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H. Ayuntamiento de Puerto Vallarta, Jalisco, 2015-2018
DISTRITO URBANO 10
XII. La indicación de los medios de defensa, las autoridades ante quienes pueden ejercerse y los plazos para
que las asociaciones de vecinos, los habitantes o los propietarios de predios o fincas de la zona que
resulten afectados, presenten sus inconformidades; y
XIII. En general, las medidas e instrumentos para la ejecución de los programas y planes.
I.1. ENUNCIADO DEL PLAN:
PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO “DISTRITO URBANO 10”
EN EL MUNICIPIO DE PUERTO VALLARTA JALISCO
El presente Plan Parcial de Desarrollo Urbano, corresponde al Sistema Estatal de Planeación, a los
denominados Planes Básicos de Desarrollo Urbano, y se ajusta en todo momento a lo establecido en el Titulo
Quinto, Capítulo I. De la Planeación del Desarrollo Urbano; del Código Urbano para el Estado de Jalisco, así
como lo que establece la Ley Estatal de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente.
De acuerdo al Dictamen emitido por la Comisión de Planeación Socioeconómica y Urbana, por el que se
propone se autorice la elaboración del Plan Parcial de Desarrollo Urbano del Distrito Urbano 10, dispuesto en el
Acuerdo N° 0419/2014. En sesión Ordinaria con verificativo el día 30 Noviembre de 2014, el Honorable
Ayuntamiento Constitucional de Puerto Vallarta, Jalisco, con fundamento en el artículo 42 de la Ley del
Gobierno y la Administración Pública Municipal del Estado de Jalisco y el diverso 147 fracción III del
Reglamento Orgánico del Gobierno y la Administración Pública del Municipio de Puerto Vallarta, Jalisco,
Aprueba por mayoría simple de votos de los munícipes, integrantes del Ayuntamiento, por 17 (diecisiete) votos
a favor, la modificación de la superficie y proceder a la elaboración del Plan Parcial de Desarrollo Urbano del
Distrito Urbano 10, en el citado Dictamen.
Superficie Total del “Distrito Urbano 10”: 1,312-66-02.54 Ha
Población Total 1,518 Habitantes
(INEGI, 2005):
(INEGI, Censo 2010)
I.2. MOTIVACIÓN
El crecimiento que ha tenido el municipio de Puerto Vallarta en varios sectores, lo ha convertido en un polo de
desarrollo de importancia nacional, su actividad turística ha generado una demanda del suelo urbano que hace
necesaria integrar trabajos de planeación y ordenamiento que garanticen el aprovechamiento sustentable del
territorio, sin duda esto es una motivación significativa para la elaboración de este estudio.
Los movimientos migratorios, así como los diferentes modelos económicos han sido desde la década de los
setentas, el motor a partir del cual inicia su despegue turístico la región de Bahía de Banderas, lo que lo ha
convertido en receptor de grandes inversiones, eje de un crecimiento significativo.
El crecimiento económico del municipio además ha generado un importante desarrollo de oferta inmobiliaria,
incentivando de manera colateral el sector secundario a partir de la industria de la construcción
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