инвестиции INVEStMENTs

Максим Кунин,
управляющий партнер IMG (Investment
Management Group)
4
Образование
Университет Рочестера.
Высшая школа бизнеса Уильяма Э. Саймона
(программа MBA «Финансы и корпоративный
учет»)
Опыт работы
1998–2001 гг. – LaSalle Investment
Management (Нью-Йорк и Лондон).
2003–2005 гг. – глава компании Real Estate of
Fleming Family and Partners.
2005–2007 гг. – вице-президент российского
подразделения Morgan Stanley.
С мая 2007 года – управляющий партнер IMG
(Investment Management Group).
Education
University of Rochester
William E. Simon Graduate School of Business
Administration (MBA in Finances and Corporate
Accounting)
experience
1998-2001 — LaSalle Investment Management
(New York and London)
2003-2005 – Head of Real Estate at Fleming
Family and Partners
2005 - 2007 - Morgan Stanley Real Estate investment
in Russia
Since 2007 – Managing Partner of IMG
(Investment Management Group)
Влияние
Investment Management Group/IMG
управляет фондом прямых инвестиций в
недвижимость Russia Development Fund
(RDF). Стратегия RDF предусматривает
инвестиции в капитал частных девелоперских
компаний путем приобретения неконтрольных,
миноритарных пакетов акций, а
также инвестиции непосредственно в девелоперские
проекты. Фонд RDF был создан в
мае 2008 года и в марте 2009 года успешно
завершил процесс привлечения капитала.
Среди инвесторов фонда – Европейский
банк реконструкции и развития (EBRD),
Immoeast и Aberdeen Indirect Partners II.
В феврале 2008 года находящийся под
управлением IMG фонд RDF приобрел 25% холдинга
«Охта групп» (крупный петербургский
девелопер, специализирующийся на строительстве
офисов, отелей и многофункциональных
комплексов). А 17 апреля 2009 года фонд
купил 30% акций инвестиционно-строительной
компании «Квартстрой». Приобретение доли
в «Квартстрое» является «первой сделкой на
рынке, не связанной с кризисными активами».
Сейчас в портфеле «Квартстроя» находится
около 3 млн. кв. м жилой и коммерческой
недвижимости в различных стадиях готовности
в Москве, Волгограде, Нижнем Новгороде
и Казахстане.
Maxim Kunin,
Managing Partner, IMG (Investment
Management Group)
Impact
Investment Management Group/IMG manages
the private equity real estate fund Russia
Development Fund (RDF). The RDF strategy
involves capital investments in private development
firms through the acquisition of nonblocking,
minority stakes, as well as direct
investments into development projects. The RDF
Fund was created in May 2008 and in May 2009
successfully completed the fundraising process.
Investors in the Fund include the European Bank
for Reconstruction and Development (EBRD),
Immoeast and Aberdeen Indirect Partners II.
In February 2008, the RDF Fund under management
by IMG acquired a 25% stake in Okhta
Group (a St. Petersburg developer specializing in
offices, city hotels and multifunctional business
centers). On April 17, 2009, the Fund acquired a
«Счастье в бизнесе –
работать с людьми,
общение с которыми
доставляет удовольствие»
30% stake in the investment-construction firm
Kvartstroy. The acquisition represented the “first
private equity real estate transaction with a nondistressed
asset in 2009.” The Kvartstroi portfolio
currently includes approximately three million
sqm of residential and commercial real estate
in various stages of preparation in Moscow,
Volgograd, Nizhny Novgorod and Kazakhstan.
According to Mr. Kunin, IMG is currently working
on several deals that the company plans to
complete in the next six months. “We are planning
to continue actively investing through 2009.
By the year end we are planning to bring more
foreign capital into Russia.”
май 2009 | cRe 100
65