MØTEINNKALLING
SAKSPAPIRER - MØTE I FORMANNSKAPET DEN 03.12.2008.
SAKSPAPIRER - MØTE I FORMANNSKAPET DEN 03.12.2008.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Sak 103/08<br />
kjøpet. Det nyeste våningshuset står på egen tomt, gnr 81/27. Den eldre driftsbygningen ble<br />
påbygd med kufjøs og ny silo i 1975. I 2003 ble silorommet innredet med binger for ungdyr.<br />
Kufjøset er båsfjøs. Fra 2034 er det krav om at alle kufjøs skal ha løsdrift og fjøset<br />
tilfredsstiller derfor ikke disse framtidige krav. Bruket har en melkekvote på 125.000 liter.<br />
Bruket ble overtatt av selger i 2007.<br />
Søkeren<br />
Søkeren er 21. Han har landbruksutdanning og har vokst opp på gård på Mindland.<br />
Lovgrunnlaget<br />
I konsesjonsloven av 28 november 2003, § 1 (formålsparagrafen) heter det:<br />
Loven har til formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et<br />
effektivt vern om landbrukets produksjonsarealer og slike eier- og bruksforhold som er mest<br />
gagnlig for samfunnet, bla. for å tilgodese:<br />
1. framtidig generasjoners behov.<br />
2. landbruksnæringen.<br />
3. behovet for utbyggingsgrunn.<br />
4. hensynet til miljøet, allmenne naturverninteresser og friluftsinteresser.<br />
5. hensynet til bosettingen.<br />
Fra konsesjonsloven § 9 (særlige forhold for landbrukseiendommer):<br />
Ved avgjørelsen av søknad om konsesjon for erverv av eiendom som skal nyttes til<br />
landbruksformål skal det til fordel for søker legges vekt på:<br />
1. om den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling,<br />
2. om erververs formål vil ivareta hensynet til bosettingen i området,<br />
3. om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning, og<br />
4. om erververen anses skikket til å drive eiendommen.<br />
Konsesjon skal i alminnelighet ikke gis dersom det ved ervervet oppstår sameie i eiendommen,<br />
eller antallet sameiere økes. Det kan gis konsesjon til selskap med begrenset ansvar. Det skal<br />
legges vekt på hensynet til dem som har yrket sitt i landbruket.<br />
Prisen<br />
Kjøpesummen for den faste eiendommen, arealer og bygninger, er satt til kr 2.650.000. Det er<br />
dessuten inngått avtale om overtaking av buskap, maskiner med mer for kr 850.000. Ved<br />
forrige overdragelse i 2007 var prisen for den faste eiendommen kr 2.600.000. Det er prisen<br />
for fast eiendom konsesjonsmyndigheten skal vurdere. Bruket er som nevnt godt utbygd og i<br />
full produksjon og prisen anses å ligge innenfor det som kan godkjennes etter<br />
Landbruksdepartementets retningslinjer i rundskriv M-3/2002.<br />
Vurdering<br />
Det er positivt at en ung kjøper vil overta bruket som selvstendig enhet. Ervervet<br />
imøtekommer fullt ut de hensyn som skal ivaretas etter konsesjonsloven §§ 1 og 9.<br />
37