungen 126.577,00 49 61 





445.525,94 33 88 

3. Verbindlichkeiten ggü. Gesellschaftern 4.871,74 3 0 



E. Treuhandverbindlichkeiten 6.629,75 2 7 

Summe Passiva 12.372.393,08 11.219 10.199 

- 32 -





1. Umsatzerlöse 1.776.933,48 1.708 1.558 





- 150.145,79 - 137 - 134 




b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Unterstützung 

- 114.963,48 - 86 - 89 

c) Aufwendungen für Altersversorgung - 33.898,69 - 28 - 27 






- 295.244,51 74 - 122 

10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag - 14.895,27 0 0 


12. Jahresfehlbetrag / Jahresüberschuss - 367.032,22 17 - 179 



Gewinnabführung / Verlustabdeckung 0,00 0 0 

Kapitalzuführung 1.300.000,00 1.340 148 



2008 2007 2006 




Gesamt 14 9 9 



Investitionsvolumen 1.791 192 1.076 



Eigenkapitalrentabilität in % - 4,5 0,3 - 3,4 


Umsatzrentabilität in % - 19,8 1,0 - 11,5 





- 33 -






vor Gewinn 










Beratungsleistungen insgesamt 146 172 248 

davon Existenzgründungsberatungen 40 35 52 

davon Fördermittelberatungen 20 20 23 

Vermietung Iserlohner Gewerbezentrum in % 59 63 63 

Vermietung Gewerbezentrum Brause in % 97,7 97,7 90,2 

Vermietung Gewerbe-/Gründerz. Corunna in % 72,5 81 76 

- 34 -


Inst. f. Instandh. und Korr.sch. gGmbH, Iserlohn 

5 Institut für Instandhaltung und Korrosionsschutztechnik gGmbH, Iserlohn 





1. Bilanz 



A. Anlagevermögen 584.275,00 554 602 


II. Sachanlagen 584.273,00 553 602 

B. Umlaufvermögen 372.229,41 226 158 

I. Vorräte 264.001,20 103 49 


50.863,91 16 35 

III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben 

bei Kreditinstituten und Schecks 

57.364,30 107 73 


D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 0 5 

Summe Aktiva 958.537,19 781 767 



A. Eigenkapital 49.049,88 39 - 5 


II. Verlustvortrag - 12.195,69 - 56 - 80 

III. Jahresfehlbetrag /-überschuss 10.116,38 44 23 

B. Sonderposten mit Rücklageanteil 529.310,56 542 597 


D. Verbindlichkeiten 336.860,65 164 147 

Summe Passiva 958.537,19 781 767 



1. Umsatzerlöse 222.316,45 191 209 

2. Erhöhung des Bestands in Arbeit befindlicher Aufträge 

161.163,20 54 36 

3. sonstige betriebliche Erträge 188.811,89 210 71 

4. Materialaufwand - 28.480,95 - 48 - 19 




8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 77,50 0 0 


10. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 10.116,38 44 23 


- 35 -


Inst. f. Instandh. und Korr.sch. gGmbH, Iserlohn 


- 36 - 




Kapitalzuführung 0,00 0 0 



2008 2007 2006 



Auszubildende --- 0 0 

Aushilfskräfte 4 4 7 

Gesamt 13 11 13 






Eigenkapitalrentabilität in % 26,0 ------ ------ 



Eigenkapitalquote in % 5,1 5,0 - 0,7 







vor Gewinn 







Rückstellungen


Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsges. mbH, Is. 

6 IGW-Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH, Iserlohn 





1. Bilanz 





II Sachanlagen . . . 

1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte 

mit Wohnbauten 

35.515.477,50 34.902 35.695 


mit Geschäfts- und anderen Bauten 

566.262,52 572 588 

3. Grundstücke ohne Bauten 263.180,11 582 582 

4. Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter 338.583,82 339 339 

5. Bauten auf fremden Grundstücken 0,51 0 0 




1. Beteiligungen 10.312,92 10 10 

2. Andere Finanzanlagen 4.730,00 5 5 


I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere 

Vorräte 

. . . 

1. Grundstücke ohne Bauten 409.237,82 399 399 

2. Bauvorbereitungskosten 0,00 78 78 

3. Unfertige Leistungen 2.522.945,65 2.414 2.348 

4. Andere Vorräte 22.936,41 11 17 

II. Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände . . . 

1. Forderungen aus Vermietung 16.388,69 22 26 

2. Forderungen aus Verkauf von Grundstücken 497.749,07 10 62 

3. Forderungen aus Betreuungstätigkeit 47,04 0 1 

4. Forderungen aus anderen Lieferungen und 

Leistungen 

0,00 0 3 


III. Wertpapiere . . . 

1. Eigene Anteile 36.696,95 37 37 

IV. Flüssige Mittel . . . 

1. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 1.902.359,48 1.743 1.713 

C. Rechnungsangrenzungsposten 16.234,05 3 7 

1. Geldbeschaffungskosten 0,00 0 0 

2. Andere Rechnungsabgrenzungsposten 16.234,05 3 7 

Summe Aktiva 42.333.389,14 41.336 42.081 

- 37 -



- 38 - 






II. Gewinnrücklagen . . . 

1. Rücklagen für eigene Anteile 36.696,95 37 37 

2. Gesellschaftsvertragliche Rücklagen 2.022.405,00 2.022 2.022 

3. Bauerneuerungsrücklage 1.588.790,59 1.589 1.589 

4. Andere Gewinnrücklagen 12.404.040,54 11.035 11.035 

III. Bilanzgewinn . . . 

1. Gewinnvortrag 0,00 1.111 541 






2. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern 

1.276.787,26 1.455 1.628 

3. Erhaltene Anzahlungen 2.621.464,22 2.573 2.558 

4. Verbindlichkeiten aus Vermietung 128.564,26 119 139 

5. Verbindlichkeiten aus Betreuungstätigkeit 55,33 3 1 


373.947,02 349 484 



Summe Passiva 42.333.389,14 41.336 42.081 



1. Umsatzerlöse . . . 

a) aus der Hausbewirtschaftung 7.945.611,61 7.825 7.855 

b) aus Verkauf von Grundstücken 0,00 0 458 

c) aus Betreuungstätigkeit 176.216,24 170 170 

d) aus anderen Lieferungen und Leistungen 1.817,58 11 13 

2. Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an 

zum Verkauf bestimmten Grundstücken mit unfertigen 

Bauten sowie unfertigen Leistungen 

41.829,42 66 - 169 


4. Aufwendungen für bezogene Lieferungen und 

Leistungen 

. . . 

a) Aufwendungen für Hausbewirtschaftung - 4.966.073,41 - 4.902 - 4.400 

b) Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke - 8.272,56 - 5 - 215 

c) Aufwendungen für andere Lieferungen und 

Leistungen 

- 13.049,16 - 13 - 13 




und Unterstützung 

- 330.290,76 - 322 - 352 

6. Abschreibungen - 1.022.258,21 - 985 - 880 




360,90 0 0 


11. Zinsen und ähnliche Aufwendungen - 457.347,15 - 444 - 499



- 39 - 



277.851,73 433 755 



15. Gewinnvortrag 0,00 1.111 541 

16. Bilanzgewinn 108.253,09 1.369 1.111 



Gewinnabführung vor Steuern 0,00 0 0 

Gewinnabführung nach Steuern 0,00 0 0 




2008 2007 2006 




Gesamt 26 25 26 

Außerdem werden durchschnittlich eine Waschhaus-Aufsicht und (2007: 4) nebenberufliche Hauswarte 

bzw. Reinigungskräfte beschäftigt. 



Investitionsvolumen 1.673 578 960 









Cash Flow in T€ 1.131 1.243 1.450 











Rückstellungen





Instandhaltungsaufwand in T€ 2.679 2.677 2.406 

Gesamte Wohn- / Nutzfläche in m² 127.397 127.432 130.097 

Gesamtbestand Häuser 328 328 335 

Gesamtbestand Wohnungen 2.194 2.205 2.263 

Durchschnittsmiete in Altbauten in €/m²/Monat 3,70 3,66 3,64 

Durchschnittsmiete in Neubauten in €/m²/Monat 4,10 4,11 4,03 

Anzahl betreuter (fremder) Wohnungen 849 813 813 

- 40 -


Bau- und Siedlungsgenossenschaft Iserlohn eG 

7 Bau- und Siedlungsgenossenschaft Iserlohn eG 


Allgemeine Informationen zu dem Beteiligungsverhältnis, dem Gesellschaftszweck und den rechtlichen 

Grundlagen können im Beteiligungshandbuch der Stadt Iserlohn eingesehen werden. 


1. Bilanz 






III. Finanzanlagen 2.589.461,37 2.598 2.603 



Vorräte 

1.625.151,58 1.545 1.540 


66.006,79 180 114 

III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben 3.001.471,73 3.113 3.439 


Summe Aktiva 36.220.740,48 35.344 34.583 




I. Geschäftsguthaben 921.736,04 915 917 

II. Ergebnisrücklagen 27.232.223,80 26.309 25.370 

III. Bilanzgewinn 115.675,55 113 105 



D. Rechnungsabgrenzungsposten 610,71 1 1 

Summe Passiva 36.220.740,48 35.344 34.583 



1. Umsatzerlöse 5.426.432,22 5.295 5.197 

2. Veränderungen des Bestandes an Verkaufsgrundstücken 

und unfertigen Leistungen 

68.631,57 26 35 



Leistungen 

- 2.666.943,75 - 2.625 - 2.639 


6. Abschreibungen - 1.045.080,32 - 1.022 - 915 


8. Erträge aus Beteiligungen 643,50 1 0 



9.859,63 10 11 



-41-



-42- 



1.120.819,04 1.139 1.024 

13. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag - 984,09 - 3 - 2 


15. Jahresüberschuss 994.675,55 1.015 900 

16. Einstellungen aus dem Jahresüberschuss in 

Ergebnisrücklagen 

- 879.000,00 - 902 - 795 

17. Bilanzgewinn 115.675,55 113 105 



Gewinnabführung 1.215,20 1 1 




2008 2007 2006 




Gesamt 14 13 13 












Cash Flow in T€ 2.032 2.026 1.806 




vor Gewinn 







Rückstellungen





Bestand an Wohnungen in Altbauten 129 129 129 

Bestand an Wohnungen in Neubauten 1072 1.066 1.066 

Sollmiete 1 in Altbauten in €/m²/Monat 4,92 4,77 4,68 

Sollmiete 1 in Neubauten (bis 1965) in €/m²/Monat 5,48 5,36 5,24 

Sollmiete 1 in Neubauten (ab 1966) in €/m²/Monat 5,72 5,71 5,67 

Anzahl der Mitglieder der Genossenschaft (31.12.) 1.738 1.697 1.697 

1 Inklusive kalte Betriebskosten 

III. Anteile der Stadt Iserlohn 

Die Stadt Iserlohn hält im Jahre 2008: 49 Anteile à 310,- € (= 15.190,- €) von insgesamt 2.787 

Genossenschafts-Anteilen. 

Der Anteil wurde zum 31.12.2008 verkauft. 

-43-


Wohnungsgenossenschaft Letmathe-Oestrich eG 

8 Wohnungsgenossenschaft Letmathe-Oestrich eG 





1. Bilanz 






III. Finanzanlagen 7.800,00 8 8 



Vorräte 

870.767,88 846 826 


28.074,08 52 95 

III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben 1.587.231,49 1.301 1.287 


Summe Aktiva 21.658.041,77 20.731 19.935 









Summe Passiva 21.658.041,77 20.731 19.935 



1. Umsatzerlöse 3.658.707,34 3.583 3.511 

2. Erhöhung des Bestandes an unfertigen Leistungen 

24.617,82 20 29 



Leistungen 

- 1.550.661,15 - 1.644 - 1.708 








868.290,79 797 690 


13. Sonstige Steuern 

-44- 

- 82.975,77 - 83 - 82



-45- 



15. Einstellung aus dem Jahresüberschuss in Ergebnisrücklagen 

- 744.000,00 - 672 - 566 

16. Bilanzgewinn 41.301,25 42 42 



Gewinnabführung 1.120,00 1 1 




2008 2007 2006 



Auszubildende 0,5 0,5 0,5 

Gesamt 9,5 9,5 9,5 



Investitionsvolumen 1.319.773,87 1.459 808 









Cash Flow in T€ 1.472 1.369 1.195 




vor Gewinn 










Bestand an Wohnungen 999 999 1.001 

Sollmiete in Altbauten in €/m²/Monat 4,12 4,01 4,01 

Sollmiete in Neubauten in €/m²/Monat 4,14 4,08 4,02




Die Stadt Iserlohn hält im Jahre 2008: 70 Anteile à 400,- € (= 28.000,- €) von insgesamt 1.569 


Der Anteil wurde zum 31.12.2009 verkauft. 

-46-


Gemeinnütziger Bauverein Ergste eG 

9 Gemeinnütziger Bauverein Ergste eG 





1. Bilanz 




I. Sachanlagen 8.740.545,79 7.597 7.307 

II. Finanzanlagen 640,00 1 1 


I. Andere Vorräte 568.895,94 509 498 


55.615,09 49 43 

III. Flüssige Mittel 931.393,58 665 558 


Summe Aktiva 10.297.090,40 8.822 8.407 









Summe Passiva 10.297.090,40 8.822 8.407 



1. Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung 1.456.310,42 1.453 1.449 

2. Bestandsveränderungen unfertige Leistungen 38.131,54 18 25 



Leistungen 

- 837.099,43 - 739 - 770 






38,40 0 0 




79.835,88 206 662 

12. Steuern - 0,00 - 0 - 1 



-47-



-48- 


15. Einstellungen aus dem Jahresüberschuss in 

Ergebnisrücklagen 

- 3.500,00 - 118 - 513 

16. Bilanzgewinn 30.888,88 47 109 



Gewinnabführung 576,00 1 1 




2008 2007 2006 




Gesamt 2 2 2 



Investitionsvolumen 1.428 535 654 









Cash Flow in T€ 303 409 851 




vor Gewinn 










Bestand an Wohnungen 378 378 378 

Wohnfläche insgesamt in m² 21.117 21.117 21.117 

Sollmiete in €/m²/Monat 4,23 4,18 4,13 

Anzahl der Mitglieder der Genossenschaft 520 513 514




Die Stadt Iserlohn hält im Jahre 2008: 24 Anteile à 600,- € (= 14.400,- €) von insgesamt 546 


Der Anteil wurde zum 31.12.2008 verkauft. 

-49-


Kommunale Beteiligungsgesellschaft RWWE GmbH, Münster 

10 Kommunale Beteiligungsgesellschaft RWE Westfalen-Weser-Ems GmbH, 

Münster 




Das Geschäftsjahr der KBR GmbH ist 01. August bis 31. Juli. 


1. Bilanz 




I. Finanzanlagen 732.080.000,00 732.080 732.080 

B. Umlaufvermögen 2.313.375,48 250 126 


2.193.561,37 148 0 

II. Guthaben bei Kreditinstituten 119.814,11 102 126 


Summe Aktiva 734.402.756,65 732.339 732.215 






III. Gewinnrücklage 403.472.731,85 403.473 403.473 

IV. Bilanzgewinn 168.944,86 104 155 



Summe Passiva 734.402.756,65 732.339 732.215 


2007 / 2008 2006 / 2007 2005 / 2006 


1. Sonstige betriebliche Erträge 101,00 0 2 


3. Erträge aus Beteiligungen 43.917.479,20 43.917 43.917 




39.064.686,58 39.664 39.589 

7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0,00 - 15 - 12 

8. Jahresüberschuss 39.064.686,58 39.649 39.578 

9. Vorabgewinnausschüttung auf den Jahresüberschuss 

- 39.000.000,00 - 39.700 - 39.800 

10. Gewinnvortrag 104.258,28 155 377 

11. Bilanzgewinn 168.944,86 104 155 

- 50 -


Kommunale Beteiligungsgesellschaft RWWE GmbH, Münster 


2007 / 2008 2006 / 2007 2005 / 2006 


Gewinnausschüttung vor Steuern 370.170,32 376 378 

Gewinnausschüttung nach Steuern 292.064,39 296 298 




Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal. Die Verwaltung der Gesellschaft erfolgt durch Mitarbeiter 

der Westfälisch-Lippischen Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH (WLV). 


2007 / 2008 2006 / 2007 2005 / 2006 

in € in Mio. € in Mio. € 

Investitionsvolumen 0,00 0 0 


Kennzahl 2007 / 2008 2006 / 2007 2005 / 2006 



Umsatzrentabilität in % - - 0,0 


Fremdkapitalquote in % - 15,0 15,0 


Cash Flow in T€ 39.065 39.649 39.578 




vor Gewinn 









Kennzahl 2007 / 2008 2006 / 2007 2005 / 2006 

Betreute kommunale Aktionäre 16 16 16 

- 51 -


Kommunale Aktionärsvereinigung RWWE GmbH, Dortmund 

11 Kommunale Aktionärsvereinigung RWWE GmbH, Dortmund 





1. Bilanz 



A. Umlaufvermögen 28.591,61 30 32 


27.533,36 29 30 

II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 1.058,25 1 2 

Summe Aktiva 28.591,61 30 32 



A. Eigenkapital 28.091,61 28 28 


II. Gewinnvortrag 2.282,14 2 1 

III. Jahresüberschuss / -fehlbetrag - 190,53 - 0 2 

B. Rückstellungen 500,00 2 3 

C. Verbindlichkeiten 0,00 0 1 

Summe Passiva 28.591,61 30 32 






4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen - 0,00 - 0 - 0 


- 21,05 - 0 3 


7. Jahresüberschuss /-fehlbetrag - 190,53 - 0 2 


Es bestehen keine Beziehungen zum Kernhaushalt. Das Jahresergebnis 2008 in Höhe von - 190,53 € 

wird auf neue Rechnung vorgetragen. 


Es wird kein eigenes Personal beschäftigt. 


Im Berichtsjahr wurden keine Investitionen getätigt. 

- 52 -


Kommunale Aktionärsvereinigung RWWE GmbH, Dortmund 



Eigenkapitalrentabilität in % - 0,1 - 0,1 9,4 

Gesamtkapitalrentabilität in % - 0,1 - 0,1 8,2 





Cash Flow in T€ - 0 - 0 2 




vor Gewinn 








- 53 -


Radio Mark Betriebs GmbH & Co. KG, Lüd. 

12 Radio Mark Betriebs GmbH & Co. Kommanditgesellschaft, Lüdenscheid 





Bei der Radio Mark Betriebsgesellschaft mbH & Co. KG handelt es sich um eine Personengesellschaft, 

die nach den Publizitätsvorschriften des Handelsgesetzbuches nicht offenlegungspflichtig ist. Die 

wirtschaftlichen Verhältnisse werden daher im Beteiligungsbericht nicht veröffentlicht. 

- 54 -


Kommunales Immobilien Management Is. 

13 Kommunales Immobilien Management der Stadt Iserlohn 


Allgemeine Informationen zu dem Betriebszweck und den rechtlichen Grundlagen können im Beteiligungshandbuch 

der Stadt Iserlohn eingesehen werden. 

Das Kommunale Immobilien Management (KIM) ist eine eigenbetriebsähnliche Einrichtung der Stadt 

Iserlohn. Sie wurde zum 01.01.2004 gegründet. 


Die Erstellung des Jahresabschlusses 2008 des Kommunalen Immobilien Managements der Stadt 

Iserlohn hat sich verzögert. Daher ist es noch nicht möglich, die Zahlen des Geschäftsjahres 2008 im 

vorliegenden Beteiligungsbericht zu präsentieren. Die Darstellung im Beteiligungsbericht beschränkt 

sich daher auf die Jahr 2005, 2006 und 2007. 

1. Bilanz 

Aktivseite 31.12.2007 31.12.2006 31.12.2005 

in € 

in T€ in T€ 


I. Immaterielle Vermögenswerte 952,00 1 3 


1. Grundstücke 30.500.471,00 29.450 29.400 

2. Gebäude auf eigenen Grundstücken 185.647.984,00 177.289 180.618 

3. Gebäude auf fremden Grundstücken 13.304.515,00 12.145 12.293 

4. Außenanlagen 7.855.612,00 7.352 7.424 


6. Geleistete Anzahlungen und Anlagen in 

Bau 

2.031.871,43 2.977 1.203 




2. Immobilien zum Verkauf bestimmt 1.801.536,00 2.369 2.579 


. . . 

1. Forderungen aus Lief. und Leistungen 269.432,38 328 130 

2. Forderungen an die Stadt Iserlohn 0,00 0 191 


III. Schecks, Kassenbestand, Guthaben bei 

Kreditinstituten 

330.956,01 437 19 

Summe Aktiva 242.627.873,64 232.715 234.163 

Passivseite 31.12.2007 31.12.2006 31.12.2005 

in € 

in T€ in T€ 


I. Stammkapital 70.000.000,00 70.000 70.000 


III. Verlustvortrag - 15.738.571,90 - 13.785 - 6.963 

IV. Jahresfehlbetrag - 2.734.316,99 - 1.953 - 7.366 

B. Sonderposten 39.715.205,00 39.169 39.610 

1. Zuwendungen 39.715.205,00 39.169 39.610 


1. Pensionsrückstellung 898.822,00 949 874 


- 55 -



- 56 - 



1. Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten 47.059.882,74 44.448 30.750 

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und 

Leistungen 

1.471.153,33 1.223 1.165 

3. Verbindlichkeiten ggü. der Stadt Iserlohn 

315.352,92 629 12.000 


E. Rechnungsabgrenzungsposten 518.109,77 521 1.084 

Summe Passiva 242.627.873,64 232.715 234.163 


2007 in € 2006 in T€ 2005 in T€ 

1. Umsatzerlöse 19.160.818,14 18.701 12.854 

2. Aktivierte Eigenleistungen 552.382,70 169 260 





- 2.730.996,13 - 2.848 - 2.406 

b) Aufwendungen für bezogene Leistungen 

- 7.462.918,83 - 7.090 - 5.969 



b) soziale Abgaben und Aufwendungen für 

Altersversorgung und Unterstützung 

- 1.333.638,27 - 1.451 - 1.257 

6. Abschreibungen . . . 

a) auf immaterielle Vermögensgegenstände 

des Anlagevermögens und Sachanlagen 

- 4.335.547,00 - 4.363 - 4.246 

b) auf Gegenstände des Umlaufvermögens 

- 1.043.600,00 0 - 1.310 



9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen - 1.977.931,27 - 1.573 - 884 


- 2.734.316,99 - 1.953 - 7.366 

11. Jahresfehlbetrag - 2.734.316,99 - 1.953 - 7.366 


2007 in € 2006 in € 2005 in € 

Gewinnabführung / Verlustabdeckung 0,00 0,00 0,00 

Kapitalzuführung 0,00 0,00 0,00 

Bürgschaften und Provisionen 0,00 0,00 0,00 


2007 2006 2005 




Gesamt 243 255 263 


2007 in T€ 2006 in T€ 2005 in T€ 

Investitionsvolumen 18.120 4.159 4.015




Kennzahl 2007 2006 2005 







Cash Flow in T€ 1.569 1.778 - 3.271 




vor Gewinn 








- 57 -


Iserlohner Stadtbetriebe, Is. 

14 Iserlohner Stadtbetriebe, Iserlohn 




Die Iserlohner Stadtbetriebe (ISB) sind eine eigenbetriebsähnliche Einrichtung der Stadt Iserlohn. Sie 

wurde zum 01.01.2003 gegründet. 


1. Bilanz 





Software 22.129,00 5 7 



und Bauten 

3.944.872,00 3.993 4.085 



4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 12.773,00 13 11 



Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe 421.127,87 454 442 

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenst. . . . 


2. Forderungen an die Gemeinde und andere 

Eigenbetriebe 

1.820.688,61 1.917 2.062 



C. Rechnungsangrenzungsposten 11.813,72 15 16 

Summe Aktiva 9.340.967,24 9.272 9.481 




I. Stammkapital 2.000.000,00 2.000 2.000 

II. Rücklagen . . . 

Allgemeine Rücklagen 1.362.267,49 1.233 1.233 

III. Verlustvortrag aus dem Vorjahr 0,00 - 98 0,00 

IV. Jahresüberschuss / -fehlbetrag 354.593,52 227 - 98 


Sonstige Rückstellungen 708.225,00 697 641 



2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leist. 243.793,21 348 442 

3. Verbindlichkeiten ggü. der Gemeinde 165.828,30 256 221 



Summe Passiva 9.340.967,24 9.272 9.481 

- 58 -




- 59 - 



1. Umsatzerlöse 12.170.865,84 11.483 11.257 






- 686.294,00 - 570 - 521 






- 1.633.685,67 - 1.585 - 1.613 

6. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände 


- 636.420,00 - 692 - 634 





382.472,25 256 - 71 


12. Jahresüberschuss / -fehlbetrag 354.593,52 227 - 98 



Gewinnabführung / Verlustabdeckung 354.593,52 0 0 




2008 2007 2006 

Vollzeitstellen 170 167,5 170,5 



Gesamt 173 169,5 172,5 






Eigenkapitalrentabilität in % 10,5 7,2 - 3,0 


Umsatzrentabilität in % 2,9 2,0 - 0,9 




Cash Flow in T€ 1.019 940 623






vor Gewinn 








- 60 -



15 Seniorenzentrum Waldstadt Iserlohn 




Das Seniorenzentrum Waldstadt Iserlohn ist eine eigenbetriebsähnliche Einrichtung der Stadt Iserlohn. 

Das Seniorenzentrum Waldstadt Iserlohn wurde zum 01.01.1997 gegründet und wird seit 01.01.2004 

als eigenbetriebsähnliche Einrichtung geführt. 


Die Erstellung des Jahresabschlusses 2008 des Seniorenzentrums hat sich verzögert. Daher ist es 

noch nicht möglich, die Zahlen des Geschäftsjahres 2008 im vorliegenden Beteiligungsbericht zu 

präsentieren. Die Darstellung beschränkt sich daher auf die Jahre 2005, 2006 und 2007. 

1. Bilanz 

Aktivseite 31.12.2007 31.12.2006 31.12.2005 





1. Grundstücke ohne Bauten 1.137.624,00 1.138 1.138 

2. Gebäude 10.521.463,00 10.853 10.932 

3. Außenanlagen 56.667,00 73 89 

4. technische Anlagen 196.386,00 30 0 

5. Einrichtungen und Ausstattungen ohne Fahrzeuge 

236.011,00 250 290 

6. Fahrzeuge 0,00 0 3 

7. Anlagen im Bau 10.710,00 17 0 

B. Umlaufvermögen 554.916,39 789 669.778,78 




. . . 




Summe Aktiva 12.721.855,39 13.158 13.121 

Passivseite 31.12.2007 31.12.2006 31.12.2005 



I. Gewährtes Kapital 2.038.000,00 2.038 2.038 

II. Gewinnrücklagen 112,15 0 0 

III. Bilanzverlust - 816.763,90 - 680 - 813 

B. Sonderposten aus Zuschüssen und Zuweisungen 

zur Finanzierung des Anlagevermögens 

1.012.590,80 1.058 980 

1. Sonderposten aus öffentlichen Fördermitteln 

für Investitionen 

1.010.583,80 1.058 978 

2. Sonderposten aus nicht-öffentlicher Förderung 

für Investitionen 

2.007,00 0 3 

- 61 -



- 62 - 


C. Rückstellungen 1.359.118,69 1.249 890 

1. Sonstige Rückstellungen 1.359.118,69 1.249 890 



135.302,26 126 118 


3. Verbindlichkeiten gegenüber der Stadt Iserlohn 

5.298.515,52 5.630 6.048 

4. Verbindlichkeiten aus nicht-öffentlicher Förderung 

10.610,55 11 11 


6. Verwahrgeldkonto 0,00 4 5 

E. Rechnungsabgrenzungsposten 138.855,26 124 113 

Summe Passiva 12.721.855,39 13.158 13.121 


2007 in € 2006 in T€ 2005 in T€ 

1. Erträge aus allgemeinen Pflegeleistungen gem. 

PflegeVG 

3.229.359,56 3.180 3.090 

2. Erträge aus Unterkunft und Verpflegung 1.435.076,19 1.425 1.385 

3. Erträge aus Zusatzleistungen und Transportleistungen 

nach PflegeVG 

54.778,74 58 51 

4. Erträge aus gesonderter Berechnung von Investitionskosten 

gegenüber Pflegebedürftigen 

918.243,74 930 923 




b) Sozialabgaben, Altersversorgung und 

sonstige Aufwendungen 

- 831.550,89 - 817 - 808 

7. Materialaufwand - 1.000.371,47 - 847 - 694 

8. Aufwendungen für zentrale Dienstleistungen - 65.799,33 - 106 - 123 

9. Steuern, Abgaben, Versicherungen - 52.901,49 - 51 - 71 

10. Mieten, Pacht, Leasing - 1.338,16 - 1 - 1 

11. Erträge aus öffentlicher und nicht-öffentlicher 

Förderung von Investitionen 

0,00 112 0 

12. Erträge aus der Auflösung von Sonderposten 47.169,92 35 27 

13. Aufwendungen aus der Zuführung zu Sonderposten 

/ Verbindlichkeiten 

0,00 - 112 0 


15. Aufwendungen für Instandhaltung und Instandsetzung 

- 258.342,51 - 222 - 138 

16. Sonstige ordentliche und außerordentliche Aufwendungen 

- 204.388,27 - 245 - 144 

17. Zinsen und ähnliche Erträge 16.492,27 18 7 


19. Ergebnis der gewöhnl. Geschäftstätigkeit - 293.341,35 - 618 - 187 

20. Außerordentliches Ergebnis 10.582,21 84 41 

21. Jahresfehlbetrag - 282.759,14 - 534 - 146 

22. Verlustvortrag - 680.234,66 - 813 - 909 

23. Verlustausgleich durch den Träger 146.229,90 667 242 

24. Bilanzverlust - 816.763,90 - 680 - 813




2007 in € 2006 in T€ 2005 in T€ 

Gewinnabführung / Verlustabdeckung 146.229,90 667 146 




2007 2006 2005 


Teilzeitstellen ---- ---- ---- 

Auszubildende / Zivildienstleistende 2 1 2 

Gesamt 117 126 122 


2007 in T€ 2006 in T€ 2005 in T€ 



Kennzahl 2007 2006 2005 


Gesamtkapitalrentabilität in % - 0,1 - 0,6 2,4 





Cash Flow in T€ 183 194 306 




vor Gewinn 









Kennzahl 2007 2006 2005 

Pflegetage vollstationäre Dauerpflege 49.584 50.186 49.939 

Pflegetage vollstationäre Kurzzeitpflege 4.221 3.568 4.188 

Pflegetage teilstationäre Tagespflege 2.733 3.395 2.156 

Pflegesatz in Stufe I in € 85,51 84,45 83,75 

Pflegesatz in Stufe II in € 105,34 104,09 103,25 

Pflegesatz in Stufe III in € 125,88 124,55 123,50 

- 63 -


Sondervermögen Stadtentwässerung der Stadt Is. 

16 Sondervermögen Stadtentwässerung der Stadt Iserlohn, Iserlohn 





Die Erstellung der Jahresabschlüsse 2007 und 2008 des Sondervermögens Stadtentwässerung der 

Stadt Iserlohn hat sich verzögert. Daher ist es noch nicht möglich, die Zahlen der Geschäftsjahre 2007 

und 2008 im vorliegenden Beteiligungsbericht zu präsentieren. Die Darstellung beschränkt sich daher 

auf die Jahre 2004, 2005 und 2006. 

1. Bilanz 

Aktivseite 31.12.2006 31.12.2005 31.12.2004 




1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und 

ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen 

an solchen Rechten und Werten 

105.675,00 116 114 



1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und 

Bauten einschl. der Bauten auf fremden 

Grundstücken 

772.613,00 818 863 

2. Techn. Anlagen und Maschinen 87.099.256,00 88.798 89.712 

3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 

45.240,00 58 70 

4. Anlagen im Bau 3.046.827,00 2.558 3.707 



. . . 



II. Guthaben bei Kreditinstituten 3.402.647,30 3.952 1.115 

Summe Aktiva 94.605.139,33 96.636 96.231 

Passivseite 31.12.2006 31.12.2005 31.12.2004 





III. Gewinnrücklage 415.001,11 316 301 

IV. Jahresüberschuss 203.993,15 99 15 






438.225,23 107 193 


Summe Passiva 94.605.139,33 96.636 96.231 

- 64 -


Sondervermögen Stadtentwässerung der Stadt Is. 


2006 in € 2005 in T€ 2004 in T€ 

1. Umsatzerlöse 15.119.370,16 14.843 14.096 

2. Sonstige betriebliche Erträge 859,28 3 1 



- 795,00 13 14 

b) Aufwendungen für bezogene Leistungen - 8.596.816,97 8.433 7.928 

4. Abschreibungen - 2.509.217,00 2.518 2.466 

5. Sonstige betriebliche Aufwendungen - 1.055.240,46 874 706 


7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen - 2.870.671,51 2.969 2.997 

8. Ergebnisse der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 

203.993,15 99 15 

9. Jahresgewinn 203.993,15 99 15 


2006 in € 2005 in T€ 2004 in T€ 





Die Aufgaben und Tätigkeiten des Betriebs werden durch die Mitarbeiter der Stadt Iserlohn bzw. des 

Eigenbetriebs Iserlohner Stadtbetriebe durchgeführt. Die Personalkosten werden als “sonstige betriebliche 

Aufwendungen” erstattet. 


2006 in T€ 2005 in T€ 2004 in T€ 

Investitionsvolumen 1.360 561 4.700 


Kennzahl 2006 2005 2004 







Cash Flow in T€ 2.713 2.617 2.481 




vor Gewinn 








- 65 -


Sparkasse der Stadt Iserlohn 

17 Sparkasse der Stadt Iserlohn 




Die Sparkasse ist gemäß § 1 Abs. 1 des Sparkassengesetzes NRW eine landesrechtliche Anstalt des 

öffentlichen Rechts. Träger der Sparkasse ist die Stadt Iserlohn. 


1. Bilanz 




I. Immaterielle Anlagewerte 135.218,00 107 125 



1. Anteile an verbundenen Unternehmen 1.800.000,00 1.800 500 


3. Schuldverschreibungen und andere festverzinsliche 

Wertpapiere 

267.601.614,36 189.505 260.543 

4. Aktien und andere nicht verzinsliche Wertpapiere 

156.501.158,03 161.967 155.080 

5. Treuhandvermögen 70.674,96 81 89 

B. Umlaufvermögen 1.029.688.448,16 1.080.328 1.020.616 


. . . 

1. Forderungen an Kreditinstitute 60.025.885,25 105.247 63.977 

2. Forderungen an Kunden 931.844.054,96 924.897 928.108 


II. Barreserve 35.117.353,90 46.377 26.566 

C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.451.241,12 2.433 1.548 

Summe Aktiva 1.490.520.050,17 1.469.272 1.472.417 




I. Gezeichnetes Kapital 0,00 0 0 

II. Gewinnrücklagen 92.659.384,74 90.200 87.833 

III. Bilanzgewinn 1.308.970,17 2.459 2.367 




12.888.053,62 12.342 13.603 


3. andere Rückstellungen 10.825.593,07 10.867 5.251 

C. Verbindlichkeiten 1.370.730.351,96 1.350.297 1.360.993 

1. Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten 344.620.591,57 318.122 365.525 

2. Verbindlichkeiten gegenüber Kunden 989.766.077,90 989.893 958.847 

3. Verbriefte Verbindlichkeiten 28.934.055,45 35.128 29.938 

4. Treuhandverbindlichkeiten 70.674,96 81 89 


- 66 -



- 67 - 


6. Nachrangige Verbindlichkeiten 5.135.590,41 5.135 5.136 

D. Rechnungsabgrenzungsposten 2.107.696,61 2.110 2.113 

Summe Passiva 1.490.520.050,17 1.469.272 1.472.417 



1. Zinserträge 70.399.554,01 69.328 66.411 

2. Laufende Erträge aus Aktien, anderen nicht 

festverzinslichen Wertpapieren, Beteiligungen 

und Anteilen an verbundenen Unternehmen 

6.912.809,10 7.030 6.258 

3. Provisionserträge 10.103.426,32 10.335 10.266 

4. Nettoertrag aus Finanzgeschäften 129.271,47 162 161 

5. Sonstige betriebliche Erträge 1.052.266,49 2.056 808 

6. Erträge aus Zuschreibungen zu Beteiligungen, 

Anteilen an verbundenen Unternehmen 

und wie Anlagevermögen behandelten Wertpapieren 

0,00 0 90 



b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für 


- 5.538.098,02 - 4.660 - 7.089 

7. Andere Verwaltungsaufwendungen - 7.345.715,78 - 13.610 - 7.278 

8. Zinsaufwendungen - 43.910.243,19 - 40.858 - 37.029 

9. Provisionsaufwendungen - 820.280,31 - 814 - 789 

10. Abschreibungen und Wertberichtigungen auf 

immaterielle Anlagewerte und Sachanlagen 

- 1.660.334,43 - 1.923 - 1.908 



Forderungen und bestimmte Wertpapiere sowie 

Zuführungen zu Rückstellungen im 

Kreditgeschäft 

- 9.658.587,14 - 7.466 - 8.166 


Beteiligungen, Anteile an verbundenen Unternehmen 

und wie Anlagevermögen behandelte 

Wertpapiere 

- 2.516.600,10 - 748 0 

14. Ergebnis der gewöhnl. Geschäftstätigkeit 1.374.953,74 3.471 4.423 

15. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0,00 - 938 - 1.992 


17. Jahresüberschuss 1.308.970,17 2.459 2.367 

18. Gewinnvortrag 0,00 0 0 

19. Bilanzgewinn 1.308.970,17 2.459 2.367 







2008 2007 2006 




Gesamt 396 408 416





Investitionsvolumen 987 1.197 2.259 









Cash Flow in T€ 15.691 11.334 14.383 




vor Gewinn 










Betriebene Geschäftsstellen (incl. Hauptstelle) 11 11 11 

- 68 -


Zweckverband für Abfallbeseitigung 

18 Zweckverband für Abfallbeseitigung 


Die Stadt Iserlohn ist Mitglied im Zweckverband für Abfallbeseitigung. 

Allgemeine Informationen zu dem Mitgliedsverhältnis, dem Gegenstand des Unternehmens und den 



Der Haushalt des Zweckverbandes für Abfallbeseitigung wurde bis 2007 noch kameral abgewickelt. 

Eine Bilanz und eine Gewinn- und Verlustrechnung wurden bis dahin somit nicht aufgestellt. Ab dem 

Geschäftsjahr 2008 wird der Haushalt nach den Regeln der kaufmännischen doppelten Buchführung 

aufgestellt. 

Der Jahresabschluss 2008 des Zweckverbandes für Abfallbeseitigung lag zum Zeitpunkt der Aufstellung 

des Beteiligungsberichtes jedoch noch nicht vor. Daher ist es noch nicht möglich, die Zahlen 

des Geschäftsjahres 2008 im vorliegenden Beteiligungsbericht zu präsentieren. Die Darstellung 

beschränkt sich daher auf die Finanzbeziehungen zum Kernhaushalt der Jahre 2005, 2006 und 2007. 

Finanzbeziehungen zum Kernhaushalt 

Der Zweckverband für Abfallbeseitigung erhebt von den Verbandsmitgliedern eine Umlage, soweit 

seine sonstigen Erträge die entstehenden Aufwendungen nicht decken. Die Umlage wird grundsätzlich 

nach dem Verhältnis der Einwohnerzahl des jeweiligen Mitglieds an der Einwohnerzahl des Verbandsgebietes 

bemessen. 

2007 in € 2006 in T€ 2005 in T€ 

Verbandsumlage der Stadt Iserlohn 10.013.684,22 9.680 9.849 

- 69 -


Zweckverband für psychologische Beratungen und Hilfen 

19 Zweckverband für psychologische Beratungen und Hilfen 


Die Stadt Iserlohn ist Mitglied im Zweckverband für psychologische Beratungen und Hilfen. 




Der Haushalt des Zweckverbandes für psychologische Beratungen und Hilfen wurde bis 2007 noch 

kameral abgewickelt. Eine Bilanz und eine Gewinn- und Verlustrechnung wurden bis dahin somit nicht 

aufgestellt. Ab dem Geschäftsjahr 2008 wird der Haushalt nach den Regeln der kaufmännischen 

doppelten Buchführung aufgestellt. 

Der Jahresabschluss 2008 des Zweckverbandes für psychologische Beratungen und Hilfen lag zum 

Zeitpunkt der Aufstellung des Beteiligungsberichtes jedoch noch nicht vor. Daher ist es noch nicht 

möglich, die Zahlen des Geschäftsjahres im vorliegenden Beteiligungsbericht zu präsentieren. Die 

Darstellung beschränkt sich daher auf die Finanzbeziehungen zum Kernhaushalt der Jahre 2005, 2006 

und 2007. 

Finanzbeziehungen zum Kernhaushalt 

Der Zweckverband für psychologische Beratungen und Hilfen erhebt von den Verbandsmitgliedern eine 

Umlage, soweit seine sonstigen Erträge die entstehenden Aufwendungen nicht decken. Die Umlage 

wird grundsätzlich nach dem Verhältnis der Einwohnerzahl des jeweiligen Mitglieds an der Einwohnerzahl 

des Verbandsgebietes bemessen. 

Psychologische Beratungen und Hilfen 

(Erziehungsberatung) 

Verbandsumlage der Stadt Iserlohn 

Schulpsychologischer Dienst 

Umlage der Stadt Iserlohn 

Beratung von Frauen 

Umlage der Stadt Iserlohn 

- 70 - 

2007 in € 2006 in T€ 2005 in T€ 

365.032,64 366 361 

76.912,69 78 77 

74.318,27 75 75 

Der Zweckverband für psychologische Beratungen und Hilfen führte im Jahr 2008 drei unterschiedliche 

Aufgabenbereiche durch: 

S Erziehungsberatung für Eltern, Kinder und Jugendliche einschließlich der Hilfe bei sexuellem 

Missbrauch von Kindern und Jugendlichen, 

S Schulpsychologischer Dienst, 

S Beratung von Frauen und Mädchen. 

In den Städten Hemer und Menden wird jeweils eine Erziehungsberatungsstelle angeboten. Der 

Zweckverband unterhält in der Stadt Iserlohn ein Beratungszentrum mit der Erziehungsberatungsstelle 

Iserlohn, dem Schulpsychologischen Dienst und der Beratungsstelle für Frauen und Mädchen. Da es 

sich bei den letzten beiden Aufgabenbereichen um besondere Dienste handelt, deren Aufgabenerledigung 

ausschließlich auf das Gebiet der Stadt Iserlohn bezogen ist, sind diese Kosten gem. § 13 

Abs. 3 der Verbandssatzung durch die Stadt Iserlohn zu erbringen.


Zweckverband KDVZ Citkomm 

20 Zweckverband KDVZ Citkomm 


Die Stadt Iserlohn ist Mitglied im Zweckverband KDVZ Citkomm. 




1. Bilanz 





1. Software 647.135,00 691 937 

2. Geleistete Anzahlungen 19.727,00 16 0 


1. Bauten auf fremden Grundstücken 3,00 0 31 


3.375.091,05 1.044 981 

3. Anlagen im Bau 0,00 0 0 


1. Anteile an verbundenen Unternehmen 275.000,00 675 675 




1. Vorräte 0,00 3 81 


. . . 

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 

260.016,57 568 204 


58.963,21 107 0 


III. Kassenbestand . . . 

1. Guthaben bei Kreditinstituten 3.747.974,90 5.180 5.148 


Summe Aktiva 9.861.270,96 9.753 9.184 



A. Eigenkapital des Zweckverbandes 3.039.971,11 3.182 2.577 

I. Kapital 3.723.676,80 3.724 3.724 

II. Korrekturposten aus Anpassungen der Eröffnungsbilanz 

- 1.225,41 - 1 - 1 

III. Verlustvortrag - 540.136,29 - 1.146 - 1.313 

IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag - 142.343,99 605 168 




2.757.398,00 2.380 2.230 

2. Sonstige Rückstellungen 875.160,94 1.118 1.004 

- 71 -



- 72 - 



1. Verbindlichkeiten gegen Kreditinstituten 1.142.938,72 1.205 1.451 

2. Erhaltene Anzahlungen 766.805,74 982 1.265 


1.156.927,80 773 403 


Unternehmen 

0,00 0 37 


Summe Passiva 9.861.270,96 9.753 9.184 



1. Umsatzerlöse 18.696.046,31 18.745 18.691 



a. Aufwendungen für Hilfs- und Betriebsstoffe 


- 385.947,20 - 435 - 239 

b. Aufwendungen für bezogene Leistungen - 9.372.380,68 - 8.719 - 8.384 


a. Löhne und Gehälter - 6.482.192,77 - 6.486 - 6.606 

b. Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersvorsorge 


- 2.255.394,06 - 2.049 - 2.264 

5. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände 


- 1.144.570,00 - 1.028 - 1.281 






- 140.362,99 607 169 


12. Jahresfehlbetrag / Jahresüberschuss - 142.343,99 605 168 






Umlage der Stadt Iserlohn 646.155,85 650 655 


2008 2007 2006 


Gesamt 154 152 154 



Investitionsvolumen 3.438.785,00 833 540











Cash Flow in T€ 1.383 1.744 1.797 




vor Gewinn 









2008 2007 2006 

Mitglieder des Zweckverbandes 44 44 44 

- 73 -


Ruhrverband, Essen 

21 Ruhrverband, Essen 


Die Stadt Iserlohn ist Mitglied im Ruhrverband, Essen. 




1. Bilanz 



A. Anlagevermögen 1.588.471.518,53 1.569.130 1.608.148 

I. Immaterielle Vermögensgegenstände (Konzessionen, 

Lizenzen und Software) 

5.279.827,23 5.545 4.576 



mit Bauten 

1.197.251.471,12 1.196.918 1.200.381 


ohne Bauten 

35.147.488,30 40.028 40.027 



13.117.808,66 12.851 12.903 

5. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 63.321.639,98 75.741 120.263 



2. Ausleihungen an verbundenen Unternehmen 31.595.115,47 154 193 


4. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein 

Beteiligungsverhältnis besteht 

4.000.000,00 4.000 0 

5. Sonstige Ausleihungen 32.153.667,95 2.911 2.947 

6. Rückdeckungskapital für Pensionen 57.805.933,00 47.760 37.789 




2. unfertige Erzeugnisse 1.910.484,00 2.885 0 


. . . 

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 

3.600.831,92 3.227 3.147 


215.274,65 1.692 3.536 



5.790,73 1 4.006 


III. Wertpapiere . . . 

1. Sonstige Wertpapiere 31.201.171,91 25.250 25.177 

IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben 

bei Kreditinstituten 

43.400.115,60 89.844 82.900 

C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.580.815,63 1.463 1.520 

Summe Aktiva 1.675.001.075,04 1.698.018 1.730.828 

- 74 -



- 75 - 





I. Rücklagen . . . 

1. Allgemeine Rücklagen 516.246.327,62 516.137 515.663 

2. Zweckgebundene Rücklagen 3.643.146,11 1.492 336 

3. Gesetzliche Rücklagen 8.167.062,30 8.087 7.381 

4. Rücklagen Ennepetalsperre 5.726.469,06 5.726 5.726 

5. Beitragsausgleichsrücklagen 7.072.911,81 8.250 9.178 

II. Jahresgewinn / -verlust - 34.425.550,30 1.054 935 

B. Sonderposten 35.344.025,27 25.707 21.874 

1. Sonderposten für Eigenkapitalverzinsung 19.994.633,50 23.369 19.035 

2. Sonderposten für Investitionszuschüsse zum 

Anlagevermögen 

4.513.611,04 2.338 2.840 

3. Sonderposten für den Abschluss der Biggesonderfinanzierung 

10.835.780,73 0 




50.925.397,00 45.270 42.616 


D. Verbindlichkeiten 958.647.585,67 976.171 1.027.970 

1. Verbindlichkeiten gegen Kreditinstituten 934.105.468,31 960.259 1.013.645 


9.649.311,09 8.695 10.330 

3. Verbindlichkeiten ggü. verbundenen Unternehmen 

486.226,09 0 13 



1.217.495,43 1.046 931 


E. Rechnungsabgrenzungsposten 1.216.675,43 1.002 2.531 

Summe Passiva 1.675.001.075,04 1.698.018 1.730.828 



1. Umsatzerlöse . . . 

Verbandsbeiträge 266.697.872,82 261.084 253.562 

2. Bestandsveränderung unfertige Erzeugnisse - 974.566,00 2.885 0 

3. Andere aktivierte Eigenleistungen 3.919.635,60 4.001 5.644 



a. Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe 


- 23.049.671,25 - 22.002 - 19.609 

b. Aufwendungen für bezogene Leistungen - 11.799.553,41 - 17.409 - 12.142 


a. Löhne und Gehälter - 53.876.104,09 - 52.240 - 52.663 

b. Soziale Abgaben und Aufwendungen für 


- 22.473.130,31 - 19.276 - 27.005 

7. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenst. 

d. Anlagevermögens und Sachanlagen 

- 91.710.712,58 - 80.337 - 74.108 


9. Erträge aus Beteiligungen 715.038,03 2.006 1.719 

10. Erträge aus Ausleihungen d. Finanzanlageverm. 1.806.044,06 251 19 

11. Erträge aus der Erhöhung des Rückdeckungskapitals 

für Pensionen 

76.533,00 4 3.572 

12. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 8.876.520,81 4.161 2.535



- 76 - 


13. Abschreibungen auf Finanzanlagen, Wertpapiere 

des Umlaufvermögens 

- 1.431.965,78 - 2.522 - 2.000 

14. Aufwendungen a. Minderung d. Rückdeckungskapitals 

f. Pensionen 

0,00 0 0 


16. Einstellungen in den Sonderposten für Eigenkapitalverzinsung 

- 4.385.814,22 - 4.334 - 4.137 

17. Einstellung in den Sonderposten für Biggesonderfinanzierung 

- 10.835.780,73 0 0 

18. Ergebnisse der gewöhnl. Geschäftstätigkeit - 15.025.239,31 1.311 1.082 

19. A. o. Aufwand - 19.233.565,03 0 0 


21. Jahresergebnis - 34.425.550,30 1.054 935 






Beitrag der Stadt Iserlohn 7.839.905,00 7.649 7.489 


2008 2007 2006 

Vollzeitstellen 988 1.009 1.032 



Gesamt 1.166 1.164 1.201 



Investitionsvolumen 141.107.110,80 47.123 46.753 









Cash Flow in T€ 76.256 96.551 95.732 




vor Gewinn 







Rückstellungen




2008 2007 2006 

Mitglieder des Ruhrverbandes 546 538 543 

- 77 -


Anhang 

XI. Anhang 

Kennzahlenverzeichnis 

In den Darstellungen der einzelnen Beteiligungen werden Kennzahlen aufgeführt, die nicht nur für 

die Beteiligungsverwaltung ein wichtiges Informations- und Steuerungsinstrument sind. Nachfolgend 

werden die Kennzahlen näher definiert, ihre Berechnung erläutert und ihr Informationswert 

aufgezeigt. 

Eigenkapitalrentabilität = 

Jahresüberschuss vor Ertragsteuern * 100 

Eigenkapital vor Gewinn 

Die Eigenkapitalrentabilität gibt die Höhe der Verzinsung des Eigenkapitals an. Liegt die Kennzahl 

mittelfristig unter der Kapitalmarktrendite, könnte es finanzwirtschaftlich sinnvoll sein, das Eigenkapital 

aus der Gesellschaft abzuziehen und anderweitig einzusetzen. Betrachtet werden muss 

allerdings die langfristige Entwicklung. Eine umfassende Wertung der Unternehmung anhand 

dieser Kennzahl ist nicht möglich. 

Gesamtkapitalrentabilität = 

(Jahresüberschuss vor Ertragsteuern + Fremdkapitalzinsen * 100 

- 78 - 


Die Gesamtkapitalrentabilität zeigt die Höhe der durchschnittlichen Verzinsung des gesamten im 

Unternehmen arbeitenden Kapitals an. 

Umsatzrentabilität = 

Jahresüberschuss vor Ertragsteuern * 100 

Umsatz 

Bei der Umsatzrentabilität wird der Jahresüberschuss nicht mit dem Kapital verglichen, sondern 

mit dem erzielten Umsatz. Die Umsatzrentabilität liefert Anhaltspunkte für die Gewinnhaltigkeit der 

getätigten Umsätze und damit auch für die Abschätzung von Gefahrenpotenzialen, wie z. B. 

Kostensteigerungen. 

Eigenkapitalquote = 

Eigenkapital * 100 

Bilanzsumme 

Bei der Eigenkapitalquote wird der Anteil des Eigenkapitals am Gesamtkapital dargestellt. Je 

höher die Eigenkapitalquote, desto größer die wirtschaftliche Sicherheit und die finanzielle 

Stabilität des Unternehmens. Bei einer geringen Eigenkapitalquote werden eventuell eher Kapitalzuführungen 

der Gesellschafter notwendig.


Anhang 

Fremdkapitalquote = 

(langfristige Darlehen + langfristige Rückstellung) * 100 

- 79 - 

Bilanzsumme 

Mit der Fremdkapitalquote wird der Anteil des Fremdkapitals am Gesamtkapital dargestellt. Je 

niedriger die Fremdkapitalquote, desto weniger abhängig ist das Unternehmen von fremden 

Geldgebern und desto erfolgreicher können neue Kreditgeber gewonnen werden. 

Anlagenintensität = 

Anlagevermögen * 100 

Bilanzsumme 

Die Anlagenintensität ist eine Kennzahl zur Darstellung der Flexibilität und Anpassungsfähigkeit 

des Unternehmens. Bei dieser Kennzahl gibt es große Unterschiede je nach Branche und Art des 

zu betrachtenden Betriebes. Um eine Bewertung bezüglich Investitions- und Abschreibungspolitik 

vorzunehmen, ist ein Branchenvergleich aufschlussreich. 

Cash Flow = 

Jahresüberschuss 

+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens 

+ Abschreibungen auf Geldbeschaffungskosten 

+ Erhöhung der langfristigen Rückstellungen 

./. Verminderung der langfristigen Rückstellungen 

Der Cash Flow berücksichtigt auch die Aufwendungen, die nicht zu Auszahlungen bzw. die 

Erträge, die nicht zu Einzahlungen geführt haben. Er spiegelt das Innenfinanzierungspotenzial 

wider, das für Investitionen, Schuldentilgung oder Gewinnausschüttung bereit steht.

Impressum 

Herausgeber 


Der Bürgermeister 

Redaktion, Gestaltung und Kontakt 


Ressort Finanzen 

Bereich Beteiligungen, Steuerrecht und 

Verdingungsstelle 

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Beteiligungsbericht 2008 - Iserlohn

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