éco-responsables

Guide des initiatives éco- responsables pour l’avenir des collectivités tarnaisesLa gestion de l’énergie par un urbanisme durableLe Développement Durable à l’échelle du quartier,du lotissement, de l’extension urbaineLe hameau de Mange-Pommes a été construit en 1985, après 5 ans de réflexion et de mise en place duprojet. Cette expérience de lotissement coopératif a pu être réalisée grâce au soutien de la commune deRamonville (propriétaire du terrain à l’époque) et à la Société HLM « Les Chalets » (qui a joué le rôle deporteur de projet, maître d’ouvrage délégué, auprès des organismes financiers).Né de la volonté de quelques personnes, de créer un « habitat collectif », ce projet a été l’occasion de créer unvéritable quartier avec :– des espaces communs (voirie, cheminements piétons, prés, salle commune d’activités, puits,...).– des espaces privatifs (15 maisons individuelles mitoyennes pour la plupart, jardins privés à l’arrière etespaces plantés devant la maison).LES GRANDS PRINCIPES DU PROJET– Ce hameau correspond à un groupement d’habitats géré parles habitants, où se côtoient espaces privatifs (logements,jardins), espaces semi-collectifs (accès auxlogements) et espaces communs (voirie, cheminements,salle polyvalente, stationnements, prés).– La conception de l’ensemble des maisons a été confiée à unarchitecte, afin d’assurer la cohérence de l’ensemble bâti, touten préservant un programme spécifique à chaque propriétaire.– Les constructions reprennent les principes fondamentaux del’architecture bioclimatique (orientation nord/sud,façade nord fermée et partiellement enterrée, façade sud vitrée,espaces tampons, compacité, inertie).– Le hameau comprend 15 maisons individuelles réaliséesselon le même principe constructif (ossature bois en douglas,bardage bois en cryptomeria), avec des adaptations enfonction des volontés de chaque famille (organisationintérieure, finitions architecturales).– Les maisons sont regroupées 2 à 2, autour d’un accès commun.– Chaque maison bénéficie d’un garage au nord, accolé à la maison.Retour SommaireHameau de Mange-Pommesà Ramonville-St-Agne (31)– Les maisons mitoyennes sont séparées par un double muren béton (avec isolation au milieu) qui permet d’apporter uneisolation acoustique suffisante, d’améliorer l’inertie de laconstruction (ce qui compense la faible inertie de l’ossaturebois), et d’assurer une bonne stabilité au vent.– Les cheminements parcourent tout le quartier en excluantles impasses , et permettent d’ouvrir le hameau sur le quartier.– Un espace de stationnement à l’entrée du quartier estprévu pour les visiteurs et les habitants, afin d’éviter l’encombrementdes cheminements intérieurs au quartier. Une prioritéest donnée aux cheminements piétons.– 4 puits communs sont répartis sur l’ensemble du terrain.– La salle commune est utilisée par les habitants pour desactivités très diverses, à leur initiative (réunion, fêtes,...).Aujourd’hui organisés en copropriétaires, les habitants seréunissent au moins une fois par an pour gérer l’entretien duquartier. Ils se réunissent aussi régulièrement lors d’occasionsvariées (feu de la St Jean, repas de quartier,...). La gestion estassurée par la Société HLM des Chalets qui joue le rôle de syndic.1-3ÉtéVentsHiverSource : CAUE 12Coupe de prinipe des maisonsCAUE du Tarn – 188, rue de Jarlard – 81000 Albi – Tél. 05 63 60 16 70 – Fax. 05 63 60 16 71Courriel : caue-81@caue-mp.fr – Site : www.caue-mp.fr