Energiekonzept Endbericht SFZ Kalbach 30-6-09 - Stadt Frankfurt ...

Ing.-Büro Umwelt-Sonne-Energie Hans-Gerhard Kitzerow
5.3 Regelungstechnik / Anlagentechnik Heizung
5.3.1 Allgemein
Die GLT muss im Zusammenhang auf die vorgeschlagenen Maßnahmen auf Erweiterbarkeit oder
eventuell Austausch geprüft werden.
5.3.2 WW - Bereitung
Thermische Solaranlagen
Der WW-Verbrauch ist ausreichend groß für den Betrieb einer Solaranlage. Allerdings wird im März
2009 ein neues BHKW eingebaut, so dass die Umrüstung auf Solarbetrieb konkurriert. Um keine
Laufzeitverringerung beim BHKW-Betrieb zu verursachen wird die Solarthermie daher nicht
untersucht.
5.3.3 Heizungsregelung
Die Regelung ist in verschiedenen Technikzentralen untergebracht und kann durch eine zentrale
DDC bedient werden. Die Programmierung und Einsicht in die hinterlegten Parameter der Regelung
ist recht bedienungsunfreundlich, dadurch werden die Einsparpotentiale durch Einschränkung der
Betriebszeiten, Korrekturen der Heizgrenzen und Kurven nicht genutzt.
Hier sollte eine Qualifizierung im Rahmen des Nutzer-Beteiligungsmodells erfolgen, um die
Absenkung bzw. Abschaltung in nicht belegten Zeiten bzw. Räumen zu verbessern. (vgl. auch EBN).
Ggf. sind Funktionen wie abschalten bei Erreichen der Heizgrenze noch nachzurüsten.
Für die Ertüchtigung der Regelung wurden 20.000.- € geschätzt. Die Ersparnis wurde mit 3 % der
Wärmeverbräuche angenommen. Daraus ergibt ein Einsparpotential von rund 6.000.- €/a.
5.3.4 Hydraulische Abstimmung der Heizkreise
Die mangelnde hydraulische Abstimmung der Heizkörper kann zur Unterversorgung von
Heizkörpern führen. Letzteres spielt allerdings eine eher untergeordnete Rolle, da die Spreizung
von Vor- und Rücklauftemperaturen zeigt, dass größere Wassermengen ohne Wärmeabnahme
durch das Gebäude gefahren werden.
Nach dem Einbau neuer Ventile ist die Eindrosselung der Stränge und Ventile zu veranlassen. Diese
Maßnahme ist in Verbindung mit Pumpentausch 5.4 durchzuführen.
Der hydraulische Abgleich erfordert Investitionen in Höhe von 30.000.- und spart ca. 3% der
Wärmeenergie. Dies sind rund 6.000.- €/a.
5.3.5 Kesseltausch
Die Kessel sind 18 Jahre alt, der Wirkungsgrad der Heizungsanlage beträgt brennwertbezogen nur
85%. Durch den Kesseltausch können mindestens 295.000 kWh eingespart werden. Dies sind rund
20.000.- pro Jahr.
Die Kosten incl. Dämmung und Schornsteinsanierung sind mit rund 90.000.- anzusetzen.
Damit rechnet sich die Maßnahme ohne eine Leistungsreduzierung in rund 4,3 Jahren.
Energiekonzept Endbericht SFZ Kalbach 30-6-09 - 30 - Erstelldatum 13.07.2009 10:56