Beteiligungsbericht 2008 - Iserlohn
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<strong>Beteiligungsbericht</strong> <strong>2008</strong><br />
Wohnungsgenossenschaft Letmathe-Oestrich eG<br />
-45-<br />
Stadt <strong>Iserlohn</strong><br />
14. Jahresüberschuss 785.301,25 714 608<br />
15. Einstellung aus dem Jahresüberschuss in Ergebnisrücklagen<br />
- 744.000,00 - 672 - 566<br />
16. Bilanzgewinn 41.301,25 42 42<br />
3. Finanzbeziehungen zum Kernhaushalt<br />
<strong>2008</strong> in € 2007 in T€ 2006 in T€<br />
Gewinnabführung 1.120,00 1 1<br />
Kapitalzuführung 0,00 0 0<br />
Bürgschaften und Provisionen 0,00 0 0<br />
4. Beschäftigte im Jahresdurchschnitt<br />
<strong>2008</strong> 2007 2006<br />
Vollzeitstellen 5 5 5<br />
Teilzeitstellen 4 4 4<br />
Auszubildende 0,5 0,5 0,5<br />
Gesamt 9,5 9,5 9,5<br />
5. Investitionen<br />
<strong>2008</strong> in € 2007 in T€ 2006 in T€<br />
Investitionsvolumen 1.319.773,87 1.459 808<br />
6. Finanzwirtschaftliche Kennzahlen<br />
Kennzahl <strong>2008</strong> 2007 2006<br />
Eigenkapitalrentabilität in % 5,8 5,6 5,1<br />
Gesamtkapitalrentabilität in % 4,4 4,2 3,9<br />
Umsatzrentabilität in % 21,5 19,9 17,3<br />
Eigenkapitalquote in % 62,4 61,4 60,4<br />
Fremdkapitalquote in % 31,5 31,9 32,7<br />
Anlagenintensität in % 88,5 89,4 88,9<br />
Cash Flow in T€ 1.472 1.369 1.195<br />
Definition der Kennzahlen:<br />
Eigenkapitalrentabilität = Jahresüberschuss vor Ertragsteuern * 100 / Eigenkapital vor Gewinn<br />
Gesamtkapitalrentabilität = (Jahresüberschuss vor Ertragsteuern + Fremdkapitalzinsen) * 100 / Gesamtkapital<br />
vor Gewinn<br />
Umsatzrentabilität = Jahresüberschuss vor Ertragsteuern * 100 / Umsatz<br />
Eigenkapitalquote = Eigenkapital * 100 / Bilanzsumme<br />
Fremdkapitalquote = (langfristige Darlehen + langfristige Rückstellungen) * 100 / Bilanzsumme<br />
Anlagenintensität = Anlagevermögen * 100 / Bilanzsumme<br />
Cash Flow = Jahresüberschuss + Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens<br />
und auf Geldbeschaffungskosten + Zunahme der langfristigen<br />
Rückstellungen<br />
7. Betriebswirtschaftliche Kennzahlen<br />
Kennzahl <strong>2008</strong> 2007 2006<br />
Bestand an Wohnungen 999 999 1.001<br />
Sollmiete in Altbauten in €/m²/Monat 4,12 4,01 4,01<br />
Sollmiete in Neubauten in €/m²/Monat 4,14 4,08 4,02