WID 03-2010.pdf - Wirtschaftsförderung Rhein-Erft GmbH
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Titelthema · WiD 3 | 2010<br />
In unmittelbarer Nähe zum Auto bahnkreuz Kerpen<br />
liegt der Industrie- und Gewerbepark Bergheim.<br />
Bergheim – Kreisstadt<br />
mit guter Infrastruktur<br />
Wirtschaftlich starkes Mittelzentrum<br />
mit mehreren Gewerbegebieten<br />
Nur 15 Kilometer westlich von Köln<br />
liegt die Kreisstadt Bergheim im Norden<br />
des <strong>Rhein</strong>-<strong>Erft</strong>-Kreises. Als wirtschaftlich<br />
starkes Mittelzentrum verfügt<br />
sie über eine gute Infrastruktur und beherbergt<br />
den Sitz der Kreisverwaltung.<br />
In Bergheim haben sich sowohl zahlreiche<br />
mittelständische Betriebe als auch<br />
Großunternehmen angesiedelt.<br />
Erweiterungsflächen<br />
Im Gebiet der Kreisstadt liegen mehrere<br />
Gewerbegebiete, von denen derzeit<br />
drei mit einer Gesamtfläche von mehr<br />
als 1.200.000 Quadratmetern besiedelt<br />
werden. Das Gewerbegebiet Niederaußem<br />
(355.000 Quadratmeter) und<br />
Bebauungsplan Paffendorf:<br />
Industrie- und Gewerbepark Bergheim<br />
der Industrie- und Gewerbepark Bergheim<br />
(700.000 Quadratmeter + 320.000<br />
Quadratmeter Erweiterungsf läche)<br />
sind in kürzester Zeit von der Stadtmitte<br />
aus zu erreichen und befinden sich in<br />
unmittelbarer Autobahnnähe.<br />
Günstige Lage<br />
Bergheim verfügt nicht nur über zwei<br />
eigene Autobahnanschlüsse an die A 61,<br />
sondern liegt auch nur wenige Kilometer<br />
vom Autobahnkreuz Kerpen (A 61,<br />
A 4) entfernt. Die äußerst günstige Lage<br />
des Industrie- und Gewerbeparks Bergheim<br />
wird durch die Anbindung an eine<br />
Bahnlinie und die Position im Kreuzungspunkt<br />
der Bundesstraßen 55 und<br />
477 ergänzt.<br />
Großansiedlung TK Maxx<br />
Ansiedlungserfolg 2010 ist das Distributionszentrum<br />
des amerikanischen Mode-<br />
und Einzelhandelsunternehmens<br />
TK Maxx im Industrie- und Gewerbepark<br />
Bergheim. Auf einer Fläche von<br />
70.000 Quadratmetern, davon 25.000<br />
Quadratmeter Halle und Büros, sollen<br />
1.000 Arbeitsplätze entstehen.<br />
Erweiterungsfläche Industrie- und<br />
Gewerbepark Bergheim:<br />
• Gesamtfläche: 320.000 m 2<br />
• Verfügbare Fläche (gesamt):<br />
220.000 m 2<br />
• Größte verfügbare Fläche<br />
mit B-Plan: 110.000 m 2<br />
• Kleinste verfügbare Fläche<br />
mit B-Plan: 30.000 m 2<br />
Infrastruktur/Verkehrsanbindung:<br />
• Autobahnanbindung:<br />
A 61 (0,5 km),<br />
A 4 (8,5 km; AK Kerpen)<br />
• Bundes-/Landstraße:<br />
B 477 (0,5 km), B 55 (0,5 km)<br />
• Bahn:<br />
Bahnstation Paffendorf (0,5 km),<br />
ICE-Bahnhof Köln (35 km)<br />
• ÖPNV:<br />
Buslinie 975, (0,2 km)<br />
• Gleisanschluss: möglich<br />
• Containerterminal:<br />
GVZ Eifeltor (25 km),<br />
Knapsack (21 km)<br />
• Binnenhafen:<br />
<strong>Rhein</strong>hafen Köln-Niehl (35 km),<br />
<strong>Rhein</strong>hafen Köln-Godorf (38 km)<br />
• Seehafen:<br />
Antwerpen (160 km),<br />
Rotterdam (185 km)<br />
• Flughafen:<br />
Köln/Bonn (45 km),<br />
Düsseldorf (60 km)<br />
Art der baulichen Nutzung:<br />
• Gebietsausweisung: GI<br />
• Grundflächenzahl: 0,8, maximal<br />
zulässige Höhe b. A.: OK 19,0 m<br />
• Preis: 40,00 bis 50,00 Euro/m 2<br />
• Eigentümer: Kreisstadt Bergheim<br />
Ansprechpartner:<br />
Christian Brink<br />
Tel.: 02271-89-647<br />
Fax: 02271-89-71647<br />
E-Mail: christian.brink@bergheim.de
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