n - solarathome.de

Kinderzimmer
1 Deckenbrennstelle, 5 Steckdosen, 1 Antennenanschluss
inkl. Steckdosen
Arbeitszimmer
1 Deckenbrennstelle, 4 Steckdosen, 1 Antennen-
und 1 Telefonanschluss inkl. Steckdosen
Galerie
1 Deckenbrennstelle, 3 Steckdosen
Wohnen / Essen
2 Deckenbrennstellen teilweise Wechselschaltung,
6 Steckdosen, 1 Antennen- und 1
Telefonanschluss inkl. Steckdosen
Balkon / Loggien / Dachterrassen
1 Wandbrennstelle mit Leuchte Fabrikat
BEGA oder gleichwertig –nach Wahl des
Bauträgers- von innen schaltbar, Feuchtraumsteckdose
(im EG von innen schaltbar
mit Kontrollleuchte)
Kellerräume UG
1 Deckenbrennstelle mit Schiffsarmatur
60 W, 1 Steckdose
Allgemein / Gemeinschaftsräume:
Flure im Gemeinschaftseigentum und Gemeinschaftsräume
erhalten Decken- oder
Wandbrennstellen einschließlich Beleuchtungskörper.
Treppenhäuser erhalten Leuchten als Decken-
oder Wandbrennstellen Fabrikat RZB,
Rounded oder gleichartig – nach Wahl des
Bauträgers.
Aufzug
Je Hauseingang ein Aufzug Fabrikat Haushahn
oder gleichartig – nach Wahl des Bauträgers.
Außenanlagen
Errichtung der Außenanlage einschließlich
der neuen Wege, Stellplätze erfolgt in
wasserdurchlässigem „Öko“-Pfl aster oder
gleichartigem teilversickerungsfähigen Material
(z.B. Pfl aster mit offener Fuge). Ausführung
gemäß Außenanlagenplan nach
Abstimmung mit den zuständigen Behörden.
Die Terrassen erhalten einen Belag aus Betonwerksteinplatten
z.B. Kronimus sierrabeige
Nr. 28 oder gleichartig.
Carports
Carports werden in Stahl- oder Holzkonstruktion
erstellt. Dachkonstruktion aus
Trapezblech mit Dacheindichtung und extensiver
Dachbegrünung, eingefasst mit
einer Attikablechkonstruktion farblich behandelt.
Landschaftsbauarbeiten
Grünfl ächen mit Raseneinsaat, Büsche und
Bäume gemäß Grünplan.
Es wird ein Platz zur Unterbringung der
Müllcontainer gemäß Planung geschaffen.
Sonstiges
Alle Angaben und Zeichnungen in den Verkaufs-
und Vertragsunterlagen wurden mit
großer Sorgfalt gefertigt, Änderungen und/
oder Ergänzungen sind nicht vorgesehen,
können aber aufgrund behördlicher Aufl agen
oder technischer Weiterentwicklungen
o. ä. eintreten.
Abweichungen und Änderungen sind demnach
ohne Zustimmung des Erwerbers
möglich. Die in den Grundrissen, Lageplan
und Ansichten eingezeichneten Möbel,
Einrichtungsgegenstände, Zusatzbauteile,
Bepfl anzungen, Spaliere, Gestaltung von
Gemeinschaftsfl ächen, Gartenmöbel etc.
dienen nur der Veranschaulichung und sind
nicht Bestandteil des Lieferumfangs, sofern
nicht in der Baubeschreibung erwähnt.
Bei den, in der Wohnfl ächenberechnung angegebenen
Maßen der Einzelräume wurde
der Putzabzug bereits berücksichtigt. Abweichungen
von den in den Zeichnungen
angegebenen Maßen und Flächenangaben
sind durch die Mauerwerksbauweise „Stein
auf Stein“ bedingt und im Rahmen zulässiger
Bautoleranzen möglich.
Mit dieser Baubeschreibung verlieren alle
früheren Baubeschreibungen, Prospekte
etc. zu diesem Bauvorhaben Ihre Gültigkeit.
Zusätzliche Hinweise
Die durch Sonderwünsche gegenüber den
Quadratmeterangaben der vertraglich vereinbarten
Wohnungsgrundrisse eventuell
entfallenden Wohnfl ächen führen nicht zu
einer Kaufpreisminderung. Sonderwünsche
hinsichtlich der Ausstattung können gegen
Aufpreis berücksichtigt werden, wenn diese
rechtzeitig vor der Vergabe und vor Beginn
der jeweiligen Handwerkertätigkeit mit der
Bauleitung schriftlich abgeklärt, vom Käufer
beauftragt sind und von der Bauleitung
gegengezeichnet werden, vorbehaltlich einer
Prüfung auf die Möglichkeit der Ausführung.
Durch Sonderwünsche verursachte
Verzögerungen in der Fertigstellung hat der
Käufer zu vertreten; können Sonderwünsche
nicht ausgeführt werden, so berührt
dies den Erwerbsvertrag nicht.
Für konstruktionsbedingte Abrisse von
dauerelastischen Verfugungen wird keine
Gewährleistung übernommen. Der Bewegungsprozess,
der nach ca. 2 Jahren beendet
ist, ist eine unumgängliche Folge der eingebauten
Wärme- und Trittschalldämmung
bzw. des Holztragwerks im Dachbereich.
Das Gebäude ist ein Altbau und wird saniert.
Alte Substanzen der Konstruktion
können teilweise nicht auf den neuesten
Stand der Technik gebracht werden (Schallschutz).
Der Verkäufer haftet für die Qualität
dieser Bauteile nicht. Keine Gewährleistung
übernimmt der Verkäufer für leichte
Risse im Übergangsbereich von Nassputz zu
Trockenbaubauteilen.
Aufgestellt Baden-Baden,
den 1. Dezember 2009
98 / 99
Bildnachweis
Stadt Lahr
www.fotolia.de
www.istockphoto.de
Raum Visionen, Hameln