FSB GmbH - Steuerberaterverband Berlin-Brandenburg
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K 1262 –Immobilienbesteuerung In- und Outbound<br />
Seminar für Berufsangehörige und qualifizierte Mitarbeiter<br />
Fortsetzung<br />
I. Inbound<br />
1. EStG/KStG/GewStG<br />
� Vermietungseinkünfte (sowohl von Kapitalgesellschaften als auch natürlicher Personen)<br />
� Veranlagung mit ausnahmsweiser Möglichkeit des Steuerabzugs<br />
� Grenzüberschreitende Betriebsaufspaltung<br />
2. DBA-Recht<br />
Überblick über immobilienrelevante Vorschriften, insb. Verhältnis Art. 6 und Art. 7, ferner Artikel 13 (Verkauf<br />
von Immobilie, Immobilienpersonen- und Kapitalgesellschaften), Art. 21 (Drittstaatenimmobilien)<br />
II. Outbound<br />
1. EStG/KStG/GewStG<br />
� Welteinkommensprinzip und Verlustverrechnungsbeschränkungen<br />
� Probleme bei Gewerbesteuer im Fall von Auslandsimmobilien<br />
� Anrechnungsmethode<br />
2. DBA-Freistellung<br />
� Methodenartikel mit Überblick zu länderspezifischen Besonderheiten<br />
� Methodenwechsel im DBA<br />
� Methodenwechsel im innerstaatlichen Recht<br />
� Progressionsvorbehalt(ssuspendierung)<br />
� Finale Immobilienverluste bei Freistellungsmethode
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