Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun ... - Kimitoön kommun
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun ... - Kimitoön kommun
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun ... - Kimitoön kommun
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KIMITOÖNS KOMMUN AIRIX Ympäristö Oy 4<br />
STRANDDETALJPLAN FÖR MARIEKLOBBARNA 2010<br />
2. MÅLSÄTTNINGAR<br />
Planens målsättning är att anvisa<br />
fastigheters byggrätt för<br />
fritidsbostäder i syfte att precisera<br />
stranddelgeneralplanen.<br />
Den i stranddelgeneralplanen<br />
anvisade nordvästligare byggnadsplatsen<br />
är belägen högt<br />
uppe på en klipphöjd, och är<br />
närapå byggnadsoduglig.<br />
Fria områden anvisas i huvudsak som jord- och skogsbruksområde och vid behov som<br />
bevarade områden av olika grader så, att naturvärdens tillräckliga och lagenliga målsättningar<br />
om bevarande uppfylls.<br />
3. DIMENSIONERING<br />
3.1 Stomfastighetsutredning<br />
Stomfastigheten är Marieklobbarna 340-440-4-20, som registrerats den 23.9.1963. Ur<br />
denna bröts den 11.2.2010 Amoskär 322-495-4-37 ut och det till planläggningsområdet<br />
hörande Östra Marieklobbarna 322-495-4-39. Stomfastighetens fastighetsbeteckning är<br />
numera 322-495-4-20.<br />
3.2 Dimensioneringsgrunder och byggnadsrätt<br />
Byggnadsrättens mängd och fördelning inom stomfastighetsområdet är bestämd i<br />
stranddelgeneralplanen. I och med stranddetaljplanen flyttas inte byggnadsrätt till<br />
Amoskär eller därifrån till planläggningsområdet, utan vid markägoenheten, som bildas<br />
av Marieklobbarna 340-440-4-20 och Östra Marieklobbarna 322-495-4-39, anvisas i<br />
stranddelgeneralplanen anvisad mängd byggnadsplatser.<br />
På fastigheten som stranddetaljplaneras har i stranddelgeneralplanen anvisats två RAbyggplatser.<br />
4. STRANDDETALJPLANEN OCH DESS MOTIVERINGAR<br />
4.1 Allmänna motiveringar och beskrivning<br />
I och med stranddetaljplanen anvisas fastigheters maximala byggnadsrätt. Planen är<br />
uppgjord i enlighet med delgeneralplanens dimensioneringsgrunder och preciserar denna.<br />
Byggnadsplatserna är avgränsade enligt byggnadssituationen samt på basen av landskapsmässiga<br />
skäl till en möjligast kompakt helhet. Byggnadsytorna inom byggnadsplatserna<br />
har noggrant avgränsats med beaktande av terrängformationer och trädbestånd.<br />
Byggnaderna kan placeras i skydd av träden.<br />
Tillräcklig mängd fri strand har anvisats, bl.a. hela den andra holmen och den större öns<br />
högsta klippbrant.
Change language