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ECKDATEN<br />
Villa<br />
Beson<strong>de</strong>rheit: Denkmalschutz<br />
Lage: Flugplatzstraße 27, Lahr i. Schwarzw.<br />
Baujahr: ca. 1915<br />
Alteigentümer: Privat<br />
Ankauf: Mai 2007<br />
Baugenehmigung: Oktober 2007<br />
Vorherige Nutzung: Luftschiffer-Kaserne<br />
Geplante Nutzung: Wohnen<br />
Grundstücksgröße: 4.073 mC<br />
Gesamtwohnfl äche: ca. 2.876 mC<br />
Anzahl Wohnungen: 32 in 3 Hauseingängen<br />
TG-Stellplätze: 40<br />
Sanierungsbeginn: IV. Quartal 2007<br />
Bezugsfertigkeit: II. Quartal 2009<br />
Mietertrag: 7,00 - 8,00 €/mC Wohnfl äche<br />
Verkäuferin: Bauwert Objektgesellschaft<br />
Villa Graf Zeppelin mbH & Co. KG<br />
AfA-Grundlage: Sanierungsaufwand ca. 80%<br />
AUSSTATTUNGSMERKMALE<br />
102 / 103<br />
- Echtholzparkettbö<strong>de</strong>n in <strong>de</strong>n Wohnräumen<br />
- Bö<strong>de</strong>n in Küche und Bad in Schieferoptik Feinsteinzeug<br />
- Raumhöhen bis zu 3,70 m<br />
- Wohnungen größtenteils mit Balkon, Terrasse o<strong>de</strong>r Loggia<br />
- Exklusive Designwaschtische von Philippe Starck,<br />
Handtuchheizkörper, Markenarmaturen von Hansgrohe<br />
in Bä<strong>de</strong>rn und in Gäste-WCs<br />
- Hochwertiges Schalterprogramm <strong>de</strong>r Firma Jung<br />
- Fußbo<strong>de</strong>nheizung in allen Räumen<br />
- 3 Hauseingänge mit jeweils einem Aufzug<br />
- Gegensprechanlage mit Vi<strong>de</strong>oüberwachung<br />
- Trittschallentkoppelte Treppenläufe
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