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Denkmalschutz-Referenz<br />
Beson<strong>de</strong>rheit: Denkmalschutz<br />
Lage: Weißquartierstraße 23<br />
Landau i.d. Pfalz<br />
Baujahr: ca. 1914-1916<br />
Alteigentümer: Sparkasse Landau<br />
Ankauf: August 2006<br />
Baugenehmigung: September 2006<br />
Sanierungsbeginn: IV. Quartal 2006<br />
Bezugsfertigkeit: I. Quartal 2008<br />
Mietertrag: ca. 6,50 - 8,00 €/mC Wohnfläche<br />
Anzahl Wohnungen: 71 Wohnungen in 3 Hauseingängen<br />
Stellplätze: 15 Doppelparker (30 Stellplätze)<br />
Gesamtwohnfläche: ca. 5.330 mC<br />
Verkäuferin: Bauwert Objektgesellschaft Landau<br />
mbH & Co. KG<br />
AfA-Grundlage: Sanierungsaufwand ca. 80 %<br />
104 / 105<br />
Ausstattungsmerkmale:<br />
- Echtholzparkettbö<strong>de</strong>n in <strong>de</strong>n Wohnräumen<br />
- Schiefer- o<strong>de</strong>r Granitbö<strong>de</strong>n in Küche und Bad<br />
- Wohnungen im Loftstil / überhohe Innentüren (2,12m)<br />
- Alle Wohnungen mit Balkon, Wintergarten und/o<strong>de</strong>r Terrasse<br />
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung<br />
nach EnEV-Neubau<br />
- Mo<strong>de</strong>rne Fenster- und Türelemente in Leichtmetallkonstruktion<br />
- Exklusive Designwaschtische von Philippe Starck,<br />
Handtuchheizkörper, Markenarmaturen von<br />
Hansgrohe in Bä<strong>de</strong>rn und in Gäste-WCs<br />
- Hochwertiges Schalterprogramm <strong>de</strong>r Firma Jung<br />
- Treppenhaus und Innenfensterbänke aus Granit<br />
- 3 Hauseingänge mit jeweils einem Aufzug / Gegensprechanlage<br />
mit Vi<strong>de</strong>oüberwachung<br />
- Trittschallentkoppelte Treppenläufe
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