Bebauungsplan Nr. 1057 - Stadt Wuppertal

Bebauungsplan Nr. 1057 VI Auswirkungen der Planung
- Ludgerweg - Filchnerweg - Domänenweg -
Neben den Kompensationswirkungen für die Schutzgüter Tiere und Pflanzen, kommt es
durch die Extensivierung landwirtschaftlich genutzter Flächen sowie die Anpflanzung
standortheimischer Gehölze auf bisher landwirtschaftlich genutzter Flächen gleichsam zu
einer Optimierung von Bodenfunktionen. Bestehende Belastungen werden abgebaut und in
den oberen Bodenschichten setzt mittelfristig eine Regeneration der Bodenfunktionen ein.
Die vorgesehenen Maßnahmen tragen insofern auch zu einer Kompensation der Beeinträchtigungen
des Bodens bei.
Insgesamt ist durch die Maßnahmen auf den Ausgleichsflächen ein ökologischer Zuwachs
an Wertpunkten realisierbar. Der erforderliche Ausgleichsbedarf lässt sich demzufolge fast
gänzlich mit den Ausgleichsmaßnahmen abdecken. Der Ausgleich der verbleibenden
Wertpunkte wird in einem städtebaulichen Vertrag gem. § 11 BauGB geregelt und durch
den Erschließungsträger in Form von Ausgleichzahlungen an die Stadt Wuppertal abgegolten.
Die Ausgleichs- und Kompensationsflächen bzw. ein entsprechendes Ersatzgeld wird allen
Grundstücken / Flächen innerhalb des Plangebietes zugeordnet (Sammelausgleich), auf
denen nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes Eingriffe in den Natur- und Landschaftshaushalt
vorbereitet werden.
2 Belange des Denkmalschutzes und der Denkmalpflege
Innerhalb des Plangebietes befinden sich keine Baudenkmale oder denkmalwerte Objekte
bzw. Denkmalbereiche gemäß §§ 3 - 5 Denkmalschutzgesetz NRW. Auch Bodendenkmale
sind nicht bekannt. Deshalb sind Maßnahmen des Denkmalschutzes oder zur Denkmalpflege
nicht erforderlich.
3 Belange der sozialen Infrastruktur
Bei dem Plangebiet ist bei einer vollständigen Inanspruchnahme der Flächen in dem Allgemeinen
Wohngebiet mit folgenden Bevölkerungszahlen bezüglich des Bedarfs an Kindertagesplätzen
zu rechnen:
rd. 100 Baugrundstücke / Wohneinheiten x 3,5 Bewohner = 350 Bewohner,
350 Bewohner x rd. 20% = 70 Bewohner im Alter von 0 – 6 Jahren,
hiervon rd. 55% = 39 Bewohner im Alter von 3 – 6 Jahren.
Langfristig wird sich der Bedarf an Kindergartenplätzen in Tageseinrichtungen aufgrund
der prognostizierten demografischen Entwicklung insgesamt verringern.
Es ergibt sich voraussichtlich ein Anspruch von 10 Kindern aus dem Grundschulalter pro
Jahrgang. Das Plangebiet gehört überwiegend zu dem Einzugsbereich der Gemeinschaftsgrundschule
Gebhardstraße, die dreizügig betrieben wird. Das vorhandene Raumprogramm
erlaubt die Unterbringung zusätzlicher Schülerzahlen aus dem Plangebiet. Zudem
kann mit dem Grundschulstandort Elfenhang eine bedarfsgerechte Versorgung erreicht
werden.
Die Teilbereiche führen allein betrachtet nach heutigem Kenntnisstand zu keinen erhöhten
Anforderungen an die vorhandene soziale Infrastruktur.
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