Bauen und Wohnen Magazin 2023_Bruck
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Bauen und Wohnen Magazin 2023_Bruck

Alles rund ums umfassende Thema Bauen & Wohnen mit den Profis aus den Bezirken Bruck und Mürztal findet ihr hier!

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März <strong>2023</strong><br />

BAUEN & WOHNEN<br />

So wohnt <strong>und</strong> baut der Bezirk <strong>Bruck</strong>-Mürzzuschlag

2<br />

Foto: Panthermedia<br />

REGIONALE<br />

Wertschöpfung<br />

Herzlich willkommen in unserem Journal zum Thema <strong>Bauen</strong> & <strong>Wohnen</strong>!<br />

Hier dreht sich alles um die spannende Welt des <strong>Bauen</strong>s, Renovierens,<br />

Einrichtens <strong>und</strong> <strong>Wohnen</strong>s.<br />

Unser <strong>Magazin</strong> "<strong>Bauen</strong><br />

& <strong>Wohnen</strong>" präsentiert<br />

das erstklassige Leben in<br />

unserer Region <strong>und</strong> zeigt<br />

die Stärke unserer Unternehmen<br />

in den Bereichen<br />

<strong>Bauen</strong>, Sanieren, Planen,<br />

Gestalten sowie Finanzierung<br />

<strong>und</strong> Absicherung<br />

auf. Dabei verdeutlicht<br />

sich die kontinuierliche<br />

Weiterentwicklung<br />

sowohl in den Städten<br />

der Hochsteiermark als<br />

auch in den kleineren<br />

Gemeinden.<br />

Das Umfeld in unserem<br />

Bezirk ist hervorragend<br />

<strong>und</strong> bietet höchste Lebensqualität.<br />

Dies wird<br />

von den Bewohner:innen<br />

anerkannt <strong>und</strong> macht die<br />

Hcochsteiermark zu einer<br />

der besten Regionen zum<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong><br />

Leben. Es gibt ein überdurchschnittlich<br />

hohes<br />

Lohnniveau, eine stabile<br />

Arbeitsmarktlage sowie<br />

ausgezeichnete Schulen<br />

<strong>und</strong> Ausbildungsstätten.<br />

Weltkonzerne <strong>und</strong> innovative<br />

Kleinunternehmer<br />

sorgen für eine florierende<br />

Wirtschaft <strong>und</strong> fleißige<br />

Menschen machen die<br />

Region zu einem attraktiven<br />

Lebensraum.<br />

Unsere Betriebe, von kleinen<br />

Handwerksbetrieben bis<br />

hin zu mittelständischen<br />

Unternehmen, stehen für<br />

höchste Qualitätsstandards<br />

<strong>und</strong> bieten Beratung, Produkteinsatz,<br />

Verarbeitung<br />

<strong>und</strong> Nachbetreuung aus<br />

einer Hand. Im Vergleich<br />

zum Online-Handel ist der<br />

persönliche Ansprechpartner<br />

immer vor Ort <strong>und</strong> bei<br />

Bedarf sofort zur Stelle.<br />

Foto: Michaela Begsteiger<br />

werner moritz<br />

Geschäftsstellenleitung<br />

<strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

Vertrauen Sie den Professionisten<br />

der Region. Sie<br />

sind fachk<strong>und</strong>ig <strong>und</strong> liefern<br />

Qualität. Im Bedarfsfall<br />

sind sie schnell zur Stelle<br />

<strong>und</strong> unterstützen Sie bei<br />

Ihren Vorhaben.<br />

Wir wünschen Ihnen viel<br />

Freude beim Lesen!<br />

Foto: RegionalMedien<br />

angelika thenhalter<br />

Geschäftsstellenleitung<br />

Mürztal<br />

Mit den Unternehmen<br />

aus unserer Region sind<br />

„Häuslbauer“ <strong>und</strong> Sanierer<br />

bei allen Fragen in den besten<br />

Händen, um sich aus<br />

dem eigenen Zuhause eine<br />

Wohlfühlzone zu schaffen.

3<br />

GEMYSAG<br />

Mehr Lebensqualität für die<br />

Hochschwabsiedlung<br />

Die GEMYSAG initiierte<br />

bereits im November<br />

2019 eine dreitägige<br />

Ideenwerkstatt zur Zukunft<br />

der Hochschwabsiedlung.<br />

Die Bewohner der Siedlung<br />

haben in Zusammenarbeit<br />

mit dem Architekturbüro<br />

nonconform beraten <strong>und</strong> ihre<br />

Ideen in eine Bebauungsstudie,<br />

welche bereits im Herbst<br />

2020 der Bevölkerung präsentiert<br />

werden sollte, eingebracht.<br />

Die Corona-Pandemie <strong>und</strong><br />

zudem leider auch Divergenzen<br />

mit den Entscheidungsgremien<br />

des Landes<br />

Steiermark über die weitere<br />

Vorgehensweise, haben es<br />

erforderlich gemacht, Anfang<br />

2022 eine weitere Studie in<br />

Auftrag zu geben, welche nun<br />

kurz vor Abschluss steht.<br />

Große Beliebtheit<br />

Seit 2020 wurden trotz dieser<br />

Hindernisse bereits fünf<br />

Wohnhäuser mit insgesamt<br />

56 Wohnungen umfassend<br />

energetisch saniert <strong>und</strong> mit<br />

großzügigen Balkonen ausgestattet.<br />

Zusätzlich wurde<br />

am Standort des ehemaligen<br />

GEMYSAG-Büros ein Neubau<br />

mit 21 modernen Wohnungen<br />

errichtet. All diese Wohnungen<br />

sind vermietet <strong>und</strong> erfreuen<br />

sich großer Beliebtheit.<br />

Die nun seit 2022 laufende<br />

Studie soll nicht nur als Basis<br />

für die Entscheidung über die<br />

mögliche Bestanderhaltung<br />

der Gebäude dienen, sondern<br />

soll vor allem auch mit der<br />

Umsetzung einer Grün- <strong>und</strong><br />

Freiraumstrategie die Lebensqualität<br />

der Bewohner in der<br />

Siedlung erhöhen.<br />

Mobilitätsangebote<br />

Mit der Erarbeitung <strong>und</strong><br />

Umsetzung eines Verkehrskonzeptes<br />

wird das Ziel verfolgt,<br />

einerseits die Verkehrsbelastung<br />

für die Bewohner<br />

zu mindern, andererseits<br />

auch die Möglichkeiten<br />

zu alternativen bzw. erweiterten<br />

Mobilitätsangeboten zu<br />

untersuchen, welche in weiterer<br />

Folge angeboten werden können.<br />

Hierbei wird besonderes<br />

Augenmerk auf die Fuß- <strong>und</strong><br />

Radverkehrsqualität gelegt.<br />

Darüber hinaus ist in den<br />

nächsten Jahren auch eine<br />

Aufschließung mit Fernwärme<br />

für das Siedlungsgebiet der<br />

Hochschwabsiedlung durch<br />

die Stadtwerke Kapfenberg<br />

GmbH geplant, um eine<br />

klimafre<strong>und</strong>liche <strong>und</strong> ressourcenschonende<br />

Wärmeversorgung<br />

bereitzustellen.<br />

Parallel dazu laufen Untersuchungen<br />

der GEMYSAG<br />

im Hinblick auf die Nachrüstung<br />

der Bestandsgebäude<br />

mit Fotovoltaikanlagen.<br />

Die Möglichkeit, weitere<br />

Informationen zu<br />

all den Vorhaben in der<br />

Hochschwabsiedlung<br />

zu erhalten, gibt es am<br />

31.03.<strong>2023</strong> im Rahmen des<br />

Smart City Programmes<br />

der Stadtgemeinde<br />

Kapfenberg.<br />

Eine gesonderte Einladung<br />

zu dieser Veranstaltung wurde<br />

allen Bewohnern bereits<br />

übermittelt.<br />

GEMYSAG<br />

Am Sagacker 2a<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 50 8882 100<br />

office@gemysag.at<br />

Erstrahlt im neuen Glanz nach der Sanierung: Anton-Buchalka-<br />

Straße 40-44.<br />

Anton Buchalka Straße 40+42: Großzügige Balkone für mehr<br />

Lebensqualität.<br />

Zum Wohlfühlfaktor durch eine qualitativ hochwertige Sanierung:<br />

Enge Gasse 1-5.<br />

Moderner Wohnbau in der Neubau Otto-Hauberger-<br />

Straße 35.<br />

Fotos (4): GEMYSAG<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

4<br />

Foto: Stadtgemeinde Kapfenberg<br />

STADTGEMEINDE KAPFENBERG<br />

Neuer Lebensmittelpunkt:<br />

Kopf- <strong>und</strong> Herzenssache<br />

In Kapfenberg entsteht in<br />

den kommenden Jahren<br />

moderner Wohnbau in<br />

verschiedensten Projekten.<br />

Vom Schirmitzbühel über<br />

die Hochschwabsiedlung bis<br />

Diemlach wird gebaut, revitalisiert<br />

<strong>und</strong> erneuert. Neben<br />

dem verfügbaren Wohnraum<br />

ist die Entscheidung für den<br />

Lebensmittelpunkt aber auch<br />

von anderen Faktoren abhängig:<br />

Die Kinderbetreuung<br />

spielt eine ebenso große<br />

Rolle wie der richtige Arbeitsplatz,<br />

das soziale Umfeld<br />

ist genauso wichtig wie die<br />

Infrastruktur. Kapfenberg kann<br />

als Lebensort für Familien in<br />

vielen Kategorien punkten.<br />

Symbolbild<br />

Kapfenberg schafft<br />

vermehrt attraktiven<br />

<strong>und</strong> bedarfsorientierten<br />

Wohnraum.<br />

Kapfenberg liegt im Herzen<br />

der Hochsteiermark, ist als<br />

wirtschaftlicher Motor der<br />

Obersteiermark bekannt<br />

<strong>und</strong> verfügt über beste<br />

Infrastruktur <strong>und</strong> Anbindung.<br />

Auch im Bereich <strong>Wohnen</strong><br />

ist in der drittgrößten<br />

Stadt der Steiermark derzeit<br />

einiges in Bewegung.<br />

Neue Projekte, zum Beispiel<br />

in den Kapfenberger Ortsteilen<br />

Schirmitzbühel, Hafendorf<br />

<strong>und</strong> Diemlach, schaffen qualitativ<br />

hochwertigen Wohnraum.<br />

In den nächsten Jahren<br />

entstehen über h<strong>und</strong>ert neue<br />

oder sanierte Wohnungen in<br />

unterschiedlichen Lagen,<br />

Größen <strong>und</strong> Preisklassen.<br />

Neue Meilensteine in der<br />

Kinderbetreuung<br />

Der neue Job ist oft die<br />

Initialzündung für einen<br />

möglichen Wohnortwechsel.<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

5<br />

Wenn die Entscheidung<br />

dann ansteht, stellen sich<br />

aber gerade für Familien<br />

neue Fragen. An oberster<br />

Stelle steht meist die Kinderbetreuung.<br />

„Wir haben<br />

in Kapfenberg schon jetzt<br />

ein breites Spektrum an<br />

Kinderbetreuungs- <strong>und</strong><br />

Bildungseinrichtungen,<br />

von der Kinderkrippe über<br />

Kindergärten – teilweise<br />

mit alterserweiterten<br />

Gruppen – bis hin zum breit<br />

gefächerten schulischen<br />

Angebot“, erzählt Monika<br />

Vukelic-Auer, Leiterin<br />

der Abteilung Bürgerbüro<br />

<strong>und</strong> Soziales an der Stadtgemeinde.<br />

Ab Sommer <strong>2023</strong><br />

setzt Kapfenberg einen<br />

weiteren Meilenstein. Dann<br />

geht nämlich eine neue Kinderkrippe<br />

im Ortsteil Redfeld<br />

in Betrieb – vorerst nur als<br />

temporäre Einrichtung in<br />

Modulbauweise. „Wir sehen<br />

den Bedarf <strong>und</strong> haben uns<br />

entschieden, schnell zu<br />

handeln <strong>und</strong> ein entsprechendes<br />

Angebot zu schaffen“,<br />

so Vukelic-Auer. Die Pläne<br />

für den weiteren Ausbau mit<br />

fixen Standorten werden<br />

parallel gerade entwickelt.<br />

Hirn & Herz<br />

„Die Entscheidung, den eigenen<br />

Lebensmittelpunkt nach<br />

Kapfenberg zu verlegen ist<br />

aber nicht nur Kopf-, sondern<br />

vor allem auch Herzenssache“,<br />

verrät Elisa Steinberger,<br />

Zuzugsmanagerin der Stadtgemeinde<br />

Kapfenberg.<br />

„Ob ich mich mit meiner<br />

Familie schnell daheim<br />

fühle, hängt oft von ganz<br />

anderen Kriterien ab“, verrät<br />

Steinberger.<br />

Kapfenberg bietet hohe<br />

Lebensqualität mit<br />

vielen Möglichkeiten<br />

für Freizeit, Sport <strong>und</strong><br />

Kultur.<br />

Wie sieht das Umfeld<br />

für meine Familie aus?<br />

Welche Freizeitmöglichkeiten<br />

haben wir? Und wie<br />

finden wir an unserem<br />

neuen Lebensort schnell<br />

Anschluss ans soziale<br />

Leben? „Da geht es um<br />

Spielplätze ebenso wie um<br />

das Vereinsleben, den Nahversorger<br />

ums Eck oder<br />

das Angebot an ungezwungenen<br />

Spiel- <strong>und</strong><br />

Krabbelgruppen für die<br />

Kleinsten, wie zum Beispiel<br />

im FamilienWohnZimmer<br />

des ISGS in der Kapfenberger<br />

Altstadt.“<br />

Mit neuem <strong>Wohnen</strong>, Kinderbetreuung<br />

<strong>und</strong> vielen<br />

Möglichkeiten, am sozialen<br />

Leben anzudocken bietet<br />

Kapfenberg alles, damit<br />

aus dem Wohnort schnell<br />

ein Lebensmittelpunkt<br />

wird, an dem sich die<br />

ganze Familie daheim<br />

Symbolbild<br />

fühlt. Perfekte Voraussetzungen<br />

also für eine<br />

Entscheidung mit Hirn <strong>und</strong><br />

Herz.<br />

Stadtgemeinde Kapfenberg<br />

Koloman-Wallisch-Platz 1<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 3862 225010<br />

gde@kapfenberg.gv.at<br />

Symbolbild<br />

Symbolbild<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

6<br />

DAS HANDWERK<br />

bereichert die Region<br />

Komm, wir bauen uns ein Haus. Sorgenfrei bauen mit dem Fachmann an Ihrer<br />

Seite – <strong>und</strong> davon gibt es genügend in der Hochsteiermark.<br />

Warum ein Haus alleine<br />

bauen, wenn es zusammen<br />

viel einfacher<br />

geht? Hat man den richtigen<br />

Fachmann an seiner<br />

Seite, steht einem dieser<br />

von der Suche nach dem<br />

idealen Gr<strong>und</strong>stück, über<br />

die Bauberatung <strong>und</strong> Planung<br />

bis zum Bau stets bei.<br />

Dass wir im Bezirk <strong>Bruck</strong>-<br />

Mürzzuschlag über exzellente<br />

Handwerksbetriebe<br />

<strong>und</strong> Bauunternehmen verfügen,<br />

trägt dazu bei, dass<br />

die Baubranche auch in<br />

Zeiten der Teuerung wirtschaftlich<br />

gut dasteht. Auch<br />

das ist ein Zeichen von Quali-<br />

tät. Sollten Sie mit dem Gedanken<br />

spielen, ein Haus zu<br />

bauen oder eine Wohnung<br />

zu sanieren, dann sollte bei<br />

der Umsetzung des Traumes<br />

nichts schiefgehen.<br />

Gut geplant<br />

Für eine bessere Planungssicherheit,<br />

rechtlich <strong>und</strong><br />

auch in finanzieller Hinsicht,<br />

kann ein Experte viel<br />

helfen. Noch einen Vorteil<br />

hat das Hinzuziehen eines<br />

Generalunternehmens: Da<br />

ist alles dabei, von funktionalen,<br />

individuellen, modernen<br />

Gr<strong>und</strong>risslösungen, gefolgt<br />

von einer dreidimensionalen<br />

Planung. Das alles erwartet<br />

einen Häuslbauer. Zudem<br />

unterstützt ein Generalunternehmen<br />

beim Behördenverfahren<br />

<strong>und</strong> berät r<strong>und</strong> um<br />

das Thema Förderungen.<br />

Los geht's<br />

Schon bald rollen die Bagger<br />

an. Ein Baumeister sorgt<br />

in dieser wichtigen Phase<br />

für eine termingerechte<br />

Abwicklung mit Qualität,<br />

Fixtermin <strong>und</strong> Fixpreis.<br />

Von der ersten Baggerschaufel<br />

des Kelleraushubs bis<br />

zur Errichtung der ersten<br />

Mauer. Spätestens wenn es<br />

um das Dach geht, kommen<br />

STADT BRUCK AN DER MUR<br />

<strong>Wohnen</strong> im Herzen der Steiermark<br />

Zimmerei oder Spengler ins<br />

Spiel. Dabei ist es eigentlich<br />

egal, ob es sich um ein Niedrigenergie-<br />

oder Passivhaus,<br />

um Massivbau oder Holzbauweise<br />

handelt – Dächer<br />

haben sie alle. Auch dann<br />

steht ein Generalunternehmer<br />

dem Bauherrn<br />

zur Seite. Ein Tipp: Auch<br />

der Wintergarten oder das<br />

Carport könnten hier bereits<br />

eingeplant <strong>und</strong> realisiert<br />

werden.<br />

Wow-Effekt<br />

Nicht zu vergessen sind<br />

die Fenster. Es gibt viele<br />

unterschiedliche Fenster am<br />

Die Bezirksstadt <strong>Bruck</strong> an<br />

der Mur punktet mit ihrer<br />

guten Lage, perfekter Verkehrsanbindung,<br />

urbanem<br />

Lebensgefühl <strong>und</strong> mediterranem<br />

Flair inmitten<br />

intakter Natur.<br />

Mit ihrer direkten Lage am Fluss<br />

hält die Stadt <strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

alles für ein gutes Leben bereit:<br />

eine lebendige Wirtschaft, eine<br />

perfekte Verkehrsanbindung,<br />

eine breite Auswahl an Ausbildungsstätten,<br />

leistbaren <strong>und</strong><br />

zentral gelegenen Wohnraum,<br />

ges<strong>und</strong>e Natur, abwechslungsreiche<br />

Freizeitangebote sowie<br />

ein vielfältiges Kultur- <strong>und</strong> Veranstaltungsprogramm.<br />

Als Verkehrsknotenpunkt <strong>und</strong><br />

Wirtschaftsstandort ist <strong>Bruck</strong><br />

an der Mur ein pulsierendes<br />

Zentrum der Steiermark. Über<br />

16.000 Menschen profitieren von<br />

Foto: Stadt <strong>Bruck</strong> / E. Paller<br />

BGM. Andrea Winkelmeier<br />

„<strong>Bruck</strong> an der Mur ist als<br />

lebenswerte Wohnstadt im<br />

Herzen der Region bei Familien<br />

<strong>und</strong> allen Generationen<br />

sehr gefragt.“<br />

Foto: Stadt <strong>Bruck</strong> / Theny<br />

Infrastruktur, Wohnraum <strong>und</strong><br />

Arbeitsplätzen. Naturbelassene<br />

<strong>und</strong> gestaltete Naherholungsgebiete<br />

wie die Murinsel, das<br />

Weitental oder der Schlossberg<br />

sind wichtige Bausteine für das<br />

<strong>Bruck</strong>er Wohlgefühl.<br />

Als lebenswerte Wohnstadt<br />

im Grünen wird <strong>Bruck</strong> an<br />

der Mur für Jung <strong>und</strong> Alt immer<br />

beliebter. Die Menschen<br />

schätzen den leistbaren Wohnraum<br />

in guter Lage <strong>und</strong> für jede<br />

Lebenssituation: zentral oder<br />

zentrumsnah im Grünen, für<br />

Familien oder mit Betreuung,<br />

gemietet oder als Eigentum.<br />

Die Stadt der ‚Angesagten Vielfalt‘<br />

arbeitet kontinuierlich an<br />

ihrer Weiterentwicklung. Mit<br />

einem gut ausgebauten Kinderbetreuungsangebot<br />

für alle<br />

Altersstufen legt <strong>Bruck</strong> an der<br />

Mur den Schwerpunkt auf Kinder,<br />

Familien <strong>und</strong> Bildung. Dank<br />

dem betreuten <strong>Wohnen</strong> lässt<br />

es sich in der Kornmesserstadt<br />

auch für die ältere Generation<br />

sehr gut leben.<br />

Wohnungsreferat der Stadt<br />

<strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

Koloman-Wallisch-Platz 1<br />

8600 <strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

+43 3862 890 3120<br />

stadt@bruckmur.at<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

7<br />

TIPP<br />

Gute Beispiele für qualitätsvolle,<br />

regionale Unternehmen<br />

finden Sie in diesem<br />

"<strong>Bauen</strong> & <strong>Wohnen</strong>"-<strong>Magazin</strong>.<br />

Viel Spaß beim Lesen <strong>und</strong><br />

natürlich später beim<br />

Häuslbauen!<br />

Markt, diese unterscheiden<br />

sich bei der Qualität, Energieeffizienz<br />

<strong>und</strong> der Sicherheit.<br />

Sie brauchen den passenden<br />

Sonnen- <strong>und</strong> Insektenschutz?<br />

Auch dies kann von Beginn<br />

an dem Generalunternehmer<br />

mitgeteilt werden. Dieser<br />

sorgt dann für eine professionelle<br />

Montage, damit<br />

die zukünftigen Bewohner<br />

jahrzehntelang zufrieden<br />

mit den Produkten sind.<br />

Nicht zu vergessen ist<br />

das Garagentor, auch dies<br />

sollte optisch zum Neubau<br />

passen.<br />

Unsere Handwerksbetriebe sowie deren Mitarbeiterinnen <strong>und</strong> Mitarbeiter sind für<br />

den nächsten Baustelleneinsatz bereit.<br />

Foto: Pixabay<br />

Neugierig geworden?<br />

Zur Verstärkung unseres Teams am<br />

Standort Kindberg suchen wir immer<br />

motivierte <strong>und</strong> kreative Mitarbeiter!<br />

o ArchitektIn / DesignerIn / AbsolventIn<br />

o Projektleitung / ArchitektIn / HochbautechnikerIn<br />

Chalet am See<br />

Inspiriert durch die Geländeform sowie Lage des Gr<strong>und</strong>stücks am See,<br />

entschieden wir gemeinsam mit den K<strong>und</strong>en, das Raumprogramm in<br />

einzelne Gebäude aufzulösen, welche wie kleine Skulpturen in die Landschaft<br />

integriert werden sollen <strong>und</strong> durch eine malerische Gartengestaltung<br />

miteinander verb<strong>und</strong>en werden.<br />

o HochbautechnikerIn / Technische<br />

ZeichnerIn<br />

Sende einfach dein CV & Portfolio an<br />

jobs@viereck.at<br />

Um die Idee zu verwirklichen, das Chalet am obersten Punkt über allem<br />

„schweben“ zu lassen, wurde eine Betonstruktur im Untergeschoß mit<br />

enormen Auskragungen von bis zu 4,5 m ausgewählt. Weiters tragen<br />

der Holzriegelbau des Chalets <strong>und</strong> der anderen Gebäude, sowie die<br />

ku bische Bauform <strong>und</strong> die Fassade aus astfreier Weißtanne zu einem<br />

puristischen, zeitlosen Erscheinungsbild bei.<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

8<br />

KAUFVERTRAG<br />

mehr als nur Papier<br />

Er ist das rechtliche F<strong>und</strong>ament Ihrer Immobilie, doch warum ist ein schriftlicher<br />

Kaufvertrag so wichtig?<br />

Nichts geschieht ohne<br />

Gr<strong>und</strong>. Daher braucht<br />

auch die Übertragung<br />

einer Immobilie eine rechtliche<br />

Gr<strong>und</strong>lage. Wer nicht<br />

beschenkt wird, muss für<br />

die Immobilie zahlen. Wer<br />

Geld gegen eine Ware, in<br />

diesem Fall die Immobilie,<br />

tauscht, schließt einen Kaufvertrag<br />

ab.<br />

Kaufverträge sind gr<strong>und</strong>sätzlich<br />

formfrei, das heißt<br />

sie können auch mündlich<br />

abgeschlossen werden.<br />

Doch so gut ein fester<br />

Handschlag auch ist, setzt<br />

man in der Praxis meistens<br />

auf schriftliche Verträge,<br />

wenn es um Immobilien<br />

geht. Und das aus guten<br />

Gründen.<br />

Beweisbarkeit<br />

Mit schriftlichen Urk<strong>und</strong>en<br />

lässt sich nicht nur besser<br />

beweisen, was zwischen<br />

den Parteien vereinbart<br />

war, auch Missverständnisse<br />

können leichter vermieden<br />

werden. Das wird<br />

erst später wichtig, wenn<br />

man sich streitet <strong>und</strong> die<br />

Erinnerungen über die<br />

mit dem Handschlag besiegelten<br />

Abmachungen<br />

verblasst sind.<br />

Beim Immobilienkauf<br />

muss vieles bedacht werden.<br />

Beispielsweise sollte<br />

bei Eigentumswohnungen<br />

geregelt werden, wer für<br />

Betriebskostennachforderungen<br />

haftet. Gegenüber<br />

der Eigentümergemeinschaft<br />

haftet für offene<br />

Betriebskosten nämlich<br />

immer derjenige, der bei<br />

Fälligkeit im Gr<strong>und</strong>buch<br />

als Eigentümer eingetragen<br />

ist. Der Käufer könnte so<br />

als Willkommensgeschenk<br />

eine enorme Betriebskostennachforderung<br />

bekommen,<br />

die der Verkäufer<br />

verursacht hat. Daran<br />

sieht man schon, dass<br />

NOTARIAT KAISER & STÜTZ<br />

Der Weg führt über den Notar<br />

selbst ein Handschlag mit<br />

Spucke einen schriftlichen<br />

Vertrag nicht gut ersetzen<br />

kann.<br />

Treuhandschaft<br />

Als Treuhänder sorgt der<br />

Vertragserrichter auch<br />

dafür, dass der Verkäufer<br />

das Geld erst bekommt,<br />

wenn sichergestellt ist,<br />

dass der Käufer Eigentümer<br />

wird. Andererseits<br />

achtet er darauf, dass<br />

der Käufer erst dann<br />

Eigentümer wird, wenn<br />

sichergestellt ist, dass der<br />

Verkäufer das Geld bekommt.<br />

Dazu fordert der<br />

Wer ein Haus baut oder<br />

eine Immobilie kaufen<br />

möchte, wird mit einem<br />

Notar <strong>und</strong>/oder Rechtsanwalt<br />

in Kontakt kommen.<br />

Aber was unterscheidet<br />

einen Notar von einem<br />

Rechtsanwalt?<br />

Aufgabe eines Notars ist die<br />

Rechtsbetreuung aller Vertragsteile.<br />

Ihm wurde die staatliche<br />

Autorität übertragen, um öffentliche<br />

Urk<strong>und</strong>en zu errichten.<br />

Will man also die Echtheit, Beweiskraft,<br />

Aufbewahrung <strong>und</strong><br />

Vollstreckbarkeit einer Urk<strong>und</strong>e<br />

sicherstellen, sollte man an<br />

einen Notar herantreten. Ein<br />

Unterschied zwischen Notar<br />

<strong>und</strong> Rechtsanwalt liegt also in<br />

ihren Zielen: Der Notar ist vom<br />

Gesetz dazu verpflichtet, unparteiisch<br />

<strong>und</strong> objektiv zu sein.<br />

Der Rechtsanwalt hingegen hat<br />

gesetzlich einseitig die Interessen<br />

seines Klienten zu vertreten. Bei<br />

Liegenschaftstransaktionen<br />

sind Notare die zentrale Stelle:<br />

Von der Vertragserrichtung über<br />

die Beglaubigung , Treuhandabwicklung<br />

bis hin zur Einholung<br />

aller Genehmigungen <strong>und</strong> Eintragung<br />

ins Gr<strong>und</strong>buch laufen<br />

hier die Fäden zusammen.<br />

Wir sorgen für die perfekte<br />

Interessensvertretung unserer<br />

Klienten <strong>und</strong> erarbeitet<br />

eine für alle Seiten ausgewogene<br />

Lösung.<br />

Öffentliche Notare Dr. Helga<br />

Kaiser & Mag. Wolfgang Stütz<br />

Hoher Markt 3<br />

8600 <strong>Bruck</strong>/Mur<br />

+43 3862 51430<br />

office@notariat-bruck.at<br />

Foto: Paller<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

9<br />

TIPP<br />

Die Kosten der Vertragserrichtung<br />

sollten Sie klären,<br />

bevor Sie den Anwalt beauftragen.<br />

Übrigens gilt auch<br />

beim Immobilienkauf:<br />

Wer zahlt, schafft an!<br />

Handschlag mag seine Qualitäten haben, mit schriftlichen Verträgen aber lässt es sich besser beweisen, was<br />

zwischen den Parteien vereinbart wurde.<br />

Foto: Panthermedia<br />

Treuhänder zu einem<br />

vertraglich definierten<br />

Zeitpunkt den Kaufpreis auf<br />

ein Treuhandkonto an.<br />

Sind die Eintragungen im<br />

Gr<strong>und</strong>buch erledigt, leitet<br />

er den Kaufpreis an<br />

den Verkäufer weiter.<br />

Die aktuellen Immobilienpreise<br />

regen zur Finanzierung<br />

des Kaufpreises<br />

mit Hilfe einer Bank an.<br />

In diesem Fall sorgt der<br />

Vertragserrichter für die<br />

Löschung des Pfandrechtes<br />

des Verkäufers, <strong>und</strong> die<br />

Eintragung eines Pfandrechtes<br />

für die Bank, die<br />

den Kauf finanziert.<br />

DR. GERNOT PRATTES , LL.M.<br />

Risiken beim Immobilienverkauf<br />

Der Erwerb einer Eigentumswohnung,<br />

eines<br />

Hauses oder eines Gr<strong>und</strong>stückes<br />

ist eine wichtige<br />

Entscheidung im Leben,<br />

die üblicherweise mit<br />

einer hohen finanziellen<br />

Belastung einhergeht.<br />

Gerade beim Kauf einer<br />

Immobilie gilt es vieles zu<br />

beachten.<br />

Eine eingehende rechtliche Beratung<br />

vor dem Kauf der Immobilie<br />

sowie die professionelle Abwicklung<br />

des Kaufes (Erstellen des<br />

Kaufvertrages, gr<strong>und</strong>bücherliche<br />

Durchführung der Eigentumsübertragung,<br />

treuhändige Abwicklung<br />

der Kaufpreiszahlung) sind daher<br />

unerlässlich.<br />

Vor dem Kauf eines Gr<strong>und</strong>stückes<br />

sollte abgeklärt werden, ob dieses<br />

für den von Ihnen gewünschten<br />

Bau eines Eigenheims überhaupt<br />

geeignet ist. Diesbezüglich lohnt<br />

es sich, in den Flächenwidmungsplan<br />

Einsicht zu nehmen <strong>und</strong> zu<br />

überprüfen, ob das Gr<strong>und</strong>stück<br />

als Bauland ausgewiesen ist.<br />

Vor dem Kauf einer Immobilie ist<br />

es notwendig auch im Gr<strong>und</strong>buch<br />

alle Rechte <strong>und</strong> Beschränkungen,<br />

wie das Eigentumsrecht des Verkäufers<br />

oder sonstige Belastungen,<br />

die zu Gunsten dritter Personen<br />

eingetragen sind (beispielsweise<br />

Servitutsrechte, Belastungs- <strong>und</strong><br />

Veräußerungsverbote, Wohnrechte<br />

etc.), die Zufahrtsmöglichkeiten<br />

<strong>und</strong> die Aufschließung zu überprüfen.<br />

Auch gilt es vor allem die Fragen<br />

der versteckten Nebenkosten, der<br />

entstehenden Gebühren <strong>und</strong> Steuern<br />

sowie des Energieausweises<br />

abzuklären.<br />

Beim Verkauf einer Immobilie<br />

muss der Verkäufer den Erlös<br />

auch versteuern, wobei dies die<br />

Immobilienertragsteuer regelt.<br />

Es ist daher ratsam, bei einem<br />

Immobilienkauf, insbesondere<br />

bei der Kaufvertragsgestaltung,<br />

aufgr<strong>und</strong> der mit dem Eigentumserwerb<br />

von Immobilien<br />

zusammenhängenden rechtlichen<br />

Fragen, einen Rechtsanwalt<br />

mit der Vertragsverfassung <strong>und</strong><br />

Verbücherung zu beauftragen.<br />

Foto: Peter Wagner<br />

Dr. Gernot Prattes, LL.M.<br />

ist seit 2003 Rechtsanwalt<br />

<strong>und</strong> führt die Kanzlei in <strong>Bruck</strong>.<br />

Allgemeinpraxis mit<br />

Schwerpunkten:<br />

• Insolvenzrecht & Unternehmenssanierungen<br />

• Schuldenregulierungsverfahren<br />

(Privatkonkurse)<br />

• Vertragsrecht<br />

• Gesellschaftsrecht & Gesellschaftsgründungen<br />

• Bau- & Raumordnungsrecht<br />

• Miet- & Wohnungsrecht<br />

• Immobilien- & Liegenschaftsrecht<br />

• Ehe- & Familienrecht<br />

• Europarecht<br />

• Arbeitsrecht<br />

Dr. Gernot Prattes, LL.M.<br />

Hauptplatz 23<br />

8600 <strong>Bruck</strong>/Mur<br />

+43 3862 51 317<br />

ra-prattes.at<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

10<br />

DER WEG ZUR<br />

eigenen Immobilie<br />

Hausbau oder Wohnungskauf, Kredit oder Zahlung aus Eigenmitteln? Es gibt<br />

einiges zu beachten, für Fehler ist dabei kein Platz.<br />

Der Wunsch vom Eigenheim<br />

oder von der<br />

eigenen Wohnung begleitet<br />

viele Menschen. Wer sich<br />

diesen erfüllen möchte,<br />

sollte jedoch besonders in<br />

Fragen der Planung <strong>und</strong><br />

Fi nanzierung einiges beachten.<br />

Persönliche Ansprüche<br />

In jedem Fall sollten sich<br />

Immobilienkäufer über<br />

ihre persönlichen Ansprüche<br />

klar sein. Es lohnt<br />

sich, eine Preisobergrenze<br />

zu definie ren. Hierbei sollten<br />

auch Nebenkosten<br />

wie Gr<strong>und</strong>erwerbsteuer,<br />

Wo soll das Haus gebaut werden? Neubaugebiete gibt<br />

es oft nur mehr in ländlichen Gebieten. Foto: Pixabay<br />

Notarkosten, Maklerprovision,<br />

Kreditge bühren sowie<br />

Gr<strong>und</strong>buchgebühren<br />

beachtet werden. Diese<br />

können mitunter mehr<br />

als zehn Prozent des Kaufpreises<br />

betragen. Auch die<br />

eigenen Vorlieben zur Art<br />

<strong>und</strong> Ausstattung der Immobilie<br />

spielen eine große<br />

Rolle. Wer genau weiß, wie<br />

das Heim künftig aussehen<br />

soll, kann sich die Suche<br />

stark er leichtern. Dabei gilt<br />

es, Ruhe zu bewahren <strong>und</strong><br />

sich nicht überstürzt zu<br />

entscheiden.<br />

Bau oder Kauf<br />

Eine weitere wichtige Frage<br />

ist, ob das Eigenheim gebaut<br />

oder gekauft werden<br />

soll. Pau schal gibt es keine<br />

Antwort, welcher Weg<br />

sich besser eig net. Das<br />

ist von den jeweiligen<br />

Lebensumständen<br />

<strong>und</strong> dem persönlichen<br />

Planungswillen abhängig.<br />

IHRE KOMPETENTEN ANSPRECHPARTNER<br />

<strong>Bauen</strong> ist kein rechtsfreier Raum<br />

Die Rechtsanwälte Mag.<br />

Christine Schneidhofer<br />

<strong>und</strong> Mag. Elisabeth<br />

Scheriau sind ihre Partner<br />

wenn es um die Rechtsvertretung<br />

im Baurecht geht.<br />

Wenn es ums Hausbauen,<br />

um Wohnungskauf oder<br />

um Sanierungen geht, dann<br />

sollte man keinesfalls auf<br />

die rechtliche Beratung <strong>und</strong><br />

Unterstützung vergessen.<br />

Rechtsanwältin Mag.<br />

Christine Schneidhofer erklärt<br />

ihre Aufgabengebiete:<br />

„Ganz wesentlich ist der<br />

Kaufvertrag. Wir bieten<br />

für jeden Klienten individuelle<br />

Lösungen an, keine<br />

Standard- beziehungsweise<br />

Musterkaufverträge, sondern<br />

besprechen alles genau<br />

mit den Kaufwerbern um<br />

Fotos: KK<br />

Auch bei Baumängeln können<br />

Rechtsanwälte helfen.<br />

so die bestmögliche Lösung<br />

zu erarbeiten. Das gilt auch<br />

für etwaige Sachverhalte wie<br />

beispielsweise Servituts-<br />

Rechte, Zufahrtsrechte etc.“<br />

Mag. Christine Schneidhofer<br />

weiter: „Wir übernehmen<br />

aber auch die Treuhandschaft<br />

für Banken <strong>und</strong> sorgen<br />

dafür, dass vorhandene<br />

Lasten im Gr<strong>und</strong>buch gelöscht<br />

werden.“<br />

Bei der Errichtung eines Einfamilienhauses<br />

ist im Vorhinein<br />

gute Beratung wichtig.<br />

Viele Bauherren wissen<br />

nicht, dass große Vorauszahlungen<br />

nicht üblich sind<br />

<strong>und</strong> bleiben im schlimmsten<br />

Fall auf ihren Kosten sitzen.<br />

Deshalb ist das Prüfen<br />

von Verträgen <strong>und</strong> Baufirmen<br />

auf deren Bonität auch<br />

ein wesentlicher Punkt.<br />

Mag. Elisabeth Scheriau ergänzt:<br />

„Wenn es dafür zu<br />

spät ist <strong>und</strong> der Schaden<br />

bereits entstanden ist, vertreten<br />

wir Klienten auch<br />

bei Baumängelprozessen.<br />

Durch unsere optimale<br />

Vernetzung mit Bausachverständigen<br />

<strong>und</strong> Experten<br />

ist es möglich im Vorhinein<br />

eine außergerichtliche Lösung<br />

zu finden, was Zeit <strong>und</strong><br />

Geld spart.“<br />

Mag. Elisabeth Scheriau <strong>und</strong><br />

Mag. Christine Schneidhofer.<br />

Rechtsanwaltskanzlei<br />

<strong>Bruck</strong>/Mur<br />

Roseggerstraße 16-20<br />

8600 <strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

03862 54030<br />

office@anwalt-bruck.at<br />

www.anwalt-bruck.at<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

11<br />

Foto: Yeti studio/Shutterstock.com<br />

Während beim Hausbau<br />

der Gestaltungsfreiraum,<br />

die Inanspruchnahme von<br />

Wohnbauförderungen sowie<br />

nachhaltiges <strong>Bauen</strong> klare<br />

Vorteile bieten, erweist<br />

sich der Kauf einer Immobilie<br />

oft als deutlich günstiger.<br />

Der Hausbau erfordert<br />

meist einen hohen Zeit<strong>und</strong><br />

Planungsauf wand, es<br />

können auch unvorhergesehene<br />

Kosten auftreten.<br />

Finanzierung<br />

In den allermeisten Fällen<br />

können die Mittel zum<br />

Kauf oder zum Bau eines<br />

Eigen heims nicht selbstständig<br />

aufgebracht werden.<br />

In die sem Fall muss<br />

ein Wohnbau oder ein<br />

Immobilienkredit bei<br />

einer Bank aufgenommen<br />

werden. Über dieses<br />

Thema berät Sie Ihre<br />

Hausbank sehr gerne.<br />

Haus oder Wohnung: Ohne finanzielle Mittel lässt sich<br />

kein Wohntraum erfüllen.<br />

Foto: Unsplash<br />

FAIR IMMOBILIENTREUHAND<br />

„Maklerlos“ ist nicht makellos<br />

Die Beauftragung eines Immobilienmaklers<br />

<strong>und</strong> eines Hausverwalters<br />

lohnt sich auf jeden Fall.<br />

Die Fair-Immobilientreuhandel<br />

GmbH & CoKG berät Sie gerne.<br />

Internet, Immobilienplattformen<br />

<strong>und</strong> Soziale Netzwerke bieten<br />

eine Vielzahl an Möglichkeiten,<br />

eine Immobilie zu verkaufen<br />

oder zu vermieten. Es gibt aber<br />

gute Gründe, einen Immobilienmakler<br />

zu beauftragen:<br />

Nun – der Immobilienmakler<br />

ist nicht nur verpflichtet Ihre<br />

Interessen <strong>und</strong> die Interessen<br />

des Käufers zu wahren, er haftet<br />

auch, dass der Käufer über sämtliche<br />

die Immobilie betreffenden<br />

Umstände aufgeklärt wird.<br />

Sollte der Verkäufer nicht über<br />

alle Unterlagen verfügen, so<br />

unterstützt der Immobilienmakler<br />

den Verkäufer diese<br />

beizuschaffen um so sowohl<br />

für den Verkäufer als auch den<br />

Käufer ein höchstes Maß an Sicherheit<br />

beim Immobilienkauf/<br />

verkauf zu erreichen. Wichtig<br />

dabei ist – der Immobilienmakler<br />

hat nur bei erfolgreichem<br />

Vertragsabschluss Anspruch<br />

auf die vereinbarte Provision.<br />

Der Hausverwalter<br />

Immobilienmanagement <strong>und</strong><br />

Hausverwaltung ist Vertrauenssache.<br />

Korrektheit, Genauigkeit<br />

in allen Belangen ist eine unabdingbare<br />

Gr<strong>und</strong>voraussetzung.<br />

Die klare <strong>und</strong> übersichtliche<br />

Aufbereitung der Zahlen <strong>und</strong><br />

Fakten ist selbstverständlich.<br />

Als Dienstleister ist es unser<br />

Anliegen Ihre Immobilie sowohl<br />

in kaufmännischer als<br />

auch technischer Hinsicht nach<br />

bestem Wissen <strong>und</strong> Gewissen<br />

zu betreuen. Der persönliche<br />

Kontakt zum Auftraggeber ist<br />

besonders wichtig.<br />

Überzeugen Sie sich selbst von<br />

unserem Leistungsspektrum:<br />

• Ansprechpartner für alle<br />

K<strong>und</strong>en <strong>und</strong> Partner<br />

• Vorschreibung, Zahlungskontrolle<br />

<strong>und</strong> Überwachung<br />

des Zahlungsverkehrs<br />

• Abrechnung Betriebs- <strong>und</strong><br />

Heizkosten<br />

• Treuhändige Verwaltung<br />

der Rücklage<br />

• Stamm- <strong>und</strong> Objektdatenverwaltung<br />

• Vermietung von leerstehenden<br />

Objekten<br />

• Regelmäßige Zustandsüberwachung<br />

• Veranlassung <strong>und</strong> Überwachung<br />

von kleineren<br />

Reparaturen, usw.<br />

• Organisation <strong>und</strong> Überwachung<br />

der regelmäßigen<br />

Foto: FAIR<br />

Christa Merl<br />

Geschäftsführung<br />

Hausbetreuung<br />

• Koordinierung der vorgeschriebenen<br />

Eigentümerversammlungen<br />

• <strong>und</strong> vieles mehr<br />

FAIR Immobilientreuhandel<br />

GmbH & CoKG<br />

Burggasse 3<br />

8600 <strong>Bruck</strong>/Mur<br />

+43 3862 51989<br />

immobilien-fair.at<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

12<br />

ALLIANZAGENTUR FEINER<br />

Schon beim <strong>Bauen</strong> versichert?<br />

Die Lage des Gr<strong>und</strong>stücks <strong>und</strong><br />

der Bauplan für das eigene Haus<br />

sind natürlich wichtig: An eine<br />

umfassende Versicherung denken<br />

Bauherren jedoch oft erst<br />

mit dem Einzug in die eigenen<br />

vier Wände <strong>und</strong> tragen bis dahin<br />

selbst das Risiko für kostspielige<br />

Schäden: Das geht auch besser.<br />

Das erste Haus baust du für deinen<br />

Feind, das zweite für deinen Fre<strong>und</strong><br />

– <strong>und</strong> das dritte für dich selbst. So<br />

habe ich es schon oft gehört – in<br />

der Praxis ist jedoch bereits das<br />

erste Haus für den Eigenbedarf<br />

bestimmt – <strong>und</strong> bleibt dann auch<br />

das einzige. Doch mit ihren Vorhaben<br />

begeben sich Bauherren <strong>und</strong><br />

Auftraggeber sehr oft auf dünnes<br />

Eis. Der Glaube daran, dass schon<br />

nix passieren wird <strong>und</strong> ein Schild<br />

mit der Aufschrift „Betreten der<br />

Baustelle verboten. Eltern haften<br />

für ihre Kinder“ sind nur solange<br />

ausreichend, solange wirklich nix<br />

passiert.<br />

Echte Absicherung ist gefragt<br />

Eltern müssen zwar der Aufsichtspflicht<br />

nachkommen,<br />

aber damit ist keine R<strong>und</strong>-umdie-Uhr-Überwachung<br />

gemeint.<br />

Wenn Kinder Schäden anrichten,<br />

zahlt die Haftpflichtversicherung<br />

der Eltern. Aber wenn sie selbst<br />

zu Schaden kommen, kann es<br />

für den Bauherrn eng werden.<br />

Warnschild also gut <strong>und</strong> schön,<br />

besser ist es dennoch, die Baustelle<br />

ausreichend abzusichern<br />

– etwa mit Umzäunungen oder<br />

Abdeckungen für Baugruben.<br />

Und nicht nur die Baustelle gilt es<br />

abzusichern, sondern auch sich<br />

selbst als Bauherr oder Auftraggeber.<br />

Das geht bereits mit einer<br />

herkömmlichen Rohbauversicherung:<br />

Auch diese ist schon besser als<br />

gar nicht versichert zu sein – <strong>und</strong><br />

sogar kostenlos. Der prämienfreie<br />

Rohbauversicherungsschutz gilt bis<br />

zur Bauvollendung bzw. bis zum<br />

Bezug für maximal ein Jahr. Erfolgt<br />

Foto: Paller<br />

Markus Feiner <strong>und</strong> sein Team stehen Ihnen mit Rat <strong>und</strong><br />

Tat zur Seite <strong>und</strong> helfen bei allen Versicherungsfragen.<br />

die Fertigstellung oder Benützung<br />

erst später, ist bei Schadenfreiheit<br />

auch eine Verlängerung bis zu<br />

maximal zwei Jahren möglich.<br />

Voraussetzung dafür ist, dass<br />

der Versicherungsnehmer anschließend<br />

eine prämienpflichtige<br />

Eigenheimversicherung für zumindest<br />

drei Jahre bei derselben<br />

Versicherung abschließt. Wir beraten<br />

Sie gerne <strong>und</strong> umfassend<br />

über alle Möglichkeiten von der<br />

Rohbau- bis hin zur Bauherrenhaftpflichtversicherung.<br />

Allianzagentur Feiner<br />

Wienerstraße 46<br />

8600, <strong>Bruck</strong>/Mur<br />

+43 676 878264314<br />

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Ihre Expert:innen<br />

für Versicherung,<br />

Vorsorge <strong>und</strong><br />

Vermögen.<br />

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Markus Feiner<br />

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markus.feiner@allianz.at<br />

ALLIANZAGENTUR-FEINER.AT<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

13<br />

GEWÄHRLEISTUNG<br />

<strong>und</strong> Mängelrüge<br />

Bauherren stellen sich vielen Herausforderungen. Unangenehm wird’s bei<br />

Mängeln.<br />

Bei der Übernahme gilt<br />

es zu überprüfen, ob sich<br />

das neue Bauobjekt im<br />

vertraglich vereinbarten Zustand<br />

befindet. Ist dies nicht<br />

der Fall, spricht man von einem<br />

Baumangel.<br />

In Österreich gilt für Bauherren<br />

bei einem Baumangel<br />

eine Gewährleistungsfrist<br />

von drei Jahren ab Übernahme<br />

des Objekts. Gr<strong>und</strong>sätzlich<br />

muss der Erwerber<br />

beweisen, dass ein Mangel<br />

vorliegt <strong>und</strong> dieser zum<br />

Zeitpunkt der Übergabe<br />

bereits vorhanden war.<br />

Ausnahme: Bei Mängeln<br />

innerhalb der ersten sechs<br />

Mängel am Bau können<br />

vorkommen. Foto: Unsplash<br />

Monate gilt eine Beweislastumkehr,<br />

wenn der Verkäufer<br />

ein Unternehmen <strong>und</strong> der<br />

Käufer ein Verbraucher ist.<br />

Das bedeutet, es wird davon<br />

ausgegangen, dass der Mangel<br />

bereits zum Übergabezeitpunkt<br />

bestand. Der Verkäufer<br />

muss das Gegenteil<br />

beweisen.<br />

Besonnen reagieren<br />

Baumängel sind ein häufiger<br />

Gr<strong>und</strong> für gerichtliche<br />

Auseinandersetzungen. Es<br />

empfiehlt sich, besonnen<br />

<strong>und</strong> strukturiert zu reagieren.<br />

Direkte Diskussionen<br />

mit den Handwerkern<br />

vor Ort sind eher zu<br />

vermeiden, stattdessen sollten<br />

Sie folgende Vorgangsweise<br />

wählen:<br />

• Dokumentieren Sie schriftlich<br />

per Einschreiben <strong>und</strong><br />

mit Fotos sämtliche entdeckte<br />

Baumängel!<br />

• Übermitteln Sie dieses<br />

Schadensprotokoll bzw. die<br />

Mängelrüge direkt an das<br />

Büro des Firmenchefs oder<br />

an den zuständigen Sachbearbeiter!<br />

• Kontaktieren Sie zusätzlich<br />

den Firmenchef oder Polier<br />

<strong>und</strong> weisen Sie sachlich auf<br />

die Mängel hin!<br />

• Bezüglich Mängelrüge gibt<br />

es online Musterschreiben.<br />

WILLKOMMEN<br />

DAHEIM!<br />

WO AUS WÜNSCHEN<br />

WOHNEN WIRD.<br />

WIR MACHT’S MÖGLICH.<br />

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Richtig gut. Mit Sicherheit.<br />

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05/0460-321<br />

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03864/2296 5007<br />

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Aflenz-Kurort<br />

03864/2296 5121<br />

Barbara Schuster<br />

03882/23 22 35<br />

Hannes Scheikl<br />

0664 / 627 25 47<br />

Prok. Walter Höfer<br />

05/0460-170<br />

Andreas Spenger<br />

05/0460-320<br />

Patrick Baumgartner<br />

St. Marein i. M.<br />

03864/2296 5021<br />

Angelika Fluch<br />

Turnau<br />

03864/2296 5058<br />

GL Florian Glitzner<br />

03882/23 22 28<br />

Michael Zahratnik<br />

0664 / 855 07 79<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

14<br />

NASSZELLE<br />

<strong>und</strong> Wohlfühloase<br />

Das Badezimmer ist heute vor allem ein Ort der Entspannung. Dazu gibt es<br />

eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten.<br />

Der Trend geht wie bei<br />

der Küche in Richtung<br />

fugenloses Design, was<br />

zur einfacheren Reinigung<br />

beiträgt <strong>und</strong> sauberer<br />

wirkt. Umsetzbar ist das<br />

in erster Linie durch große<br />

Fliesen, sowohl am Boden<br />

als auch an der Wand.<br />

Materialwahl<br />

Materialien wie Stein,<br />

Granit oder Marmor sind<br />

nach wie vor beliebt <strong>und</strong><br />

lassen sich in großen Maßen<br />

herstellen <strong>und</strong> verlegen.<br />

Auch werden gerne<br />

Holzelemente verwendet.<br />

Diese sind zwar anfälliger<br />

für Nässe, verleihen dem<br />

Raum aber Gemütlichkeit.<br />

Es empfiehlt sich, auf<br />

Parkett oder Holzdielen<br />

zurückzugreifen <strong>und</strong> kein<br />

wasseranfälliges Laminat<br />

zu verwenden.<br />

Funktionalität mit Stil<br />

Zusammenfassend lässt<br />

sich sagen, dass sich Badezimmer<br />

durch vier<br />

Faktoren auszeichnen.<br />

Zum einen geht es um<br />

geometrische Formen<br />

(Geradlinigkeit), zum anderen<br />

ist die Funktionalität<br />

einer der wichtigsten<br />

Voraussetzungen. Komfort<br />

r<strong>und</strong>et die Sache ab<br />

<strong>und</strong> macht aus der Nasszelle<br />

einen Lebensraum.<br />

Am Ende des Tages hat<br />

jeder seine eigene Vorstellung<br />

vom Traumbad<br />

<strong>und</strong> entscheidet, welcher<br />

der genannten Faktoren<br />

am stärksten ausgeprägt<br />

sein soll. Somit ist es also<br />

immer die Individualität,<br />

die den Trend bestimmt.<br />

Matt, hell & offen<br />

Helligkeit im Bad ist angesagt.<br />

Moderne Bäder<br />

sind lichtdurchflutet <strong>und</strong><br />

fallen durch helle Farbtöne<br />

auf. Was früher noch<br />

eng <strong>und</strong> bunt war, ist<br />

heute matt <strong>und</strong> hell. Der<br />

eine oder andere schwarze<br />

oder glänzende Farbton<br />

für eine gewisse Eleganz<br />

ist erlaubt. Dieses<br />

Konzept wird durch eine<br />

offene Raumgestaltung<br />

ergänzt, denn große <strong>und</strong><br />

offene Duschkabinen,<br />

praktische Doppelwaschbecken<br />

oder eine großzügige<br />

Badewanne verwandeln<br />

jedes Badezimmer<br />

in eine Wohlfühloase.<br />

Dusche statt Badewanne<br />

Oft besteht der Wunsch,<br />

die Badewanne durch eine<br />

moderne ebenerdige oder<br />

zumindest nahezu bodengleiche<br />

Dusche zu ersetzen.<br />

MIWAS KÄLTE- UND KLIMATECHNIK<br />

Auch im Hochsommer entspannt schlafen<br />

Bei frischer Luft <strong>und</strong><br />

optimalen Temperaturen<br />

fühlen wir uns besonders<br />

wohl. Dieses Gefühl<br />

bringen Klimageräte von<br />

MIWAS auch in Ihr Zuhause.<br />

Mit den effizienten<br />

<strong>und</strong> umweltfre<strong>und</strong>lichen<br />

Lösungen steigert sich Ihre<br />

Lebensqualität erheblich.<br />

Die Klimaanlage kühlt Ihr<br />

Zuhause auf angenehme Temperaturen.<br />

Zusätzlich verfügt<br />

sie über eine Heizfunktion <strong>und</strong><br />

entfeuchtet den Raum – alles auf<br />

Knopfdruck. So ist ein ganzjähriger<br />

Betrieb möglich.<br />

Warum eine Klimaanlage?<br />

Wenn es heiß wird, reguliert der<br />

Körper laufend seinen Temperaturhaushalt.<br />

Es sei denn, Sie schaffen<br />

in Ihrem Zuhause ein Klima, in<br />

dem er sich konstant wohlfühlt.<br />

Die Belohnung sind erholsame<br />

Nächte <strong>und</strong> ein perfekter Start<br />

in den neuen Tag. Wussten Sie,<br />

dass die Leistungsfähigkeit bei<br />

Raumtemperaturen über 24 °C<br />

merklich nachlässt? Bei 33 °C<br />

fällt sie sogar auf unter 50 %.<br />

Eine Klimatisierung <strong>und</strong> Luftentfeuchtung<br />

steigert Ihr Wohlgefühl<br />

erheblich.<br />

Foto: TOSHIBA<br />

Ist ein effizientes Heizen<br />

möglich?<br />

Ja, mit den modernen Toshiba-<br />

Klima-Splitgeräten von MIWAS<br />

können Sie Ihr Zuhause auch<br />

energieeffizient beheizen. Die<br />

Wärmepumpe entzieht mithilfe<br />

des Kältemittels der Außenluft<br />

die Energie <strong>und</strong> transferiert sie<br />

auf eine höhere, für Ihre Heizung<br />

nutzbare, Temperatur. Wärmepumpenheizungen<br />

entziehen der<br />

Umgebung Energie <strong>und</strong> transportieren<br />

sie an den Ort, wo sie<br />

gebraucht wird – zum Beispiel<br />

ins Wohnzimmer. Im Gegensatz<br />

zur Luft-Wasser-Wärmepumpe<br />

übertragen Luft-Luft-Wärmepumpen<br />

die gewonnene Wärme aber<br />

nicht per Heizwasserkreislauf<br />

auf die Wohnräume, sondern<br />

über die Luft. Heizungen mit<br />

Luft-Luft-Wärmepumpe tragen<br />

deshalb auch die Bezeichnung<br />

Lüftungswärmesysteme. Das Gebäude<br />

braucht keine Heizkörper<br />

oder Heizflächen.<br />

Welches Klimagerät ist das<br />

richtige?<br />

Diese Frage beantworten wir Ihnen<br />

gerne in einem persönlichen<br />

Beratungsgespräch, in dem wir<br />

Ihre Bedürfnisse <strong>und</strong> technische<br />

Gegebenheiten klären.<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

15<br />

Badezimmer sollen funktionell sein, aber auch der<br />

Wohlfühlfaktor sollte nicht zu kurz kommen. Foto: Pexels<br />

HEISSE LUFT –<br />

wohin nur damit?<br />

Im Gegensatz zu heute waren<br />

Häuser früher nicht<br />

so dicht <strong>und</strong> gut gedämmt.<br />

Eine Wohnraumlüftung war<br />

hier nicht nötig. Durch die<br />

Energiepolitik hat sich auf<br />

diesem Gebiet viel getan:<br />

Die Häuser wurden immer<br />

dichter, begannen in Folge<br />

zu schwitzen <strong>und</strong> die<br />

Lösung dafür ist mitunter<br />

eine kontrollierte Wohnraumlüftung.<br />

Wer energieeffizient bauen<br />

<strong>und</strong> wohnen möchte,<br />

entscheidet sich für eine<br />

kontrollierte Wohnraumlüftung.<br />

Dadurch wird die<br />

Qualität der Luft im Innenraum<br />

besser, die Anlage<br />

filtert die Luft von außen,<br />

die Wärme wird der Luft<br />

entzogen <strong>und</strong> wieder<br />

nach außen transportiert,<br />

im Innenraum bleibt<br />

frische, gefilterte Luft. Am<br />

besten wird eine Wohnraumlüftung<br />

in Kombination<br />

mit dem passenden<br />

Heizsystem installiert.<br />

Kühler wohnen<br />

Ja, die Sommer werden<br />

heißer. Damit steigt auch<br />

das Bedürfnis, in einem angenehm<br />

kühlen Wohnraum<br />

zu leben.<br />

Genau wie der gestiegene<br />

Trend zur kontrollierten<br />

Wohnraumlüftung ist auch<br />

der Klimaanlagen-Trend<br />

im Steigen begriffen. Bei<br />

einem Neubau ist die<br />

Errichtung einer festinstallierten<br />

Klimaanlage<br />

problemlos. Trotzdem ist<br />

es ratsam, sollte man in<br />

der Zukunft eine Klimaanlage<br />

planen, bereits die<br />

Leerverrohrung im Zuge<br />

der Bauarbeiten anzubringen.<br />

Energieeffiziente<br />

Raumklimalösungen<br />

Foto: Peter Wagner<br />

Michael Wasserrab<br />

„Im Sommer kühle Räume<br />

<strong>und</strong> im Winter wohlige<br />

Wärme mit Lösungen von<br />

MIWAS! Wir beraten Sie<br />

gerne über energieeffiziente<br />

Raumklimalösungen.“<br />

24h-Notdienst<br />

+43 3862 52221<br />

Wenn es zu Hause im Winter<br />

wohlig warm ist, fühlen wir uns<br />

wohl. Das ist für uns selbstverständlich,<br />

deshalb brauchen<br />

wir eine Heizung, auf die wir<br />

uns jederzeit verlassen können.<br />

Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen<br />

dafür, dass zu Hause die<br />

Raumtemperatur <strong>und</strong> nebenbei<br />

auch die Temperatur des<br />

Warmwassers stimmt.<br />

Toshiba ESTIA ALL IN ONE<br />

Die Toshiba ESTIA ALL IN ONE<br />

Luft-Wasser-Wärmepumpe besteht<br />

aus einem Außengerät<br />

<strong>und</strong> der Hydrobox als Innengerät<br />

inkl. Warmwasserspeicher.<br />

Über diese Box werden<br />

alle Anwendungen, wie Warmwasserspeicher,<br />

Radiatoren oder<br />

Fußbodenheizung versorgt. Wir<br />

beraten Sie gerne über alle Möglichkeiten<br />

der Klimatisierung<br />

bzw. Heizung Ihres Eigenheims<br />

oder Betriebsgebäudes.<br />

Foto: TOSHIBA<br />

Wärmepumpen von<br />

Toshiba sind:<br />

• klimafre<strong>und</strong>lich<br />

• kosteneffizient<br />

• energieeffizient<br />

• förderbar<br />

• wartungsarm<br />

MIWAS Kälte- <strong>und</strong><br />

Klimatechnik<br />

Werk-VI-Straße 38<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 386252221<br />

office@miwas.at<br />

MIWAS KÄLTE- UND KLIMATECHNIK ist<br />

PREMIUM PARTNER<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

16<br />

JEDE REGION<br />

braucht einen Motor<br />

Die Stadt Kapfenberg verfügt über ein eigenes Zuzugsmanagement. Stabstellenleiter<br />

Thomas Schaffer-Leitner erklärt, was seine Abteilung leistet.<br />

Die<br />

Stadtgemeinde<br />

Kapfenberg hat in der<br />

Stabstelle Standortmanagement<br />

Bereiche wie Aufschließung<br />

neuer Industrie- <strong>und</strong><br />

Gewerbegr<strong>und</strong>stücke, Betriebsansiedelungen,<br />

Verfahrensabwicklungen<br />

<strong>und</strong><br />

Zuzugsmanagement<br />

reint.<br />

ve-<br />

Manfred Wegscheider hat<br />

den Spruch geprägt: Kapfenberg<br />

ist der Motor der<br />

Obersteiermark. Eine Aussage,<br />

die angesichts der 15<br />

Weltmarktführer immer<br />

noch seine Gültigkeit hat?<br />

THOMAS SCHAFFER-LEIT-<br />

NER: Auf jeden Fall. Das was<br />

sich in Kapfenberg in Bezug<br />

auf Betriebsansiedlungen<br />

tut, hat positive Auswirkungen<br />

auf die ganze Region.<br />

Wir haben den Wandel<br />

von der Industriestadt<br />

zur High-Tech-Stadt mittlerweile<br />

vollzogen. Allein<br />

was sich in Kapfenberg in<br />

den vergangenen Monaten<br />

getan hat, würde anderen<br />

Städten <strong>und</strong> Regionen<br />

für Jahrzehnte genügen.<br />

Sie leiten die Stabstelle Standortmanagement.<br />

Was vermag<br />

diese Abteilung zu leisten?<br />

Wir setzen die Rahmenbedingungen<br />

für ein erfolgreiches<br />

<strong>und</strong> zukunftsfähiges<br />

Wirtschaften, Leben<br />

<strong>und</strong> Arbeiten in Kapfenberg.<br />

Wir haben drei Säulen mit<br />

Wirtschaft, Industrie <strong>und</strong><br />

Handel. Wir begleiten die<br />

Unternehmen vom Gründungsprozess<br />

über die Ansiedelung<br />

bis zum ersten<br />

Ausbauschritt. Wir sind<br />

Schnittstelle zu den Bereichen<br />

Arbeiten, Leben <strong>und</strong><br />

<strong>Wohnen</strong>. Wir stellen nicht<br />

Von Aufschließung bis Zuzug: Thomas Schaffer-Leitner leitet die Abteilung Standortmanagement<br />

in der Stadtgemeinde Kapfenberg.<br />

Foto: Stadt Kapfenberg/Kapeller<br />

nur die Flächen zur Verfügung,<br />

sondern versuchen<br />

auch qualifizierte Fachkräfte<br />

nach Kapfenberg zu bringen<br />

<strong>und</strong> hier zu binden. Dazu<br />

muss das Arbeitsumfeld<br />

ebenso passen wie Ausbildungsmöglichkeiten<br />

<strong>und</strong><br />

das Umfeld für die Familie.<br />

Dazu gehört auch der ganze<br />

Bereich Leben <strong>und</strong> Erlebnis<br />

in Kapfenberg. Wir sind<br />

gerade dabei, Kapfenberg<br />

als Eventstadt aufzubauen,<br />

da passt die neue Stadthalle<br />

bestens ins Konzept.<br />

Inkludiert ins Standortmanagemenent<br />

ist auch<br />

das Zuzugsmanagement.<br />

Also Menschen, die sich<br />

in Kapfenberg niederlassen<br />

wollen, werden<br />

von Euch unterstützt?<br />

Wir haben das Zuzugsmanagement<br />

unter der<br />

Marke "Welcome daheim"<br />

positioniert. Wir betreuen<br />

<strong>und</strong> unterstützen Privatpersonen<br />

<strong>und</strong> Familien, die<br />

sich in Kapfenberg ansiedeln<br />

wollen, helfen bei der<br />

Wohnungssuche indem wir<br />

Kontakt zu Wohnbauträgern<br />

herstellen <strong>und</strong> kümmern<br />

uns auch um den sozialen<br />

Anschluss – welche Vereine<br />

gibt es, welche Kinderbetreuungseinrichtungen,<br />

wie kann ich möglichst<br />

schnell Anschluss finden.<br />

Wir unterstützen aber auch<br />

Unternehmen bei ihrem externen<br />

Onboarding ihrer<br />

Mitarbeiter.<br />

Spiegelt sich diese verstärkte<br />

Zuwendung auch<br />

in nackten Zahlen wieder?<br />

Ziel ist es schon, dass Kapfenberg<br />

in der Einwohnerstatistik<br />

zulegt, momentan<br />

ist sie halbwegs stabil. Die<br />

Einwohnerzahl sollte sich<br />

in den nächsten Jahren bei<br />

23.500 einpendeln, wobei<br />

25.000 auch durchaus ok<br />

sind. Die großen Wander-<br />

bewegungen werden wir<br />

damit aber nicht beeinflussen<br />

können.<br />

Welches Potenzial hat Kapfenberg<br />

als Wohnsitzgemeinde?<br />

Einige neue Wohnbauprojekte<br />

werden demnächst vorgestellt<br />

<strong>und</strong> auch nach <strong>und</strong> nach<br />

umgesetzt wie zum Beispiel<br />

das Riverside-Projekt. Wir<br />

schauen auch darauf, dass<br />

bereits bestehender Wohnraum<br />

saniert <strong>und</strong> revitalisiert<br />

wird, wie zum Beispiel in<br />

der Hochschwabsiedlung<br />

<strong>und</strong> am Schirmitzbühel.<br />

Hier möchte ich mich<br />

nicht mit fremden Federn<br />

schmücken, da läuft sehr<br />

viel über das Bürgermeisterbüro<br />

<strong>und</strong> die Baudirektion.<br />

Das Spannende<br />

an Kapfenberg ist, dass es<br />

von Parschlug bis Diemlach<br />

vom ländlich-alpinen Bereich<br />

bis zum innerstädtischurbanen<br />

Bereich alles anzubieten<br />

hat.<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

17<br />

IMMOBILIEN ROTHBART<br />

Immobilien <strong>und</strong><br />

Investmentlösungen nach Maß<br />

Die Hausverwaltung der<br />

Firma Immobilien Rothbart<br />

GmbH verwaltet mit<br />

seinen bestens geschulten<br />

Mitarbeitern zahlreiche<br />

Immobilien im Raum<br />

<strong>Bruck</strong> an der Mur, Kapfenberg<br />

<strong>und</strong> Leoben bis<br />

Kindberg.<br />

Die Aufgaben unserer Hausverwaltung<br />

umfassen im<br />

Wesentlichen die Entlastung<br />

der Vermieter in ihrer Immobilie.<br />

Dazu gehören vor<br />

allem:<br />

• Ansprechpartner für Vermieter<br />

<strong>und</strong> Mieter<br />

• Abrechnung der Vorschreibungen<br />

mit Zahlungskontrolle<br />

<strong>und</strong> ständiger Transparenz<br />

• Abrechnung der Betriebskosten<br />

<strong>und</strong> der Heizungskosten<br />

• Reparaturbegleitung <strong>und</strong><br />

Organisation der Hausbesorgung<br />

• Vermietung von Leerständen<br />

• Objektdatenverwaltung<br />

• Bindeglied von Stadtverwaltungen,<br />

Handwerkern<br />

<strong>und</strong> Eigentümern<br />

• Versicherungsmanagement<br />

inkl. Schadensabwicklung<br />

<strong>und</strong> deren Begleitung<br />

• <strong>und</strong> vieles mehr<br />

Warum Hauseigentümer<br />

eine Verwaltung brauchen,<br />

welche Pflichten diese hat<br />

<strong>und</strong> was eine gute Hausverwaltung<br />

ausmacht.<br />

Bei einem Mietshaus mit<br />

mehreren Parteien fallen<br />

zahlreiche Verwaltungsaufgaben<br />

an, dazu zählt etwa die<br />

Reinigung, Instandhaltung<br />

<strong>und</strong> Betriebskostenabrechnung.<br />

Da Eigentümer in der<br />

Regel weder die beruflichen<br />

Qualifikationen noch die<br />

nötigen Ressourcen für die<br />

Durchführung dieser Leistungen<br />

haben, greifen sie<br />

auf Hausverwaltungen zurück.<br />

Dabei handelt es sich<br />

um Professionisten, die sich<br />

auf genau solche Dienstleistungen<br />

spezialisiert haben.<br />

Sie werden mittels Vollmacht<br />

beauftragt. Mieter haben bei<br />

der Hausverwaltung kein<br />

Mitspracherecht.<br />

Hausverwaltungen haben<br />

eine unterschiedliche Betriebsgröße.<br />

Kleinere Verwalter<br />

sind in der Regel<br />

persönlicher <strong>und</strong> zeichnen<br />

sich durch Flexibilität aus.<br />

Große Firmen haben oft<br />

eigene Abteilungen für Rechtsfragen,<br />

interne Techniker<br />

oder sind im Bereich der Online-Hausverwaltung<br />

bereits<br />

aktiver. Das heißt, dass sie<br />

Eigentümern jederzeit einen<br />

umfangreichen Onlinezugriff<br />

auf Daten zu Rücklagen<br />

oder Bilanzstatus ermöglichen<br />

können.<br />

Kann man eine Hausverwaltung<br />

einfach wechseln?<br />

Gr<strong>und</strong>sätzlich kann der Eigentümer<br />

die Hausverwaltung<br />

kündigen, wenn er<br />

mit der Leistung nicht zufrieden<br />

ist. Ist das Gebäude im<br />

Besitz von mehreren Eigentümern,<br />

muss die Mehrheit<br />

der Kündigung zustimmen.<br />

Die Kündigungsfrist beträgt<br />

drei Monate. Allerdings<br />

kann in der Regel nur mit<br />

Jahresende gekündigt werden.<br />

Idealerweise erfolgt die<br />

Kündigung per Einschreiben<br />

oder bei der Hausversammlung.<br />

Zeitgleich muss<br />

man sich nach einer neuen<br />

Hausverwaltung umsehen.<br />

Dabei ist es wichtig, sehr<br />

detaillierte Angebote einzuholen.<br />

Es gibt aber Ausnahmen<br />

bei der Kündigung:<br />

Wenn der Hausverwalter<br />

seine Pflichten<br />

grob verletzt hat, ist es<br />

möglich, eine Vertragsauflösung<br />

gerichtlich zu beantragen.<br />

Wir beraten Sie gerne<br />

über alle Möglichkeiten in<br />

der Hausverwaltung.<br />

Immobilien Rothbart<br />

Koloman-Wallisch-Platz 4<br />

8600 <strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

+43 676 848984890<br />

office@immoroth.at<br />

Foto: Paller<br />

Peter Rothbart<br />

„Betriebskosten sind das<br />

Übel eines jeden Mieters<br />

<strong>und</strong> Vermieters. Wir senken<br />

Ihren Zeitaufwand <strong>und</strong><br />

Ihre Kosten – das ist unser<br />

Anspruch, das ist unser<br />

Credo.“<br />

Foto: Unsplash<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

18<br />

STADTWERKE BRUCK AN DER MUR<br />

Verlässlicher Partner vor Ort<br />

Bei den Stadtwerken<br />

<strong>Bruck</strong> gibt es für’s <strong>Bauen</strong><br />

<strong>und</strong> <strong>Wohnen</strong> umfangreiche<br />

Angebote für viele<br />

verschiedene Bereiche.<br />

Die Experten der Stadtwerke <strong>Bruck</strong><br />

bieten ein breites Spektrum an<br />

Leistungen für Bau- <strong>und</strong> Wohnbedürfnisse.<br />

Von der Installation<br />

des Strom-Hausanschlusses über<br />

die Bereitstellung von Energie,<br />

die Planung <strong>und</strong> Installation<br />

von Photovoltaikanlagen <strong>und</strong><br />

Wallboxen bis zur Integration<br />

von Smart-Home-Technologie<br />

in ihr Zuhause bietet das Unternehmen<br />

Gesamtlösungen für<br />

unterschiedliche Anforderungen.<br />

Im Bereich Sanitär können<br />

K<strong>und</strong>en aus einer Vielzahl von<br />

Optionen wählen, von der einfachen<br />

Standardausstattung bis<br />

hin zum persönlichen Wellnesstempel.<br />

Bei der Heizung <strong>und</strong><br />

Warmwasserbereitstellung setzt<br />

Foto: fizkes/Shutterstock.com<br />

das Unternehmen auf moderne<br />

<strong>und</strong> umweltfre<strong>und</strong>liche Technologien<br />

wie Wärmepumpen,<br />

Pellets-, Stückholz- <strong>und</strong> Hackschnitzelheizungen<br />

sowie die<br />

Kombination mit Solar- <strong>und</strong><br />

Brauchwasserwärmepumpen.<br />

Die Stadtwerke <strong>Bruck</strong> bieten<br />

auch effiziente Haushaltsgeräte<br />

<strong>und</strong> Unterhaltungselektronik<br />

für die Wohnbereiche an. Die<br />

fre<strong>und</strong>lichen <strong>und</strong> sachk<strong>und</strong>igen<br />

Mitarbeiter sind persönliche Ansprechpartner<br />

vor Ort <strong>und</strong> verfügen<br />

über umfangreiche Erfahrung<br />

<strong>und</strong> Kompetenz. Sie beraten<br />

K<strong>und</strong>en herstellerunabhängig<br />

<strong>und</strong> unterstützen bei der<br />

Beantragung von Fördermitteln.<br />

Die Experten planen, installieren<br />

<strong>und</strong> nehmen die Anlagen in<br />

Betrieb <strong>und</strong> stehen auch nach<br />

Abschluss des Projekts für Fragen<br />

zur Verfügung.<br />

Stadtwerke <strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

Stadtwerkestraße 9<br />

8600 <strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

+43 3862 51581-0<br />

service@stadtwerke-bruck.at<br />

STADTWERKE KAPFENBERG<br />

R<strong>und</strong>um perfekt versorgt!<br />

Die Stadtwerke Kapfenberg<br />

bietet als regionaler R<strong>und</strong>umversorger<br />

eine Vielzahl<br />

an Dienstleistungen fürs<br />

<strong>Bauen</strong> <strong>und</strong> <strong>Wohnen</strong> an.<br />

Ob Haus oder Wohnanlage, das<br />

Kapfenberger Unternehmen liefert<br />

High – Tech im Kleinen wie im<br />

Großen: Von der Elektroinstallation<br />

über die Beleuchtung bis<br />

zum Glasfaser-Internetanschluss<br />

planen, installieren <strong>und</strong> sanieren<br />

kompetente Fachkräfte mit Sorgfalt<br />

<strong>und</strong> Termintreue - immer auf<br />

die individuellen Bedürfnisse der<br />

K<strong>und</strong>en zugeschnitten.<br />

Gas-, Wasser- <strong>und</strong> Heizungsinstallationen<br />

erfolgen über das<br />

Tochterunternehmen Steinwender<br />

Installations-GmbH. Der Betrieb<br />

zeichnet sich durch jahrzehntelange<br />

Erfahrung <strong>und</strong> erstklassige<br />

Produkte aus.<br />

Photovoltaik <strong>und</strong> Solarthermie<br />

Als regionaler Vorreiter in Sachen<br />

erneuerbare Energien beraten<br />

wir Sie gerne bei Ihrer persönlichen<br />

Energiewende. Mit über<br />

1000 umgesetzten Anlagen in<br />

der Region liegt die Planung <strong>und</strong><br />

Errichtung Ihrer Photovoltaikanlage<br />

hier in den besten Händen.<br />

Die Leistungen des Unternehmens<br />

enden damit aber noch lange nicht.<br />

Unter dem Markenlabel „HiWay“<br />

werden tausende Haushalte mit<br />

Glasfaserinternet, Telefonie <strong>und</strong><br />

Fernsehen versorgt. Die Bandbreite<br />

reicht von 50 MBit bis zu<br />

Fotos: Stadtwerke Kapfenberg<br />

mehreren Gigabit pro Sek<strong>und</strong>e.<br />

Daneben findet man im Elektroshop<br />

sämtliche Haushaltsgeräte,<br />

von der Waschmaschine<br />

bis zur Unterhaltungselektronik.<br />

Als Service kommt hier die<br />

Lieferung <strong>und</strong> Aufstellung von<br />

Neugeräten sowie die Abholung<br />

<strong>und</strong> Entsorgung der Altgeräte<br />

hinzu. Und, vielleicht wissen Sie<br />

es noch nicht: Bei den Stadtwerken<br />

können Sie Ihr Elektromaterial<br />

in Kleinstmengen <strong>und</strong> als Meterware<br />

einfach über das <strong>Magazin</strong><br />

beziehen. Außerdem bietet<br />

das Unternehmen Brennstoffe<br />

in fester <strong>und</strong> flüssiger Form an<br />

– auch hier ist die Abgabe von<br />

Kleinmengen möglich.<br />

Schützen, was Ihnen wichtig ist<br />

Die Alarmsysteme der Stadtwerke<br />

schützen Ihr Zuhause. Hier<br />

gibt es keine Sicherheit von der<br />

Stange, sondern durch Experten<br />

individuell geplante Anlagen auf<br />

dem neuesten Stand der Technik.<br />

Durch die Kombination aus ausgeklügelter<br />

Elektro- <strong>und</strong> High-Tech-<br />

Installation, Energiegewinnung<br />

aus Sonnenkraft <strong>und</strong> vielem mehr<br />

stellen die Stadtwerke Kapfenberg<br />

Ihr Bauvorhaben auf ein festes<br />

F<strong>und</strong>ament.<br />

Stadtwerke Kapfenberg<br />

Stadtwerkestraße 6<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 3862 23516 - 0<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

19<br />

FIXPREIS –<br />

Wir stehen dazu!<br />

Fixtermin!<br />

Schlüsselfertig!<br />

NEU! Verkaufsstart erfolgt!<br />

Verkaufsstart erfolgt!<br />

Die Stadt <strong>Bruck</strong> ist dank ihrer zentralen Lage Drehscheibe für Wirtschaft, Industrie,<br />

Verkehr, Ges<strong>und</strong>heit <strong>und</strong> Tourismus.<br />

Foto: Stadt <strong>Bruck</strong>/Theny<br />

EINE STADT<br />

<strong>und</strong> ihre Vielfalt<br />

Die Stadt <strong>Bruck</strong> als Tor zur Hochsteiermark zeigt sich gerne<br />

auch als Stadt der angesagten Vielfalt.<br />

Mit ihrer direkten Lage<br />

am Fluss bietet <strong>Bruck</strong><br />

Lebensraum inmitten intakter<br />

Natur. Die Stadt ist ein<br />

pulsierendes Zentrum der<br />

Steiermark <strong>und</strong> Österreichs.<br />

Über 16.000 Menschen profitieren<br />

von Infrastruktur,<br />

Wohnraum <strong>und</strong> Arbeitsplätzen,<br />

eingebettet in ein<br />

mediterranes Lebensgefühl.<br />

Stadt zum Wohlleben<br />

Die Stadt hält alles für ein<br />

gutes Leben bereit: eine<br />

moderne Infrastruktur,<br />

bürgernahe Politik, eine<br />

lebendige Wirtschaft, eine<br />

gute Verkehrsanbindung,<br />

eine breite Auswahl an Ausbildungsstätten,<br />

leistbaren<br />

<strong>und</strong> zentral gelegenen<br />

Wohnraum, ges<strong>und</strong>e Natur,<br />

abwechslungsreiche Freizeitangebote,<br />

ein vielfältiges<br />

Kultur- <strong>und</strong> Veranstaltungsprogramm.<br />

Die Stadt<br />

arbeitet kontinuierlich an<br />

ihrer Entwicklung <strong>und</strong> Zukunft.<br />

Generationen sind begeistert<br />

von dem familiären<br />

Miteinander in der urban<br />

geprägten Region. Der soziale<br />

Zusammenhalt wird durch<br />

eine lebendige Vereinskultur<br />

gepflegt. <strong>Bruck</strong> ist eine<br />

sichere <strong>und</strong> weltoffene Stadt.<br />

Das zeigt sich auch an ihrer<br />

Internationalität. So kommen<br />

etwa Drahtteile der Golden<br />

Gate Bridge in San Francisco<br />

aus <strong>Bruck</strong> an der Mur.<br />

Stadt am Fluss<br />

Das Wasser prägt die Stadt.<br />

Die Murinsel ist grüne Lunge<br />

<strong>und</strong> beliebter Treffpunkt<br />

für Freizeit <strong>und</strong> Erholung.<br />

Den besten Überblick bietet<br />

der Schlossberg mit seinem<br />

Uhrturm. Das Wasser <strong>und</strong><br />

die schöne Altstadt vermitteln<br />

ein südliches Flair<br />

in den steirischen Bergen.<br />

Gebäude wie das Baderhaus<br />

aus dem 16. Jahrh<strong>und</strong>ert auf<br />

der Schiffländ zeugen von<br />

der Bedeutung des Flusses<br />

für die Stadt. Der Freizeit-<br />

Binnenhafen unweit des<br />

Zentrums ist der einzige<br />

seiner Art in der Steiermark.<br />

Die Stadt ist eine zentrale<br />

Verkehrsdrehscheibe – hier<br />

wird der zweitgrößte Bahnknotenpunkt<br />

Österreichs betrieben,<br />

hier kreuzen sich<br />

die Schnellstraßen S6 <strong>und</strong><br />

S35. Sie verbinden Österreich<br />

von West nach Ost<br />

<strong>und</strong> von Nord nach Süd.<br />

Ges<strong>und</strong>heit im Zentrum<br />

Als Bezirkshauptstadt von<br />

<strong>Bruck</strong>-Mürzzuschlag <strong>und</strong> mit<br />

einem Standort des Landeskrankenhauses<br />

Hochsteiermark<br />

ist <strong>Bruck</strong> zudem bedeutendes<br />

Service- <strong>und</strong> Ges<strong>und</strong>heitszentrum<br />

für die Region.<br />

Die Mitte der Stadt bildet<br />

die Altstadt. <strong>Bruck</strong> an der<br />

Mur ist Mitglied der „kleinen<br />

historischen Städte Österreichs“.<br />

In der Innenstadt<br />

stehen Wahrzeichen der<br />

Stadt wie das Kornmesserhaus<br />

<strong>und</strong> der Eiserne Brunnen.<br />

Es ist eine von vielen<br />

historischen Stätten.<br />

KAPFENBERG<br />

2. Bauabschnitt<br />

Eigentum<br />

hochwertig<br />

ausgestattet<br />

Fußbodenheizung<br />

Doppelcarport<br />

eigener Garten<br />

Terrasse & Balkon<br />

Photovoltaikanlage<br />

TROFAIACH<br />

Glanzweg<br />

Doppel- & Reihenhäuser<br />

117 bzw. 125 m² WNFL<br />

Weitere Projekte:<br />

BRUCK / MUR<br />

Ausstattung startet!<br />

MÜRZZUSCHLAG<br />

Folgen Sie<br />

kohlbacher.at<br />

auf Instagram!<br />

03854 / 6111-6<br />

verkauf@kohlbacher.at<br />

Symbolbilder<br />

HWB: < 36 kWh / m²a, fGEE: ≤ 0.85<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

20<br />

SO VIELSEITIG<br />

ist der Werkstoff Glas<br />

So vielfältig ist Glas: Ob in der Küche, im Bad, für einen Balkon oder ein Stiegenhaus:<br />

Glas ist der Hightech-Werkstoff aus der Natur.<br />

Glas, modern als Balkongeländer: Ein Hingucker <strong>und</strong> auch ein Garant für eine r<strong>und</strong>um freie Sicht. Moderne Glasfassaden<br />

sorgen auch dafür, dass sich der dahinterliegende Raum nicht unnötig aufwärmt. Fotos (3): Pixabay<br />

Seit 9.000 Jahren verwenden<br />

Menschen Glas. Kein<br />

W<strong>und</strong>er, ist doch das Material<br />

Glas das vielseitigste<br />

Verpackungsmaterial der<br />

Welt. Heutzutage finden wir<br />

den Universalwerkstoff in<br />

der Architektur in Form von<br />

Glasfassaden <strong>und</strong> Fensterfronten<br />

oder Solaranlagen.<br />

Im Alltag begegnet uns Glas<br />

als Trinkgefäß oder Topfdeckel,<br />

als Verpackung für<br />

Lebensmittel <strong>und</strong> Kosmetik,<br />

als Glaskeramik-Kochfeld<br />

oder Arbeitsplatte, als Tür<br />

oder Duschwand.<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong><br />

Die Vielseitigkeit<br />

Diese Vielseitigkeit hat mit<br />

seinen zahlreichen Besonderheiten<br />

zu tun. Das Material<br />

Glas besteht aus natürlichen<br />

<strong>und</strong> naturidentischen Rohstoffen<br />

<strong>und</strong> verträgt hohe<br />

Temperaturen <strong>und</strong> Lichteinstrahlung.<br />

Es eignet sich als<br />

Verpackungsmaterial, da es<br />

gasdicht <strong>und</strong> geschmacksneutral<br />

ist <strong>und</strong> geht keine<br />

Wechselwirkungen mit<br />

anderen Materialien ein.<br />

Gegenüber Chemikalien<br />

bleibt der Werkstoff Glas<br />

weitestgehend resistent.<br />

Glas kann durch verschiedene<br />

Zusätze auch Licht zurückhalten.<br />

Moderne Glasfassaden<br />

blockieren die Infrarotstrahlung<br />

der Sonne <strong>und</strong><br />

sorgen dafür, dass sich der<br />

dahinterliegende Raum<br />

nicht unnötig aufwärmt.<br />

Glas kann vollständig recycelt<br />

werden. Denken Sie also<br />

daran, Ihre leeren Flaschen<br />

<strong>und</strong> Gläser zum Sammelcontainer<br />

zu bringen. Dann<br />

entsteht daraus wieder neues<br />

Glas.<br />

Die Sauberkeit<br />

Das Wichtigste vorweg: Reinigen<br />

Sie Glasflächen nie trocken!<br />

Sprühen Sie daher stets<br />

etwas Glasreiniger auf das<br />

Putztuch <strong>und</strong> wischen Sie<br />

damit über die gewünschte<br />

Fläche. Zum Putzen können<br />

Sie dabei alles verwenden,<br />

was mit Reinigungsmitteln<br />

benetzt werden kann:<br />

Nehmen Sie zur Reinigung<br />

beispielsweise einen sauberen<br />

Schwamm oder Küchentücher<br />

zur Hand. Für den<br />

Feinschliff wischen Sie<br />

anschließend mit einem<br />

Mikrofaser- oder einem<br />

Baumwolltuch über die<br />

Glasoberfläche, um diese<br />

abzutrocknen.<br />

Küchenrückwand <strong>und</strong> Oberschränke<br />

aus Glas.<br />

Duschwand im Bad: Glas<br />

wird vielseitig verwendet.

21<br />

GLASEREI GRUBER<br />

Glas als moderner Raumteiler<br />

Glas ist in der modernen<br />

Architektur nicht mehr<br />

wegzudenken - ob im<br />

Büro, im Wohnbereich<br />

oder als Windfang.<br />

Kaum ein anderes Gestaltungselement<br />

bietet so<br />

viele Möglichkeiten, offene<br />

<strong>und</strong> weite Raumlösungen<br />

mit behaglicher Wohnatmosphäre<br />

zu verbinden, wie<br />

Glastrennwände. Sie sind<br />

moderne Designelemente,<br />

die zugleich durch ihre edle<br />

Optik <strong>und</strong> ihre filigrane<br />

Transparenz punkten. Wenn<br />

es um offenes <strong>Wohnen</strong> geht,<br />

ist Glas kaum noch wegzudenken.<br />

Die Trennwände werden<br />

bei uns nach Maß gefertigt<br />

<strong>und</strong> können auf unterschiedliche<br />

Weise verbaut werden:<br />

ob als Schiebeelement mit<br />

Pendeltür, als Drehtüre in<br />

einer Zarge, die in eine<br />

Trennwand integriert ist<br />

Foto: Gruber<br />

Michael Gruber<br />

„Glas eröffnet viele<br />

Gestaltungsmöglichkeiten<br />

<strong>und</strong> gibt dem<br />

Raum Licht! Wir sind<br />

Ihr verlässlicher<br />

Partner für alle Fragen<br />

r<strong>und</strong> ums Glas.“<br />

oder ganz einfach als Fixverglasung<br />

zwischen den<br />

Räumen. Durch moderne<br />

Technik ist Glas in gehärteter<br />

Form „bruchsicher“<br />

<strong>und</strong> durch spezielle Beschichtungen<br />

leichter zu<br />

reinigen.<br />

Gestaltungsmöglichkeiten<br />

Bei der Glasart oder dem<br />

Glasmuster gibt es unterschiedliche<br />

Varianten <strong>und</strong><br />

Strukturen. Der Großteil der<br />

Gläser wird mittels Glasdekorfolie<br />

foliert, wobei<br />

man zwischen schlichten,<br />

geradlinigen bis hin zu geschwungenen<br />

Designs oder<br />

auch Naturmotiven wählen<br />

kann. Der derzeit größte<br />

Trend bei Glastrennwänden<br />

geht in Richtung transparentes<br />

Glas mit geradliniger<br />

Design-Folierung <strong>und</strong><br />

schwarzen Metallbeschlägen,<br />

die in matt oder glänzend<br />

gewählt werden können.<br />

Wer noch ein Stück weiter<br />

gehen möchte, verwendet<br />

dazu auch noch ein speziell<br />

grau getöntes Glas.<br />

Traditionsbetrieb seit 1825<br />

Wir sind mit vier Standorten<br />

in der Obersteiermark (<strong>Bruck</strong>/<br />

Mur, Aflenz, Mürzzuschlag<br />

<strong>und</strong> Leoben) Ihr Ansprechpartner,<br />

der schnell <strong>und</strong><br />

unkompliziert Ihren Traum<br />

aus Glas verwirklicht. Durch<br />

exklusive Maßanfertigungen<br />

ist es uns möglich, auf<br />

die jeweilige Bausituation<br />

genau einzugehen <strong>und</strong> die<br />

Gläser nach Wunsch auch<br />

mit Ausschnitten oder<br />

schrägen Kanten zu versehen.<br />

Mit unserem geschulten<br />

Fachpersonal finden<br />

wir die individuell<br />

passende Lösung für Ihre<br />

Glastrennwand oder Duscheinhausung.<br />

Glaserei Gruber<br />

Koloman-Wallisch-Pl. 6<br />

8600 <strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

+43 3862 51 334<br />

office@glaserei-gruber.at<br />

Glaserei<br />

Gruber<br />

03862/<br />

51334 <strong>Bruck</strong> • Aflenz<br />

Mürzzuschlag<br />

Leoben<br />

www.glaserei-gruber.at<br />

GLAS SCHAFFT RAUM<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

22<br />

QUAL DER WAHL<br />

beim Ausblick<br />

Kunststoff, Alu oder Holz? Hier ein Überblick über die Vor- <strong>und</strong> die Nachteile<br />

der verschiedenen Fenstermaterialien.<br />

Jede Öffnung verlangt<br />

nach einem passenden<br />

Fenster. Die verschiedenen<br />

Materialien eignen sich<br />

für unterschiedliche Anforderungen.<br />

Kunststoff<br />

Trotz des Materials sind<br />

Kunststofffenster recyclebar<br />

<strong>und</strong> umweltverträglich.<br />

Sie sind mit<br />

guten Wärmedämmeigenschaften<br />

ausgestattet,<br />

sind lange haltbar <strong>und</strong><br />

in vielen Farben <strong>und</strong> Formen<br />

erhältlich. In der Anschaffung<br />

sind sie recht<br />

günstig.<br />

Alu <strong>und</strong> Holz-Alu<br />

Das Alufenster überzeugt<br />

mit moderner Optik <strong>und</strong><br />

wirkt elegant. Jedoch sind<br />

die wärmedämmenden<br />

Eigenschaften des Alufensters<br />

weniger gut als<br />

beispielsweise bei Holz. Um<br />

die besten Eigenschaften<br />

beider Materialien nutzen<br />

zu können, bietet sich die<br />

Kombination Holz-Alu an.<br />

Durch die Materialkombination<br />

bieten sie innen eine<br />

hohe Wohnbehaglichkeit<br />

<strong>und</strong> im Gegensatz zu reinen<br />

Holzfenstern eine<br />

gute Witterungs- <strong>und</strong><br />

Wärmedämmeigenschaft.<br />

Davor gilt aber noch der<br />

Aspekt abzuwägen, dass<br />

Holz-Alu-Fenster im Vergleich<br />

zu Holz- oder Kunststofffenstern<br />

recht teuer<br />

sind.<br />

Holz<br />

Für den Fensterbau geeignete<br />

Holzarten sind<br />

vor allem Fichte, Kiefer,<br />

Lärche, Tanne, Eiche oder<br />

Meranti-Holz. Holzfenster<br />

besitzen eine gute bis sehr<br />

gute Wärmedämmung <strong>und</strong><br />

weisen nur eine geringe<br />

Wärmedehnung auf. Trotz<br />

des Materials sind sie also<br />

sehr stabil. Außerdem hat<br />

Holz gegenüber Kunststoff<br />

<strong>und</strong> Aluminium die beste<br />

Umweltbilanz. Zu beachten<br />

ist aber, dass Holzfenster<br />

nicht völlig witterungsbeständig<br />

sind. Bereits nach<br />

wenigen Jahren weisen sie<br />

Verwitterungsspuren auf<br />

<strong>und</strong> müssen gestrichen<br />

werden.<br />

Räume wollen Licht<br />

Das eigene Haus ist Ausdruck<br />

der Persönlichkeit<br />

<strong>und</strong> somit auch eine Frage<br />

des Stils. Es gibt viele<br />

Möglichkeiten, sein Haus<br />

zu gestalten: modern oder<br />

klassisch bzw. einfach oder<br />

TEAM STYRIA HOLZMANUFAKTUR<br />

Modernes Design trifft Burger<br />

Die Team Styria Tischlereien<br />

sind spezialisiert<br />

auf Möbeleinrichtungen<br />

mit höchstem Qualitäts<strong>und</strong><br />

Designanspruch.<br />

Bereits erfolgreich umgesetzte<br />

Einrichtungsdesigns in der<br />

Region sind zum Beispiel<br />

das Kapfenberg Bulls Home<br />

<strong>und</strong> das Restaurant MiraMonti<br />

in <strong>Bruck</strong>. Das jüngste Projekt<br />

der Team Styria Tischler ist das<br />

Bistro TAFLO in der <strong>Bruck</strong>er<br />

Innenstadt. Modernes Design<br />

trifft Burger <strong>und</strong> Bowl.<br />

Zeitgemäß eingerichtet mit kleinen,<br />

feinen Einrichtungsideen.<br />

Die optischen Abgrenzungen<br />

mit Bambus bringen ein leichtes<br />

Südsee Flair in das Lokal.<br />

Durch die offen gestaltete Küche<br />

kann man den beiden Chefköchen<br />

bei der Zubereitung<br />

der Speisen zusehen.<br />

Die Besitzer Tanja <strong>und</strong> Florian<br />

verwöhnen Sie mit frischen<br />

Speisen, auch zum Mitnehmen.<br />

Team Styria<br />

Holzmanufaktur<br />

Triester Straße 388-394b<br />

8055 Graz<br />

+43 316 295546-0<br />

holzmanufaktur@teamstyria.at<br />

Foto: Peter Wagner<br />

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23<br />

TIPP<br />

Egal ob Fenster, Türen oder<br />

Wintergärten: Es zahlt sich<br />

aus, einen Experten bereits<br />

in der Planungsphase einzubeziehen!<br />

verspielt. Für jeden Typ gibt<br />

es das passende Fenster.<br />

Wichtig für Behaglichkeit<br />

<strong>und</strong> Ges<strong>und</strong>heit ist viel Tageslicht.<br />

Im Gegensatz zu<br />

künstlichem Licht unterstützt<br />

natürliches Licht<br />

das Wohlbefinden <strong>und</strong> die<br />

Wohnqualität. Überlegen<br />

Sie vor der Planung, wie<br />

viel Licht Sie in jedem einzelnen<br />

Raum benötigen.<br />

Profis immer gefragt<br />

Das passende Material spielt<br />

auch bei Wintergärten eine<br />

wesentliche Rolle. Dazu ist<br />

es ratsam sich bereits in<br />

der Planungsphase von<br />

Experten beraten zu lassen.<br />

Fenster, Terrassen <strong>und</strong> Wintergärten peppen ein Haus erst so richtig auf. Bei der<br />

Wahl der Materalien sind aber die Anforderungen zu berücksichtigen. Foto: Katzbeck<br />

RED SNAKE INFRAROTHEIZUNGEN<br />

Das Red-Snake-Infrarotsystem<br />

Das innovative Heizsystem<br />

RedSnake wird exklusiv von<br />

König Wintergärten in Österreich<br />

vertrieben.<br />

Das Red-Snake-Heizsystem<br />

ist eine außergewöhnlich<br />

dünne Folie, ihr Heizelement<br />

ist ein Kohlenstoffgewebe.<br />

Die Red-Snake-Folien stellen<br />

beinahe eine 100%-ige Leistungsfähigkeit<br />

sicher <strong>und</strong><br />

können erfolgreich nicht nur<br />

als eine gr<strong>und</strong>sätzliche Heizquelle<br />

sondern auch als Teil<br />

des Fußbodens oder unter<br />

dem Teppichbelag montiert<br />

werden. Die Folienmontage<br />

in einem Wohnzimmer<br />

mit einer Fläche von 30 m 2<br />

nimmt ca. 3 St<strong>und</strong>en ein. Das<br />

ist eine viel einfachere <strong>und</strong><br />

kostengünstigere Lösung als<br />

eine traditionelle Fußbodenheizung.<br />

Aber was ist mit den<br />

Stromkosten?<br />

Unser Heizsystem wird mit<br />

Elektroenergie gespeist, was<br />

oft die Furcht vor den Betriebskosten<br />

dieses Systems verursacht.<br />

Man sagt, dass die<br />

„Elektroheizung teuer ist”, was<br />

bei der Konvektionsheizung,<br />

die auf Heizkörpern basiert,<br />

richtig ist. Das Red-Snake- System<br />

bewirkt, dass Sie sogar<br />

60% weniger Energie als die<br />

Konvektionssysteme für den<br />

gleichen Komfort brauchen.<br />

Ideal ist natürlich der Bertieb<br />

mit kostenloser <strong>und</strong> grüner<br />

Energie aus der eigenen Photovoltaikanlage.<br />

Vereinabren Sie gleich einen<br />

Beratungstermin!<br />

Foto: König<br />

Dieter König<br />

„Die Red Snake Heizfolie ist ideal<br />

für Neubau <strong>und</strong> Sanierung,<br />

ist kinderleicht verlegbar <strong>und</strong><br />

äußerst energieeffizient!“<br />

Red Snake Austria<br />

Wiener Straße 29a<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 3862 33455<br />

koenig-wintergaerten.at<br />

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24<br />

JEDER RAUM<br />

hat Potenzial in sich<br />

Ein Zimmer umgestalten, die Wohnung neu einrichten oder nur einen Teil<br />

renovieren. Wie geht man das an?<br />

Die richtige Vorbereitung<br />

ist auch bei der<br />

Einrichtung ein wichtiger<br />

Part. Sie wären überrascht,<br />

was alles mit einer<br />

gründlichen Raumplanung<br />

möglich ist. Also: Stift <strong>und</strong><br />

Papier bzw. Tablet zur Hand<br />

nehmen <strong>und</strong> los geht’s. Wer<br />

vorausschauend plant, hat<br />

gute Chancen, seine Inneneinrichtung<br />

auf ein neues<br />

Level zu bringen.<br />

Was ein Raum hergibt<br />

Jedes Zimmer hat seinen<br />

Zweck <strong>und</strong> jeder Platz seine<br />

Möglichkeiten. Mit einer<br />

guten Planung kann das<br />

Raumpotenzial voll ausgeschöpft<br />

werden. Die Vorteile<br />

liegen auf der Hand: mehr<br />

Licht, mehr Platz <strong>und</strong> mehr<br />

Komfort. Zunächst gilt es,<br />

sich anzuschauen, was ein<br />

Raum überhaupt hergibt.<br />

Gleichzeitig muss man das<br />

mit den Vorstellungen <strong>und</strong><br />

dem Budget abwägen. Je<br />

nach Lebensstil <strong>und</strong> Präferenz<br />

dreht sich die Inneneinrichtung<br />

gr<strong>und</strong>sätzlich<br />

um drei Faktoren.<br />

Drei wichtige Faktoren<br />

Am wichtigsten ist die<br />

Funktion, die ein Raum<br />

einnehmen soll: Stauraum,<br />

Dekoration, Arbeitsplatz<br />

oder Wohnraum. Die zweite<br />

wichtige Komponente ist<br />

der Stil. Dazu gehört die<br />

Frage, ob man eine moderne<br />

Einrichtung haben möchte<br />

oder doch lieber rustikal,<br />

praktisch, vintage oder eine<br />

Mischung aus allem bevorzugt?<br />

Zu guter Letzt jener<br />

Faktor, bei dem wohl am<br />

meisten aus der Einrichtung<br />

geholt werden kann:<br />

die Anordnung. Diese dreht<br />

sich um die Platzierung im<br />

Raum, sodass etwa genug<br />

Tageslicht in das Zimmer<br />

gelangen kann <strong>und</strong> gleichzeitig<br />

die Möbel mit dem<br />

SATLER FENSTER UND TÜREN<br />

Exzellent zu sein ist kein Zufall<br />

Fenster <strong>und</strong> Türen sind<br />

ein wichtiges Element<br />

in jedem Heim, da sie<br />

neben Sicherheit <strong>und</strong><br />

Komfort auch zahlreiche<br />

Einsparungen bieten.<br />

Bei der Materialauswahl,<br />

der Bestimmung des Einbauverfahrens<br />

<strong>und</strong> bei der<br />

Auswahl des qualifizierten<br />

Monteurbetriebs ist sorgfältige<br />

Prüfung angesagt.<br />

Worauf sollte man bei der<br />

Fenster-Auswahl achten?<br />

Moderne Fenster für Ihr<br />

Heim oder Büro bieten<br />

vorteilhafte Eigenschaften<br />

<strong>und</strong> erzielen hervorragende<br />

Ergebnisse in Bezug auf<br />

Energieeffizienz. Dank der<br />

großen Auswahl an Satler-Angeboten<br />

finden Sie<br />

sicherlich das Richtige<br />

zwischen PVC, Holz oder<br />

Aluminium.<br />

Foto: Satler<br />

Damijan Behin<br />

„Zögern Sie nicht <strong>und</strong> vereinbaren<br />

Sie einen kostenlosen<br />

Beratungstermin bei<br />

Ihnen Zuhause.“<br />

Foto: Satler<br />

Warum ist die richtige<br />

Montage äußerst wichtig?<br />

Die Qualität der Fenster<br />

hat höchste Priorität, die<br />

professionelle Montage<br />

steht dem jedoch um nichts<br />

nach. Wird die Montage<br />

fachgerecht durchgeführt,<br />

treten keine Probleme<br />

auf, daher gewährt Satler<br />

auf seine Türen <strong>und</strong> Fenster<br />

eine Montagegarantie.<br />

Beziehen die K<strong>und</strong>en alle<br />

Montageleistungen von<br />

Ihnen?<br />

Die Firma „Satler okna in vrata“<br />

bietet ein umfassendes<br />

Angebot, von der Beratung,<br />

Herstellung, Verkauf, bis<br />

zum Einbau der Fenster <strong>und</strong><br />

Türen. Jahr für Jahr vertraut<br />

uns ein größerer K<strong>und</strong>enstamm<br />

aus vielen Ländern.<br />

Unsere Fenster können<br />

mit Sonnenschutz, Fensterbänken,<br />

Fliegengitter <strong>und</strong><br />

Eingangstüren kombiniert<br />

werden.<br />

Satler Fenster <strong>und</strong> Türen<br />

Wiener Straße 90b<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 3862 21 723<br />

info@fenster-satler.at<br />

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25<br />

TIPP<br />

Eine gute Raumplanung<br />

gelingt am Besten mit entsprechenden<br />

Apps <strong>und</strong><br />

Tools, beispielsweise auf<br />

dem Tablet.<br />

Die große<br />

Markisen-Aktion<br />

Die große<br />

Markisen-Aktion<br />

Die große<br />

Markisen-Aktion<br />

Raum harmonieren. Dadurch<br />

können Vorzüge der<br />

Wohnung betont <strong>und</strong> Nachteile<br />

möglichst unsichtbar<br />

gemacht werden. Je nach<br />

Verfügbarkeit, Raumschnitt<br />

<strong>und</strong> Mobiliar kann man mit<br />

der richtigen Anordnung<br />

der einzelnen Gegenstände<br />

das Maximum aus seinem<br />

Zuhause machen.<br />

So geht Planung<br />

Neben dem Aufschreiben<br />

oder selbst Zeichnen bietet<br />

es sich an, Stellen im Zimmer<br />

abzukleben. Am besten<br />

die Maße vom gewünschten<br />

Möbelstück aufschreiben<br />

<strong>und</strong> dann mit Klebeband<br />

im Raum nachbilden. Das<br />

gibt der Vorstellungskraft<br />

den nötigen Schubs <strong>und</strong><br />

lässt einen die Größe des<br />

Zimmers im Verhältnis<br />

zur Einrichtung besser abschätzen.<br />

Sollte das nicht<br />

helfen, gibt es immer<br />

noch die Möglichkeit, auf<br />

professionelle Hilfe zurückzugreifen<br />

<strong>und</strong> sich von<br />

Einrichtern beraten zu<br />

lassen. Auch im Internet<br />

oder im App-Store gibt es<br />

einige nützliche Tools wie<br />

etwa Raumplaner in 3D, die<br />

einem unter die Arme<br />

greifen.<br />

Tapezierer Raumausstatter<br />

Deschmann<br />

Sonnenschutz-Fachhändler<br />

Kindberg Tel. 03865 / 22 34<br />

• Beratung • Montage • Service • Reparaturen<br />

Wichtig für die Raumgestaltung ist die Anordnung der<br />

Möbel in einem Raum.<br />

Fotos: Pixabay, Panthermedia<br />

GUTSCHEIN<br />

Gutschein<br />

Für Ihre neue Markise<br />

€ 500,-<br />

Ab einem Einkauf<br />

von € 2.500.-<br />

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26<br />

FLIESEN NICHT<br />

nur im Badezimmer<br />

Nach wie vor sind Fliesen als Bodenbelag auch im Wohnraum sehr beliebt.<br />

Hinsichtlich der Art <strong>und</strong> Farbe gibt es heuer klare Favoriten.<br />

Ob Großformatfließen<br />

für das Badezimmer,<br />

Dielenfliesen in Holzoptik<br />

im Vorraum oder Schlafzimmer<br />

oder aber auch<br />

kleine Fliesen im Retro-<br />

Style in der Küche oder im<br />

Bad: die Fliese ist schon<br />

lange nicht mehr "nur" ein<br />

praktisches Schmuckstück<br />

fürs Badezimmer. Auch für<br />

draußen <strong>und</strong> für den Keller<br />

sind die Alleskönner nicht<br />

mehr wegzudenken.<br />

Voll Retro<br />

Nach wie vor modern sind<br />

Retro-Fliesen – sie machen<br />

jedes Zimmer durch das Muster<br />

wohnlich. Auch Fliesen<br />

in Holzoptik verbinden die<br />

Vorteile als Bodenbelag mit<br />

der Wohnlichkeit von Holz.<br />

Blau <strong>und</strong> Grün<br />

Und von den Farben her?<br />

Im Trend ist Aquamarin,<br />

kühles Grün, tiefes Azurblau:<br />

Mit diesen Farben wirken<br />

klassische Steinzeug- <strong>und</strong><br />

Zementfliesen frisch. Dazu<br />

passen ruhige Sandtöne<br />

<strong>und</strong> romantische<br />

Blumenmuster.<br />

Großformatfliesen<br />

Ein anhaltender Trend seit<br />

den letzten Jahren sind<br />

Im Trend sind derzeit u.a. Mosaikfliesen oder Fliesen<br />

im Fischgrätenmuster.<br />

Foto: Pixabay<br />

großflächige, matte Natursteinfliesen,<br />

sie lassen<br />

kleine Bäder größer wirken.<br />

Auch Fliesen im Fisch-<br />

grätenmuster sind beliebt.<br />

Und: Es darf ruhig Farbe<br />

ins Bad, je bunter desto<br />

besser.<br />

FLIESEN BAGARIC<br />

Meister der Bodenbeläge<br />

FLIESEN<br />

BAGARIC<br />

Wenn es um das perfekte<br />

Bad geht, dann ist der riesige<br />

Schauraum von Fliesen<br />

Bagaric die richtige Adresse.<br />

Von S bis XXL finden Sie<br />

hier alle Fliesenformate.<br />

Das Unternehmen aus Kapfenberg<br />

ist seit über zwölf<br />

Jahren am Markt <strong>und</strong> ist<br />

Spezialist für Fliesen in<br />

allen Varianten, Farben<br />

<strong>und</strong> Formen. Sie werden<br />

hier kompetent beraten<br />

<strong>und</strong> erhalten eine solide<br />

<strong>und</strong> kreative Badplanung.<br />

Das Prinzip „Alles aus<br />

einer Hand“ wird hier<br />

gelebt. Bagaric übernimmt<br />

auf Wunsch die komplette<br />

Badsanierung mit<br />

allen Gewerken <strong>und</strong> Bestandteilen.<br />

Der Trend bei<br />

der Sanierung sind fugenlose<br />

Duschen mit XXL-Fliesen.<br />

Neu im Sortiment<br />

Marinko Bagaric <strong>und</strong> sein<br />

Team bieten seit vorigem Jahr<br />

auch Laminat, Vinyl- <strong>und</strong><br />

Pakettböden an. Sie finden<br />

in den Räumlickheiten ein<br />

umfassendes Sortiment,<br />

dass keine Wünsche offen<br />

lässt. Kommen Sie vorbei<br />

<strong>und</strong> überzeugen Sie sich<br />

von der Qualität <strong>und</strong> dem<br />

Produktsortiment.<br />

Von der Planung bis zur Fertigstellung<br />

ist Fliesen Bagaric<br />

für Sie da <strong>und</strong> unterstützt<br />

Sie in allen Belangen r<strong>und</strong><br />

um ihr Bauvorhaben.<br />

Fliesen Bagaric<br />

Grazer Straße 45a<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 3862 22709<br />

office@fliesen-bagaric.at<br />

Foto: RegionalMedien Steiermark<br />

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27<br />

"FLIESENDER" CHARME:<br />

Von Keramik bis Naturstein<br />

Fliesen gehören zu den ältesten Baustoffen der Welt. Sie<br />

sind unverzichtbar für Nasszellen <strong>und</strong> Freibereiche.<br />

Die Herstellung von<br />

keramischen Fliesen<br />

hat sich seit Jahrtausenden<br />

kaum geändert. Keramikfliesen<br />

werden aus Ton<br />

hergestellt. Ton besteht<br />

aus unterschiedlichen Inhaltsstoffen,<br />

die auch die<br />

Farbe beim späteren Brand<br />

(Scherben) beeinflussen.<br />

Häufig werden dem Rohstoff<br />

Quarz, Kaolin oder Feldspat<br />

(Mineralien) zugesetzt. Bei<br />

Keramikfliesen unterscheidet<br />

man zwischen Steingutfliesen,<br />

Steinzeugfliesen <strong>und</strong><br />

Feinsteinzeugfliesen.<br />

Steingutfliesen lassen sich<br />

sehr gut bearbeiten. Sie sind<br />

ideal um Flächen zu dekorieren<br />

<strong>und</strong> werden vor allem<br />

in Innenräumen eingesetzt.<br />

Steinzeugfliesen zeichnen<br />

sich durch eine höhere Dichte<br />

<strong>und</strong> eine geringere Wasseraufnahme<br />

aus. Sie sind<br />

frostbeständig <strong>und</strong> können<br />

auch auf Terrassen eingesetzt<br />

werden.<br />

Feinsteinzeugfliesen bestehen<br />

aus einem extrem<br />

feinen Mineralpulver mit<br />

hohem Anteil an Quarzen<br />

<strong>und</strong> Feldspaten (Mineralien),<br />

die unter hohem Druck trocken<br />

gepresst werden. Feinsteinzeugfliesen<br />

haben die<br />

geringste Wasseraufnahme.<br />

Sie sind aufgr<strong>und</strong> der hervorragenden<br />

physikalischen<br />

Eigenschaften vielseitig einsetzbar.<br />

Terracotta<br />

Bei Terracotta handelt es<br />

sich um eine unglasierte,<br />

ziegelfarbene, keramische<br />

Fliese mit mittlerer bis<br />

hoher Wasseraufnahme. Terracottafliesen<br />

werden vorzugsweise<br />

als Bodenfliesen<br />

in Räumen mit rustikalem<br />

Charakter verwendet. Damit<br />

sie strapazierfähig werden,<br />

müssen sie speziell behandelt<br />

werden.<br />

Naturstein<br />

Als Naturstein bezeichnet<br />

man alle in der Natur vorkommenden<br />

Steine (z.B.<br />

Schiefer, Marmor, Granit).<br />

Es wird nur die Oberfläche<br />

behandelt. Unebenheiten,<br />

Farbunterschiede sowie<br />

Einschlüsse sind charakteristisch<br />

<strong>und</strong> machen den<br />

„natürlichen“ Charme aus.<br />

TIPP<br />

Essig oder Zitronensäure<br />

sind ideale Hausmittel,<br />

um Fliesen zu reinigen.<br />

Verdünnen Sie den Essig<br />

oder die Zitronensäure mit<br />

Wasser, wischen Sie die<br />

Fliesen damit ab, spülen<br />

Sie mit Wasser<br />

nach.<br />

Foto: Panthermedia<br />

BADEZIMMER SANIERUNG MIT XL-FLIESEN<br />

Bei Ablasser immer gut beraten<br />

Mehr als Fliesen<br />

Jetzt ist der beste Zeitpunkt<br />

für eine Badezimmer-Sanierung!<br />

Der<br />

Frühling lockt wieder<br />

mit zahlreichen Aktions-<br />

Modellen zu attraktiven<br />

Preisen.<br />

Die Auswahl an Möglichkeiten,<br />

verschiedensten<br />

Materialien <strong>und</strong> Stilen war<br />

noch nie so groß.<br />

Für barrierefreie Sanierungen<br />

gibt es zudem aktuell<br />

auch attraktive Fördermöglichkeiten<br />

durch das Land<br />

Steiermark.<br />

Beispiele gefällig?<br />

Im Schauraum der Firma<br />

Ablasser in Mitterdorf,<br />

St. Barbara, gibt es laufend<br />

neu ausgestaltete Musterkojen,<br />

in denen man zahlreiche<br />

Anwendungsbeispiele<br />

zu sehen bekommt<br />

<strong>und</strong> sich dabei an Ort <strong>und</strong><br />

Stelle von den Ablasser-<br />

Experten beraten lassen<br />

kann.<br />

Fliesentrend <strong>2023</strong><br />

Ein großer Trend sind<br />

Foto: ABK GROUP INDUSTRIE CERAMICHE S.p.A.<br />

Großformat-Fliesen.<br />

Diese gibt es mittlerweile in<br />

Formaten bis zu 1,50 Meter<br />

Breite <strong>und</strong> 3 Meter Höhe.<br />

Dadurch kann beispielsweise<br />

der Duschbereich<br />

nahezu fugenlos ausgeführt<br />

werden, was die Wartung<br />

<strong>und</strong> Reinigung erheblich<br />

erleichtert.<br />

Solche Großformat-Fliesen<br />

eignen sich auch bestens<br />

dazu, wenn lediglich die<br />

Neugestaltung der Dusche<br />

<strong>und</strong> nicht die komplette<br />

Sanierung des Badezimmers<br />

gewünscht ist.<br />

Generell sind Fliesen robust,<br />

langlebig <strong>und</strong> hygienisch.<br />

Die Berater vom Fliesenmarkt<br />

Ablasser beraten Sie<br />

gerne!<br />

Fliesenmarkt Ablasser<br />

Grazer Straße 58<br />

8662 St. Barbara (Mitterdorf)<br />

03858 2664<br />

info@ablasser.at<br />

www.ablasser.at<br />

Öffnungszeiten:<br />

Montag bis Freitag<br />

8 bis 12 <strong>und</strong> 14 bis 18 Uhr<br />

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28<br />

GUTE GRÜNDE<br />

um mit Holz zu bauen<br />

Als nachwachsender Rohstoff, der darüber hinaus CO2 bindet, erfüllt Holz den<br />

Status „nachhaltig“ allemal.<br />

Geht es um den Aspekt<br />

der Nachhaltigkeit<br />

beim <strong>Bauen</strong>, poppt das<br />

Thema Holzbau auf, auch<br />

wenn Holzbauten noch<br />

immer eine Nische sind.<br />

„Wir sind mittlerweile so<br />

weit, dass wir alles aus Holz<br />

bauen können“, so Holzbauprofessor<br />

Wolfgang Tom<br />

Kaden von der Uni Graz.<br />

Was Holz alles kann<br />

Ein Eigenheim aus Holz<br />

kann also durchaus in Erwägung<br />

gezogen werden.<br />

Auch weil der Baustoff<br />

Holz neben seiner hohen<br />

Umweltverträglichkeit<br />

noch andere positive Eigenschaften<br />

vorzuweisen<br />

hat. Holz bringt bauphysikalisch<br />

wesentliche Vorteile<br />

mit sich. So sind Gebäude<br />

aus Holz zum Beispiel<br />

besonders gut in der<br />

Feuchtigkeitsregulierung.<br />

Außerdem reflektiert Holz<br />

unsere Körpertemperatur,<br />

wodurch ein angenehmes<br />

Raumklima entsteht.<br />

Man spürt es – im positiven<br />

Sinne – wenn man sich in<br />

einem Holzbau befindet.<br />

Das Thema Brandgefahr<br />

ist zwar ein bleibendes<br />

bei Holzbauten, aber der<br />

moderne Holzbau ist auch<br />

da schon sehr weit. Auch<br />

beim mehrgeschoßigen<br />

Wohnbau gibt es noch<br />

viel Potenzial. Mittlerweile<br />

gibt es jedoch in der Steiermark<br />

genügend Beispiele,<br />

wie gut Holz bei größeren<br />

Wohnbauten funktioniert.<br />

Gemischte Materialien<br />

Obwohl es technisch möglich<br />

wäre, Gebäude vollständig<br />

aus Holz zu bauen, ist dies<br />

laut Tom Kaden nicht sinnvoll.<br />

„Eine kluge Konstruktion<br />

ist hybrid. Man mischt also<br />

die Materialien <strong>und</strong> nutzt<br />

so, bestmöglich ihre jeweiligen<br />

Vorteile.“<br />

Fertigbausysteme<br />

Schon in den 90er-Jahren<br />

kamen unterschiedliche<br />

Fertigbausysteme für<br />

Holzhäuser auf dem Markt.<br />

Große Elemente werden<br />

dazu auf der Baustelle in<br />

Rekordzeit zusammengesteckt<br />

<strong>und</strong> verb<strong>und</strong>en. Der<br />

Vorteil dabei: Baufeuchte,<br />

die bei gemauerten Massivhäusern<br />

problematisch<br />

werden kann, ist beim Holzhaus<br />

kein Thema. Meistens<br />

wird dies in Trockenbauweise<br />

errichtet, sodass ein<br />

Holzhaus von Anfang an<br />

für ein gutes Raumklima<br />

sorgt. Bei der Fassade muss<br />

man wissen was man will,<br />

denn ist diese unbehandelt,<br />

wird sie mit der Zeit grau.<br />

Wallner Otto GesmbH & Co KG<br />

Der Holzfachmarkt in <strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

Parkettboden-Sonderabverkauf<br />

pro m 2<br />

ab € 19,90<br />

Jetzt zugreifen!<br />

Wiener Straße 63, 8600 <strong>Bruck</strong>/Mur • 03862 / 52541 • office@wallnerholz.at<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

29<br />

Der Baustoff Holz hat neben seiner hohen Umweltverträglichkeit noch andere positive Eigenschaften<br />

vorzuweisen, wie beispielsweise eine extrem gute Feuchtigkeitsregulierung.<br />

Foto: Bonndorf<br />

WALLNER OTTO GESMBH & CO KG<br />

Holz ist Natur!<br />

Wallnerholz bürgt für<br />

Qualität in Sachen Holz!<br />

Daher vertrauen uns<br />

bereits seit 1950 unsere<br />

K<strong>und</strong>en – vom aktiven<br />

Heimwerker bis zum<br />

Tischler- bzw. Zimmerer-Meisterbetrieb<br />

<strong>und</strong><br />

schätzen Kompetenz <strong>und</strong><br />

Serviceangebot.<br />

Holz wächst kontinuierlich<br />

<strong>und</strong> unbegrenzt nach – aus<br />

natürlichen Bestandteilen<br />

wie Wasser, Sonnenenergie<br />

<strong>und</strong> Kohlenstoff. Die Optik<br />

des gewachsenen Holzes ist<br />

unverwechselbar schön, jeder<br />

Baum ist ein Unikat mit seinen<br />

spezifischen Strukturen <strong>und</strong><br />

Merkmalen. Mit Holzwerkstoffen<br />

holen Sie die Natur in Ihr Heim,<br />

auch der Duft des Waldes wird<br />

durch Ihre Wohnung ziehen.<br />

Spezielle Duftstoffe verbreitet die<br />

Zirbe – vorwiegend verarbeitet<br />

für Stuben <strong>und</strong> Schlafzimmer.<br />

Ein stilvolles wohnliches Heim<br />

verlangt nach einem Parkettboden.<br />

Doch welcher Boden in<br />

welchen Raum? Die Eiche ist<br />

mit ausdrucksvollen Strukturen<br />

<strong>und</strong> Farben von elegant schlicht<br />

bis lebhaft-rustikal im Trend.<br />

Eichenholz ist das perfekte Fußbodenmaterial:<br />

es ist hart, lebhaft<br />

<strong>und</strong> formstabil. Doch auch<br />

Böden in Ahorn-, Buche- oder<br />

Lärche sind lagernd. Die Preise<br />

bewegen sich von günstig<br />

bis teuer, je nach Stärke der<br />

Foto: RegionalMedien Steiermark<br />

Nutzschicht, Dimension <strong>und</strong><br />

Oberfläche.<br />

Vinyl- <strong>und</strong> Laminatböden<br />

r<strong>und</strong>en das Angebot ab, aus<br />

insgesamt über 50 lagernden<br />

Sorten können Sie bei fachmännischer<br />

Beratung auswählen.<br />

Große Auswahl<br />

Wir haben eine Vielzahl an Holzwerkstoff-Platten<br />

lagernd - von<br />

der Spanplatte für den Möbelbau<br />

in vielen Farb- <strong>und</strong> Holzdekoren,<br />

ebenso Küchenarbeitsplatten,<br />

über OSB- <strong>und</strong> MDF-Platten,<br />

hin zu Sperrholz-, Siebdruck-<br />

<strong>und</strong> Massivholzplatten in vielen<br />

gängigen Holzarten.<br />

Zuschnitt- <strong>und</strong> Bekantungsservice<br />

Auf modernen Holzbearbeitungsmaschinen<br />

werden Plattenzuschnitte<br />

maßgenau <strong>und</strong><br />

präzise von fachlich qualifizierten<br />

Mitarbeitern hergestellt <strong>und</strong><br />

individuell bekantet. Mit Hilfe<br />

einer CNC-Maschine können<br />

Sonderformen realisiert sowie<br />

Küchenarbeitsplatten montagefertig<br />

angepasst werden.<br />

Wallner Otto GesmbH & Co KG<br />

Wiener Straße 63<br />

8600 <strong>Bruck</strong> an der Mur<br />

+43 3862 52541<br />

office@wallnerholz.at<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

30<br />

ERNEUERBARE<br />

Energie für daheim<br />

Raus aus Öl <strong>und</strong> Gas bedeutet rein in erneuerbare Wärme. Die Systeme sind<br />

heute einfach <strong>und</strong> technisch ausgereift.<br />

Ob Wärmepumpe oder<br />

Pelletskessel, Kachelofen<br />

oder Solaranlage –<br />

neben den ganz persönlichen<br />

Vorlieben spielt bei<br />

der Auswahl der Heizung<br />

das Gebäude eine wesentliche<br />

Rolle.<br />

Wärmepumpe<br />

Das Prinzip einer Wärmepumpe<br />

ist recht einfach. Im<br />

Gr<strong>und</strong>e funktioniert sie<br />

wie ein Kühlschrank, nur<br />

umgekehrt. Wärmepumpen<br />

nutzen erneuerbare<br />

Umweltwärme aus Luft,<br />

dem Erdreich oder dem<br />

Gr<strong>und</strong>wasser. Zwar wird<br />

die Pumpe klarerweise mit<br />

Strom betrieben, die Ersparnisse<br />

bei den Heizkosten<br />

sind aber dennoch höher<br />

als die Betriebskosten.<br />

Holzheizung<br />

Ob Hackschnitzel, Stückholz<br />

oder Pellets – Holz ist kostengünstig,<br />

versorgungssicher<br />

<strong>und</strong> CO2-neutral. Zudem<br />

haben Holzheizungen vielfältige<br />

Einsatzbereiche.<br />

Fotovoltaikanlage<br />

Sie sind nachhaltig <strong>und</strong><br />

erzeugen sauberen Strom.<br />

Einer der größten Vorteile<br />

von Fotovoltaikanlagen ist<br />

die Unabhängigkeit gegenüber<br />

Stromanbietern.<br />

Solaranlage<br />

Solaranlagen für Warmwasser<br />

<strong>und</strong> Raumheizung<br />

versorgen im Frühjahr <strong>und</strong><br />

Herbst das Haus mit Wärme<br />

<strong>und</strong> unterstützen im Winter<br />

den Heizkessel.<br />

Nah- oder Fernwärme<br />

Ein Viertel aller Wohnungen<br />

in Österreich wird mit Nahoder<br />

Fernwärme beheizt.<br />

Die Vorteile: umweltfre<strong>und</strong>lich,<br />

leistbar, versorgungssicher<br />

<strong>und</strong> bequem.<br />

Für den Austausch von<br />

HAUSTECHNIK ERWIN FUCHS<br />

40 Jahr Qualität<br />

Seit 40 Jahren steht<br />

Haustechnik Erwin<br />

Fuchs für Qualität,<br />

Liefertreue <strong>und</strong><br />

Zuverlässigkeit!<br />

Foto: Adobe<br />

Seit 40 Jahren steht Haustechnik<br />

Fuchs für Qualität<br />

<strong>und</strong> Zuverlässigkeit in<br />

allen Bereichen.<br />

Erwin Fuchs gründete 1983<br />

das Unternehmen <strong>und</strong> ist nun<br />

seit 40 Jahren erfolgreich am<br />

Markt vertreten. Und die Gründe<br />

dafür sind denkbar einfach.<br />

Qualität, Zuverlässigkeit <strong>und</strong><br />

Liefertreue kombiniert mit ein<br />

hohes Maß an technischen<br />

Know how.<br />

Badsanierung<br />

Gönnen Sie Ihrem Badezimmer<br />

eine Verjüngungskur mit einer<br />

professionellen Badsanierung!<br />

Mit unserer langjährigen Erfahrung<br />

<strong>und</strong> Expertise in der<br />

Renovierung von Badezimmern<br />

können wir Ihnen helfen, das<br />

Badezimmer Ihrer Träume zu<br />

schaffen.<br />

Wir bieten Ihnen eine umfassende<br />

Badsanierung von der<br />

Planung bis zur Umsetzung.<br />

Wir beraten Sie gerne bei der<br />

Auswahl von Fliesen, Armaturen,<br />

Sanitärprodukten <strong>und</strong> allen<br />

anderen notwendigen Materialien,<br />

um sicherzustellen, dass<br />

Ihr neues Badezimmer nicht<br />

nur funktional, sondern auch<br />

ästhetisch ansprechend ist.<br />

Lüftungstechnik<br />

Atmen Sie saubere Luft mit<br />

unserer innovativen Lüftungstechnik!<br />

Wir sind Experten<br />

auf dem Gebiet der Lüftungstechnik<br />

<strong>und</strong> bieten Ihnen eine<br />

breite Palette an Lösungen für<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

31<br />

TIPP<br />

Egal ob Neubau oder<br />

Sanierung: Ratsam ist auf<br />

jeden Fall die Beratung bei<br />

einem Heizungs- <strong>und</strong> Haustechnik-Fachbetrieb.<br />

Erst<br />

dieser kann eine ideale<br />

Lösung für Sie finden.<br />

Heizungsanlagen auf Basis<br />

fossiler Brennstoffe oder<br />

von ineffizienten Heizungsanlagen<br />

auf Heizsysteme<br />

mit erneuerbaren Energieträgern<br />

<strong>und</strong> auf Fernwärmeanschlüsse<br />

aus erneuerbaren<br />

Quellen, gibt<br />

es Fördermöglichkeiten<br />

des Landes.<br />

Egal ob Neubau oder Sanierung:<br />

Ratsam ist auf<br />

jeden Fall die Beratung<br />

bei einem Heizungs- <strong>und</strong><br />

Haustechnik-Fachbetrieb.<br />

Erst dieser kann nach eingehender<br />

Bestandsaufnahme<br />

eine ideale Lösung<br />

für Sie finden.<br />

Behagliche Wärme im gemütlichen Wohnraum: dazu verhelfen ausgeklügelte<br />

Heizsysteme.<br />

Fotos: Sommerhuber, Panthermedia<br />

alle Arten von Räumen an.<br />

Büros, Gewerbebauten bis<br />

hin zu Industrielösungen.<br />

Unsere modernen Lüftungsanlagen<br />

filtern effektiv Staub,<br />

Pollen <strong>und</strong> andere Schadstoffe<br />

aus der Luft <strong>und</strong> sorgen für<br />

eine kontinuierliche Zufuhr<br />

von frischer Luft. Namhafte<br />

Unternehmen wie ein Energydrink-Hersteller<br />

oder die<br />

Foto: Adobe<br />

stahlproduziernede Industrie,<br />

alle setzen auf unser Know<br />

how in der Lüftungstechnik.<br />

Nah- <strong>und</strong> Fernwärme<br />

Wärmeversorgung der Zukunft<br />

- effizient <strong>und</strong> umweltfre<strong>und</strong>lich.<br />

Setzen Sie auf Nah- <strong>und</strong><br />

Fernwärme von uns! Wir planen<br />

den Anschluss weiterer Häuser<br />

an unser Nah- & Fernwärmenetz.<br />

Die Vorbereitungen laufen.<br />

Wir stehen gerne für Anfragen<br />

<strong>und</strong> technische Auskünfte zur<br />

Verfügung.<br />

Heizungssanierung<br />

Sparen Sie Geld <strong>und</strong> Energie<br />

mit einer professionellen Heizungssanierung!<br />

Eine effiziente<br />

Heizungsanlage ist nicht nur<br />

gut für die Umwelt, sondern<br />

auch für Ihren Geldbeutel.<br />

Mit unserer langjährigen Erfahrung<br />

<strong>und</strong> unserem Know-how<br />

können wir Ihnen helfen, eine<br />

Heizungsanlage zu finden, die<br />

perfekt auf Ihre individuellen<br />

Bedürfnisse zugeschnitten ist.<br />

Wir bieten eine umfassende<br />

Beratung <strong>und</strong> Planung Ihrer<br />

Heizungssanierung an <strong>und</strong><br />

helfen Ihnen, die beste Lösung<br />

für Ihre Immobilie zu finden.<br />

Wir bieten Ihnen eine breite<br />

Palette an Optionen, um sicherzustellen,<br />

dass Sie das Beste aus<br />

Ihrer Heizung herausholen.<br />

Eine professionelle Heizungssanierung<br />

ist nicht nur eine<br />

Investition in Ihre Immobilie,<br />

sondern auch in die Umwelt.<br />

Mit einer effizienten Heizungsanlage<br />

reduzieren Sie Ihren<br />

Energieverbrauch <strong>und</strong> damit<br />

auch Ihre CO2-Emissionen.<br />

Wir beraten Sie gerne. Vereinbaren<br />

Sie einfach ein unverbindliches<br />

Beratungsgespräch.<br />

Haustechnik Erwin Fuchs<br />

Wiener Straße 122<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 3862 222 39<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

32<br />

URLAUBSFLAIR<br />

stets vor der Türe<br />

Laue Sommerabende oder ein gemütliches Grillfest. Eine Terrasse oder ein<br />

Wintergarten erweitern den Wohnraum in jeder Hinsicht.<br />

Eine Terrasse erweitert<br />

im Sommer den Wohnraum<br />

nach draußen zu<br />

einem Sommergarten.<br />

Wir haben fünf einfache<br />

Gründe, warum eine Terrasse<br />

viel mehr als nur ein<br />

Vorbau in den Garten ist.<br />

Vielseitigkeit<br />

Kein Platz im Freien lässt<br />

sich auf so vielfältige Art<br />

benutzen wie eine Terrasse.<br />

Ob als Sommerstellplatz<br />

für Topfpflanzen,<br />

als Lese-Rückzugsort im<br />

Schaukelstuhl, als kreatives<br />

Freiluft-Atelier für<br />

Künstler oder für die Grillparty.<br />

Wetterfest<br />

Gleich ob es regnet, stürmt<br />

oder schneit – während der<br />

Boden im Garten tief <strong>und</strong><br />

matschig ist, bietet der<br />

feste Untergr<strong>und</strong> einer<br />

Terrasse ganzjährig die<br />

Möglichkeit zur Benutzung.<br />

Kein Rasenmähen<br />

Während ein Garten regelmäßig<br />

betreut werden<br />

muss, ist die Terrasse<br />

lediglich nach dem Winter<br />

zu reinigen. Hierfür einfach<br />

mit dem Hochdruckreiniger<br />

die verschmutzten<br />

Stellen abspritzen <strong>und</strong> –<br />

je nach Material – eine<br />

Imprägnierung zum Schutz<br />

der Terrassenplatten auftragen.<br />

Blickschutz<br />

Sie haben neugierige Nachbarn,<br />

die ständig einen<br />

Blick in Ihren Garten<br />

werfen? Dann planen Sie<br />

beim Bau einer Terrasse<br />

einen Sichtschutz ein,<br />

sodass Sie in Zukunft Ihre<br />

Ruhe "ungesehen" genießen<br />

können.<br />

Urlaubsfeeling<br />

Schmücken Sie Ihre Terrasse<br />

einfach mit urlaubstypischen<br />

Utensilien <strong>und</strong><br />

genießen Sie entspannte<br />

Tage mit Ihren Liebsten.<br />

Der Wintergarten<br />

Der Wintergarten ist vielseitig<br />

nutzbar. Hier sind<br />

fünf gute Gründe, die für<br />

Ihr eigenes El Dorado aus<br />

Glas sprechen.<br />

1. Ganzjährig nutzbar<br />

Egal ob im Winter oder<br />

im Sommer – ein Wintergarten<br />

lässt sich das ganze<br />

Jahr über nutzen.<br />

2. Mehr Raum<br />

Für all jene, die nicht<br />

wissen, wohin mit den<br />

Fitnessgeräten, dem Kinderspielzeug<br />

oder den<br />

Gartenmöbeln. Ein Wintergarten<br />

bietet sich sowohl<br />

als Freizeit- als auch<br />

ZIMMEREI GRGIC<br />

Holzbau in Perfektion<br />

Unser professionelles<br />

Team steht Ihnen in allem<br />

zur Seite, was mit Holzbau<br />

zu tun hat. Mithilfe von<br />

fachmännischem Wissen<br />

<strong>und</strong> schneller, effektiver<br />

Arbeit, setzen wir Ihre<br />

Wünsche ruckzuck um.<br />

Holz ist einer der ältesten<br />

Baustoffe der Menschheit<br />

<strong>und</strong> moderner Holzbau weit<br />

mehr als nur ein Trend. Man<br />

kann gut <strong>und</strong> gerne von einer<br />

Ressourcenwende im Hausbau<br />

sprechen. Denn Holz ist<br />

der Baustoff mit dem größten<br />

Beitrag zum Klimaschutz.<br />

Seit Jahren steigt daher die<br />

Zahl der <strong>Bauen</strong>den konstant<br />

an, die sich für Holzbau-Projekte<br />

entscheiden.<br />

Holzhäuser reduzieren CO2<br />

Der Klimawandel stellt eine<br />

Foto: Grgic<br />

Ivan Grgic<br />

„Eine professionelle,<br />

umkomplizierte <strong>und</strong><br />

fachmännische Umsetzung<br />

ist mit der Zimmerei Grgic<br />

garantiert!“<br />

Foto: Grgic<br />

der größten Herausforderungen<br />

dar. Es gilt hier die<br />

Zeichen der Zeit zu erkennen<br />

<strong>und</strong> die Möglichkeiten des<br />

Holzbaus als aktiven Beitrag<br />

zum Klima- <strong>und</strong> Ressourcenschutz<br />

zu nutzen.<br />

Holz ist nicht nur ökologisch<br />

<strong>und</strong> ges<strong>und</strong>, es vermittelt<br />

auch mehr als jedes andere<br />

Baumaterial ein Gefühl von<br />

Behaglichkeit. Außerdem<br />

ist es nach wie vor reichlich<br />

vorhanden. Holzhäuser<br />

strahlen immer Geborgenheit<br />

aus. Zudem ist ihre<br />

Wärmedämmwirkung ausgesprochen<br />

gut <strong>und</strong> in Verbindung<br />

mit ökologischer<br />

Haustechnik sind sie eine<br />

ausgezeichnete Investition<br />

in eine ges<strong>und</strong>e Zukunft.<br />

Mit Holz lassen sich Verantwortungsbewusstsein,<br />

Nachhaltigkeit <strong>und</strong> das Bedürfnis<br />

nach individuellem<br />

Lifestyle ideal verbinden.<br />

Zimmerei Grigic<br />

High-Tech-Park-West 9<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 664 45 62 984<br />

office@zimmerei-grgic.at<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

33<br />

Eine großzügige Terrasse oder ein Wintergarten als Wohlfühloase: beides hat seine Vorzüge <strong>und</strong> garantiert<br />

ein Urlaubs-flair für Zuhause.<br />

Foto: Pixabay<br />

versperrbarer Abstellraum<br />

an.<br />

3. Licht- <strong>und</strong> Wärmequelle<br />

Gerade über die langen<br />

Wintermonate bietet sich<br />

der Wintergarten als<br />

Licht- <strong>und</strong> natürliche Wärmequelle<br />

an. Außerdem<br />

kann ein Wintergarten<br />

die häuslichen Heizkosten<br />

senken, indem er die<br />

gewonnene Wärme durch<br />

Sonneneinstrahlung an<br />

das Haus weitergibt.<br />

4. Pflanzen überwintern<br />

Gerade die Hobbygärtner<br />

wissen um die Vorteile<br />

eines Glashauses im<br />

Winter.<br />

5. Ruheoase<br />

Dem Stress entfliehen,<br />

die Füße hochlagern <strong>und</strong><br />

einfach abschalten. Genießen<br />

Sie die Aussicht in<br />

den Garten <strong>und</strong> atmen<br />

Sie die natürliche Atmosphäre<br />

Ihres Wintergartens<br />

ein.<br />

KÖNIG WINTERGÄRTEN<br />

Sonnige Lösungen fürs Zuhause<br />

Erweitern Sie Ihr Zuhause<br />

um sonnige Zubauten von<br />

König. Egal ob Wintergarten,<br />

Sommergarten, Überdachung<br />

oder Verglasung – wir<br />

sind der richtige Partner.<br />

Ein Wohnraumwintergarten besteht<br />

aus hoch wärmegedämmten<br />

Aluminium-Profilen sowie aus<br />

Zweifach- oder Dreifach-Wärmeschutzglas.<br />

Mit einer entsprechenden Heizung<br />

ausgestattet lässt sich der Wintergarten<br />

ganzjährig uneingeschränkt<br />

als Wohnraum nutzen, beispielsweise<br />

als Wohn- oder Esszimmer.<br />

Bei einem Wohnraumwintergarten<br />

ist keine Abtrennung zu den angrenzenden<br />

Räumen notwendig.<br />

Sommergärten voll im Trend<br />

Wird kein zusätzlicher Wohnraum<br />

benötigt, empfiehlt sich<br />

Foto: König<br />

Dieter König<br />

„Leisten Sie sich Lebensqualität<br />

mit Glasanbauten<br />

von KÖNIG – Sie werden es<br />

lieben!“<br />

Foto: König<br />

einer unserer Sommergärten.<br />

Diese sind im Sommer <strong>und</strong> in der<br />

Übergangszeit uneingeschränkt<br />

nutzbar, <strong>und</strong> auch in der kalten<br />

Jahreszeit erwärmt sich der Raum<br />

bei Sonnenschein auf 25 Grad <strong>und</strong><br />

mehr. Die Profile sind nicht wärmegedämmt<br />

<strong>und</strong> es kommt in<br />

der Regel Einfachglas zum Einsatz.<br />

Ein Sommergarten ist deswegen<br />

auch deutlich preisgünstiger als<br />

ein Wohnraumwintergarten. Besonders<br />

elegant sind Sommergärten<br />

mit Ganzglas-Schiebewänden.<br />

Sommergärten <strong>und</strong> Überdachungen<br />

sind in allen erdenklichen<br />

Formen, auch im modernen<br />

kubischen Stil erhältlich.<br />

Unendliche Möglichkeiten<br />

Wir beraten Sie gerne über alle<br />

Möglichkeiten, Ihre Terrasse oder<br />

Ihren Balkon als zusätzlichen Wohn(t)<br />

raum zu nutzen. Vereinbaren Sie<br />

einen Beratungstermin bei Ihnen<br />

zu Hause oder in unserem Büro.<br />

Produkte:<br />

• Winter- & Sommergärten<br />

• Überdachungen<br />

• Balkon- & Terrassenverglasungen<br />

• Carports<br />

König Wintergärten<br />

Wiener Straße 29a<br />

8605 Kapfenberg<br />

+43 3862 33455<br />

koenig-wintergaerten.at<br />

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34<br />

KÜCHEN<br />

werden smarter<br />

Gadgets <strong>und</strong> Technologien, die das Leben erleichtern, sind schon längst auch<br />

in der Küche angekommen.<br />

Die Küche des 21. Jahrh<strong>und</strong>erts<br />

besteht zunehmend<br />

aus vernetzten<br />

Modulen <strong>und</strong> intelligenten<br />

Geräten, um uns<br />

beim Kochen zu unterstützen.<br />

Was alles schon<br />

möglich ist, überrascht<br />

manchmal. So kann mit<br />

einer smarten Küche der<br />

morgendliche Kaffee schon<br />

vom Bett aus bestellt<br />

werden. Ähnliches funktioniert<br />

auch beim Backofen,<br />

der beim Betreten der Küche<br />

schon ideal vorgeheizt<br />

ist.<br />

Nahezu alle Markenhersteller<br />

bringen die Küchengeräte<br />

smart ins Netz.<br />

Das heißt, dass Sie die<br />

Geräte mit Ihrem Smartphone<br />

oder Tablet per App<br />

steuern können. Die Vernetzung<br />

erfolgt über den<br />

WLAN-Router.<br />

Mit einem Knopfdruck<br />

Der größte Vorteil ist neben<br />

dem Komfort beim Kochen<br />

die Energieeffizienz der<br />

Geräte. Ein Smart-Kitchen-<br />

System ermöglicht es mit<br />

Leichtigkeit, alle Komponenten<br />

mit nur einem<br />

Knopfdruck auszuschalten,<br />

sollten diese nicht mehr<br />

benötigt werden. Auch<br />

während der Verwendung<br />

sind die Geräte darauf<br />

ausgerichtet, möglichst<br />

energiesparend zu arbeiten.<br />

SMS vom Kühlschrank<br />

Beim Kühlschrank wird es<br />

noch futuristischer, denn<br />

der kann kommunizieren.<br />

Mittels Nachricht aufs<br />

Handy informiert er etwa<br />

darüber, welche Lebensmittel<br />

nachgekauft werden<br />

müssen. Manche Geräte<br />

haben innen eine Kamera<br />

installiert, die einem<br />

zeigt, wie es um den Bestand<br />

steht. Außerdem gibt<br />

er Bescheid, falls die Tür<br />

nicht geschlossen ist.<br />

Natürlich muss man nicht<br />

die gesamte Küche auf einmal<br />

digitalisieren, sondern<br />

kann sich einzelne Module<br />

anschaffen <strong>und</strong> ausprobieren.<br />

Schritt für Schritt<br />

Die Verbindung zwischen<br />

den einzelnen Geräten<br />

<strong>und</strong> dem Smartphone<br />

wird über WLAN oder<br />

Bluetooth hergestellt <strong>und</strong><br />

so können laufend Geräte<br />

hinzugefügt oder auch<br />

getrennt werden.<br />

Zu beachten ist dabei, dass<br />

man beim Aufbau einer<br />

modernen, smarten Kü-<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

35<br />

TIPP<br />

Seniorengerecht:<br />

Die Vernetzung mit<br />

Notfallknöpfen machen ein<br />

seniorengerechtes <strong>und</strong><br />

sicheres Kochen erst aus.<br />

che darauf schauen sollte,<br />

dass die einzelnen technischen<br />

Komponenten auch<br />

miteinander kompatibel<br />

sind.<br />

Sicherheit in der Küche<br />

Smarte Küchen sparen<br />

Energie <strong>und</strong> schaffen<br />

Sicherheit vor Kurzschlüssen<br />

oder Kabelbränden.<br />

Ebenso können<br />

Rauchmelder eingeb<strong>und</strong>en<br />

werden. Kommt es zur<br />

Rauchentwicklung, wird<br />

man über das Smartphone<br />

gewarnt, was auch<br />

für Wasserschäden oder<br />

unerwünschten Besuch<br />

durch Einbrecher gilt.<br />

Den "smarten" Küchen sieht man ihre technische Komplexität nicht an. Die Küchenausstatter<br />

sind wahre Zauberkünstler, wenn es ums Verstecken geht. Foto: Müller Küchen<br />

RED ZAC MERL<br />

Küchenstudio Elektro Merl<br />

ELEKTRO<br />

GmbH<br />

Wir sind ein steirischer Familienbetrieb<br />

<strong>und</strong> seit 95<br />

Jahren für Sie da. Unsere<br />

K<strong>und</strong>en beraten wir auf<br />

Augenhöhe <strong>und</strong> mit viel<br />

Erfahrung. Dabei legen wir<br />

großen Wert auf Ihre persönlichen<br />

Bedürfnisse <strong>und</strong><br />

Wünsche. Qualität <strong>und</strong><br />

Service sind uns genauso<br />

wichtig wie Ihnen.<br />

Unsere Küchen von Rauchenzauner<br />

sind maßgefertigte<br />

Tischlerküchen aus Österreich,<br />

deren Qualität <strong>und</strong> Ausführung<br />

Sie überzeugen wird.<br />

Beratung<br />

„Welche Geräte sind für mich<br />

die Richtigen?“ „Wie gestalte<br />

ich meine Küche praktisch<br />

<strong>und</strong> trotzdem wohnlich?“ „Ich<br />

habe besondere Bedürfnisse,<br />

die bei der Planung bedacht<br />

Küchenstudio<br />

werden müssen!“ In unserem<br />

Beratungsgespräch haben<br />

alle Ihre Fragen, Wünsche<br />

<strong>und</strong> Bedürfnisse Platz <strong>und</strong><br />

gemeinsam mit Ihnen entwerfen<br />

wir die perfekte Küche<br />

für Sie,in der Sie sich r<strong>und</strong>um<br />

wohlfühlen werden.<br />

ElEktro<br />

GmbH<br />

Planung <strong>und</strong> Montage<br />

Unsere Beratung ist unverbindlich<br />

<strong>und</strong> für die Planung<br />

kommen wir gerne zu Ihnen<br />

nach Hause. Die Küchenmontage<br />

wird von uns von Anfang<br />

bis Fertigstellung organisiert<br />

<strong>und</strong> betreut.<br />

Sie interessieren sich für eine<br />

Küche? Machen Sie gleich<br />

einen Termin mit unserer Küchenplanerin<br />

Fanny Merl aus.<br />

Red Zac Merl<br />

Mittergasse 7<br />

8600 <strong>Bruck</strong>/Mur<br />

+43 3862 51222<br />

verkauf@merl.at<br />

merl.at<br />

Foto: Rauchenzauner<br />

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36<br />

SONNENKRAFT<br />

auf Dächern nutzen<br />

Mittels Fotovoltaik- <strong>und</strong> oder Solaranlage lässt sich die Energie der Sonne für<br />

Elektrizität <strong>und</strong> oder Wärme für Zuhause nutzen.<br />

Selber Strom, selber Wärme<br />

erzeugen: viele Bauherren<br />

spielen mindestens einmal<br />

mit diesem Gedanken. Zahlt<br />

sich so eine Investition<br />

eigentlich aus? Betrachtet<br />

man die stetig steigenden<br />

Strompreise, ist eine Fotovoltaik-<br />

<strong>und</strong>/oder Solar-<br />

Anlage auf dem eigenen<br />

Hausdach zur Deckung<br />

des Eigenbedarfs an Strom<br />

oder Wärmeenergie in den<br />

meisten Fällen lohnenswert.<br />

Welche Kriterien gibt es<br />

Neben der Finanzierung<br />

ist das Dach selbst das<br />

wichtigste Kriterium, das<br />

für oder gegen eine Solaranlage<br />

spricht. Damit die<br />

Erträge stimmen, muss<br />

ein Dach verschiedene Anforderungen<br />

erfüllen. Die<br />

Statik des Daches sollte von<br />

einem Profi überprüft werden,<br />

vor allem alte Gebäude<br />

sind oft nicht in der Lage<br />

das zusätzliche Gewicht zu<br />

tragen. Die Form <strong>und</strong> die Eindeckung<br />

des Dachs, eventuelle<br />

Verschattungen sowie die<br />

Ausrichtung <strong>und</strong> Neigung<br />

der Dachflächen zur Sonne<br />

müssen berücksichtigt<br />

werden. Die Ausrichtung<br />

der Anlage spielt auch<br />

eine wichtige Rolle. Dabei<br />

gelten für die Dachausrichtung<br />

einer Fotovoltaikanlage<br />

dieselben Anforderungen<br />

wie für die Solaranlage.<br />

Dach nach Süden ausrichten<br />

Optimal ist eine Ausrichtung<br />

des Solardachs nach<br />

Süden. Wird ein Neubau mit<br />

Solardach geplant, können<br />

statt einer Aufständeranlage<br />

auch Solarziegel gewählt<br />

werden, hierbei sind die<br />

Dachplatten gleich die<br />

Solarkollektoren. In diesem<br />

Fall entfällt die Montage<br />

einer zusätzlichen Anlage.<br />

Häuser werden zu einem<br />

überwiegenden Teil mit<br />

einem Flachdach, Schrägdach<br />

oder Pultdach gebaut.<br />

Für alle Dachkonstruktionen<br />

gibt es verschiedene technische<br />

Möglichkeiten, die<br />

Solaranlage zu montieren<br />

<strong>und</strong> optimal zur Sonne<br />

auszurichten. Module <strong>und</strong><br />

Kollektoren werden entweder<br />

"Indach" oder "Aufdach"<br />

montiert.<br />

"Indach" <strong>und</strong> "Aufdach"<br />

Bei der Aufdachmontage<br />

spielt die vorhandene Dacheindeckung<br />

eher eine untergeordnete<br />

Rolle, die Solaranlage<br />

wird auf einem Gestell,<br />

das mit speziellen<br />

PANKL PHOTOVOLTAIK<br />

Photovoltaik-Komplettsysteme<br />

Nutzen Sie die Dächer Ihres Hauses<br />

zur Energiegewinnung <strong>und</strong><br />

produzieren Sie Ihren eigenen<br />

Strom aus der Sonne.<br />

Der selbst produzierte Strom<br />

kann für den Eigenbedarf genutzt<br />

<strong>und</strong> auch über Batterien<br />

gespeichert werden. Weiters<br />

besteht die Möglichkeit den<br />

überschüssigen Strom ins öffentliche<br />

Netz einzuspeisen. Durch<br />

eine Vergütung oder Einsparung<br />

amortisiert sich die Investition<br />

schon nach fünf bis sieben Jahren.<br />

1<br />

Die Vorteile der Fotovoltaik in<br />

Verbindung mit Energy-Management-System<br />

Effizienzsteigerung: Ein Energy-Management-System<br />

ermöglicht<br />

es, den Energieverbrauch im<br />

Haushalt zu überwachen <strong>und</strong> zu<br />

optimieren.<br />

Komfortgewinn: Durch das System<br />

können Sie den Energieverbrauch<br />

automatisch steuern, um<br />

den Wohnkomfort zu erhöhen.<br />

Beispielsweise können Sie die<br />

Heizung oder Klimaanlage programmieren,<br />

um ein angenehmes<br />

Raumklima zu schaffen.<br />

Umweltschonung: Eine effiziente<br />

Energieverwaltung bedeutet auch<br />

6<br />

2<br />

5<br />

4<br />

eine Reduzierung der Umweltbelastung.<br />

Ein Energy-Management-<br />

System hilft Ihnen, Energie zu<br />

sparen <strong>und</strong> somit die CO2-Emissionen<br />

zu reduzieren.<br />

Langfristige Einsparungen: Durch<br />

die Überwachung des Energieverbrauchs<br />

können Sie langfristige<br />

Einsparungen erzielen. Auch klei-<br />

3<br />

Foto: Adobe<br />

Das Energy-Management-System: Elektro-Ladestation (1), Photovoltaik-Anlage<br />

(2), Netzanschluss (3), Stromspeicher-System (4),<br />

Warmwasserspeicher (5), Wärmepumpe (6)<br />

ne Anpassungen im Energieverbrauch<br />

können sich langfristig auf<br />

Ihre Energiekosten auswirken.<br />

Insgesamt bietet ein Energy-Management-System<br />

eine effektive<br />

Möglichkeit, den Energieverbrauch<br />

im Eigenheim zu optimieren.<br />

Es ermöglicht langfristige<br />

Einsparungen, erhöht den Wohnkomfort<br />

<strong>und</strong> schont die Umwelt.<br />

GTS Global Trade<br />

Systems GmbH<br />

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Leobner Straße 83<br />

8600 <strong>Bruck</strong>/Mur<br />

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WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

37<br />

LÖSUNGEN<br />

für Solarwärme<br />

Thermische Solaranlagen<br />

können sowohl Warmwasser<br />

im Sommer, als auch<br />

zur Heizungsunterstützung<br />

im Winter dienen. Für die<br />

Warmwasserversorgung<br />

reichen üblicherweise 5<br />

bis 6 m² Solarkollektoren<br />

in Verbindung mit einem<br />

Warmwasserspeicher. Für<br />

die Heizungsunterstützung<br />

sollte eine Anlage für ein<br />

Einfamilienhaus etwa 15<br />

bis 20 m² aufweisen. An<br />

einem sonnigen Wintertag<br />

kann ein Niedrigenergiehaus<br />

auf diese Weise schon<br />

komfortabel warmgehalten<br />

werden. Je nach Gebäudeeffizienz<br />

kann eine Solaranlage<br />

zwischen 25 <strong>und</strong><br />

40 Prozent des Heizenergiebedarfs<br />

eines Jahres<br />

decken.<br />

Je nach Haus wird entschieden was am effektivsten<br />

ist <strong>und</strong> den größten Ertrag bringt.<br />

Foto: Pixabay<br />

Halterungen fixiert ist,<br />

über die Dachziegel gesetzt.<br />

Bei der Indach-Installation<br />

am Schrägdach werden die<br />

vorhandenen Dachziegel<br />

oder sonstige Eindeckungen<br />

im Bereich der Anlage durch<br />

die Module ersetzt.<br />

Dachflächen nützen wo auch immer es geht – auch<br />

wenn es ein Nebengebäude ist.<br />

Foto: Pixabay<br />

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Foto: RegionalMedien Steiermark<br />

Fotos (4): pool-shop.at<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

38<br />

DER ZAUN ZEIGT<br />

wie jemand wohnt<br />

Zäune dienen heutzutage nicht mehr nur als Grenzmarkierungen. Darauf sollte<br />

man achten, wenn man einen Zaun als Sichtschutz haben möchte.<br />

Gerade im ländlichen Bereich<br />

ist es üblich, einen Zaun<br />

als Sichtschutz zu verwenden.<br />

Die Tendenz dafür ist<br />

weiterhin steigend. Früher<br />

wurden Zäune noch vorwiegend<br />

zur Abgrenzungs- <strong>und</strong><br />

Schutzfunktion verwendet.<br />

Früher war die Türklinke<br />

die Visitenkarte des Hauses.<br />

Mittlerweile repräsentiert<br />

der Gartenzaun das<br />

Anwesen.<br />

Geschützt vor Blicken<br />

in den eigenen vier Wänden<br />

möchte man ungestört <strong>und</strong><br />

unbeobachtet sein. Gerade<br />

während der Coronakrise<br />

haben sich viele ihr<br />

Eigenheim gemütlich eingerichtet.<br />

Ein Fokus wurde<br />

dabei auch auf die Terrasse<br />

<strong>und</strong> den Balkon gelegt.<br />

Das Aufhalten im Außenwohnbereich<br />

lädt neugierige<br />

Passanten <strong>und</strong> Nachbarn<br />

häufig dazu ein, mal<br />

einen Blick zum Beispiel<br />

auf den Frühstückstisch zu<br />

werfen oder die Bewohner<br />

bei einem Sonnenbad zu<br />

beobachten.<br />

Privatsphäre genießen<br />

Wen es stört, permanent<br />

auf dem Präsentierteller<br />

zu sitzen oder zu liegen,<br />

der sollte über einen<br />

Sichtschutz nachdenken.<br />

Raum für Persönliches zu<br />

erleben <strong>und</strong> Ruhe <strong>und</strong> Zeit<br />

für Schönes – <strong>und</strong> das ungestört:<br />

All das bieten Zäune<br />

in ihren vielfältigen Facetten.<br />

Um die Privatsphäre<br />

zu gewähren, ist ein zuverlässiger<br />

Sichtschutz<br />

nötig. Somit haben die<br />

Betroffenen auch die unerwünschten<br />

Blicke in den<br />

Garten nicht mehr – <strong>und</strong> das<br />

Der Zaun ist sozusagen die Visitenkarte eines jeden Hauses – <strong>und</strong> sie stellen immer<br />

noch einen wirkungsvollen Sichtschutz dar.<br />

Foto: Zaunteam West<br />

häufig mit wenig Aufwand.<br />

Bei Zäunen gibt es eine breite<br />

Palette an Möglichkeiten.<br />

Man kann zwischen verschiedenen<br />

Materialien,<br />

Formen <strong>und</strong> Farben wählen.<br />

Es gibt Sichtschutzmaterialen<br />

aus Stein, Holz, Natursichtschutz,<br />

Alu, Glas, Kunststoff<br />

beziehungsweise Wood-Plastic-Composite<br />

(kurz WPC).<br />

WPC ist ein Verb<strong>und</strong>material<br />

aus Kunststoff <strong>und</strong> Holz,<br />

das derzeit voll im Trend<br />

liegt. Im Gegensatz zum<br />

Sichtschutz aus Holz müssen<br />

diese WPC-Trennwände<br />

weder gestrichen noch anderweitig<br />

behandelt werden.<br />

Stilvolle Lösungen<br />

Im Trend liegen ebenso<br />

Doppelstabmattenzäune<br />

mit eingeflochtetem Sichtschutzstreifen.<br />

Bei einigen<br />

Gr<strong>und</strong>stücken ist auch der<br />

Betonzaun eine stilvolle Lösung<br />

für einen Sichtschutz.<br />

Wichtig ist, dass man bei der<br />

Materialauswahl die Bedürfnisse<br />

erfüllt, mit dem Material,<br />

das zum Budget passt.<br />

Worauf zu achten ist<br />

Personen, die sich für einen<br />

Zaun entscheiden, sollten in<br />

erster Linie darüber nachdenken,<br />

welchen Zweck<br />

dieser erfüllen soll. Will<br />

man beispielsweise nur<br />

die Terrasse optisch vom<br />

Rest des Gartens trennen<br />

oder soll der Garten von<br />

einem Sichtschutz umgeben<br />

werden, sind Fragen, die man<br />

sich stellen sollte. Zu bedenken<br />

ist ebenso, welches<br />

Budget dafür zur Verfügung<br />

steht. Idealerweise wird der<br />

Sichtschutz beziehungsweise<br />

der Gartenzaun frühzeitig in<br />

die Planung des Außenwohnbereiches<br />

mit eingeb<strong>und</strong>en.<br />

Hier kann sehr viel Aufwand<br />

vermieden werden.<br />

Für die Umsetzungsphase<br />

ist es dann wichtig, dass alle<br />

Aspekte der finalen Lösung<br />

gut erörtert werden, um<br />

dann auch mit dem fertiggestellten<br />

Projekt eine<br />

bessere Lebensqualität im<br />

Garten zu bekommen.<br />

Impressum: „<strong>Bauen</strong> & <strong>Wohnen</strong>“ ist eine Verlagsbeilage der Woche <strong>Bruck</strong> an der<br />

Mur, MeinBezirk.at • Erscheinung: 29./30. März <strong>2023</strong> • Verbreitete Auflage: 49.515<br />

Haushalte im Bezirk <strong>Bruck</strong>-Mürzzuschlag • Gedruckte Auflage: 50.000 Stk. • Geschäftsstellenleitung:<br />

Werner Moritz (<strong>Bruck</strong> an der Mur) , Angelika Thenhalter<br />

(Mürztal) Redaktionsleitung: Markus Hackl, Angelina Koidl • Anzeigen: Klaus Mürzl,<br />

Christoph Rothwangl Kreativassistenz: Sarah Steiner • Medieninhaber, Herausgeber:<br />

Wochenzeitungs GmbH Steiermark, Gadollaplatz 1/6, 8010 Graz, Tel. 0316/6051-0,<br />

ein Medium der Regionalmedien Austria AG • Geschäftsführung: Christoph<br />

Hausegger, Roland Reischl • Herstellung: Druck Styria GmbH & Co. KG, Styriastraße<br />

20, 8042 Graz • Sonstiges: Informationen zur Offenlegung § 25 MedienG unter<br />

meinbezirk.at/impressum. Alle Geschlechter sind gleichermaßen angesprochen.<br />

WERBUNG | BAUEN & WOHNEN <strong>2023</strong>

39<br />

HOFBAUER TORE + ZÄUNE<br />

Zäune machen Häuser<br />

HOFBAUER<br />

TORE + ZÄUNE<br />

Das Gesamterscheinungsbild<br />

Ihres Hauses<br />

ist erst perfekt, wenn das<br />

passende Tor <strong>und</strong> der<br />

formschöne Zaun montiert<br />

ist.<br />

Die Firma Hofbauer gestaltet<br />

den Frontzaun<br />

oder das Geländer nach<br />

Ihren Wünschen aus pflegeleichtem<br />

Aluminium,<br />

auch in Holzoptik oder<br />

aus Glas. Von Einfriedungen<br />

mit Doppelstabmatten<br />

bis hin zu umfangreichen<br />

Zaunanlagen mit automatischen<br />

Schiebe- & Drehtoren<br />

erarbeitet der Profi<br />

Ihr Gesamtpaket.<br />

Vordächer <strong>und</strong> Carports<br />

Im Schauraum wird das neue<br />

Alu-XT Profil präsentiert.<br />

Mit diesem Profil werden<br />

zierliche <strong>und</strong> gleichzeitig<br />

stabile Vordächer mit<br />

Echtglas, sowie Carports<br />

gestaltet. Die neuen Fotovoltaik-Überdachungen<br />

ermöglichen<br />

eigenen Strom<br />

zu produzieren <strong>und</strong> bieten<br />

gleichzeitig Schutz vor Regen,<br />

Schnee <strong>und</strong> Hagel.<br />

Qualität die besteht<br />

Seit 30 Jahren ist das Team<br />

Hofbauer bestrebt seinen<br />

K<strong>und</strong>en im Mur- <strong>und</strong> Mürztal<br />

bestens zu bedienen <strong>und</strong><br />

auch nachhaltig zu betreuen.<br />

Service ist der Erfolg.<br />

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8605 Kapfenberg<br />

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Schauraum: Kapfenberg-Diemlach<br />

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Fotos Foto: (4): Hofbauer<br />

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